Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Законодательство РФ: вопросы и ответы


Служба Рассылок Subscribe.Ru

Законодательство РФ: вопросы и ответы
______________________________________

Выпуск N 076

Вопросы, которые поступили от подписчиков рассылки
"Законодательство РФ: вопросы и ответы"

Дата выхода: 2001-12-21


ВНИМАНИЕ! ВНИМАНИЕ! ВНИМАНИЕ!

Начинается тестирование новых экспертных групп!

Абсолютно ВСЕ желающие (эксперты и подписчики) могут принять участие в тестировании и посмотреть, что представляет собой новая система. Затем будет проведено голосование.

______________

Указания по тестированию:

  1. Если Вы уже являетесь экспертом, то придется зарегистрироваться вновь, т.к. новая система имеет отдельную базу данных. Регистрация проводится здесь: http://www.Kalashnikoff.ru/cgi-bin/Expert.cgi. Вопросы задаются здесь: http://www.Kalashnikoff.ru/cgi-bin/Message.cgi. В дальнейшем, если система не потерпит фиаско, старая база с экспертами (включая кол-во набранных баллов и отправленных ответов) будет конвертирована в новую. Статусы будут назначаться в соответствии с кол-вом уже набранных баллов / 2.

  2. По умолчанию всем экспертам при регистрации будет назначен статус "НАЧАЛЬНЫЙ". Ответы, естественно, попадать подписчику (эксперту), отправившему "вопрос", не будут! Здесь есть два варианта: я периодически буду выставлять статусы экспертам случайным образом. Кто-то может оказаться "Профессиональным", кто-то - "Привилегированным" и т.д. Либо эксперт, участвующий в тестировании, отправит 10 "ответов".

  3. В вопросе / ответе можно писать все, что душе угодно. Эта информация в рассылку НЕ попадает (отдельная база). Скажу честно: рассылка вообще выходить не будет. Чем большее сообщений будет отправлено, тем больше система будет протестирована на надежность и жизнеспособность.

  4. В процессе тестирования система будет доводиться до совершенства, согласно вашим пожеланиям, которые можно направлять по адресу Experts@Kalashnikoff.ru.

  5. Из тестирования можно выйти в любой момент, удалив себя из базы данных.

______________

Дополнительная информация.

Система еще до конца не дописана (осталась самая малость), хотя код уже составляет порядка 100Кб. Полагаю, что до конца текущей недели все будет доделано.

Теги теперь вставлять нельзя. Они просто не будут приниматься. Это связано с защитой против "умельцев" вставлять в формы скрипты, который делают разные пакости (запускают браузеры с каким-нибудь сайтом, вирусоподобные механизмы и пр.).

HTML-код всех писем и страниц разработан и отлажен для IE (у меня стоит 6.0, но уверен, что работать должно и на 4.0). Если Opera, NetScape и пр. будут "глючить" - это их проблемы. Хотя, возможно, я и исправлю ошибки со временем (если таковые обнаружатся).

______________

Огромная просьба:

Если вы заметите ошибки, то пишите мне по адресу Experts@Kalashnikoff.ru.

______________

За чем нужно следить в процессе тестирования:

Обращайте внимание на количество набираемых баллов и ответов и правильность их подсчета (это можно наблюдать в вашей регистрационной карте).

______________

Что недоделано:

В ответе, высылаемом подписчику, не вставляется приложение, если таковое было введено экспертом. Скоро сделаю...


Буду очень благодарен всем, принявшим участие в тестировании. Этим вы мне безгранично поможете!

Спасибо за внимание!

Управлящий рассылкой,
Калашников Олег.


Вопрос №923

Я отработала на предприятии два года. За это время в течение одного года я обучалась без отрыва от производства, получая второе высшее образование. Обучение оплачивало предприятие, но договора со мной по этому поводу не заключалось. Я решила уволиться, не окончив обучения. Обязана ли я возмещать предприятию плату за обучение, и как этого можно избежать?

Ответ

Здравствуйте, Татьяна!
Я думаю, что поскольку Вы не подписывали никаких обязательств, то ничего не должны возвращать предприятию. Считайте, что Ваше обучение нужно было предприятию. На всякий случай посмотрите текст Вашего трудового договора (контракта) и коллективного договора трудового коллектива с администрацией.


Отправил эксперт: Александр Барон
Эксперт отправил ответов (всего): 252

Экспертная группа: Гражданский кодекс (общие вопросы)

Вопрос №916

Добрый день!
В 1995г выплачен-полностью-пай за кооперативн. кв-ру.В ней проживали муж, жена,ребенок-. В 1997г квар-ра была зарегистрирована в-БТИ на- жену, как единого пользователя квар-рой-(муж-написал отказную-в пользу жены). Муж выписался из квар-ры в том же 1997г,жена-так-же, а сын в- 1999г(ему было 20лет), все на время уехали жить в другой город.
1.Какие права имеют оба мужчины , если жена не захочет(как единоличный пользователь- квар-ра зарегистрированна-на нее) их прописывать- обратно?
2.Может ли продать квар-ру жена без ведома- обоих мужчин?
3. Является ли жена действительно единоличным пользователем или кооперативная- квар-ра накладывает свои условия.
С Уважением.

Ответ

Здравствуйте, Людмила!
Важную роль играет текст отказной. Супруги, находясь в браке, могут сами по договорённости разделить своё имущество. Если в отказной (удостоверенной нотариусом) указано, что жене квартира передаётся в личную собственность, то это - её личная собственность. Если квартира только зарегистрирована на её имя, то она считается совместным имуществом, распоряжаться которым один супруг может только с согласия (нотариально удостоверенного) другого.
Если в другой город выехали на время, то выписались из квартиры зря. Это - ошибка, которую можно исправить. Надо было в другом городе регистрироваться по месту пребывания ("временная прописка"), оставаясь зарегистрированным в кооперативной квартире по месту жительства ("постоянная прописка"). Эту ошибку можно исправить судебным порядком, если возникают проблемы с восстановлением регистрации. Т.е. надо не регистрироваться заново, а восстанавливать регистрацию. Эту операцию можно осуществлять независимо от того, кто является собственником этой квартиры.
Александр Барон. Тел.(095)161-1273.


