Вопрос № 152388: Доброго времени суток, уважаемые эксперты. Квартиру, расположенную по соседству с моей (1этаж) выкупил предприниматель, и собирается переоборудовать ее под магазин. Такое положение дел ни меня, ни соседа, проживающего в квартире этажом выше (над в...
Вопрос № 152.388
Доброго времени суток, уважаемые эксперты. Квартиру, расположенную по соседству с моей (1этаж) выкупил предприниматель, и собирается переоборудовать ее под магазин. Такое положение дел ни меня, ни соседа, проживающего в квартире этажом выше (над выкупленной) не устраивает. Предприниматель обратился к нам с просьбой -- подписать бумагу, в которой говориться что мы не против открытия магазина. Мы с соседом в этом ему отказали. Тогда он сказал, что обратится в суд. На днях пришло письмо, в котором владелец выкупленной
квартиры просит нас в письменной форме ответить -- не против ли мы открытия магазина в его кватрире. Ответ просит переслать по почте. Что делать в такой ситуации. И есть ли у нас шанс воспрепятствовать открытию магазина? Заранее благодарен за ответ.
Отвечает: Никишина Виктория Викторовна
Здравствуйте, Алексей Легков! Статья 23 Жилищного кодекса РФ - содержит исчерпывающий перечень документов, собрав которые можно перевести помещение из жилого в нежилое. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов. К сожалению в этом перечне нет документа - согласие соседей и Вы не сможете воспрепятствовать открытию магазина.
#thank 237160 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >>
Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
Отвечает: Rex Sepluvzew
Здравствуйте, Алексей Легков! Думаю, Ваш сосед "обречён", тем более, если он не будет "ставить палки в колёса" тому бизнесмену. Даже насчёт получения согласия - бизнесмен, скорее, "перестраховывается", по закону он не обязан требовать этого (согласия) заранее. Если сосед будет отправлять согласие или не согласие по почте - пусть лучше отправит заказным письмом с уведомлением (так как на уведомлении указывается точный адрес адресата; можно будет доказать, что письмо отправлялось,
например, на улицу Строителей, а не на улицу Мира). После того, как бизнесмен откроет магазин, можно будет жаловаться, например, на шум, создаваемый тем магазином.
P. S. Насчёт цитаты из ст. 23 ЖК - уж такая формулировка в тексте ЖК (во всяком случае, в онлайн-версии "Консультанта Плюс")!
Приложение:
--------- Я против пиратского софта!
Ответ отправил: Rex Sepluvzew (статус: Студент)
Ответ отправлен: 30.11.2008, 18:01
Как сказать этому эксперту "спасибо"?
Отправить SMS
#thank 237162 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >>
Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!
Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
на короткий номер 1151 (Россия)
Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.
* Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи.
(полный список тарифов)
** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
*** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.