Многоуважаемые эксперты, Был бы признателен за поучение ответов на следующие вопросы: 1. Подлежит ли обложению в России какими-либо налогами дарение наличных или безналичных инвалютных денежных средств? Какие документы при этом необходимо предоставить банку (в случае перечисления безналиных средств, либо в случае внесения депозита в наличной форме) и налоговым органам? 2. Какой налог взымается с получателя займа в иностранной валюте, если получателем займа выступает российское лицо, а займодетелем - иностранное юридическое лицо? Какие документы при этом необходимо предоставить банку и налоговым органам? Что можно сделать,чтобы минимизировать сумму налога, если таковой действительно начисляется? 3. На какие нормативные документы я могу при этом ссылаться? Большое спасибо, Н.А.Федотов
Добрый день, Николай Федотов! 1. Дарение денежных средств (российских или инвалютных) гражданским законодательством не предусмотрено. Педметом договора дарения могут выступать или только вещи (движимые или недвижимые), или различные имуществанные права, которыми даритель вправе распорядиться. Поэтому договор дарения денег изначально ничтожен. 2. Согласно статье 41 НК РФ доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с нормами главы 23 "Налог на доходы физических лиц". При получении беспроцентного займа физическое лицо (заемщик или займодатель)не получает доходов, которые можно было бы оценить, а следовательно, в таком случае отсутствует объект обложения налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Представить
необходимо договор займа. 3. Ссылаться можете на ГК РФ и НК РФ (соответственно заданным вопросам). С уважением, Eviran. Ответ отправлен: 01.06.2004, 11:08 Отправитель: Eviran
Вопрос № 1746
Благодарен эксперту Eviran_за ответ на вопрос №1739. Очень_прошу ответить, в каком законе_содержиться норма о том, что_приватизация служебных жилых помещений, в том числе отдельных квартир, осуществляется в случае, если лица проработали на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее 10 лет или проживали на данной площади не менее 10 лет. Заранее спасибо за ответ.
Добрый день, Sergey! В большинстве регионов разработаны так называемые Правила (Распоряжения, Инструкции) о жилищной политике, в которых предусмотрена норма, согласно которой собственник жилого фонда и уполномоченные им органы, а также предприятия и учреждения, в ведении которых находится жилой фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Принятие решения о приватизации служебного жилья является правом, а не обязанностью собственника (распорядителя) служебного жилого фонда. Норма о 10-летнем сроке пошла из Жилищного кодекса (ст.108 п.п.6). На практике решения о приватизации принимаются в случае, когда граждане проработали на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее 10 лет, или прожили на данной жилой площади не менее 10 лет. Для принятия такого решения администрации предприятия
(учреждения), на балансе которого находится служебное жилое помещение, подается работником заявление. При удовлетворении заявления оформляется договор передачи жилья в собственность, заключаемый между работником и руководителем предприятия (учреждения). Существует второй вариант решения вопроса о приватизации служебного жилья - по ходатайству администрации предприятия (учреждения) в местную администрацию служебное жилое помещение переводится в неслужебное и приватизируется занимающими его лицами в обычном порядке. Однако реализация этого варианта приватизации производится также по усмотрению администрации предприятия; гражданин не вправе обязать администрацию передать ему в собственность занимаемое им служебное помещение. С уважением, Eviran. Ответ отправлен: 04.06.2004, 07:00 Отправитель: Eviran
Вопрос № 1748
Помогите приватизировать секцию в общежитии. Общежитие построено в 87г на красной линии предприятием . в 92-95 передано городу. Город передал его на праве хоз ведения МУП, обслуживающему его(92г) без регистрации в юстиции. Сейчас МУП на стадии банкротства. Договоры на коммунальные платежи с нами не заключены. Мы живем в общежитии более 10 лет(я -16 лет). В квитаницях платим за общежитие одной строкой. Как строятся платежи не знаем. Мебель и все прочее покупаем сами, ремонтируем сами. В снятии статуса общежития отказывают , так как у нас 2 кухни на этаж, а должны быть в каждой секции. Но мы уже по многу лет так живем и ни чего. Или мы как жильцы общежитий люди второго сорта? Для кого и для чего существуют СНиП? С уважением, Светлана
Добрый день, Светлана! До тех пор, пока не будет снят статус общежития ни о какой приватизации речь идти не может, т.к. приватизация жилых помещений в общежитиях напрямую запрещена Федеральным Законом "О приватизации государственного и муниципального имущества". С уважением, Eviran. Ответ отправлен: 02.06.2004, 07:09 Отправитель: Eviran
Вопрос № 1749
Уважаемые, эксперты, я проживаю в приватизированной квартире на втором этаже, под квартирой находится магазин, скажите, пожалуйста, может ли хозяин магазина повесить вывеску своего магазина на моем балконе (снаружи) без моего согласия? Спасибо.
Приветствую Вас, Владимир! Для размещения рекламной вывески на фасаде здания ( в т.ч. балконе) необходимо не только Ваше разрешение, как собственника квартиры на 2 этаже, но и соответствующей госструктуры по рекламе. В Приложении прочитайте арбитражное судебное решение по аналогичному вопросу. С уважением, Eviran.
Приложение: Ответ отправлен: 02.06.2004, 06:54 Отправитель: Eviran
Вопрос № 1750
В нашем гаражном кооперативе 2-х этажные гаражи. Я являюсь владельцем гаража, который находится на 2 этаже. Владелец первого этажа постоянно жалуется на то, что у него протекают стены из-за нашей крыши. Мы ее уже не раз ремонтировали, а она все течет. Денег на ремонт крыши уже нет. Ответе, пожалуйста, со ссылкой на законы, кто должен ее ремонтировать? Может ее нужно ремонтировать совместно?
Здравствуйте, Elena! Вам необходимо как минимум найти и ознакомиться с Уставом Вашего ГСК. На кого возлагается обязанность ремонта, полагаю, в нем оговаривается. Во-вторых, необходимо в данном случае знать, как оформлены гаражные боксы (индивидуально на каждого, или на ГСК). Но рассуждаю так, что если 2-этажные гаражи зарегистрированы как единое строение за ГСК, то и возлагать ремонт необходимо на ГСК. НО. Затраты на ремонт несут члены ГСК (пропорционально площади, или в другой пропорции). К сожалению, ссылки на НА дать сейчас не могу. С уважением, Eviran. Ответ отправлен: 02.06.2004, 07:15 Отправитель: Eviran
Форма отправки вопроса
Внимание!
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+
или отправлять вопросы с сайта по адресу:
http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.