Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


Информационный Канал Subscribe.Ru

RusFAQ.ru: Гражданское право

Выпуск № 318
от 25.11.2003, 21:50

Администратор:
Имя: Калашников О.А.
URL: Гражданское право
ICQ: 68951340
Россия, Москва
О рассылке:
Задано вопросов: 1349
Отправлено ответов: 1789
Активность: 132.6 %
[Задать вопрос >>][Регистрация эксперта >>]
[Поиск в базе][Обсудить на форуме]


 Список экспертов, ответы которых опубликованы в данном выпуске

Stata
Статус: Профессиональный
Общий рейтинг: 120.76
URL: Наследственные и другие споры в суде.Бесплатные консультации.
Телефон: 900-95-16
[Подробней >>]
Виталик
Статус: Начальный
Общий рейтинг: 133.33
[Подробней >>]
ООО Бизнес консультант
Статус: Доверительный
Общий рейтинг: 145.45
[Подробней >>]
 
ООО Авангард СПб
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 132.46
[Подробней >>]
ЮВМ консалт
Статус: Профессиональный
Общий рейтинг: 116.21
URL: КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПРАВУ, НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ, БУХУЧЕТУ
Телефон: (095) 109-3069
[Подробней >>]
Адвокат
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 110.17
URL: Ваш Адвокат - юридическое обслуживание граждан и организаций
[Подробней >>]
 
Интеллект
Статус: Начальный
Общий рейтинг: 108.33
[Подробней >>]
Alx
Статус: Профессиональный
Общий рейтинг: 116.91
[Подробней >>]


 Краткий перечень вопросов

Вопрос № 1338. Добрый день, уважаемые эксперты! Вопрос следующий: двумя близкими родственниками приватизированы три... (ответов: 3)
Вопрос № 1339. Добрый день! Если есть возможность, прошу ответить на мой вопрос. Недвижимое иму щество было приобре... (ответов: 4)
Вопрос № 1340. Уважаемые эксперты! Прошу помощи. Есть приватизированная моей бабушкой,моим дедушкой и моим папой кв... (ответов: 4)
Вопрос № 1341. RE: Вероломство Родственников Большое спасибо всем, кто ответил и поддержал. Здоровья Вам!!! Успехов... (ответов: 1)
Вопрос № 1342. Добрый день, уважаемые эксперты. Дополнения к вопросу 1338. Счета не были разделены (основным нанима... (ответов: 1)
Вопрос № 1344. Уважаемые эксперты!Помогите в разобраться в следующей ситуациии: Арендатор(ООО) остался должен 20 00... (ответов: 4)
Вопрос № 1345. Добрый день! Какие налоги предусмотрены с наследника при завещании или дарении имущества: движимого-... (ответов: 2)
Вопрос № 1346. Здравствуйте, уважаемые эксперты! У меня следущий вопрос: должен ли частный предприниматель не зани... (ответов: 4)

Вопросов: 8, ответов: 23


 Вопрос № 1338

Добрый день, уважаемые эксперты!
Вопрос следующий: двумя близкими родственниками приватизированы три комнаты в коммунальной квартире по 1/2 доли на каждого. Ситуация сложилась так, что нужно расписать на каждого конкретные комнаты (две на одного и одну на другого). Каким образом это можно сделать, оформить? В какие учреждения обращаться (БТИ, нотариус)?
Прошу Вас не оставлять мой вопрос без ответа.
Заранее большое спасибо!



Вопрос отправлен: 19.11.2003, 06:27
Отправитель: Danila

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Stata

Доброе время суток, Danila!
Если счета были разделены, то приватизация должна была происходить иначе, чем по 1/2. А так как вы указываете, старнно прошла приватизация. Но возможно, если это действительно была коммунальная квартира с отделными лицевыми счетами,оформить так как вы говорите.Но это делается при приватизации. Регистрация права в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость в вашем городе.
Если же квартира полностью в собственности, то это сделать невозможно, так как квартира не подлежит разделу в натуре, если у не нет отдельного входа и подсобный помещений. Можно только опредлить порядок пользования по соглашению или в суде и опрделить, кто какой комнатой пользуется. Но право собственности на комнату не возникнет.


Ответ отправлен: 19.11.2003, 10:37
Отправитель: Stata


Отвечает Виталик

Приветствую Вас, Danila!
В данном случае Вам необходимо произвести раздел имущества в натуре. Это можно сделать на основании соглашения, которое заключается в письменной форме (простая или нотариальная) и регистрируется в регистрационной палате.

