Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


Информационный Канал Subscribe.Ru

RusFAQ.ru: Гражданское право

Выпуск № 374
от 24.04.2004, 10:30

Администратор:
Имя: Калашников О.А.
URL: Гражданское право
ICQ: 68951340
Россия, Москва
О рассылке:
Задано вопросов: 1666
Отправлено ответов: 2385
Активность: 143.1 %
[Задать вопрос >>][Регистрация эксперта >>]
[Поиск в базе][Обсудить на форуме]


 Список экспертов, ответы которых опубликованы в данном выпуске

Eviran
Статус: Доверительный
Общий рейтинг: 166.66
[Подробней >>]
Victor
Статус: Доверительный
Общий рейтинг: 108.69
[Подробней >>]
ООО Авангард СПб
Статус: Профессиональный
Общий рейтинг: 138.12
[Подробней >>]


 Краткий перечень вопросов

Вопрос № 1644. При приобретении комнаты я не проверила наличие задолженности по квартплате, а она составляет почти ... (ответов: 1)
Вопрос № 1645. Помогите, пожалуйста, решить спор: Сельскохозяйственный кооператив заключил с бригадой договор на из... (ответов: 1)
Вопрос № 1646. По агентсткому договору 1 сторона предоставляет 2 стороне кассовый аппарат, зарегистрированный в уст... (ответов: 2)
Вопрос № 1647. Мы с женой недавно приобрели квартиру, еще не успели "обрасти" электроприборами. Контролер... (ответов: 1)

Вопросов: 4, ответов: 5


 Вопрос № 1644

При приобретении комнаты я не проверила наличие задолженности по квартплате, а она составляет почти 14000 рублей. ЖКХ отказывается взыскивать долг с должника, который зарегистрирован теперь в соседнем доме, а требует погашения задолженности от нас, ссылаясь на то, что они не знают, может мы договорились, что мы сами оплатим задолженность. Должник, естественно, тоже оплачивать ее не собирается. Что мне делать? На какие нормативные акты я могу сослаться?

С уважением
Марина



Вопрос отправлен: 16.04.2004, 07:20
Отправитель: Marina (mamik@svs.ru)

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Eviran

Здравствуйте, Marina!
Самое главное для Вас - вносить текущие (!) платежи за квартиру.
Долг за прежнего хозяина Вы оплачивать не обязаны. Право ЖКХ обратиться в суд с иском к Вам (как нынешнему собственнику) о взыскании задолженности и их обязанность в суде доказать, что этот долг принадлежит именно Вам. А т.к. согласно договора купли-продажи, Вы являетесь собственником только с определенного момента, то доказать не Вашу (!) задолженность будет легко. Придется ЖКХ привлекать соответчиком бывшего хозяина и взыскивать долг за предшествующий период придется с него. Да плюс еще срок исковой давности 3 года.
С уважением, Eviran


Ответ отправлен: 19.04.2004, 07:55
Отправитель: Eviran


 Вопрос № 1645

Помогите, пожалуйста, решить спор:
Сельскохозяйственный кооператив заключил с бригадой договор на изготовление для нужд кооператива нескольких цистерн емкостью по 2 тыс.л и десяти кипятильников емкостью по 300л. В бригаде 9 человек, договор подписан бригадиром по доверенности членов бригады. За работу бригада должна была получить 2 тыс. руб. После изготовления кипятильников и цистерн кооператив отказался платить бригаде, но претензий к качеству работы не имел. Представитель кооператива ссылается на то, что бригада не имеет счет в банке, куда можно было бы перечислить деньги, а выдавать наличными такую сумму кооператив не имеет права(также кооператив ссылается на то, что бригада состоит в основном из плотников и каменщиков, выполняет общестроительные работы в других кооперативах, и т.к. бригада в этом случае действует в противоречии с избранной ею целью деятельности, ее работа не подлежит оплате).
Заранее благодарю!



Вопрос отправлен: 16.04.2004, 12:31
Отправитель: Татьяна

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Victor

Доброе время суток, Татьяна!
Все доводы представителя кооператива абсурдны. Бригада имеет полное право требовать вознаграждения за выполненную работу.
Между сторонами в данном случае был заключён гражданско-правовой договор подряда (регулируется Гражданским кодексом).Бригада не является юридическим лицом, а потому не может иметь никаких специальных целей своей деятельности, которые бы имели юридическое значение.
Бригадир может предупредить представителя кооперативао том, что намерен взыскать причитающуюся бригаде сумму через суд, где помимо основной суммы долгакооператив будет вынужден уплатить процентына эту сумму.

