Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по гражданскому праву

Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка . Подписчиков 2.976 RSS
←   Август 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://RusFAQ.ru
Открыта: 18-05-2001

Автор
Калашников О.А.

Статистика

2.976 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RusFAQ.ru: Гражданское право


Новое направление Портала RusFAQ.ru:
MosHoster.ru - Профессиональный хостинг

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RUSFAQ.RU

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 1026
от 28.08.2008, 06:05

Администратор:Калашников О.А.
В рассылке:Подписчиков: 184, Экспертов: 23
В номере:Вопросов: 2, Ответов: 2
Нам важно Ваше мнение об этой рассылке.
Оценить этот выпуск рассылки >>

Вопрос № 141959: Какие документы необходимо собрать для того, чтобы оформить временную регистрацию по месту пребывания? Где найти форму заявления от хозяина жилья, предоставляющего временное жилье? ...
Вопрос № 142004: Здравствуйте уважаемые эксперты! Я хотел бы приобрести дом в частную собственность. Вопросы: 1.Какой перечень документов должен быть у продавца для оформления сделки купля -продажа.2.Какими документами подтверждается "чистота"дома....

Вопрос № 141.959
Какие документы необходимо собрать для того, чтобы оформить временную регистрацию по месту пребывания? Где найти форму заявления от хозяина жилья, предоставляющего временное жилье?
Отправлен: 22.08.2008, 11:24
Вопрос задала: Natasha (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 1)
Отвечает: dsv
Здравствуйте, Natasha!
В соответствии с приказом МВД РФ от 23 октября 1995 г. № 393 «Об утверждении Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» для регистрации по месту пребывания необходимо предъявить:
документ, удостоверяющий личность,
заявление о регистрации по месту пребывания в жилом помещении по форме № 1 (я прикрепил его к ответу),
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма, аренды (субаренды) жилого помещения или заявления лиц, предоставивших гражданам жилое помещение). Это заявление пишется в свободной форме, примерную его форму Вы можете найти в любом паспортном столе.

Замечу, часто на этом портале я видел ответы, что необходимо заранее оплатить коммунальные услуги. Назвать это иначе как самодеятельность органа осу ществляющего регистрацию я не могу. Порядок регистрации граждан регламентируется:
Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации";
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию";
Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 г. N 393 "Об утверждении Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Нигде данное требование не закреплено.
Ответ отправил: dsv (статус: Специалист)
Ответ отправлен: 22.08.2008, 13:48

Вопрос № 142.004
Здравствуйте уважаемые эксперты! Я хотел бы приобрести дом в частную собственность. Вопросы: 1.Какой перечень документов должен быть у продавца для оформления сделки купля -продажа.2.Какими документами подтверждается "чистота"дома.
Отправлен: 22.08.2008, 20:22
Вопрос задал: Александр Михайлович (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Eviran
Здравствуйте, Александр Михайлович!
В связи с тем, что информации о предполагаемой сделке недостаточно, вынуждена привести Вам только примерный перечень документов.

