Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


Информационный Канал Subscribe.Ru

RusFAQ.ru: Гражданское право

Выпуск № 297
от 08.09.2003, 00:50

Администратор:
Имя: Калашников О.А.
URL: Гражданское право
ICQ: 68951340
Россия, Москва
О рассылке:
Задано вопросов: 1234
Отправлено ответов: 1650
Активность: 133.7 %
[Задать вопрос >>][Регистрация эксперта >>]
[Поиск в базе][Обсудить на форуме]


 Список экспертов, ответы которых опубликованы в данном выпуске

Alx
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 116.7
[Подробней >>]
ЮВМ консалт
Статус: Профессиональный
Общий рейтинг: 117.03
URL: КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПРАВУ, НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ, БУХУЧЕТУ
Телефон: (095) 109-3069
[Подробней >>]
Радкевич Алексей Владимирович
Статус: Начальный
Общий рейтинг: 147.05
[Подробней >>]
 
Stata
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 123.1
URL: Наследственные и другие споры в суде.Бесплатные консультации.
[Подробней >>]
ООО Авангард СПб
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 132.67
Телефон: (812) 116-57-23
[Подробней >>]
Адвокат
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 111.08
URL: Ваш Адвокат - юридическое обслуживание граждан и организаций
[Подробней >>]


 Краткий перечень вопросов

Вопрос № 1220. Здравствуйте. Ответьте мне на такой вопрос. Я собираюсь купить земельный участок, мне хотелось бы зн... (ответов: 2)
Вопрос № 1221. Организация приняла участие в "договоре долевого финансирования строительства боксовых гаражей&... (ответов: 1)
Вопрос № 1223. Уважаемые эксперты! В 1994 году моя тетка подарила мне квартиру, принадлежавшую ей на правах собстве... (ответов: 4)
Вопрос № 1224. Доброе время суток, уважаемые эксперты! Ответьте пожалуйста на вопрос: надо ли монтажнику легких огр... (ответов: 1)
Вопрос № 1225. Здравствуйте эксперты! К вопросу 1224 - я хотела узнать правомерно ли требования эксперта, потребова... (ответов: 1)
Вопрос № 1226. Имеют ли право мне выделить жилое помещение при увольнении из рядов ВС менее 12м на одно человека в... (ответов: 1)
Вопрос № 1227. Моя тётя купила совместно с одним человеком дом.Прожили вместе пару лет и теперь не могут разъехатьс... (ответов: 2)
Вопрос № 1228. Добрый день, уважаемые эксперты! Ситуация следующая, моя мама с 1991 по 1996 год работала в совхозе.... (ответов: 2)

Вопросов: 8, ответов: 14


 Вопрос № 1220

Здравствуйте.
Ответьте мне на такой вопрос.
Я собираюсь купить земельный участок, мне хотелось бы знать, кто устанавливает цены на земельные участки? И чем это регулируется?
Заранее благодарю



Вопрос отправлен: 01.09.2003, 15:40
Отправитель: Александр

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Alx

Приветствую Вас, Александр!
Есть кадастровая стоимость, которая фактически определяет минимальную стоимость земли исходя из ее предназначения.
Есть рыночная стоимость земли, которая как правило выше кадастровой. Она определяется спросом и предложением.
Свой участок земли Вы вправе продать по любой цене.


Ответ отправлен: 02.09.2003, 13:06
Отправитель: Alx


Отвечает ЮВМ консалт

Доброе время суток, Александр!
Цену земельного участка которую Вам нужно будет заплатить продавцу устанавливает продавец – собственник этого земельного участка или его доверенное лицо. Нормативные акты: Гражданский кодекс, Земельный кодекс и другие нормативно-правовые акты РФ.
С уважением,
Аудиторская фирма «ЮВМ консалт», тел. (095) 109-3069, E-mail: uvm@bk.ru http://www.uvm.ru


