Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


Информационный Канал Subscribe.Ru

RusFAQ.ru: Гражданское право

Выпуск № 311
от 04.11.2003, 10:00

Администратор:
Имя: Калашников О.А.
URL: Гражданское право
ICQ: 68951340
Россия, Москва
О рассылке:
Задано вопросов: 1315
Отправлено ответов: 1734
Активность: 131.8 %
[Задать вопрос >>][Регистрация эксперта >>]
[Поиск в базе][Обсудить на форуме]


 Список экспертов, ответы которых опубликованы в данном выпуске

Stata
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 120.75
URL: Наследственные и другие споры в суде.Бесплатные консультации.
[Подробней >>]
Victor
Статус: Доверительный
Общий рейтинг: 124.61
[Подробней >>]
Адвокат
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 110.39
URL: Ваш Адвокат - юридическое обслуживание граждан и организаций
[Подробней >>]
 
Alx
Статус: Профессиональный
Общий рейтинг: 116.97
[Подробней >>]
Alexandra
Статус: Начальный
Общий рейтинг: 108.33
[Подробней >>]
ООО Авангард СПб
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 132.01
[Подробней >>]


 Краткий перечень вопросов

Вопрос № 1308. Здравствуйте, уважаемые эксперты!!! Прошу дать консультацию по поводу следующей ситуации: 13 лет наз... (ответов: 2)
Вопрос № 1311. Здравствуйте, уважаемые эксперты! Ситуация: моя родная сестра является собственницей некой квартиры ... (ответов: 2)
Вопрос № 1312. Здравствуйте. Могут ли меня и ребенка 6 лет выписать из приватизированной на имя моего бывшего мужа ... (ответов: 4)

Вопросов: 3, ответов: 8


 Вопрос № 1308

Здравствуйте, уважаемые эксперты!!!
Прошу дать консультацию по поводу следующей ситуации:
13 лет назад умер человек, его жена с ним прописана не была. Как-то так получается, что в ЖЭКе об этом не узнали, и все это время в квартире жили внук умершего с женой, прописаны там не были, но за квартиру платили все своевременно. Сейчас на имя умершего человека пришло напоминание о необходимости заменить паспорт. Квартира не приватизирована.Есть ли шанс сохранить квартиру, так как сейчас, когда менять паспорт никто не придет, все может открыться?



Вопрос отправлен: 27.10.2003, 16:10
Отправитель: Полина

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Stata

Здравствуйте, Полина!
В принципе сохранить квартиру есть шанс в суде - доказать что была вселена в соответствии со ст.53,54 ЖК РСФСР. Но суды не всегда удовлетворяют такие иски, поэтому сть шанс и потерять квартиру. Но если выиграете суд - то сможете потом приватизи ровать квартиру, передать по наследству. продать и т.д. Если все устраивает - живит пока никто не выселил, если будут выгонять - подадите иск.Но без помощи юриста вам не обойтись в таком деле.

Ответ отправлен: 28.10.2003, 08:38
Отправитель: Stata


Отвечает Victor

Приветствую Вас, Полина!
Я считаю, что шанса такого, скорей всего, у вас нет, так как 13 лет назад именно прописка была одним из обязательных условий преобретения самостоятельного права на жилое помещение, занимаемое по договору найма (ст. 54 ЖК РСФСР). Таким образом, как я считаю, всё это время перечисленные вами граждане занимали квартиру незаконно, самоуправно, а потому подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения (ст. 99 ЖК РСФСР). однако в настоящее время выселить данных граждан можно будет только по решению суда. В ходе судебного заседания, исходя уже из конкретных обстаятельств, можно будет попробовать отстоять своё право на занимаемую квартиру.

Ответ отправлен: 31.10.2003, 03:55
Отправитель: Victor


 Вопрос № 1311

Здравствуйте, уважаемые эксперты!
Ситуация: моя родная сестра является собственницей некой квартиры (назовём её К1)с 1995 года (может быть, даже с 1994 - точно не помню). В К1 никто не прописан. Я и сестра прописаны вместе в другой квартире. Мы хотим сделать собственником К1 меня.
Вопрос: подскажите, пожалуйста, какие пошлины (относительно цены в договоре) придётся заплатить нотариусу в случае оформления: а)договора купли-продажи; б) дарственной? Играет ли какую-либо роль для размера пошлины, кто из нас где прописан (я могу, например, сначала прописаться в К1)?
Заранее спасибо.