Ответ отправлен: 20.11.2003, 21:01
Отправитель: Виталик


Отвечает ООО Бизнес консультант

Добрый день, Danila!
Заключить договоры купли-продажи у нотариуса и получить свидетельство о праве собственности.
ООО "Бизнес Консультант"

Ответ отправлен: 19.11.2003, 11:56
Отправитель: ООО Бизнес консультант


 Вопрос № 1339

Добрый день! Если есть возможность, прошу ответить на мой вопрос.
Недвижимое иму щество было приобретено ОАО "1" в 94-96 годах - в 1997 году имущество было внесено в уставный капитал при создании дочернего общества ОАО "2". При заключении сделки купли-продажи документы, подтверждающие право собственности у Продавца не запрашивались, а государственная регистрация не производилась, поскольку Департамент по регистрации сделок с недвижимостью был создан в нашем городе только в 1998 году. В настоящее время ОАО "2" хочет зарегистрировать право собственности, но получила отказ в Департаменте поскольку отсутствуют документы, подтверждающие первоначальное право собственности. Фирма - продавец, у которой преобреталось имущество в 94-96 году на сегодняшний день не существует.
Что можно сделать в данной ситуации?
Если необходимо обратиться в суд, то какой иск нужно подать и какие документы предоставить?
Заранее благодарю.
Сергей.



Вопрос отправлен: 19.11.2003, 08:06
Отправитель: Сергей (barhatov@bc.angarsk.com)

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает ООО Авангард СПб

Добрый день, Сергей!
Вам надо получить первоначальные документы на эту недвижимость. Это можно сделать, например, у нотариуса, который заверял сделку в 94-96 г.г.
В принципе, вариантов решения проблемы много -- необходимо смотреть документы. Поэтому, рекомендую найти хорошего юриста и вместе с ним работать над этим вопросом.

Ответ отправлен: 19.11.2003, 22:28
Отправитель: ООО Авангард СПб


Отвечает Виталик

Приветствую Вас, Сергей!
Да действительно Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанную недвижимость. К заявлению необходимо приложить договор купли-продажи, иные документы, подтверждающие приемку-передачу, факт оплаты за имущество. Не забудьте оплатить госпошлину.

Ответ отправлен: 20.11.2003, 21:03
Отправитель: Виталик


Отвечает ООО Бизнес консультант

Доброе время суток, Сергей!
Нужно обратиться в суд с иском опризнании права собственности на недвижимость за ОАО 2. А затем на основании решения суда зарегистрировать право собственности.
ООО "Бизнес Консультант"

Ответ отправлен: 22.11.2003, 20:02
Отправитель: ООО Бизнес консультант


Отвечает ЮВМ консалт

Доброе время суток, Сергей!
Подайте в суд иск о признании права собственности на недвижимость ОАО 2. А потом если решение суда будет в вашу пользу подавайте документы на регистрацию право собственности.
С уважением,
Аудиторская фирма «ЮВМ консалт», тел. (095) 109-3069, E-mail: uvm@uvm.ru http://www.uvm.ru


Ответ отправлен: 23.11.2003, 12:53
Отправитель: ЮВМ консалт


 Вопрос № 1340

Уважаемые эксперты! Прошу помощи.
Есть приватизированная моей бабушкой,моим дедушкой и моим папой квартира .Дедушка оформил на меня завещание, но умер когда мне было 17 лет и я не оформила юридически дедушкмну часть.Папа считается безвести пропавшим( есть решение суда), дедушка успел подписать в милиции акт об опознании его трупа,но свидетельство о смерти не оформил.Бабушка пока жива и оформила завещание на меня. Как мне сейчас оформить на себя или на бабушку те части наследства, что принадлежали дедушке и папе. Прошу ответить .



Вопрос отправлен: 19.11.2003, 09:29
Отправитель: Лилия Николаевна

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Stata

Приветствую Вас, Лилия Николаевна!
Вы можете либо доказать в суде факт принятия наследства (нужно уточнить все обстоятельства этого - проживани в квартире умерших, получение любого итмущества , оплата имущества. расходов и т.п.), либо просиить восстановить срок - что сложнне, так как должны быть уважительные причины пропуска.
На бабушку можно точно оформить - она видимо проживала в той квартире.
Если вы в Москве - то обращайтесь - нужно подробнее изучать обстоятельства вашего дела.

Ответ отправлен: 19.11.2003, 10:48
Отправитель: Stata


Отвечает ООО Авангард СПб

Приветствую Вас, Лилия Николаевна!
Т.к. срок для принятия наследства наверное устек, то Вам необходимо обратится в суд с исковым заявление о признании Вас наследником.