Отправил эксперт: Александр Барон
Эксперт отправил ответов (всего): 253

Экспертная группа: Жилищный кодекс

Вопрос №899

я работаю по срочному трудовому договору.могу ли я уволиться в связи с уходом на пенсию, не дожидаясь окончания
договора.
с ув-ем Ольга.

Ответ

Здравствуйте, olga!
Срочный трудовой договор может быть расторгнут по инициативе работника досрочно, если согласна администрация, а также по соглашению сторон (п. 1 ст. 29 КЗоТ ) даже при отсутствии у работника уважительных причин на увольнение.
Когда же работник имеет уважительные причины, препятствующие выполнению работы по срочному трудовому договору (контракту), то ст. 32 КЗоТ предоставляет ему право требовать расторжения срочного трудового договора досрочно и при отказе администрации договор подлежит расторжению через КТС и суд.
Закон дает примерный перечень таких уважительных причин. Практика его значительно расширяет, например, перевод супруга военнослужащего в другую местность, переход на выборную должность в органы государственной власти, тяжелая болезнь члена семьи, требующая ухода за ним, и др.
Граждане России достигшие пенсионного возраста и получившие право на пенсию имеют право увольнения в связи с выходом на пенсию, это является уважительной причиной и срочный трудовой договор может быть расторгнут по этому основавнию согласно статьи 32 КЗоТ.
На практике администрация часто не соглашается с работником, что она нарушила трудовое законодательство, коллективный или трудовой договор, и отказывает работнику в досрочном расторжении срочного трудового договора. Такой отказ работник вправе оспорить в комиссию по трудовым спорам, а если ее нет, то непосредственно в суд. Таким образом, соответствующий орган дает свою оценку уважительности причины требования работника о досрочном расторжении срочного трудового договора.


Отправил эксперт: Ginna
Эксперт отправил ответов (всего): 14

Экспертная группа: Трудовой кодекс

Вопрос №888

Уважаемые эксперты! Задаю этот вопрос в третий раз!(627,718) Но ответа не было! Суть вопроса:
В 1997 году мне исполнилось 55 лет, и до последнего дня я
работала. Общий трудовой стаж 38 лет. Я обратилась сразу же в собез с г.Буденновска Ставропольского края за начислением пенсии.
Мне было отказано в виду того, что я выписалась из города,
где я жила втечение последних 27 лет и встала на учет на
постоянное место жительства в г.Сан Франциско, Америке.
Сейчас через несколько месяцев я получу американское гражданство. Мой вопрос мгоу ли я снова обратиться за начислением мне заработанной росийской пенсии?
Очень бы хотелось получить ответ! Зараннее спасибо!

Ответ

Здравствуйте, Albina Fedorova!
Вы не первый человек, оказавшийся в подобной ситуации, когда органы соц. обеспечения отказывают в назначении пенсии на основании отсутствия регистрации, между тем, право на социальное обеспечение(пенсию) гарантируется Конституцией и др. законодательными актами РФ и согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, неоднократно выраженной в его решениях и сохраняющей свою силу, конституционные права и свободы гарантируются гражданам независимо от места жительства, включая наличие или отсутствие у них жилого помещения для постоянного или временного проживания; регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан. Подтверждением неправомерности отказа оформления ВАм пенсии является Определение Конституционного Суда РФ от 1 марта 2001г. № 49-О.

Приложение:


Отправил эксперт: Ginna
Эксперт отправил ответов (всего): 15

Экспертная группа: Трудовой кодекс

Вопрос №932

Уважаемый эксперт!
К сожалению среди предлагаемых подгрупп не обнаружил семейного права, поэтому обращаюсь к Вам.
Проблема следующая. Моя сестра в середине января разводится со своим мужем. Они проживают в не приватизированной квартире и у них есть несовершеннолетний ребенок. Среди прочего совместно нажитого имущества у них есть автомобиль и гараж оформленные на мужа, которые он намерен продать и лично распорядиться деньгами еще до суда, а затем переехать в другой город. Из квартиры он выписываться не планирует. Таким образом он оставляет за собой право на проживание в квартире, лишает сестру средств, на которые она имеет право.
Сначала у них была устная договоренность о том, что они продают указанное имущество, покупают квартиру и разъезжаются, в суде заявляют об отсутствии имущественных претензий. Сейчас все изменилось и муж угрожает оставить сестру без всего и не дать ей спокойно жить.
Прошу подсказать, как правильно действовать в такой ситуации. Может быть подписать брачный договор на взаимовыгодных условиях или срочно приватизировать квартиру, чтобы она могла быть предметом раздела? Возможно ли будет оспорить сделки купли-продажи? Заранее благодарен. Виктор.

Ответ

Здравствуйте, Виктор!
1. Распоряжаться совместно нажитым дорогим имуществом один супруг имеет право с согласия второго (нотариально удостоверепнного). При отсутствии согласия второй супруг в суде может оспорить такую сделку.
2. Разделить имущество супругов можно до развода. При согласии - составлением брачного контракта, при несогласии - в суде (в случае тяжёлого имущественного положения судья может снизить размер пошлины или отментиь её).
3. Если заявление о разводе уже подано, бегом к судье с заявлением о наложении ареста на имущество типа а/м, гараж и т.п. Определение судьи просите на руки и бегом - в ГИБДД, БТИ и т.п. для оформления ареста.
4. Квартиру (лицевой счёт) они могут разделить вместо приватизации. Если сегодня не делить квартиру, а муж (бывший) надолго уедет, можно будет провернуть такой финт. Подать в суд заявление о признании его безвестно отсутствующим и на этом основании его выписать. Квартиру приватизировать и продать, а себе купить другую "на деньги родителей" так, чтобы невозможно было "вернуться назад" в случае обжалования мужем в суд указанных сделок.
Александр Барон. Тел. (095) 161-1273, e-mail: alexbaron@mtu-net.ru.


