Я купила квартиру и теперь перезаключаю договора. В Примтеплоэнерго для заключения договора потребовали копиюсвидетельства о праве собственности и копию договора купли-продажи.В ЖЭУ тоже потребовали копию договора.Я не хочу им давать этот документ. Существуют ли закон, который дает мне право не показывать любой заключенный мной договор разным организациям? Спасибо за ответ.
Добрый день, Елена! Правоустанавливающим документом является свидетельство о регистрации права собственности. Поэтому достаточно предъявить в указанные учреждения данное свидетельство. А требовать у Вас свидетельство данные организации вправе, т.к. Вам же и необходимо подтверждать статус собственника. Закон, запрещающий показывать заключенные договора, вряд ли существует. Вы можете сослаться только на конфиденциальность сведений, указанных в данном договоре. С уважением, Eviran. Ответ отправлен: 21.06.2004, 12:11 Отправитель: Eviran Отвечает Alx
Добрый день, Елена! Вам необходимо подтвердить свой статус собственика (или арендатора), для этого достаточно представить копию (возможно нотариальную) свидетельство о праве собственности на квартиру. Договор куп-прод. в принципе можете не показывать ссылась на конфидециальность договора и сведений в нем содержащихся. Ответ отправлен: 21.06.2004, 09:57 Отправитель: Alx
Вопрос № 1777
Уважаемые Victor и Eviran. Возможно я не корректно задал вопрос (№№1764 и 1767). Мне представляется фраза « автомобили легковые, специально оборудованные для использования инвалидами, а также автомобили легковые с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил (до 73,55 кВт), полученные (приобретенные) через органы социальной защиты населения в установленном законом порядке;» состоит из двух частей, т.е. я считал (до того как получил от Вас ответ), что первая часть предложения позволяет любую а/м переоборудовать под использование инвалидом, а вторая касается полученных от органов соц, защиты. Если я не прав, прошу объяснить мне распространяется ли эта норма на а/м полученные инвалидом, в соответствии с «Правилами возмещения работодателями вреда, причиненного работникам увечьем, профессиональным заболеванием либо иным повреждением
здоровья, связанными с исполнением ими трудовых обязанностей», которые действовали до 2000 года и законом №125-ФЗ «ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНОМ СОЦИАЛЬНОМ СТРАХОВАНИИ ОТ НЕСЧАСТНЫХ СЛУЧАЕВ НА ПРОИЗВОДСТВЕ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ЗАБОЛЕВАНИЙ» после 2000 г. Т.е. первая а/м получена в 1996 году, а вторая в 2003 г. Налоговая инспекция считает, что вышеуказанная норма является льготой и распространяется только на один автомобиль, т.е. даже при условии, что оба автомобиля получены законно, льгота применима только к одному.
Доброе время суток, Евгений! Давайте определимся вначале с терминами. Понятие "льгота"- персонифицированная, т.е. предоставляемая конкретному лицу (физическому, юридическому)- налогоплательщику. Действующий НК РФ (глава 28-Транспортный налог) не предусматривает льгот по этому виду налога. Но, в то же время, ст.356 ч.3 НК РФ оговаривает, что "при установлении налога законами субъектов РФ могут также предусматриваться налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиком". Таким образом, для более точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать регион, в котором Вы проживаете и искать региональный Закон "О транспортном налоге". В большинстве регионов предусматриватся, например, льгота по транспортному налогу для инвалидов. (напишите свой регион, попытаюсь найти ваш Закон). Теперь, что касается самих автомашин. Согласно
ст.358 НК РФ - они являются ОБЪЕКТОМ налогообложения. Ч.2 п.2 этой статьи из ОБЪЕКТОВ налогообложения исключает "автомобили легковые, специально оборудованные...(далее по тексту)". Т.е., если автомобили приобретены в установленном законом порядке, то они не являются ОБЪЕКТОМ налогообложния (а, судя по всему, они приобретены Вами согласно действующим на тот период нормативным актам). Ваш налоговый инспектор совмещает несовместимые понятия - льгота по налогообложению и объект налогобложения (к этому могу, к примеру, добавить: глава 24 НК РФ "Единый социальный налог" прямо предусматривает налоговые льготы (ст.239), чего не имеется в гл.28 "Транспортный налог") С уважением, Eviran.