Ответ отправлен: 19.11.2003, 22:24
Отправитель: ООО Авангард СПб


Отвечает Виталик

Приветствую Вас, Лилия Николаевна!
Сочувствую Вам. К сожалению, нотариальном порядке Вам будет невозможно получить свидетельство о праве на наследство, за исключением вероятно доли на наследство на папу, в зависимости от истечения 6 месячного срока со дня его смерти. В случае отказа нотариуса от оформления доли папы по всем долям смело обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.

Ответ отправлен: 20.11.2003, 21:04
Отправитель: Виталик


Отвечает ООО Бизнес консультант

Добрый день, Лилия Николаевна!
Вам нужно оформить свидетельство о смерти отца. После этого вступить в наследство (по завещанию-дедушкину долю, по закону- долю отца).
ООО "Бизнес Консультант"

Ответ отправлен: 22.11.2003, 20:31
Отправитель: ООО Бизнес консультант


 Вопрос № 1341

RE: Вероломство Родственников
Большое спасибо всем, кто ответил и поддержал. Здоровья Вам!!! Успехов! и счастья!
Спасибо и приславшим злорадные высказывания, это помогает понимать природу людей.
Повторение: - Господа юристы!
Посоветуйте, пожалуйста, что лучше предпринять? Извините, что письмо получилось большим, хочу качественнее описать дикую ситуацию. В 2000 г. я приобрел (оплатив квартиру для прежнего владельца) часть дома 10/16 в центре города Иваново и оформил её на мать.
При этом мама на меня оформила доверенность на право УПРАВЛЯТЬ и РАСПОРЯЖАТЬСЯ всем имуществом и Завещание.
За два года я сделал в доме ремонт, установил металлические двери и решетки на все окна. За это время вокруг вырос торговый центр, и стоимость дома значительно поднялась. В этом году мне поступило хорошее предложение от покупателей, и я согласился эту долю дома продать. 31.05.2003 г. мы нотариально оформили сделку.
(Т.е. я действуя на основании доверенности и двое покупателей. Естественно при нотариальном отказ е от покупки собственника второй части дома.)
02.06.2003 документы были переданы на регистрацию в Учреждение юстиции.
Мы оплатили срочную регистрацию и согласно Расписки УЮ должны были 10.06.2003 получить документы. Я получил от покупателей 20,0% суммы.
НО: О продаже дома узнали мои брат и сестра и потребовали всю сумму от продажи разделить на троих. Я, категорически отказал, сказав, что об этом доме они ничего не знали, не платили ни копейки, его оплачивал и содержал я и делится, не намерен.
Тогда они (брат и сестра) 06.06.2003 г. написали заявление в учреждение юстиции о приостановке сделки и уговорили маму (а ей 76 лет), его подписать. Учреждение юстиции уведомило меня, что на основании заявления собственника регистрация приостановлена.
Далее они предложили мне отложить сделку и подождать 'Вот мама умрет, тогда и будем дом делить'. Я отказался. 10.06 2003 г. они (брат и сестра) везут маму к нотариусу и отменяют доверенность. 25.06.2003 г. мне приходит уведомление от нотариуса об отмене доверенности, а 26.06.2003 СООБЩЕНИЕ Учреждения юстиции об отказе в регистрации договора купли продажи доли дома и регистрации перехода права собственности 'на основании абзаца 4, пункта 1, статьи 20 'Закона о регистрации:'. ': документы представленные на государственную регистрацию по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства'.
Я подал заявление в суд с ходатайством о наложении ареста на долю дома, и оно было удовлетворено. Мне требуется помощь в мотивации и формулировке иска.
И еще. После того как мне был направлен отказ в регистрации, родственнички, при содействии агентства недвижимости, собрали пакет документов и 02.07.2003 г. заключили договор купли продажи, ( мама как собственник) с другими покупателями по гораздо меньшей цене.
Вопрос как они это сделали - дом был под арестом?
Покупатели обвиняют меня в обмане, я то знаю, что прав, что совершал сделку на законных основаниях, возможно ли довести её до конца?
Получается у меня родные люди отобрали дом и я еще оказываюсь мошенником.
Ситуация в данный момент, не разрешилась, а в периоде кульминации.
В районном суде нам в иске к учреждению юстиции о понуждении регистрации нам отказали,
но коллегия областного суда отменила это решение.
Дело было назначено к рассмотрению другим составом суда,
Но судебное заседание отложено ввиду поступления
Нового искового от матери Жариновой А.К. оно в приложении.
Надо пояснить, что в тексте доверенности 2000 г. была ошибка, и доверенность от октября 202 г. которую просят отменить или признать незаконно полученной только исправляет первую.
Заявление написано от первого лица, там не констатация фактов, а явно выраженный личностный текст, в нем 9 значений «Я» и 10 «меня», но подписано доверенным лицом
Но исковое заявление не сказка, не художественное произведение.
Знает ли Жаринова А.К вообще о данном тексте?
Получается, что Жаринова А.К. становится отстраненным ВИРТУАЛЬНЫМ ПЕРСОНАЖЕМ от имени которого действует её представитель.
Как, например, действуют все священнослужители от имени Бога. Но кто его видел? Слышал?
Вопрос: Может ли доверенное лицо описывать личностные переживания пункт I, и на основания этих «Чужих, чувственных переживаний» предъявлять какие либо требования.
Причем в документах подготовленных к судебному заседанию отсутствует эта доверенность.
Но подлец, сочинивший(ая) данный текст, явно обвиняет меня в совершении ряда Уголовных преступлений. УК РФ.
Статья 126. Похищение человека,
Статья 127. Незаконное лишение свободы,
Статья 165. Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием,
Статья 230. Склонение к потреблению наркотических средств или психотропных веществ,
Статья 235. Незаконное занятие частной медицинской практикой или частной фармацевтической деятельностью.
Явная необоснованность предъявленного обвинения, в представленных доказательствах этого не усматривалось А как же
3. Статья 49 КОНСТИТУЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Считаю, что само данное Исковое заявление грубейшим фактом попрания презумпции невиновности и нарушением моих гражданских и конституционных прав.
С уважением!
Александр


