Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


Информационный Канал Subscribe.Ru

RusFAQ.ru: Гражданское право

Выпуск № 296
от 06.09.2003, 00:50

Администратор:
Имя: Калашников О.А.
URL: Гражданское право
ICQ: 68951340
Россия, Москва
О рассылке:
Задано вопросов: 1233
Отправлено ответов: 1648
Активность: 133.6 %
[Задать вопрос >>][Регистрация эксперта >>]
[Поиск в базе][Обсудить на форуме]


 Список экспертов, ответы которых опубликованы в данном выпуске

Stata
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 123.14
URL: Наследственные и другие споры в суде.Бесплатные консультации.
[Подробней >>]
Alx
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 116.72
[Подробней >>]
ООО Авангард СПб
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 132.83
Телефон: (812) 116-57-23
[Подробней >>]
 
Радкевич Алексей Владимирович
Статус: Начальный
Общий рейтинг: 137.5
[Подробней >>]


 Краткий перечень вопросов

Вопрос № 1216. Мой отец владеет 2-мы комнатами в коммунальной квартире. Он их приватизировал один. Но потом туда пр... (ответов: 3)
Вопрос № 1218. Здравствуйте, очень нужна Ваша помощь, Мы с отцом и братом жили в Московской области. Я попал в ДТП,... (ответов: 1)
Вопрос № 1219. Уважаемые Эксперты! Прошу дать совет и схему моих дальнейших действий, мои вариа... (ответов: 1)

Вопросов: 3, ответов: 5


 Вопрос № 1216

Мой отец владеет 2-мы комнатами в коммунальной квартире. Он их приватизировал один. Но потом туда прописал своего старшего сына 30 лет. Кроме этих комнат у отца есть двухкомнатная квартира. Сейчас отец решил продать эти комнаты и квартиру чтобы улучшить жилищные условия. Но сын, проживающий в 2-х комнатах говорит что не даст свое согласие на продажу и отец не сможет ничего сделать с этими комнатами. Правда ли это и в каком законе написано про это согласие?Отец ведь единственный полноправный собственник комнат.
Спасибо за ответы.



Вопрос отправлен: 29.08.2003, 07:54
Отправитель: Елена

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Stata

Доброе время суток, Елена!
Действительно с продажей могут быть сложности, но не такие как указывает сын.
Продать можно и без согласия сына, но он не утратит право пользования квартирой на основании ст.292 ГК РФ. Мало найдется покупателей, готовых купить комнаты с проживающим человеком. Но найдутся, только цена будет ниже рыночной. Так что придется договариваться с ним на выписку или продавать за низкую цену.

Ответ отправлен: 29.08.2003, 08:43
Отправитель: Stata


Отвечает Alx

Приветствую Вас, Елена!
Отец, как собственик, имеет право свободно распоряжаться своим имуществом, в том числе продавать квартиру и комнаты.
Но, если сын не дает свое согласие выписаться из комнаты при продаже, то отец продает комнату с обременением в виде жильца. При продаже сын права проживания в комнате не теряет.
Вряд ли кто то согласится купись комнату с жильцом.


Ответ отправлен: 29.08.2003, 11:29
Отправитель: Alx


Отвечает ООО Авангард СПб

Добрый день, Елена!
Ваш отец им имеет право самостоятельно распоряжатся своей недвижимостью, в том числе продавать.
Но, при продаже этих комнат в договоре купли-продаже будет указано на право проживания в этих комнатах старшего сына Вашего отца. Указанное может повлиять на покупателя, т.к. никто не захочет покупать комнаты вместе с проживающим там человеком.
Что-бы этого избежать необходимо снять с регистрационного учета старшего сына.
Поэтому, максимум что может сделать старший сын -- отказаться сниматься с регистрационного учета (выписываться)

Ответ отправлен: 29.08.2003, 13:05
Отправитель: ООО Авангард СПб


 Вопрос № 1218

Здравствуйте, очень нужна Ваша помощь,
Мы с отцом и братом жили в Московской области. Я попал в ДТП, и должен был выплатить большую сумму.
Мы продали свою квартиру, расплатились с долгами и на остатки купили за 1700$ двухкомнатную квартиру в Комсомольском районе Ивановской области.
При переезде мы потеряли документы, паспорта остались, т.к. были при нас, а трудовые книжки, военные билеты, водительские удостоверения и пр. пропали.
Мы зарегистрировали сделку, но в квартиру нас не прописывают, ссылаясь на то, что мы сначала должны встать на воинский учет.
Мы ездили с заявлением к военкому в г. Комсомольск, пояснив, что мы не уклоняемся от учета, просим поставить на временный учет, и сделать запрос по прежнему месту жительства, а пока разрешить регистрацию в нашей квартире
по месту проживания, но этот маленький Божок ответил, что мы должны сами съездить и сняться с учета, а без этого он с нами разговаривать не будет.
Мы бы съездили, но нет средств, без регистрации, мы не можем устроится на работу, восстановить права, оформить дотацию при оплате за квартиру, получать медицинскую помощь. Это длится уже два месяца, и конца не видно. Перебиваемся случайными подработками и грибами. Нас здесь не знают и денег в долг не дают.
Посоветуйте, пожалуйста, что лучше предпринять?
(8-0932) 45 79-75