Отправил эксперт: Александр Барон
Эксперт отправил ответов (всего): 254

Экспертная группа: Гражданский кодекс (общие вопросы)

Вопрос №883

Здравствуйте! У меня несколько вопросов по унифицированным формам.
1. Где в Интернете можно найти пример заполнения унифицированных форм по учету кадров (например, штатного расписания: чем отличается графа "итого по листу" от "итого по документу" и т.п.)?
2. Надо ли заполнять форму Т-2 на совместителей (без трудовой книжки непрерывный, общий стаж не посчитать, да и зачем? Я хочу сказать, что данные будут неполными)?
Спасибо!

Ответ

Здравствуйте, Мария!
Постановлением Госкомстата России от 6 апреля 2001 г. N 26 утверждены унифицированные формы первичной учетной документации по учету труда и его оплаты и Инструкция по их заполнению.С введением в действие настоящего постановления утрачивает силу постановление Госкомстата России от 30 октября 1997 г. N 71а в части форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты.
Перечень изменений и дополнений,
внесенных в унифицированные формы учета Вы можете найти в комментариях к Постановлению.
Найти документы в интернет возможно через правовые базы(Гарант, Консультант плюс и др.)



Приложение:


Отправил эксперт: Ginna
Эксперт отправил ответов (всего): 16

Экспертная группа: Трудовой кодекс

Вопрос №936

В 1991 году я внесла в Сбербанк детский вклад на сына под 220% годовых на срок 10 лет. По прошествии 10 лет, когда сын поинтересовался о причитающейся сумме, оказалось, что Сбербанк в одностороннем порядке изменил процент начисления годовых. Вопрос: Вправе ли Сбербанк менять процентную ставку по вкладу в одностороннем порядке и если нет, то как осуществить свои права по вкладу. Спасибо, с уважением Н.В.Морозова

Ответ

Здравствуйте, Наталья Владимировна!
Обратитесь с заявлением на имя управляющего отделением Сбербанка, в который вы внесли вклад. В нём задайте свой вопрос с просьбой сослаться на правовой акт, позволяющий Сбербанку изменять порядок начисления годовых. После получения официального ответа прояснятся возможности обжалования действий Сбербанка в суде.
Для правового обоснования вашей позиции вам необходимо знать следующее:
1) Отношения, вытекающие из договоров банковского вклада и банковского счёта, регулируются ГК РФ и Законом РФ "О защите прав потребителей" № 2300-1 от 07.02.92г. (в редакции федеральных законов от 09.01.96г. № 2-ФЗ и от 17.12.99г. № 212-ФЗ), а также специальным законодательством (Закон РФ "О банках и банковской деятельности" от 03.02.96). Так как специальный закон принят и вступил в силу до 01.03.96г. (до введения в действие ч. 2 ГК РФ), приоритет в регулировании отношений с участием потребителей имеют нормы ГК РФ и Закона РФ "О защите прав потребителей", а нормы специального Закона применимы лишь постольку, поскольку не противоречат не только положениям ГК РФ, но и нормам Закона РФ "О защите прав потребителей" (п. п. 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.94г. №7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей").
2) ст. 1 (ч. 1) Закона "О защите прав потребителей":
отношения в области защиты прав потребителей могут регулироваться исключительно актами федерального уровня: ГК РФ, настоящим Законом и принимаемыми в соответствии с ним иными федеральными Законами и правовыми актами РФ. Под иными правовыми актами РФ согласно ГК РФ понимаются Указы Президента и Постановления правительства РФ.
3) Постановление Правительства РФ от 28.05.1992г. № 359:
министерствам и ведомствам предложено до 1 августа 1992г. отменить ведомственные нормативные акты, регулирующие отношения в области прав потребителей. Лишь органы, упомянутые в гл. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей", должны принимать ведомственные акты о порядке организации работы по реализации представленных им полномочий. Однако эти акты должны носить чисто внутренней характер, не затрагивающий ни материального, ни процессуального права в области защиты прав потребителей.
4) Ст. 310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.


Отправил эксперт: Галина
Эксперт отправил ответов (всего): 154

Экспертная группа: Права потребителей

Вопрос №933

Здравствуйте,
более подробно я написала ведущему рассылки, здесь постараюсь коротко. Я наняла адвоката, что бы он защищал мои интересы в суде. Он обманул меня, не явившись ни разу в суд, в результате чего мой иск оставили без рассмотрения.Сейчася через судпопыталась вернуть гонорар, который он не хотел возвращать, но он не желает отдавать деньги даже через судебного пристава.Касса, к которой я имела иск, воспользовавшись

Ответ

Здравствуйте, Елена!
Вам следует обратиться со своим вопросом в подгруппу "Гражданский кодекс (общие вопросы)". Непонятно, почему иск предъявлен к кассе, а не к адвокатской конторе или коллегии адвокатов и что значит "не желает отдавать", если открыто исполнительное производство.


Отправил эксперт: Галина
Эксперт отправил ответов (всего): 155

Экспертная группа: Права потребителей

Вопрос №937

Будте добры!
- Выплачивается ли пособие по временной нетрудоспособности женщине, находящейся в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет? За ребенком ухаживала бабушка
- имеет ли права женщина, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком выйти на работу до окончания этого отпуска, что должен предпринять работодатель, если на ее месте работает другой работник?
Благодарю

Ответ

Здравствуйте, Светлана!
1. Пособие по временной нетрудоспособности не выплачивается в период отпуска по уходу за ребенком.
2. Женщина, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком имеет право в любое время прервать отпуск, написать заявление и выйти на работу.
Работодатель в этом случае расторгает временный трудовой договор с работником замещающим женщину, находящеюся в отпуске по уходу за ребенком, т.к. на период Вашего отпуска должен был принят временный работник. Если же человек замещающий вас был принят на каких-либо других основаниях, то это уже вопросы Администрации что делать дальше с этом работникам, предлагать ему другое рабочее место или по другому решать проблему, Вас это никак не должно беспокоить Вы просто возвращаетесь туда, откуда уходили в отпуск.