Приложение:


Вопрос отправлен: 19.11.2003, 11:10
Отправитель: Александр (master_al137@mail.ru)

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Stata

Приветствую Вас, Александр!
Вам нужно написать ходатайство о проведении экспертизы
состояния матери - могла ли она находитться в таком состоянии.
Просите суд вызвать ее лично.
Если заявление подписано по доверенности, то в ее доверенности должны быть указаны полномочия на подписание искового заявления.
И какие доказатльства есть у них, кроме этого заявления?? В иске не указано никаких доказатльств. Вызвали ли они свидетелей. которые могут подтвердить хоть одно из сказанного в заявлении.
В любом случае вам не обойтись в деле без помощи реального, а не виртуального юриста на месте, так дело сложное.

Ответ отправлен: 19.11.2003, 21:46
Отправитель: Stata


 Вопрос № 1342

Добрый день, уважаемые эксперты.
Дополнения к вопросу 1338. Счета не были разделены (основным нанимателем был один из родственников). Более того, в этой квартире в своей комнате проживают еще соседи.
Заранее спасибо.



Вопрос отправлен: 19.11.2003, 12:05
Отправитель: Danila

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Stata

Добрый день, Danila!
Если счета не были разделены, то это единая собственность. Возможно только опредлить порядок пользования в суде. Разделить собственность на комнаты невозможно.

Ответ отправлен: 19.11.2003, 14:51
Отправитель: Stata


 Вопрос № 1344

Уважаемые эксперты!Помогите в разобраться в следующей ситуациии:
Арендатор(ООО) остался должен 20 000 руб. Он съехал из арендуемого помещения и пропал. По адресу указанному в договоре аренды, его тоже нет. Известен только домашний адрес директора. Подали иск в суд. Пока было только предварительное судебное заседание. Как следовало ожидать арендодатель на него не явился, так как директору исковое заявление было послано ему домой. судья посоветовал искать имущество ООО.
Подскажите каким образом можно найти имущество ответчика



Вопрос отправлен: 19.11.2003, 15:13
Отправитель: Алексей

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает ЮВМ консалт

Добрый день, Алексей!
Если действительно желаете найти его имущество, то обратитесь в частное детективное агентство или к частному детективу.
Ваше личное обращение в ИМНС и другие госорганы скорее всего не дадут никаких результатов, так как у Вас нет права требовать информацию об имуществе налогоплательщика. Такое право есть у судебных приставов.
С уважением,
Аудиторская фирма «ЮВМ консалт», тел. (095) 109-3069, E-mail: uvm@uvm.ru http://www.uvm.ru


Ответ отправлен: 23.11.2003, 12:51
Отправитель: ЮВМ консалт


Отвечает ООО Авангард СПб

Приветствую Вас, Алексей!
Узнать в налоговой о недвижимом имуществе.
В ГИБДД -- об автомобилях.
У бывших партнерах о товаре и т.д.

