Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по гражданскому праву

Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка . Подписчиков 2.976 RSS
←   Октябрь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://RusFAQ.ru
Открыта: 18-05-2001

Автор
Калашников О.А.

Статистика

2.976 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Гражданское право


Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный платный хостинг на базе Windows 2008

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке

Nick Studylaw
Статус: Профессионал
Рейтинг: 827
∙ повысить рейтинг » 		Lion
Статус: Профессионал
Рейтинг: 764
∙ повысить рейтинг » 		Барон Александр Михайлович
Статус: Профессионал
Рейтинг: 521
∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Гражданское право

Номер выпуска:1263
Дата выхода:15.10.2009, 16:00
Администратор рассылки:Калашников О.А., Руководитель
Подписчиков / экспертов:268 / 70
Вопросов / ответов:1 / 1

Вопрос № 173131: Здравствуйте, уважаемые эксперты. По статье 301 ГК РФ с меня требуют возврат имущества. Объясню ситуацию. В 2007 по договору купли-продажи я приобрела участок с домиком. У продавца было решение Участников СНТ от 1993г. о выделе ему участка на кото...

Вопрос № 173131:

Здравствуйте, уважаемые эксперты.
По статье 301 ГК РФ с меня требуют возврат имущества. Объясню ситуацию. В 2007 по договору купли-продажи я приобрела участок с домиком. У продавца было решение Участников СНТ от 1993г. о выделе ему участка на котором в 1997г. он построил домик. При мне он получил постановление администрации района о предоставлении участка в собственность и зарегистрировал его ( есть свидетельство). Потом я в свою очередь по договору купли продажи регистрирую участок и домик на себя (два свидетельства). в 2009г. объявляется другой хозяин со свидетельством от 1992г и требует с меня возврат имущества. Свою собственность он ни где не регистрировал, на участке не появлялся 17 лет. Позиция суда по делу такова "Спорный участок выбыл из владения помимо воли собственника" и решения всех инстанций будут признаны недействительными, а меня обяжут вернуть имущество. Уважаемые эксперты, дайте хоть какую нибудь зацепку, что бы сохранить свою собственность. И если мне все таки придется вернуть участок, как быть с домиком? Можно ли применить искавую давность.

Отправлен: 10.10.2009, 15:40
Вопрос задал: holod95, Посетитель
Всего ответов: 1
Страница вопроса »

Отвечает Lion, Профессионал :
Здравствуйте, holod95.
Прежде всего необходимо разобраться, что это за свидетельство от 1992 года? В те времена в собственность земельный участок мог быть выделен только местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ, и выдан документ, удостоверяющий его право на землю (ст. 66 Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991).
То есть, необходимо выяснить, было ли решение СНТ о выделении этого земельного участка данному товарищу, и выдан ли соответствующий документ, который и удостоверяет право на землю. Кроме того, платил ли он земельный налог, что является доказательством его права собственности. Если нет решения СНТ, то СД не имел право выдавать ему документ, то есть он не является собственником.
Всё это необходимо выяснить в местной администрации и в правлении СНТ. Учитывая, что администрация выдала постановление о выделение этого участка продавцу, сомневаюсь, что эти документы сохранились (если вообще были).
Необходимо привлекать в дело в качестве третьих лиц администрацию района и СНТ. Без юриста в этом деле Вам не обойтись.
Желаю удачи.
-----
дорогу осилит идущий

Ответ отправил: Lion, Профессионал
Ответ отправлен: 11.10.2009, 10:21

Оценка ответа: 5

Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 255274 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »
  • Отправить WebMoney:
    • Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

    Оценить выпуск »
    Нам очень важно Ваше мнение об этом выпуске рассылки!

    Задать вопрос экспертам этой рассылки »

    Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!

    Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
    на короткий номер 1151 (Россия)
    Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.

    Полный список номеров »

    * Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи. (полный список тарифов)
    ** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
    *** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.

    © 2001-2009, Портал RFpro.ru, Россия
    Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
    Автор: Калашников О.А. | Программирование: Гладенюк А.Г.
    Хостинг: Компания "Московский хостер"
    Версия системы: 2009.6.9 от 25.09.2009
    В избранное