Отправил эксперт: Ginna
Эксперт отправил ответов (всего): 17

Экспертная группа: Трудовой кодекс

Вопрос №937

Будте добры!
- Выплачивается ли пособие по временной нетрудоспособности женщине, находящейся в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет? За ребенком ухаживала бабушка
- имеет ли права женщина, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком выйти на работу до окончания этого отпуска, что должен предпринять работодатель, если на ее месте работает другой работник?
Благодарю

Ответ


Отправил эксперт: Романюк К.
Эксперт отправил ответов (всего): 1

Экспертная группа: Трудовой кодекс

Вопрос №942

Здравствуйте.
Наша организация занимается реализацией товара только оптом. Правомерны ли обращения к нам граждан по поводу обмена бракованного товара, если они приобрели этот товар у продавца (являющегося нашим клиентом), занимающегося только розничной продажей? И как в этом случае применять закон "О защите прав потребителей"?
Спасибо.

Ответ

Здравствуйте, Елена!
Требования потребителя к вам неправомерны. Закон позволяет потребителю предъявить требования по своему усмотрению к продавцу либо к изготовителю товара. В данном случае изготовителем будет издательство, продавцом - лицо, у которого непосредственно книга была куплена.
Замечу, что у ваших клиентов (розничных продавцов) есть право обратиться с требованиями, вытекающими из передачи по договору купли-продажи (или иному возмездному договору) товара ненадлежащего качества, но эти отношения регулируются ГК РФ, а не законом о защите прав потребителей.
С уважением, Дмитрий Никитин.


Отправил эксперт: Dmitry Nikitin
Эксперт отправил ответов (всего): 56

Экспертная группа: Права потребителей

Вопрос №950

Прошу ответить на мой вопрос.
В 1997 году освободилась комната в коммунальной квартире (всего четыре
комнаты), где проживала семья сестры моего мужа. Так как никто из
проживающих в квартире не имел права на улучшение жилищных условий, ЖЭК
предложил выкупить эту комнату. У сестры на выкуп комнаты не было средств,
и она предложила ее нам. Мой муж оплатил все расходы по этой сделке. Комната
была оформлена на его сестру. В этой квартире им принадлежит еще две
комнаты, а в четвертой прописана женщина с ребенком. Эти комнаты не
приватизированы и не выкуплены. В выкупленную комнату была прописана наша
дочь, а фактической хозяйкой остаётся сестра мужа. Каким образом можно
узаконить фактическое владение комнатой нашей дочерью, с наименьшими
затратами и в соответствии с законодательством Санкт-Петербурга?
Мы хотели оформить как дарственную, но нам сказали, что дочери придется
заплатить большой налог так как фактическая хозяйка не прописана в данной
комнате, а при оформлении купли продажи сестра обязана предложить эту
комнату сначала другим жильцам либо ЖЭКу, при этом ЖЭК, якобы имеет на выкуп
по цене ранее выплаченной за комнату.
Возможна ли купля продажа без оповещения остальных жильцов, так как наша
дочь фактически проживает в этой комнате и прописана в ней?
Какой налог необходимо уплатить в случае оформления договора купли-продажи,
либо при вступлении в права собственника при дарении.

Ответ

Здравствуйте, Евгений!
Действительно, у соседей по коммуналке - преимущественное право на приобретение отчуждаемой комнаты. Но по цене, установленной продавцом (!), а не ЖЭКом. Не слышал о праве ЖЭКа на обратный выкуп комнаты.
Предлагаю следующие варианты.
1. Если соседка не претендует на покупку комнаты, то оформляйте договор купли-продажи в простой письменной форме (чтобы не платить нотариусу) и сразу оформляйте госрегистрацию. При этом в течение трёх месяцев с момента, когда соседка узнает об этой сделке, она имеет право на условиях этого договора по суду переоформить комнату на себя. Чтобы этого не произошло, получите от неё письменный удостоверенный нотариально отказ от покупки комнаты или установите цену, по которой соседка не согласится её купить.
2. Предупредите официально (можно через нотариуса) соседку о предстоящей продаже комнаты. Если в течение месяца она не изъявит желания её купить, оформляйте договор купли-продажи, но по цене не ниже той, что объявляли соседке. А, если изъявит, то передумайте её пока продавать.
3. Оформите с сестрой договор займа на сумму, равную стоимости комнаты, под залог комнаты на срок "до востребования". Через какое-то время потребуйте возврата денег. Она их не возвращает и Вам переходит в собственность залоговое имущество - комната. Все эти сделки с комнатой подлежат госрегистрации.
4. Оформите завещание от сетры мужа на имя дочери на эту комнату (завещание можно неограниченное количество раз менять). Будучи зарегистрированной в этой комнате, дочь освобождается от уплаты налога на неследство при наследовании комнаты.
Неприятности завышения цены на комнату заключаются в том, что у продавца появился доход, с которого надо будет уплатить налог с дохода физического лица. Но с суммы, равной стоимости комнаты (но не более, кажется, 600 тыс. руб.) не будет вычитаться "подоходный" налог на работе у Вашей дочери. Поэтому, если она работает, то произойдёт условный (внутри семьи) взаимозачёт.
Александр Барон. Тел. (095)161-1273.



Отправил эксперт: Александр Барон
Эксперт отправил ответов (всего): 255

Экспертная группа: Жилищный кодекс

Вопрос №907

Господа эксперты!
Прошу вас разъяснить мне порядок получения жилья в виде отдельной квартиры согласно закону РФ “О социальной защите инвалидов”. Имею ребенка-инвалида с детства 1988 года рождения, страдающего детским церебральным параличом правосторонний гемипорез. Проживаем в общежитии г. Санкт-Петербурга. На очереди по улучшению жилищных условий состою с1996 г. Неоднократно обращалась в комиссию по вопросам улучшения жилищных условий по мед показаниям и каждый раз получала отказ. Отказ мотивировали отсутствием достаточной жилой площади выделяемой на эти цели и большого числа обращений граждан страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний. Заболевание, которым страдает мой сын, попадает под статью о первоочередном получении жилья.
Разъясните, пожалуйста, мне мои права в связи с появлением новых законов и поправок к ним.
С уважением Сухинина Ирина.

