Кризис - пути решения: за будущее платят настоящим Покупка недвижимости за рубежом
Финансовый и информационный брокер для физических и юридических лиц
Инвестиции в недвижимость – один из самых надежных и эффективных
способов сохранения и приумножения средств. Что бы ни происходило на
финансовых и товарных рынках, людям всегда нужно будет где-то жить,
работать или учиться, ходить в магазины, аптеки, кафе. А значит,
недвижимость будет востребованной всегда.
Вместе с тем, ее стоимость и ликвидность зависят от многих факторов. В
том числе от таких, как экономическая и политическая стабильность
страны, в которой расположена данная недвижимость, темпы инфляции и
качество жизни в этой стране, уровень развития инфраструктуры,
защищенность собственников законодательством. С этой точки зрения
покупка объектов жилой или коммерческой недвижимости за рубежом, к
примеру, в Европе, становится выгодным и дальновидным вложением денег.
Кроме того, приобретение жилья, офисных или торговых площадей за
границей помогает решить еще одну важную задачу – диверсификации
капитала, распределения средств по разным регионам и отраслям. Иными
словами, инвестор «раскладывает яйца по разным корзинам», тем самым
снижая свои риски в случае возникновения кризисных ситуаций на том или
ином рынке. Фактически, речь идет о надежном и почти всегда прибыльном
страховании финансовых ресурсов: вложенные в недвижимость деньги в
долгосрочной перспективе оказываются защищенными от обесценивания.
Все это давно поняли жители таких развитых и стабильных стран, как
Великобритания, Швейцария, Германия, Австрия, которые на протяжении
десятилетий вкладывают средства в бизнес и недвижимость не только
внутри своих собственных государств, но и за границей. При этом они все
более активно инвестируют в жилье и коммерческие объекты стран-соседей:
Италии, Испании, Кипра, Чехии.
Впрочем, риэлторские агентства фиксируют растущий интерес к
зарубежной недвижимости и со стороны россиян, которые в условиях
мирового кризиса ищут варианты грамотного вложения своих средств. Дело
в том, что и до кризиса цены на жилье в Европе были ниже, чем в
большинстве российских мегаполисов, а теперь они стали еще меньше, и
это повышает инвестиционную привлекательность европейской недвижимости.
Финансовый кризис лишь подстегнул многих инвесторов: они спешат
воспользоваться временным снижением цен на недвижимость, чтобы
впоследствии получить весомые дивиденды. Эксперты рынка европейской
недвижимости прогнозируют его стабилизацию в горизонте нескольких
месяцев, а впоследствии и новый рост цен. Он будет обусловлен тем, что
вследствие кризиса «портфель» предложений риэлторов снизится, а для
строительства новых объектов понадобятся годы и свободные площадки,
которых уже сейчас не всегда хватает.