Ответ отправлен: 01.09.2003, 23:07
Отправитель: ЮВМ консалт


 Вопрос № 1221

Организация приняла участие в "договоре долевого финансирования строительства боксовых гаражей" По договору, нашей организации должны были предоставить гараж (1 место) В срок договор не был выполнен (гаражи не были построены).По обоюдному согласию договор был росторгнут( с возмещением убытков,и ст.395 ГК РФ)Не смотря на указанный вид договора, можно ли его считать "договором подряда", И можно ли применить нормы ст.729 ГК РФ



Вопрос отправлен: 01.09.2003, 19:39
Отправитель: Oleg

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Радкевич Алексей Владимирович

Приветствую Вас, Oleg!
Смотрите раздел в вашем соглашении - предмет договора.
Если если он гласит, что строительная организация (в данном случае)обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика гаражные боксы, а ваша организация обязуется создать строительной организации необходимые условия для выполнения работ, принять их результаты и уплатить обусловленную цену - то это договор подряда.
Обратите внимание - по заданию заказчика.
- принять и оплатить.
Но скорее всего у вас инвестиционный договор, либо договор о совместной деятельности - в данном случае регулируются отношения между осуществляющими деятельность лицами, в то время как подряд регулирует отношения между осуществляющими деятельность и теми для кого она осуществляется.



Ответ отправлен: 02.09.2003, 11:39
Отправитель: Радкевич Алексей Владимирович


 Вопрос № 1223

Уважаемые эксперты!
В 1994 году моя тетка подарила мне квартиру, принадлежавшую ей на правах собственности. В последствии эта квартира оформлена в БТИ на мое имя. С момента дарения и до настоящего времени тетка проживает в этой квартире. Возможно ли лишение меня права собственности на данную квартиру?



Вопрос отправлен: 01.09.2003, 19:52
Отправитель: Владислав

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Stata

Приветствую Вас, Владислав!
Отмена дарения возможна только в предусмотренных законом случаях (глава ГК РФ - дарение). Думаю вряд ли. А так оспорить сделку можно по всем основаниям недействительности сделок в суде. Срок исковой давности по оспоримым = 1год, по ничтожным - 10 лет. Поэтому если будет процесс - вам придет повестка - тогда и будете строить позицию по делу. Вы не указали есть ли основания для недействительности сделок - например, тетя недееспособна.


Ответ отправлен: 02.09.2003, 09:07
Отправитель: Stata


Отвечает ООО Авангард СПб

Здравствуйте, Владислав!
Нет

Ответ отправлен: 01.09.2003, 21:21
Отправитель: ООО Авангард СПб


Отвечает ЮВМ консалт

Добрый день, Владислав!
Если Вы имеете на руках свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (на квартиру), то лишить Вас прав собственности на эту квартиру теоретически возможно (в жизни бывают разные ситуации), но только в судебном порядке.
Если такое свидетельство у Вас отсутствует, то возможны разные варианты.
Закон РФ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» вступил в силу в 1998 году.
С уважением,
Аудиторская фирма «ЮВМ консалт», тел. (095) 109-3069, E-mail: uvm@bk.ru http://www.uvm.ru


Ответ отправлен: 01.09.2003, 23:08
Отправитель: ЮВМ консалт


Отвечает Радкевич Алексей Владимирович

Здравствуйте, Владислав!
Это возможно в ряде случаев.
1. Если вы совершили покушение на жизнь своей тети, либо кого-то из членов ее семьи или ее близких родственников.
2. Причинили вашей тете телесные повреждения.
3. Если вы умышленно лешите вашу тетю жизни.
4. Если ваше обращение с подаренной вещью создает угрозу ее утраты, а данная вещь имеет большую неимущественныю ценность для вашей тети. Но в практике я не встречал такого случая, когда данный пункт применялся бы к недвижимости.