Ответ

Здравствуйте, Ирина!
Прежде всего вы должны знать, что есть:
-граждане-первоочередники, которым жилая площадь предоставляется в соответствии со ст. 36 ЖК РСФСР (федеральный список плюс некоторые категории граждан в соответствии с подзаконными актами). Сюда входят и лица, страдающие тяжёлыми формами некоторых заболеваний, перечень которых утверждён Приказами Министерства здравоохранения СССР (их много);
-граждане, у которых есть право на предоставление дополнительной жилой площади (ст. 39 ЖК РСФСР). Сюда входят лица,которые перечислены в Постановлении Правительства РФ от 28.02.96г. № 214. Он касается инвалидов и принят во исполнение федерального закона "О социальной защите инвалидов в РФ". По этому вопросу продолжают действовать и другие нормативные акты, в том числе даже Постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 28.02.30г.
И те и другие граждане проходят по льготным спискам первоочередников, но всё-таки быстрее получают инвалиды. Поэтому вам лучше отрабатывать "инвалидный" закон.
В ст. 39 ЖК РСФСР содержится императивная норма (безусловное, обязательное требование, выполнение) о предоставлении дополнительной площади. Однако на практике органы, предоставляющие жильё, ссылаясь на любые предлоги, как и в вашем случае, отказывают гражданам в первоочередном предоставлении жилья. В последние годы в принимаемые законы стали включаться конкретные нормы о предоставлении дополнительной площади, из которых следует, что она должна выделяться в обязательном порядке. При этом отсутствие дополнительной площади рассматривается как самостоятельное основание для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий. Например, ст. 17 ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ" установлено, что инвалиды имеют право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты.
Теперь что вам надо сделать конкретно. Обратитесь в ВКК или если таковой нет, то в поликлиннику, где вам выдадут медицинское заключение за подписью лечащего врача и глав. врача. Обязательно отследите, чтобы в справке было указано, с какого года ребёнок болен. А ещё лучше, чтобы в ней были слова: "право на допплощадь (или первоочередное получение жилья) у такого-то возникло в таком-то году". Если же этих слов не будет, то срок станут считать с того времени, когда вам выдали заключение.
Собрав документы, обратитесь в комиссию письменно. Отказ по мотивам большого количества обращений и т. п. неправомерен. Большое количество обращений было всегда, поэтому и существует очередь. Получив письменный отказ (отсутствие ответа) можно будет в течение месяца после получения отказа (отсутствия ответа) обжаловать действия комиссии в суде с требованием поставить вас на учёт по списку первоочередников.
Думаю, что до суда поставят на в очередь. Действовать только надо грамотно и упорно. Учтите также на будущее, что вы останетесь одновременно в общем списке и в отдельном списке первоочередников (ст. 33 ЖК РСФСР). Время принятия на учёт по общему списку не должно влиять на очерёдность в льготном списке.




Отправил эксперт: Галина
Эксперт отправил ответов (всего): 156

Экспертная группа: Жилищный кодекс

Вопрос №939

Здравствуйте,
я наняла адвоката для защиты моих интересов в суде. Он дважды не явился в суд, сообщая мне, что ходит, в результате чего мой иск к кассе, которая продала мне билет с браком, остался без рассмотрения. Так как адвокат не захотел отдавать мне гонорар, я подала на него в суд. Сейчас он завалил суд своими жалобами. В кассационной жалобе ему отказали, так как он платил госпошлину в течении двух месяцев, вместо положенных 10 дней. Он не желает платить судебному приставу, на том основании, что он написал частную жалобу. Сейчас будут рассматриватьего частную жалобу 27 декабря в Верховном суде Башкортостана. Скажите, могу ли я прекратить этот поток жалоб и получить свои деньги или это будет без конца и на годы, потому что ещё есть Верховный суд России.Он специально тянет время. Имею ли я право, подать в суд на этого адвокатао возмещении мне упущенной выгоды, так как мой искк кассеостаётся без рассмотрения,потому что касса, воспользовавшисьэтимскрылась и по адресам, данным администрацией и налоговой не существует, её учредитель по месту прописки не проживает. Также соответствуют ли действия этого адвоката ст159 УК РФ.
Спасибо.
Елена

Ответ

Здравствуйте, Елена!
Если Вы заключали договор с адвокатом через "контору", то иск надо предъявить к конторе.
Вы можете потребовать возмещения вреда в полном объёме (прямой ущерб и упущенная выгода) в результате невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств по договору. То, что касса скрылась, является не упущенной выгодой, а прямым ущербом, если удасться доказать, что деньги Вы не смогли вернуть по вине адвоката.
Вы можете обжаловать действия (бездействие) адвоката в коллегию адвокатов, которая имеет право исключить его из коллегии.
На ст. 159 (мошенничество) УК РФ это "не тянет". Его действия были бы мошенничеством, если бы, например, он представился Вам адвокатом не будучи таковым.
Если учредитель не проживает по месту прописки, подайте заявление в милицию по поводу мошенничества, они должны объявить его в розыск (если виноват он, а не руководство - обычно по обязательствам фирмы учредитель не отвечает).


Отправил эксперт: Александр Барон
Эксперт отправил ответов (всего): 256

Экспертная группа: Гражданский кодекс (общие вопросы)

Вопрос №938

Уважаемые эксперты!

Проясните,пожалуйста ситуацию.
Морской офицер,с полной выслугой лет демобилизовался в 1993г. по сокращению штатов с АПЛ в свой родной город С-Петербург.Семья 3 человека поставлена на льготную очередь по получению 2-х комн.кв. До сих пор жильем не обеспечен. Сын (не женат,живет постоянно с нами) поступил в университет,сейчас учится на 5 курсе(выпуск летом 2002г.). Как альтернативный вариант, предложили жилищный сертификат на 2-комн.кв.,но в ультимативной форме предупредили – если сертификат будет выделен после окончания сыном ВУЗа,то его стоимость будет пересмотрена без учета сына как члена моей семьи,т.е. только на 1-комн.кв.
Правомочно ли такое решение,если семейное положение сына к этому времени не изменится? И что мне делать в создавшейся ситуации,как подстраховаться?