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ
1. Заявление о государственной регистрации права (подаётся лично правообладателем или его представителем).
2. Физические лица.
2.1. Физическое лицо при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю (далее по тексту – Управление) предъявляет документ, удостоверяющий личность:
- общегражданский паспорт;
- свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14-летнего возраста);
- заграничный паспорт (для граждан, постоянно проживающих за границей);
- удостоверение личности офицера (для военнослужащего: офицера, прапорщика, мичмана) с обязательным предъявлением справки по форме N14;
- военный билет (для солдата, матроса, сержанта, старшины, проходящего военную службу по призыву или по контракту);
- временное удостоверение гражданина с фотографией и отметкой о регистрации по месту жительства;
- паспорт моряка.
В случае представления документов на государственную регистрацию представителями физических лиц требуется нотариально удостоверенная доверенность.
...5. При подаче заявления о государственной регистрации прав одновременно предъявляется подлинный платёжный документ об уплате госпошлины.
...7. В случае обращения за государственной регистрацией перехода права на наследственное имущество, в отношении которого свидетельство о праве на наследство выдано до 01.01.2006, а также недвижимое имущество, полученное в порядке дарения до 01.01.2006, представляется справка об уплате правоотчуждателем налога, выданная районной инспекцией Федеральной налоговой службы России.
8. Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации, представляются не менее чем в двух экземплярах – подлинниках.
Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации и выданные правообладателю до 1 8.09.2003, представляются в двух экземплярах (подлинник и копия).
Копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав не менее чем в двух экземплярах.
Иные, необходимые для государственной регистрации прав, документы представляются не менее чем в двух экземплярах (подлинник и копия
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И СДЕЛОК С НИМИ ПО ДОГОВОРАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, МЕНЫ, ДАРЕНИЯ, ОТСТУПНОГО И ДР. В ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ (БЕЗ НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ)
2.1. Подлинные, не подписанные сторонами, экземпляры договора купли - продажи, мены, дарения и др. в количестве не менее двух.
2.2. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право на объект недвижимого имущества.
2.3. Передаточный акт (если о его составлении указано в договоре).
2.4. Справка о лицах, им еющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом (выписка из домовой книги либо похозяйственной книги).
2.5. В случае если граждане, не являющиеся стороной договора, не намерены проживать в отчуждаемом помещении, на государственную регистрацию необходимо представление нотариально удостоверенного обязательства (заявления) о снятии их с регистрационного учета с указанием даты, не позднее которой они обязуются сняться с регистрационного учета.
При отсутствии нотариально удостоверенного заявления граждане обращаются с письменным заявлением, составленным в присутствии специалиста отдела приема Главного управления, согласно которому они обязуются сняться с учета.
2.6. Извещение в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать долю в праве общей собственности на жилое помещение постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продается доля; отказ остальных участников долевой соб ственности от права преимущественной покупки (если таковой имеется).
2.7. Извещение в письменной форме при продаже комнаты в коммунальной квартире остальных собственников комнат о намерении продать комнату в коммунальной квартире постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продается комната; отказ остальных собственников комнат от права преимущественной покупки (если таковой имеется).
2.8. Нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение или приобретение жилого помещения.
2.9. Постановление органов опеки и попечительства, разрешающее совершение сделки, если собственниками либо сособственниками имущества являются несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане.
2.10. Постановление органов опеки и попечительства на совершение сделки, в случае проживания в отчуждаемом жилом помещении находящихся под опекой или попечительством членов семьи собственника данного жилого помещения либо оставшихся без родительского по печения несовершеннолетних членов семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц.
Примечание: если права и законные интересы находящихся под опекой или попечительством членов семьи собственника отчуждаемого жилого помещения либо оставшихся без родительского попечения несовершеннолетних членов семьи собственника данного жилого помещения не затрагиваются каким бы то ни было образом, на государственную регистрацию прав а Главное управление представляется письмо органа опеки и попечительства.
2.12. Согласие получателя ренты на отчуждение объекта (если есть договор ренты).
2.13. Согласие залогодержателя, если объект находится в залоге.
2.14. Документы, подтверждающие возникновение обязательств, при регистрации перехода прав на основании отступного.
2.15. В случае регистрации права на отдельно стоящий объект (жилой дом) и если право на земельный участок под ним оформл ялось, на государственную регистрацию представляется документ, подтверждающий право на земельный участок.
2.16. Копия технического паспорта либо выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности (капитального строительства) с приложением плана и экспликации объекта недвижимости, выданные организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества).

Чистота сделки подтверждается наличием вышеуказанных документов и информации в данных документах (отсутствие противоречий). В данном перечне нет одного документа (не требуется), но который я бы рекомендовала Вам получить (госпошлина 100 рублей) - Выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Из данной выписки Вы сможете узнать о наличии/отсутствии ограничений (обременения) права собственности, о правопритязаниях, о заявленных в судебном порядке правах требования, о правообладателях. Данная выписка получается в ФРС, срок выдачи 5 дней.

С уважением, Eviran.


---------
Прежде чем отклонить чью-то просьбу, попробуй встать на место просящего.
Ответ отправила: Eviran (статус: Академик)
Россия, Владивосток
ICQ: 373929111
----
Ответ отправлен: 26.08.2008, 06:48

Вы имеете возможность оценить этот выпуск рассылки.
Нам очень важно Ваше мнение!
Оценить этот выпуск рассылки >>

Отправить вопрос экспертам этой рассылки

Приложение (если необходимо):

* Код программы, выдержки из закона и т.п. дополнение к вопросу.
Эта информация будет отображена в аналогичном окне как есть.

Обратите внимание!
Вопрос будет отправлен всем экспертам данной рассылки!
Для того, чтобы отправить вопрос выбранным экспертам этой рассылки или
экспертам другой рассылки портала RusFAQ.ru, зайдите непосредственно на RusFAQ.ru.


Форма НЕ работает в почтовых программах The BAT! и MS Outlook (кроме версии 2003+)!
Чтобы отправить вопрос, откройте это письмо в браузере или зайдите на сайт RusFAQ.ru.

© 2001-2008, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва.
Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
Техподдержка портала, тел.: +7 (926) 535-23-31
Хостинг: "Московский хостер"
Поддержка: "Московский дизайнер"
Авторские права | Реклама на портале

∙ Версия системы: 5.1 beta(win) от 11.08.2008

Яндекс Rambler's Top100
RusFAQ.ru | MosHoster.ru | MosDesigner.ru | RusIRC.ru
Kalashnikoff.ru | RadioLeader.ru | RusFUCK.ru
В избранное