Вопрос отправлен: 30.08.2003, 10:38
Отправитель: Сергей Злобин (olga@37.ru)

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Радкевич Алексей Владимирович

Приветствую Вас, Сергей Злобин!
В вашей ситуации возможно действовать двумя путями.
Но во-первых, необходимо подать объявление в газету об утрате документов. И сохранить несколько экземпляров газеты.
Далее действуем следующим образом: пишем письмо в военный комиссариат по вашему прежнему месту жительства, с просьбой 1. Снять с воинского учета; 2 Выдать новый военный билет - данную просьбу необходимо изложить в виде заявление на имя военного комиссара. Прилагаем газету с объявлением - это доказательство утраты. Письмо необходимо высылать заказное, с бланком обратного уведомления и с описью вложенных документов. В любом случае вам должен поступить мотивированный ответ.
В это же время, вы извещаете военный комиссариат, либо иной орган его заменяющий, по новому месту жительства,о желание встать на учет и об утрате билета, прилагаете газету и ссылаетесь на главу 2, пункта 10, подпункта е Положения о воинском учете №1541. Данный пункт гласит, что в случае утраты военного билета, вы, должны в 2-х недельный срок обратиться в военный комиссариат по месту жительства, для решения вопроса о получении документов взамен утраченных - сделаите это в письменной форме и по почте. Заметьте по месту жительства, т.е. где вы сейчас живете, а не прописаны. Вам должны предоставить письменный ответ.
Если он будет отрицателен, либо в течение месяца + времени на почтовую пересылку вы его не получите, смело обжалуйте действия военного комиссара в суд.


Ответ отправлен: 31.08.2003, 21:01
Отправитель: Радкевич Алексей Владимирович


 Вопрос № 1219

Уважаемые Эксперты!
Прошу дать совет и схему моих дальнейших действий, мои варианты на настоящий момент уже исчерпаны, нужна, если можно так выразиться «свежая кровь».
Ленинградец-Петербуржец, прослужил 20 календарных лет на атомных подводных лодках, офицер запаса. Демобилизовался по сокращению штатов в свой родной город в конце 1992г., до настоящего времени зарегистрирован временно, жилья не имею. С 1993 г. стою на льготной очереди, в настоящий момент мой уч. N-60.
Более 10 лет бьюсь о чиновничью стену – одни отписки. Был на личном приеме у председателя жилищного комитета, вице-губернаторов С-Петербурга. Обращался к губернатору, по горячей линии – к Президенту РФ, депутатам ЗАКСа и Гос. Думы. От всех имею письменные ответы – еле влезают в скоросшиватель. Суть-никакой конкретики, то предлагают жилищный сертификат, который даже близко не соответствует полагающемуся жилью, то сетуют на отсутствие средств. Хочется лично посмотреть в глаза нашим высоким руководителям, которые во всеуслышанье говорят о решении жилищной проблемы для военнослужащих, а на деле – никакого продвижения.
С уважением, Виктор.



Вопрос отправлен: 01.09.2003, 00:47
Отправитель: Виктор

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Радкевич Алексей Владимирович

Приветствую Вас, Виктор!
По моему мнению в вашей ситуации юридической помощи не требуется.
На вашем месте я бы взял сертификат. Действительно в Петербурге жилье дорогое и сертификат его не окупает, но например, в городах сибирского региона, на сертификат можно приобрести очень неплохую квартиру.


Ответ отправлен: 01.09.2003, 08:54
Отправитель: Радкевич Алексей Владимирович



Форма отправки вопроса

Внимание!
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+ или отправлять вопросы с сайта по адресу: http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.

(C) 2002-2003 Команда RusFAQ.ru.

 Персональные данные

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Опубликовать мой e-mail в рассылке


 Вопрос и дополнение

Ваш вопрос:


Приложение (если необходимо):


Получить ответов:


 Выбор рассылки

Программисту
Assembler (37)
C / C++ (29)
Perl (5)
Builder / Delphi (17)
Pascal (21)
Basic / VBA (7)
Java / JavaScript (9)
PHP (10)
Криптография (8)
WinAPI (15)
Пользователю
Windows 95/98/Me (49)
Windows NT/2000/XP (66)
"Железо" (44)
Поиск информации (23)
Администратору
Windows NT/2000/XP (32)
Linux / Unix (10)
Юристу
Гражданское право (9)
Семейное право (5)
Трудовое право (6)
КоАП (5)

Отправить вопрос всем экспертам выбранной рассылки.




Задать вопрос | Регистрация эксперта | Поиск в базе | Чат | Форумы | Новости
Проект экспертов RusFAQ.ru | Фотоальбом | Virus.RusFAQ.ru | Администрирование
Профессиональная WEB-Студия B.I.T.


Яндекс цитирования
© 2001-2003 Россия, Москва. Авторское право: Калашников О.А.


http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
Отписаться
Убрать рекламу

В избранное