Ответ отправлен: 19.11.2003, 22:20
Отправитель: ООО Авангард СПб


Отвечает Виталик

Приветствую Вас, Алексей!
Вам необходимо дождаться исполнительного листа и судебные приставы будут искать автомобили, недвижимость, счета в банках и пр. Попытайтесь выйти на директора и пообщаться с ним. Можете подать запрос в ИМНС о том, зарегистрировано данное ООО в ЕГРЮЛ.

Ответ отправлен: 20.11.2003, 21:04
Отправитель: Виталик


Отвечает ООО Бизнес консультант

Здравствуйте, Алексей!
Искать имущество должны не Вы, а судебные приставы. Можно попробовать по ИНН, через налоговую инспекцию, ведб организация должна быть зарегистрирована по месту нахождения исполнительного органа.
ООО "Бизнес Консультант"

Ответ отправлен: 22.11.2003, 20:35
Отправитель: ООО Бизнес консультант


 Вопрос № 1345

Добрый день!
Какие налоги предусмотрены с наследника при завещании или дарении имущества: движимого- автомобиль, недвижимого- квартира.
С Уважением!



Вопрос отправлен: 20.11.2003, 07:00
Отправитель: Людмила

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Адвокат

Здравствуйте, Людмила!
Зависят от стоимости - прогрессивная шкала.

Ответ отправлен: 20.11.2003, 08:39
Отправитель: Адвокат


Отвечает ЮВМ консалт

Добрый день, Людмила!
Налоги зависят от стоимости имущества и очереди наследника. Ставки налога, на данный момент, можете посмотреть в статье 3 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения»
С уважением,
Аудиторская фирма «ЮВМ консалт», тел. (095) 109-3069, E-mail: uvm@uvm.ru http://www.uvm.ru


Ответ отправлен: 23.11.2003, 12:52
Отправитель: ЮВМ консалт


 Вопрос № 1346

Здравствуйте, уважаемые эксперты!
У меня следущий вопрос: должен ли частный предприниматель не занимающийся деятельностью но стоящий на учёте, платить фиксированный налог в Пенсионный фонд.
С уважением.



Вопрос отправлен: 20.11.2003, 12:21
Отправитель: Константин

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Интеллект

Доброе время суток, Константин!
Да, должен в размере 150 рублей в месяц.

Ответ отправлен: 20.11.2003, 16:51
Отправитель: Интеллект


Отвечает ЮВМ консалт

Доброе время суток, Константин!
Должен.
С уважением,
Аудиторская фирма «ЮВМ консалт», тел. (095) 109-3069, E-mail: uvm@uvm.ru http://www.uvm.ru


Ответ отправлен: 23.11.2003, 12:52
Отправитель: ЮВМ консалт


Отвечает ООО Бизнес консультант

Доброе время суток, Константин!
ДА, должен.
ООО "Бизнес Консультант"

Ответ отправлен: 20.11.2003, 23:10
Отправитель: ООО Бизнес консультант


Отвечает Alx

Доброе время суток, Константин!
Пока предприниматель зарегистрирован, он обязан платить в Пенсионный фонд.


Ответ отправлен: 20.11.2003, 19:09
Отправитель: Alx



Форма отправки вопроса

Внимание!
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+ или отправлять вопросы с сайта по адресу: http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.

(C) 2002-2003 Команда RusFAQ.ru.

 Персональные данные

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Опубликовать мой e-mail в рассылке


 Вопрос и дополнение

Ваш вопрос:


Приложение (если необходимо):


Получить ответов:


 Выбор рассылки

Программисту
Assembler (29)
C / C++ (23)
Perl (4)
Builder / Delphi (19)
Pascal (21)
Basic / VBA (7)
Java / JavaScript (11)
PHP (14)
Криптография (7)
WinAPI (11)
Пользователю
Windows 95/98/Me (41)
Windows NT/2000/XP (57)
"Железо" (36)
Поиск информации (20)
Администратору
Windows NT/2000/XP (35)
Linux / Unix (15)
Юристу
Гражданское право (12)
Семейное право (9)
Трудовое право (10)
КоАП (7)

Отправить вопрос всем экспертам выбранной рассылки.




Задать вопрос | Регистрация эксперта | Поиск в базе | Чат | Форумы | Новости
Проект экспертов RusFAQ.ru | Фотоальбом | Virus.RusFAQ.ru | Администрирование
Профессиональная WEB-Студия B.I.T.


Яндекс цитирования
© 2001-2003 Россия, Москва. Авторское право: Калашников О.А.


http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
Отписаться
Убрать рекламу

В избранное