Приложение:

Ответ отправлен: 02.09.2003, 09:34
Отправитель: Радкевич Алексей Владимирович


 Вопрос № 1224

Доброе время суток, уважаемые эксперты! Ответьте пожалуйста на вопрос: надо ли монтажнику легких ограждающих конструкций и отделочнику иметь удостоверение о повышении квалификации. И где можно посмотреть эту информацию?



Вопрос отправлен: 02.09.2003, 14:15
Отправитель: Mila

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Alx

Здравствуйте, Mila!
Напрашивается вопрос - Зачем Вам удостоверение?
При работе, на каждом строительстве, в зависимости от сложности предъявляются соотвествующие требования к специалистам.
В базе нормативных актов я не нашел требований к монтажникам легких ограждающих конструкций.


Ответ отправлен: 02.09.2003, 17:05
Отправитель: Alx


 Вопрос № 1225

Здравствуйте эксперты! К вопросу 1224 - я хотела узнать правомерно ли требования эксперта, потребовавшего у фирмы удостоверения о повышении квалификации на рабочих строительно-монтажных работ: монтажника легких ограждающих конструкций и отделочника оконных проемов. Требуются ли действительно удостоверения о повыщении квалификации на данных рабочих?



Вопрос отправлен: 02.09.2003, 17:29
Отправитель: Mila

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Alx

Добрый день, Mila!
К сожалению я не могу найти в правовой базе требования к монтажникам легких ограждающий конструкций.
Однако эксперт, требуя удостоверение, должен сделать ссылку на нормативный акт, который предоставляет ему право требовать документы, и в котором указывается, что требуется именно удостоверение о повышении квалификации. То есть требование эксперта должно быть обосновано.


Ответ отправлен: 03.09.2003, 10:23
Отправитель: Alx


 Вопрос № 1226

Имеют ли право мне выделить жилое помещение при увольнении из рядов ВС менее 12м на одно человека в С-Пб, если я вообще не имею жилья



Вопрос отправлен: 02.09.2003, 21:22
Отправитель: Гена (gsir@mail.ru)

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Alx

Доброе время суток, Гена!
При увольнении из рядов ВС, Вас должны обеспечить жилплощадью. Вам могут предложить квартиру меньшей площади, чем положено, в расчете на одного члна Вашей семьи. Соглашаться или нет это Ваше право. Може ждать слудующего предложения.


Ответ отправлен: 03.09.2003, 10:17
Отправитель: Alx


 Вопрос № 1227

Моя тётя купила совместно с одним человеком дом.Прожили вместе пару лет и теперь не могут разъехаться.Дело в том что тётя желает остаться там же ,при чём она прописана а он не прописан ,у него есть ещё жилплощадь,он постоянно выдвигает условия ,грозится повысить цену,говорит с оскарблениями,снял антенну которую поставил тёте я,ходит по дому не разуваясь,приезжает в дом с другой женщиной и ведёт себя очень вызывающе.В течении этого времени во время ссоры толкнул тётю и та сломала руку.За это имеет судимость.На компромис идти не хочет и всячески портит дом ,то на крышу залезе за грушами и шифер сломает ,то ворота и дверь открытыми оставит и уходит.Надо добавить что из его вещей в доме только кровать да вешалка всё остальное тётино .Как нам разойтись ума не преложу,пишу "нам" т.к. у тёти больше ни кого кроме меня нет.Какие варианты можно предпринять и как успокоить её бывшего сожителя,к стати интелегентный человек с высшим образованием ,ранее работавший в органах,ныне пенсионер.



Вопрос отправлен: 02.09.2003, 21:26
Отправитель: сергей

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Адвокат

Здравствуйте, сергей!
Если тетя с ним владеет домом на общей долевой собственности, то решение вопроса - выдел доли при возможности выделить жилое помещение в натуре. Либо если совместная жизнь невозможна - то тетя может продать свою долю с соблюдением правила преимущественной покупки - письменного предложения сособственнику.ПОнимаю, что она не хочет уезжать - но если он не согласен, заставить его продать его долю никто не может.Если вы неправильно указали и дом не в долевой собственности - уточните.


