/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 662
от 07.03.2007, 21:13

Вопрос № 76.984

Здравствуйте уважаемые эксперты! Если кто из Вас знает, что такое субвентный договор прошу Вас мне ответить. Заранее благодарен всем ответившим экспертам.

Отправлен: 27.02.2007, 15:17 Вопрос задал: Начинающий адвокат (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Геллерштейн МАрк Исаакович Здравствуйте, Начинающий адвокат! Понятия "субвентный договор" ГК РФ не содержит. Возможно, что имеется ввиду договор о финансировании обязательного медицинского страхования, составной частью которого является выделение субвенции при резком увеличении объемов оказываемой медицинской помощи. Страховщик имеет право просить субвенцию при недостатке средств на оплату медицинских услуг застрахованным гражданам. Прошу прощения, но более точного ответа я дать не могу. С уважением, М. Геллерштейн

Ответ отправил: Геллерштейн МАрк Исаакович (статус: 4-ый класс) Ответ отправлен: 27.02.2007, 15:42 Оценка за ответ: 4 Комментарий оценки: Спасибо Вам, что нашли время мне ответить.

Отвечает: Zvezdochka Здравствуйте, Начинающий адвокат! я нашла несколько толкований, но смысл везде один, это: Денежные средства, выделяемые на конкретные цели и на определенный срок муниципальным образованиям из федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и подлежащие возврату в соответствующий бюджет в случае неиспользования их по целевому назначению в установленный срок. Федеральный закон от 25 сентября 1997 г. N 126-ФЗ "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации", Глава I, Статья 1. Или: Бюджетные средства, предоставляемые бюджету другого уровня бюджетной системы Российской Федерации или юридическому лицу на безвозмездной и безвозвратной основах на осуществление определенных целевых расходов. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 г. N 145-ФЗ Приложение: Форма государственного финансового пособия местным органам управления, предоставляемого, в отличие от дотаций, по строго целевому назначению. С. подлежит возврату в случае нарушений условий ее использования. Предоставляется для финансирования программ и проектов, осуществляемых по собственной инициативе местных органов власти, но с одобрения центра либо по указанию центрального правительства. С. направляются также на содержание школ, больниц и др. объектов местной социально-экономической инфраструктуры. Выдача С. предполагает долевое участие центрального правительства в финансировании. Местные органы власти обязаны израсходовать сверх суммы выделенной С. определенную сумму собственных средств, что повышает заинтересованность на местах в изыскании дополнительных источников дохода. Условия выдачи С. налагают серьезные ограничения на бюджетную инициативу и финансовую политику местных органов управления. В условиях хрони ческого дефицита местных бюджетов С. выступает как средство контроля и усиления зависимости местных органов власти от центра.

Ответ отправила: Zvezdochka (статус: 2-ой класс) Ответ отправлен: 28.02.2007, 08:18 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Большое Вам спасибо. Что такое субвенция, в принципе я знаю. Думал, что есть по этому поводу и еще договор. Я с Вами полнотью согласен.

Вопрос № 77.192

Здравствуйте эксперты! Помогите разобраться в следующем вопросе: квартиру сдают в аренду или в наем? В какой форме соответствующий договор должен составляться? Если в аренду, то договор аренды недвижимого имущества должен подлежать государственной регистрации. Где эта регистрация осуществляется? Если квартира сдается в наем, то согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Если Вас не затруднит, пришлите образец договора. И еще вопрос: официальное оформление договора влечет обязательство по уплате соответствующих налогов? Или на практике до этого еще "не доросли" в нашей стране?

Отправлен: 28.02.2007, 18:58 Вопрос задала: Worksa (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 1)

