| ← Июль 2011 → | ||||||
|
1
|
2
|
3
|
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
5
|
6
|
8
|
9
|
10
|
||
|
11
|
12
|
13
|
15
|
16
|
17
|
|
|
18
|
19
|
20
|
22
|
23
|
24
|
|
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
|
За последние 60 дней ни разу не выходила
Открыта:
28-11-2008
Адрес
автора: law.mediacia-owner@subscribe.ru
Статистика
+3 за неделю
Медиация - разрешение конфликтов, урегулирование споров: Медиация в инвестиционной деятельности в строительстве
 Медиация — разрешение конфликтов, урегулирование споров Добрый день, уважаемые читатели!В этом выпуске нашей рассылки мы рассмотрим возможности медиации применительно к инвестиционной деятельности в строительстве. Медиация является методом, несущим огромный потенциал. Причем, можно (и необходимо!) говорить не только о возможностях медиации при разрешении конфликтов, но и о предупреждении споров и разногласий, неизбежно возникающих в процессе реализации строительных проектов — такой подход и более продуктивен, и гораздо менее затратен. По мере усложнения производственных отношений и нарастания комплексности споров в различных сферах деятельности, умелое и своевременное применение медиации может рассматриваться как инновационный подход, соответствующий нуждам бизнеса. Именно так воспринимается бизнесменами тенденция применения медиации при сопровождении строительных проектов, набирающая силу в США и Европе. Сначала медиация применялась в сложных проектах, реализация которых затрагивала интересы не только непосредственно контрагентов проекта, но и третьих лиц, в числе которых могли оказаться государство, общественные объединения, отдельные граждане. Согласование этих интересов всегда являлось ключевым моментом в успешной реализации проекта в целом. Вот почему крупные строительные компании, дорожащие своим временем, деньгами и репутацией, стали прибегать к помощи т.н. «многосторонней медиации». Очень скоро стало очевидно, что с точки зрения специфики строительного бизнеса медиация имеет целый ряд преимуществ. Давая новые возможности для гибкого разрешения споров, при умелом и своевременном применении медиация может также способствовать оптимизации процесса реализации проектов, содействовать предупреждению возникновения конфликтов и сохранению возможности оперативного реагирования на помехи, возникающие в процессе осуществления проекта (в том числе, если речь идет о проблемах, связанных с человеческим фактором). В России конфликты, связанные с обманутыми вкладчиками или инвесторами, можно наблюдать постоянно. И это как раз свидетельствует о том, что, к сожалению, в нашей стране метод медиации пока недостаточно востребован. Ведь любой проект сегодня следует начинать не только с постановки цели, но и с формирования четкого представления о том, чьи интересы он затрагивает. Следует ясно понимать, каким образом реализация этого проекта повлияет (напрямую или косвенно) на те стороны, которые в нем активно не задействованы, но чьи интересы также могут быть затронуты, а, следовательно, должны быть приняты во внимание. То есть, для успешной реализации проекта недостаточно руководствоваться лишь узкопрагматическими соображениями, необходимо также понимать степень социальной ответственности при его осуществлении. А в ситуации, когда ведется проект с участием множества сторон — даже при самом добропорядочном и добросовестном ведении дел — компания-подрядчик, по определению, должна быть готова к потенциальным конфликтам. Соответственно, к согласованию условий инвестирования необходимо подходить очень четко, с самых начальных этапов подготовки проекта. Например, в договорах должны быть ясно прописаны взаимные обязательства и права сторон - и для этого также возможно использовать медиацию. В зарубежной практике этот процесс называется deal-making mediation. С помощью такого метода при подготовке договора максимально проясняются все интересы сторон, а также задачи и цели, которых они стремятся достичь в результате исполнения данных договоренностей. В договоре же прописываются все возможные механизмы рассмотрения разногласий - и заранее оговариваются пути выхода из тех конфликтов, которые могут возникать в процессе выполнения самого договора. В случае, если все эти подготовительные действия не были сделаны, а конфликт уже возник, желательно привлечение внешнего независимого медиатора (или группы медиаторов), который поможет инвесторам урегулировать спор. Материал подготовил медиатор Центра медиации и права Сергей Хаванский на основе интервью Президента Центра медиации и права Ц.А. Шамликашвили журналу «Юрисконсульт в строительстве». Читайте нас в:    |
| В избранное | ||