Ответ отправлен: 22.06.2004, 10:58 Отправитель: Eviran Отвечает Victor
Здравствуйте, Евгений! Я считаю, что положение НК РФ, по поводу которого у вас возник вопрос, распространяется только на автомобили, полученные через органы соц. защиты. Это, в частности, вытекает и из разьяснений МНС, которые упоминались в предыдущих ответах, и в которых ни слова не упомянуто о том, что данные автомобили могут быть получены каким-либо иным образом, чем через органы соц. защиты. В общем, если бы я был вашим налоговым инспектором, то я б, скорей всего, отказал бы вам в в освобождении от налога на два автомобиля. Но если уж ваш налоговый инспектор готов признать, что данная норма НК РФ распространима и на ваш случай, то неправильно, как я думаю, освобождать от налога только один автомобиль. В следующем подпункте данной статьи НК говориться, что не облагаются налогом промысловые суда. Совершенно очивидно, что если субъект имеет несколько таких судов,
то налогом не будут обременяться все они, и никаких вопросах о льготах не возникнет. Почему же он должен возникать в вашем случае... Льготы прописаны в региональных законах о данном налоге. Так, если б дело происходило в Приморском крае, то вас, как инвалида, освободили бы от налога на любой ваш автомобиль (без разницы от кого получен и как переоборудован или нет), но только на один.
Ответ отправлен: 23.06.2004, 06:50 Отправитель: Victor
Вопрос № 1778
Уважаемый юристы, здравствуйте, Мой вопрос заключается в следующем: мой отец являлся членом садоводческого товарищества и собственником земельного участка с постройками. После его смерти в 2000 году я вступила в права наследства и стала собственником указанного имущества, но не оформила свои отношения с садоводческим товариществом. Я считала, что этого не требуется, хотя за взносами ко мне приходили и я их платила, а также оплачивала другие расходы, которые мне предъявлялись. Но недавно я выяснила из документов, оставшихся после смерти отца, что фактические границы земельного участка и его размеры не соответствуют данным, указанным в свидетельстве о собственности, т.е. площадь земельного участка по факту на 4 сотки больше, чем указано в документах. Что мне теперь делать? Куда обращаться? Я готова оплатить эти сотки (участок с 1959 года). Кто и что может
предпринять либо потребовать освободить эту землю (на ней имеются постройки, возведенные еще отцом и зарегистрированные в БТИ)или принять какие-то иные меры? Какие нормы законодательства могут защитить меня? Что меня ожидает? Может не ждать, когда найдутся "доброжелатели", а сейчас это несоответствие как-то узаконить? В садоводческом товариществе полная неразбериха. Многие члены правления и председатель правления не являются членами садоводческого товарищества, постоянно выясняют отношения и добиться от них ничего не возможно. Пожалуйста, помогите, посоветуйте, как мне поступить. Заранее благодарю. В ожидании Вашего ответа. С уважением, Наталия
Здравствуйте, Наталия Филатова! В случае несоответствия ФАКТИЧЕСКОЙ площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади таких участков, указанной в ранее принятых решениях, орган местного самоуправления вправе закрепить садовые, огородные и дачные земельные участки в новых границах или потребовать восстановления прежних границ. Т.е. Вам необходимо обратиться в Земельный комитет района. С уважением, Eviran.
Ответ отправлен: 24.06.2004, 05:54 Отправитель: Eviran
Форма отправки вопроса
Внимание!
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+
или отправлять вопросы с сайта по адресу:
http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.