Ответ отправлен: 03.09.2003, 08:45
Отправитель: Адвокат


Отвечает Stata

Здравствуйте, сергей!
К сожалению, вы указали, что он также собственник дома - видимо по 1/2. Поэтому распоряжение домом только по соглашению между участниками. Но можно по суду разделить дом в натуре, если есть техническая возможность (экспертиза покажет). ТОгда можно и продать свою часть. И во всяком случае жить можно проще в доме с 2 выходами.
А сейчас теея может продать свою долю предварительно письменнол предложив ему купить (ст.250 ГК РФ).

Ответ отправлен: 02.09.2003, 22:01
Отправитель: Stata


 Вопрос № 1228

Добрый день, уважаемые эксперты!
Ситуация следующая, моя мама с 1991 по 1996 год работала в совхозе. На момент
составления списков на приватизацию на землю (1992 год) она находилась в
декретном отпуске, и видимо ее случайно в этот список не включили. То есть
свидетельство на право собственности на земельный пай она не получила.
Имеет ли она право сейчас получить это свидетельство, а следовательно и право?
Куда следует обратиться: администрация района, сельхозпредприятия, суд?
какова перспектива в случае обращения в суд?
Заранее благодарен!



Вопрос отправлен: 02.09.2003, 23:51
Отправитель: Федя (mongoos@udmnet.ru)

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Alx

Здравствуйте, Федя!
Земля не приватизировалась. Судя по всему совхоз преобразовывался в сельско-производственный кооператив (СПК), при котором членам колхоза выделялись паи, в том числе и земельные.
Если Ваша мама не полычила свой пай, то необходимо первоначально обратится в сельхоз предприятие о предоставлении ей доли. Параллельно можно обратится в администрацию района, но какой-либо результат я не расчитывал бы.
Через суд востановится наиболее реально. Если Вашей маме не предоставят зельный участок добровольно, у нею вариант токо один - судиться. Но есть одна сложность, с 1992 года прошло порядка 11 лет, т.е. по исковой давности суд может отказать в удовлетворении исковых требований. Надо найти хорошее основание для востановления сроков исковой давности.


Ответ отправлен: 03.09.2003, 10:11
Отправитель: Alx


Отвечает ООО Авангард СПб

Добрый день, Федя!
Обратится можно и в сесьхозпредприятие и в администрацию.
Кроме того, что Вы будете оспаривать в суде?

Ответ отправлен: 04.09.2003, 00:10
Отправитель: ООО Авангард СПб



Форма отправки вопроса

Внимание!
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+ или отправлять вопросы с сайта по адресу: http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.

(C) 2002-2003 Команда RusFAQ.ru.

 Персональные данные

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Опубликовать мой e-mail в рассылке


 Вопрос и дополнение

Ваш вопрос:


Приложение (если необходимо):


Получить ответов:


 Выбор рассылки

Программисту
Assembler (35)
C / C++ (27)
Perl (5)
Builder / Delphi (17)
Pascal (21)
Basic / VBA (7)
Java / JavaScript (9)
PHP (10)
Криптография (8)
WinAPI (15)
Пользователю
Windows 95/98/Me (48)
Windows NT/2000/XP (64)
"Железо" (41)
Поиск информации (23)
Администратору
Windows NT/2000/XP (30)
Linux / Unix (10)
Юристу
Гражданское право (8)
Семейное право (5)
Трудовое право (6)
КоАП (5)

Отправить вопрос всем экспертам выбранной рассылки.




Задать вопрос | Регистрация эксперта | Поиск в базе | Чат | Форумы | Новости
Проект экспертов RusFAQ.ru | Фотоальбом | Virus.RusFAQ.ru | Администрирование
Профессиональная WEB-Студия B.I.T.


Яндекс цитирования
© 2001-2003 Россия, Москва. Авторское право: Калашников О.А.


http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
Отписаться
Убрать рекламу

В избранное