С уважением, Виктор.



Ответ

Здравствуйте, Виктор!
Считаю, что ни с какими сертификатами связываться не стоит. Как показала жизнь, это пустая бумажка. Добивайтесь получения жилья в натуре в соответствии с льготной очередью. Изучите ФЗ "О статусе военнослужащих" от 27.05.98г. № 76-ФЗ (с изменениями). Этот закон должен быть вашей "Библией".
По поводу исключения сына из членов семьи.
Письменно обратитесь в орган, который вам подобным образом ответил, с просьбой сослаться на правовой акт, дающий основание исключать вашего сына из состава семьи после окончания им института. Тут они и призадумаются. И всегда подстраховывайтесь подобным образом: прошу сослаться на правовой акт, позволяющий совершать подобные действия и т. д. Письменный ответ всегда имейте на случай обжалования действий. Вы же должны знать, что понятие "член семьи нанимателя" дано в ст. 53 ЖК РСФСР. Ваш сын проходит и по родственному признаку и по признаку совместного ведения хозяйства (даже если женится). Последний признак также существенен. В ст. 1 закона "О прожиточном минимуме в РФ" также дано определение семьи, вполне соответствующее ст. 53. Это-"лица, связанные родством и (или) свойством, совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство". Так что никто не имеет права исключить вашего сына из членов семьи по признаку окончания им института и т. п. Ваш сын, как член семьи нанимателя, проживающий по договору социального найма жилого помещения, пользуется всеми правами по договору наравне с нанимателем (ст. 53)



Отправил эксперт: Галина
Эксперт отправил ответов (всего): 157

Экспертная группа: Жилищный кодекс

Вопрос №947

Здравствуйте!
10 декабря 1999г. я купила авиационный билет "Москва-Лондон-Москва". Так как билетов
нужного мне класса на один месяц, который стоил 9,5 тысяч рублей, не было, мне
пришлось покупать билет класса на 3 месяца, за который я заплатила 16 тысяч рублей.
Билет мне оформили не правильно, был нарушен пункт 2 "Правил оформления
международных билетов": "На выделенном цветом поле указан пункт отправления для
данного полётного купона (английское написание). Ниже следует пункт прибытия. Если в
данном городе несколько аэропортов за названием следует трёхбуквенный код
аэропорта", пункт ХVШ Изменения и отмена (З-н "Общие правила перевозки пассажиров и
багажа"):"Никакой агент, служащий или представитель перевозчика не имеет полномочий
вносить поправки, изменять или отменять какое-либо положение настоящих условий
перевозки", а также п.1 ст.786 ГКРФ. Ответчик на мою претензию никак не отреагировал,
я написала запрос в Москву. "Аэрофлот" велел кассе разобраться, но они опять никак
мне не ответили, в результате чего я была вынуждена обратиться в суд соответственно
ст.4, ст.12 п.4, п.1 ст.10, п.6 ст.29 Закона РФ "О защите прав потребителей". Я требовала
снижения цены билета с класса КLPX 3M до класса WSAL 1M, так как билет был продан с
браком и я прилетела не в тот аэропорт, в результате чего встречающая сторона
разыскивала меня по 4-м международным аэропортам Лондона. Также я требовала
неустойку и за моральный вред. В мае я наняла адвоката в уфимском "Обществе по
защите прав потребителей", после того как я заключила с ним договор и заплатила сразу
всю сумму, он оттуда уволился. Суд состоялся в сентябре 2000г., Ответчик явился, мой
адвокат нет. Мне он сообщил, что суд не состоялся, так как в суде потеряли моё дело, я
хотела идти разбираться, но получила повестку на другое суд.заседание. На это
заседание мой адвокат также не пришёл, мне он сказал, что не явился Ответчик. Я пошла
в суд выяснять и выяснила, что Ответчик являлся оба раза, а мой адвокат ни разу, в
результате чего мой иск был оставлен без рассмотрения. Я позвонила своему адвокату,
он стал грубо со мной разговаривать, я потребовала вернуть деньги, он отказался. В
суде мне сказали, что я могу вернуть деньги через суд. Я написала ему претензию, на
которую он мне не ответил. Я подала иск в суд. Я требовала вернуть гонорар, неустойку,
моральный ущерб и упущенную выгоду. Судья сказала, что упущенная выгода не может
быть потребована, что это совсем другое. Я убрала это из своего иска. Этот адвокат три
раза не являлся на судебное заседание. На заочное решение он написал жалобу.
Состоялось ещё одно судебное заседание, на которое он наконец-то явился. На решение
суда он написал кассационную жалобу. Госпошлину он платил в течении двух месяцев
вместо положенных по закону 10 дней. Верховный суд Башкортостана не принял
кассационную жалобу без госпошлины. В ноябре этого года состоялось судебное
заседание, которое отказало ему в кассационной жалобе, так как суд состоялся 14
сентября 2001 года, а он до сих пор не заплатил госпошлину. Теперь он отказывается
платить деньги даже через судебного пристава, потому что он будет писать жалобу в
Верховный суд, это его объяснение. Мой иск к кассе я восстановила, но тем временем
касса поменяла адрес и по тем адресам, которые мне дала администрация района и
налоговая инспекция она не находится. Три учредителя, которые были, когда я покупала
билет, вышли из состава, сейчас там два учредителя, компания не ликвидирована, но
один из нынешних учредителей принёс судье документ, по которому, как она сказала, он не
является учредителем, так как на документе нет подписи председателя собрания,
поэтому он якобы не учредитель. Но почему тогда в налоговой и в администрации он
числится, как учредитель. Судья мне сказала, что прежние учредители не могут отвечать,
этот тоже не учредитель, остался один, который в суд не приходит и по месту прописки не
проживает. Как его найти, я не знаю.
У меня к Вам несколько вопросов:
1. Сможет ли судебный пристав взять деньги с этого адвоката?
2. Так как я сомневаюсь, что я смогу разыскать Ответчика по билету, могу ли я подать в
суд иск на этого адвоката, чтобы он вернул мне упущенную выгоду? Такой иск идёт по
Правам Потребителей или нет? Дайте, пожалуста, объяснение, что это за статья, на какие
статьи мне опираться. Потому что я сейчас заащищаю себя в суде сама, так как у меня
больше нет денег на адвоката.
3. Каким образом я могу найти эту кассу и учредителя, который от меня скрывается.
Должен ли и может ли мне в этом помочь суд. Или же мне следует закрыть этот иск.
4. Если я могу потребовать упущенную выгоду с адвоката, то с какой формулировкой
следует мне получить решение суда о закрытии иска к кассе.
Пожалуйста, ответьте мне как можно скорее, так как у меня 10 января последнее
заседание по кассе, на котором, я думаю, мой иск закроют.
Пожалуйста, помогите мне.
С уважением,
Елена