Ответ отправлен: 17.04.2004, 03:04
Отправитель: Victor


 Вопрос № 1646

По агентсткому договору 1 сторона предоставляет 2 стороне кассовый аппарат, зарегистрированный в установленном порядке, товары и оборудование.Комитет по управлению муниципаольной собственностью считает , что на основании того, что кассовый аппарат зарегистрирован на имя 1 стороны - это "скрытая субаренда". Договор аренды нежилого помещения заключен между КУМСом и 2 стороной. Хотелось бы узнать Ваше мнение по этому поводу.



Вопрос отправлен: 16.04.2004, 14:39
Отправитель: Альбина (yalb@rambler.ru)

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает ООО Авангард СПб

Здравствуйте, Альбина!
Субаренда чего??? Помещения -- нет. Кассового аппарата -- это нужно доказывать в суде.

Ответ отправлен: 16.04.2004, 20:57
Отправитель: ООО Авангард СПб


Отвечает Eviran

Добрый день, Альбина !
Непонятна природа агентского договора между 1 и 2. Какие действия должен совршать агент, а что поручает принципал ? Может и КУМСу это непонятно ?
Но. В любом случае КУМСу придется доказывать субаренду в суде. А здесь сразу встанут вопросы к фирме 1: по какому адрес она зарегистрирована, на основании какого договора занимает по этому адресу помещение, когда, кому и на основании каких документов производятся платежи за коммунальные (эксплуатационные) услуги, куда поступает почтовая корреспонденция и т.д. Если у фирмы 1 все в порядке, то шансы у КУМСа мизерные.
С уважением, Eviran.


Ответ отправлен: 19.04.2004, 08:13
Отправитель: Eviran


 Вопрос № 1647

Мы с женой недавно приобрели квартиру, еще не успели "обрасти" электроприборами. Контролер с Энергосбыта, снимающая показания со счетчика, заявила "что наш счетчик мало мотает и она переводит нас на общий (средний) тариф".
1. Подскажите, в каких случаях может производиться перевод с одного вида оплаты на другой (с показаний счетчика на средний тариф)
2. Какими нормативными актами регулируются отношения между пользователями электроэнергии-физическими лицами и энергоснабжающей организацией по поводу установки, контроля и замены приборов (в моем случае - счетчика электрической энергии)
С уважением, Андрей



Вопрос отправлен: 19.04.2004, 10:25
Отправитель: Андрей (nomadfromx@mail.ru)

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Eviran

Приветствую Вас, Андрей!
Согласно ст.544 ГУ РФ: Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (электросчетчики), если иное не предусмотрено законо, соглашением сторон, иными правовыми актами.
В любом случае не в компетенции контролера Энергосбыта переводить вас на усредненную месячную норму электропотребления. И незаконно будет взимать с Вас усредненный тариф при наличии работающего электросчетчика.
На усредненный тариф энергоснабжающая организация переводит абонента на основании дополнительного соглашения(!) к договору.
В каждом регионе имеется Региональная энергетическая комиссия, которая принимает Решения о порядке расчетов с населением и утверждает тарифы. К сожалению, Ваш регион мне не известен, поэтому более подробную информацию предоставить не могу.
С уважением, Eviran.

Ответ отправлен: 20.04.2004, 10:12
Отправитель: Eviran



Форма отправки вопроса

Внимание!
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+ или отправлять вопросы с сайта по адресу: http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.

(C) 2002-2003 Команда RusFAQ.ru.

 Персональные данные

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Опубликовать мой e-mail в рассылке


 Вопрос и дополнение

Ваш вопрос:


Приложение (если необходимо):


Получить ответов:


 Выбор рассылки

Программисту
Assembler (24)
C / C++ (12)
Perl (1)
Builder / Delphi (18)
Pascal (17)
Basic / VBA (2)
Java / JavaScript (4)
PHP (10)
Криптография (6)
WinAPI (10)
Радиоэлектроника (8)
Пользователю
Windows 95/98/Me (32)
Windows NT/2000/XP (44)
"Железо" (24)
Поиск информации (14)
Администратору
Windows NT/2000/XP (22)
Linux / Unix (6)
Юристу
Гражданское право (11)
Семейное право (8)
Трудовое право (10)
КоАП (7)

Отправить вопрос всем экспертам выбранной рассылки.




Задать вопрос | Регистрация эксперта | Поиск в базе | Чат | Форумы | Новости
Проект экспертов RusFAQ.ru | Фотоальбом | Virus.RusFAQ.ru | Администрирование
Профессиональная WEB-Студия B.I.T.


Яндекс цитирования
© 2001-2004 Россия, Москва. Авторское право: Калашников О.А.


http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
Отписаться
Убрать рекламу


В избранное