Гарант. Ежедневный мониторинг федерального законодательства
Получите Сертификат от разработчика - подтверждение Вашего профессионализма!
Дистанционное тестирование на знание системы ГАРАНТ для зарегистрированных пользователей (подробности на www.garant.ru)
Как развивается туризм в России?
Об этом 28 августа 2006 года интернет-аудитории
расскажет руководитель Федерального агентства
по управлению ОЭЗ Юрий Николаевич Жданов. Задай свой вопрос на
www.garant.ru
Правила содержания общего имущества в многоквартирном
доме регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на
праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном
доме. Определен примерный перечень объектов, включаемых в состав общего
имущества: помещения общего пользования; крыши; ограждающие несущие конструкции;
оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри
помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения
(квартиры); земельный участок под многоквартирным домом; внутридомовые
инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения;
внутридомовая система отопления; внутридомовая система электроснабжения; иные
объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства
многоквартирного дома. Закрепляются требования к содержанию общего имущества,
порядок осуществления текущего и капитального ремонта, а также источники
финансирования расходов на содержание общего имущества. Собственники
помещений обязаны немедленно принять меры к устранению дефектов, которые создают
опасность жизни и здоровью граждан, сохранности имущества, что подтверждено
предписанием органов, уполномоченных осуществлять государственный контроль за
использованием и сохранностью жилищного фонда. Собственники помещений в
многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в
многоквартирном доме. Утверждены Правила изменения размера платы за
содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ
по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную
продолжительность. Действие правил не распространяется на отношения,
возникающие в связи с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества
собственниками помещений в многоквартирном доме, являющимися членами
товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива
или иного специализированного потребительского кооператива. Размер платы за
содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству
полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы
в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Размер
указанной платы не подлежит изменению в случаях, связанных с устранением угрозы
жизни и здоровью граждан, предупреждением ущерба их имуществу, а также в случае
действия обстоятельств непреодолимой силы. Государственный кадастровый учет
земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, обеспечивается
без взимания платы с собственников жилых помещений до 1 июля 2008
г.
При отказе налогоплательщика от права на освобождение от
налогообложения НДС операций, не подлежащих налогообложению в соответствии с
пунктом 3 статьи 149 Налогового кодекса, налоговым органам следует учитывать,
что при принятии налогоплательщиком решения об отказе применять освобождение по
всем операциям одного из подпунктов пункта 3 статьи 149, лишать данного
налогоплательщика права на применение освобождения по другим подпунктам,
оснований не имеется. Налогоплательщик, осуществляющий операции,
предусмотренные одним из подпунктов пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса, в
котором перечислены несколько видов операций, и принимающий решение отказаться
от освобождения одной из таких операций, обязан отказаться от освобождения и по
другим операциям этого подпункта.
По мнению Минфина, указание в счете-фактуре юридического
и фактического адресов правилам заполнения счетов-фактур не противоречит, если в
учредительных документах указаны оба этих адреса.
Разъяснен вопрос об опубликовании и вступлении в силу
Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 90-ФЗ, в соответствии с которым внесены
изменения в Трудовой кодекс РФ, а также признаны не действующими некоторые акты
СССР и утратившими силу отдельные законодательные акты РФ. Несмотря на то,
что данный Федеральный закон опубликован в журнале "Собрание законодательства
Российской Федерации" 3 июля 2006 г., по мнению Минздравсоцразвития России,
официальной датой публикации следует считать дату его опубликования в
"Российской газете", т.е. 7 июля 2006 г. Следовательно, Федеральный закон
вступает в силу с 6 октября 2006 г.