Ответ

Здравствуйте, Елена!
С трудом, и боюсь не до конца, разобралась в вашем сумбурном послании.
1. Насколько я поняла, у вас есть решение суда о возврате вам денег адвокатом (иск № 2) и вы обратились с исполнительным листом к судебному приставу. У него достаточно власти и механизмов взыскания долга. Если не довольны его работой, то жалуйтесь на него по инстанции и добивайтесь от него исполнения своих обязанностей. Адвокат пусть пишет жалобы, имеет право. Вам остаётся только ждать. Это как раз тот случай, когда иного выхода нет, раз уж попали в историю.
2. Ответчика по иску № 1 (к кассе) вам искать не надо (хотя и не помешает для ускорения дела, например, с помощью милиции). Суд сам может принять меры к нахождению надлежащего ответчика (ст. 36 ГПК РСФСР). По моему мнению, им должен быть "Аэрофлот", а не касса (если это касса "Аэрофлота". Ведь письмо вы почему-то писали в "Аэрофлот"). Ходатайствуйте перед судом. Да и заявленный вами ответчик не растворился бесследно.
3. Почему ваш иск по кассе должны "закрыть"? Если имеется нарушение ваших прав потребителя, то он его удовлетворит, а если нет-откажет. Формулировка решения-это дело суда. Его вы можете обжаловать. С ответчиком суд должен разобраться при вашем на то желании. Доводите до конца начатое дело.
4. Насколько я поняла, вы сами хотите "закрыть" иск к кассе (надоело), и компенсировать недополученное по данному иску получением упущенной выгоды с адвоката. Во-первых, процесс затянется ещё на год-другой, особенно учитывая качества адвоката, во-вторых, об упущенной выгоде см. ответ на ваш вопрос № 940 (продолжение).


Отправил эксперт: Галина
Эксперт отправил ответов (всего): 158

Экспертная группа: Права потребителей

Вопрос №940

Здравствуйте,
я наняла адвоката для защиты моих интересов в суде. Он дважды не явился в суд, сообщая мне, что ходит, в результате чего мой иск к кассе, которая продала мне билет с браком, остался без рассмотрения. Так как адвокат не захотел отдавать мне гонорар, я подала на него в суд. Сейчас он завалил суд своими жалобами. В кассационной жалобе ему отказали, так как он платил госпошлину в течении двух месяцев, вместо положенных 10 дней. Он не желает платить судебному приставу, на том основании, что он написал частную жалобу. Сейчас будут рассматриватьего частную жалобу 27 декабря в Верховном суде Башкортостана. Скажите, могу ли я прекратить этот поток жалоб и получить свои деньги или это будет без конца и на годы, потому что ещё есть Верховный суд России.Он специально тянет время. Имею ли я правопо закону, подать в суд на этого адвокатао возмещении мне упущенной выгоды, так как мой искк кассеостаётся без рассмотрения,потому что касса, воспользовавшисьэтимскрылась и по адресам, данным администрацией и налоговой не существует, её учредитель по месту прописки не проживает. Также соответствуют ли действия этого адвоката ст159 УК РФ.С прежнего места работы он уволился и сейчас ведёт частную практику.
Иск к адвокату я подавала по "Правам потребителей", некачественно оказанная услуга.Пожалуйста, дайте объяснение по статьео об упущенной выгоде, и будетли это по "Правам потребитей"Пожалуйста, поиогите,так как я сейчас защищаю себя в суде сама.
Спасибо.
Елена

Ответ

Здравствуйте, Елена!
Продолжение ответа на вопрос № 947.
Наиболее часто в Законе "О защите прав потребителей" упоминается такой вид ответственности, как возмещение убытков. Согласно ст. 15 ГК под убытками понимаются реальный ущерб (который, как я поняла, вы получите с адвоката с помощью судебного пристава) и упущенная выгода. Упущенная выгода представляет собой доходы (выгоду), которые получило бы лицо, т. е. Вы, при обычных условиях гражданского оборота, если бы его права не были нарушены (например, договор был бы исполнен надлежащим образом).
Потерпевшее лицо должно доказать размер доходов, которое оно не получило из-за нарушения обязанности, а также причинную связь между неисполнением и неполученными доходами (упущенной выгодой). Ну и как? Потянете? Главное, докажете, что за доходы и в каком размере вы недополучили? Судья вам правильно ответил, что это не то. Но если чувствуете в себе силы, то, как говорится, дорога открыта.
В свете всего сказанного посоветовала бы вам "не зарываться", а сосредоточиться на иске № 1 к кассе (Аэрофлоту) и доводить это дело до конца. Если же проиграете, что же...c`est la vie. Большая удача и то, что добились, хотя бы и частичного, успеха с адвокатом. Во всяком случае, есть возможность довести и это дело до конца, если проявите такую же настойчивость, как он. Состязательность сторон, понимашь...