Вопрос отправлен: 28.10.2003, 17:53
Отправитель: Леонид

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Адвокат

Здравствуйте, Леонид!
Сейчас нет обязательного нотариального оформления договора, поэтому вам не придется платить нотариусу. Нужно в простой письменной форме и затем зарегистрировать в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость. На дарение налог большой, если не живете в этой квартире, лучше продажа за сумму ниже 1000000 рублей

Ответ отправлен: 28.10.2003, 19:48
Отправитель: Адвокат


Отвечает Alx

Доброе время суток, Леонид!
Договор дарения потребует от Вас меньше затрат на переход права собственности на квартиру.


Ответ отправлен: 28.10.2003, 21:56
Отправитель: Alx


 Вопрос № 1312

Здравствуйте.
Могут ли меня и ребенка 6 лет выписать из
приватизированной на имя моего бывшего мужа (приобретенную до брака) квартиры в случае если мы с ребенком прописаны, но не живем там. Бывшие родственники не дают ключей от квартиры.
Заранее спасибо за ответ.
Лариса.



Вопрос отправлен: 30.10.2003, 09:55
Отправитель: Лариса

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Alx

Добрый день, Лариса!
В принцепе могут выписать, но только в судемном порядке.
Со своей стороны Вы можете претендовать на вселение в квартиру бывшего мужа.

Ответ отправлен: 30.10.2003, 13:53
Отправитель: Alx


Отвечает Alexandra

Доброе время суток, Лариса!
Выписать Вас не могут, ребенка вообще не могут выписать без согласия органов опеки. Советую Вам обратиться с заявлением, что Вам не дают проживать по месту прописки и не дают ключи к участковому, чтобы на случай спора, зафиксировать факт нарушения Ваших прав родственниками.

Ответ отправлен: 30.10.2003, 19:03
Отправитель: Alexandra


Отвечает Stata

Доброе время суток, Лариса!
Вы имееете полное право проживать там. В связи с разводом вы не утратили право пользования. Можно подать иск о вселении и устраенении препяствий к пользованию квартирой.
Могут конечно подать встречный иск на ваш выселение, суды по разному решают эти вопросы (в связи со сменгой сместа жительства. также жилье нужно для собственника ля личного проживания, неуплата вами коммунальных платежей и т.п.).Обязательно в споре участие органа опеки и попечительства.

Ответ отправлен: 30.10.2003, 23:46
Отправитель: Stata


Отвечает ООО Авангард СПб

Добрый день, Лариса!
Если Вы не платите за квартиру, то могут через суд. Но только Вас, без ребенка. Или обоих -- зарегистрировав ребенка по другому адресу.
Но все равно через суд.

Ответ отправлен: 30.10.2003, 22:46
Отправитель: ООО Авангард СПб



Форма отправки вопроса

Внимание!
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+ или отправлять вопросы с сайта по адресу: http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.

(C) 2002-2003 Команда RusFAQ.ru.

 Персональные данные

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Опубликовать мой e-mail в рассылке


 Вопрос и дополнение

Ваш вопрос:


Приложение (если необходимо):


Получить ответов:


 Выбор рассылки

Программисту
Assembler (30)
C / C++ (25)
Perl (2)
Builder / Delphi (21)
Pascal (20)
Basic / VBA (5)
Java / JavaScript (7)
PHP (11)
Криптография (8)
WinAPI (13)
Пользователю
Windows 95/98/Me (45)
Windows NT/2000/XP (60)
"Железо" (37)
Поиск информации (28)
Администратору
Windows NT/2000/XP (36)
Linux / Unix (15)
Юристу
Гражданское право (9)
Семейное право (6)
Трудовое право (6)
КоАП (6)

Отправить вопрос всем экспертам выбранной рассылки.




Задать вопрос | Регистрация эксперта | Поиск в базе | Чат | Форумы | Новости
Проект экспертов RusFAQ.ru | Фотоальбом | Virus.RusFAQ.ru | Администрирование
Профессиональная WEB-Студия B.I.T.


Яндекс цитирования
© 2001-2003 Россия, Москва. Авторское право: Калашников О.А.


http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
Отписаться
Убрать рекламу

В избранное