Добрый день, уважаемые эксперты! Я и моя дочь прописаны (зарегистрированы, через агенство недвижимости) в комунальной квартире. Жильцы комунальной квартиры не давали разрешение агенству недвижимости на нашу регистрацию. Сейчас на нас поступили жалобы от остальных жильцов в органы милиции на необоснованный шум в нашей комнате и с просьбой высилить нас. Обоснованно ли это? Что нам делать? Должно ли было агенство брать разрешение у жильцов? Какими нормативными актами регулируется данный вопрос?
Здравствуйте, Юлия! Агенство недвижимости не могло зарегистрировать вас в указанной коммунальной квартире. Регистрация (постоянная и временная) производится органами внутренних дел. Если у Вас на руках справка о временной регистрации, полученная законным путем (вы были на приеме у начальника паспортного стола или кто-то был и теперь начальник не отказывается от подлинности) то все нормально. Вы находитесь на равных правах с соседями по коммунальной квартире. Следовательно взаимные претензии решайте сообща. По поводу прав соседей: собственники комнат вправе возражать против совместного использования мест общего пользования, что они и делают, но такие вопросы решаются индивидуально.
Ответ отправлен: 30.12.2003, 19:47 Отправитель: Сергей Иванович Солин Отвечает Адвокат
Доброе время суток, Юлия! Если вы купили квартиру, то проблем быть не должно. Конечно можно вашу покупку пытаться оспорить с помощью ст.250 ГК РФ, но это в течение 3 месяцев и только в суде.
Ответ отправлен: 01.01.2004, 02:15 Отправитель: Адвокат Отвечает ООО Защита Ваших интересов
Доброе время суток, Юлия! Согласие на Вашу регистрацию спрашивать ни у кого не надо, а вот согласие на отчуждение доли или отказ от права преимущественной покупки агентство обязано было взять у других долевых собственников (коими являются жильцы коммунальной квартиры). Если они откажутся от права преимушественной покупки или не отреагируют в течении месяца, продавец (в Вашем случае это агентство недвижимости или предыдущий жилец) вправе продать свою долю Вам. При нарушении этого правила, участники долевой собственности (соседи) имеют право в течение трех месяцев только в судебном порядке требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя(ст. 250 ГК РФ). По прошествии с момента покупки доли трех месяцев, Вам бояться нечего. А если о шуме в Вашей комнате сведения являются ложными, то соседям грозит уголовная ответственность (ст. 129 УК РФ). Ответ отправлен: 03.01.2004, 03:46 Отправитель: ООО Защита Ваших интересов
Вопрос № 1421
Доброго времени суток, Уважаемые эксперты!! С новым Годом!1 Желаю успехов, счастья и здоровья1 Спасибо за Ваши ответы! Я задал вопрос № 1411. Ответ эксперта Соколов Максим Ответ эксперта ООО Авангард СПб Ответ эксперта ООО Бизнес консультант , первого я удалил за примитивизм ответа. Получил пять ответов!! Не один не сослался на норму закона, одни высказали одно мнение, а другие противоположное. Один из Экспертов приложил свой телефон. ради любовытства, я позвонил, ответ был еще невнятнее. Если можно, разберитесь в своих ответах. Спасибо за внимание1
Добрый день, николай! А какую ссылку Вы хотите -- читайте Кодекс об административных правонарушениях. А лучше купите ОСАГО. А еще лучше КАСКО, как я. И проблем на догорах у Вас не будет. Ответ отправлен: 01.01.2004, 16:47 Отправитель: ООО Авангард СПб
Вопрос № 1422
Какова сейчас максимальная пенсия в г. Москве и распространяются ли Московские прибавки на Московскую область. Пожалуйста с ссылкой на нормативный документ. Спасибо.
Добрый день, Ольга Николаевна! определена минимальная пенсия, а максимальную сложно определить, так как имеет значение стаж и др. факторы, на Московскую область, Московские ставки не распространяются Ответ отправлен: 05.01.2004, 11:15 Отправитель: Alexandra
Форма отправки вопроса
Внимание!
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+
или отправлять вопросы с сайта по адресу:
http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.