Отправил эксперт: Галина
Эксперт отправил ответов (всего): 159

Экспертная группа: Права потребителей

Вопрос №954

Проживаю в Москве, собираюсь купить у друга квартиру. Квартира находится в собственности друга (ему 25 лет), а он сам проживает у своей бабушки. Бабушка не хочет его прописывать к себе и он просит оставить его прописанным в этой квартире. Сейчас у него точно нет недобрых намерений, но кто знает как повернется в дальнейшем жизнь. Стоит ли в этом случае покупать квартиру или это может обернуться неприятностями? Как в таком случае обезопасить себя от сложностей с прописанным в квартире фактически посторонним человеком? Как грамотно составить договор и что следует в нем указать?
Спасибо.

Ответ

Здравствуйте, Алекс!
Продать квартиру, будучи в ней прописанным - это и есть самые недобрые намерения. Бегите подальше...


Отправил эксперт: Галина
Эксперт отправил ответов (всего): 160

Экспертная группа: Жилищный кодекс

Вопрос №954

Проживаю в Москве, собираюсь купить у друга квартиру. Квартира находится в собственности друга (ему 25 лет), а он сам проживает у своей бабушки. Бабушка не хочет его прописывать к себе и он просит оставить его прописанным в этой квартире. Сейчас у него точно нет недобрых намерений, но кто знает как повернется в дальнейшем жизнь. Стоит ли в этом случае покупать квартиру или это может обернуться неприятностями? Как в таком случае обезопасить себя от сложностей с прописанным в квартире фактически посторонним человеком? Как грамотно составить договор и что следует в нем указать?
Спасибо.

Ответ

Здравствуйте, Алекс!
Вы сами понимаете, что на такой вопрос никто не сможет дать однозначного ответа (а кто даст, тот не может называть себя проффессионалом), так многое в этой ситуации зависит не от закона, а от человека, у которого вы собираетесь купить квартиру.
Что бы меньше зависить от позиции этого человека нужно:
1. проследить, чтобы в договоре к/п он не установил для себя право пользоваться этой квартирой на будущий период (обычно нотариусы этого не делают, а если будет договор в простой письменной форме, то сами проследите);
2. ваш продавец не должен реально жить в этой кваартире.
3. опишите свои договоренности с ним на бумаге, в простой письменной форме (для суда этого достаточно) и установите, как вы будете поступать в случае, если Вам потребуется, что бы он освободил квартиру, для дополнительной гарантии вы можете заключить с ним уже будучи собственником квартиры договор аренды или безвозмездного пользования на какой-либо приемлемый срок и продляйте этот договор каждый раз на новый срок после истечения. Идеально было бы изменить в паспортном столе основания его регистрации (с собственности на безвозмездное пользование).
При соблюдении этих требований вы сможете в случае нарушения ваших договореностей обратиться за защитой в суд и выселить его (даже "в никуда"). Примеры подобных решений в Москве я имею.


Отправил эксперт: Реуцкий Дмитрий
Эксперт отправил ответов (всего): 3

Экспертная группа: Жилищный кодекс

Вопрос №954

Проживаю в Москве, собираюсь купить у друга квартиру. Квартира находится в собственности друга (ему 25 лет), а он сам проживает у своей бабушки. Бабушка не хочет его прописывать к себе и он просит оставить его прописанным в этой квартире. Сейчас у него точно нет недобрых намерений, но кто знает как повернется в дальнейшем жизнь. Стоит ли в этом случае покупать квартиру или это может обернуться неприятностями? Как в таком случае обезопасить себя от сложностей с прописанным в квартире фактически посторонним человеком? Как грамотно составить договор и что следует в нем указать?
Спасибо.

Ответ

Здравствуйте, Алекс!
Я не вижу способа "обезопасить себя от сложностей". По закону смена собственника квартиры не влияет на право пользования ею. Выселить ("выписать") его можно будет, если он будет нарушать права соседей, разрушать жилище или не будет своевременно платить арендную плату. В результате предлагаемой сделки Ваш друг станет нанимателем Вашей квартиры и Вы вправе установить ему арендную плату. Это - один из рычагов воздействия. Можно выселить по суду в случае, если Вы докажете, что нуждаетесь в этой квартире сами, и эта нуждаемость не создана искусственно.
Если Вы потом надумаете что-нибудь сделать с этой квартирой, например, продать, то это не будет являться поводом для выселения Вашего друга.
Зарегистрировать кого-нибудь в квартире Вы сможете при соблюдении нормы площади на одного человека (!) только с согласия Вашего друга.
Если это - однокомнатная квартира, то Вам могут отказать в регистрации в ней (в Москве - точно). Право собственности и право пользования квартирой - разные и не полностью связанные между собой права.
И последнее. Мудрость гласит (автора не знаю): "Не следует иметь финансовых отношений с друзьями, родственниками, знакомыми".
Мой настойчивый совет - искать другую квартиру для приобретения.
Александр Барон. Тел. (095) 161-1273, e-mail: alexbaron@mtu-net.ru.


Отправил эксперт: Александр Барон
Эксперт отправил ответов (всего): 257

Экспертная группа: Жилищный кодекс

Форма подачи вопроса

ВНИМАНИЕ!!! Пожалуйста, НЕ высылайте один вопрос сразу нескольким подгруппам! Дополнения к вопросам, на которые эксперт уже ответил НЕ следует направлять ведущему рассылки (я не успеваю!). Просто скомбинируйте первый вопрос и дополнение к нему, а затем заново отправьте его, используя приведенную ниже форму!

Нажимайте кнопку "Отправить" только ОДИН раз и дождитесь полной загрузки страницы, иначе вопрос будет продублирован!


Ваше имя *:

Ваш e-mail *:

Подгруппы:

Вопрос *:

Дополнительная текстовая информация (если необходимо):


Регистрация в качестве эксперта

Архив выпусков


Ведущий рассылки,

Калашников Олег: Law@Kalashnikoff.ru
ICQ No.:
68951340
URL сайта подписчиков: http://www.Kalashnikoff.ru


(C) Москва, 2001. Авторское право принадлежит Калашникову О.А. и экспертам. Публичное размещение материала из рассылки, а также его использование полностью или частично в коммерческих или иных подобных целях без письменного согласия ведущего (Калашникова О.А.) влечет ответственность за нарушение авторских прав.


http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
Отписаться
Убрать рекламу

В избранное