Отвечает: Геллерштейн МАрк Исаакович Здравствуйте, Worksa! И договор аренды и договор найма, как и любая сделка стоимостью более 10 минималок состовляются в пиьсенной форме. Договор аренды сроком менее одного года не подлежит регистрации. Договор найма в приложении. С полученнного доходы Вы обязаны заплатить налоги. Удачи. М. Геллерштейн Приложение: ДОГОВОР No. _____ найма жилого помещения г. _______________ "__"__________ ____ г. Гражданин(ка) ___________________________, именуем__ в дальнейшем "Наниматель", с одной стороны, и гражданин(ка) ______________________, именуем__ в дальнейшем "Наймодатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Наймодатель предоставляет принадлежащую ему на праве собственности квартиру Нанимателю за плату во владение и пользование для проживания в ней. 1.2. Указанная квартира находится по адресу: ___________________. Квартира имеет следующие характеристики: - общая полезная площадь - ___________ кв.м; - жилая площадь - ____________________ кв.м; - количество комнат - _________________________. 1.3. Право собственности Наймодателя на указанную квартиру подтверждается следующими документами: ______________________________. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Наниматель обязан: - вносить плату за пользование помещением в сроки и в порядке, установленные настоящим договором; - в период действия настоящего договора своевременно осуществлять все необходимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование водой, телефоном и другие) в установленном порядке. Оплата коммунальных услуг в плату, указанную в п. 3.2 настоящего договора, не входит; - надлежащим образом относиться к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего договора, использовать ее соответственно назначению и техническим особенностям; - соблюдать правила пользования жилыми помещениями, в том числе правила безопасности, принимать необходимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней оборудования и имущества; - содержать квартиру в надлежащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного оборудования; - нести другие обязанности, установленные действующим законодательством для нанимателей жилых помещений. 2.2. Наниматель обязан информировать Наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к исполнению настоящего договора. Сообщения должны быть своевременными и полными. 2.3. Наниматель имеет право: - вернуть квартиру Наймодателю до истечения срока найма, письменно предупредив Наймодателя об этом за _____________________; - преимущественное по отношению к другим лицам право на заключение договора найма на новый срок; - передавать в поднаем другим лицам часть или все нанятое им помещение на срок действия настоящего договора с согласия Наймодателя (без согласия Наймодателя). В случае передачи Нанимателем в поднаем другим лицам нанятой им квартиры поднаниматели вправе зарегистрироваться в ней по месту пребывания на срок действия договора поднайма, который не должен превышать срок действия настоящего договора найма; - осуществлять другие права, предоставленные нанимателям жилых помещений действующим законодательством. 2.4. Наймодатель обязан: - передать Нанимателю квартиру и установленное в квартире оборудование, и другое имущество в исправном состоянии в течение _________ дней после заключения настоящего договора; - осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и замену изношенного оборудования; - не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании квартирой, указанной в п. 1.2 настоящего договора; - в срок не позднее чем за ______ месяца до истечения срока настоящего договора предложить Нанимателю заключить договор на тех же условиях или предупредить Нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года квартиру в наем. 3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ 3.1. Наниматель обязуется регулярно вносить Наймодателю плату за пользование квартирой. 3.2. Плата за пользование квартирой вносится __________________ и составляет _____________________________________ рублей в месяц. 3.3. Наниматель вправе требовать уменьшения платы за пользование квартирой, если, в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором найма, или состояние имущества существенно ухудшились. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ 4.1. Наймодатель отвечает перед Нанимателем в случае предъявления последнему претензий со стороны третьих лиц при наличии у них прав на нанимаемую квартиру, которые ограничивают или препятствуют пользованию ею и (или) другим находящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении договора. 4.2. Наниматель возмещает Наймодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением имущества, взятого в наем, в порядке, установленном законодательством. 4.3. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем Наниматель уплачивает пеню в размере ______% от не выплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки. 4.4. В случае несвоевременной передачи Наймодателем Нанимателю нанятой квартиры Наймодатель уплачивает Нанимателю штраф в размере _______________ за каждый день просрочки. 4.5. Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору. 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРАВА СТОРОН ПО ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 5.1. Настоящий договор заключен сроком на _____ года. Договор вступает в силу с момента его заключения. 5.2. В случае если ни одна из сторон не заявит о прекращении отношения по настоящему договору за ________________ до истечения срока его действия, настоящий договор считается пролонгированным на тех же условиях на ________________ срок. 6. ФОРС-МАЖОР 6.1. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые ни одна из сторон не может оказать влияния и за возникновение которых ни одна из сторон не несет ответственности, например: землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов. 7. УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ 7.1. Все возможные споры, вытекающие из данного договора или по поводу настоящего договора, стороны будут разрешать путем переговоров. 7.2. В случае неурегулирования сторонами возникших разногласий спор решается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ И СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ 8.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ. 8.2. Настоящий договор заключен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. 8.3. Сведения о сторонах: Наймодатель: ____________________________________________________ ______________________________________________________________________ Наниматель: _____________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Подписи сторон: Наймодатель: _________________________ Наниматель: __________________________

Ответ отправил: Геллерштейн МАрк Исаакович (статус: 4-ый класс) Ответ отправлен: 28.02.2007, 21:14

© 2001-2007, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А. Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31 ООО "Мастер-Эксперт Про", Москва, 2007 Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.45 beta от 20.02.2007