Земельные участки приобретут новый статус
2012-01-27 09:52
2012 год несет в себе большие перспективы развития законодательства о земле и иной недвижимости. Так, планируется внести следующие существенные изменения в вопросы распоряжения земельными участками:
- предполагается прямо в законе указать, в каких случаях участок можно получить не на торгах, а по предварительному согласованию предоставления участка, к их числу в основном будут относиться случаи, когда необходимо разместить объекты для публичных нужд, срок, в течение которого после предварительного согласования можно сделать кадастровые работы и получить участок, сокращается с 3 до 2 лет;
- схему местоположения земельного участка, которую сейчас требуются при выборе участка под застройку и выкупе его под объектом, заменит проект образования участка, который должен составляться заинтересованным в участке лицом на основании данных, предоставленных органами власти; этот документ будет обязательным для получения предварительного согласования предоставления участка.
Также должна решиться проблема выкупа участков в городах-курортах, предполагается сделать оговорку, по которой нахождение земельных участков в границах второй и третьей зон санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов не является основанием для отнесения их к ограниченным в обороте земельным участкам.
Земельные участки под комплексное освоение будут предоставляться не только для жилищного строительства, но и в других целях; также предполагается установить четкий перечень всех случаев предоставления участков на торгах и без торгов, (в настоящее время они указаны беспорядочно в нескольких законах).
Без торгов в аренду предлагается предоставлять землю помимо уже имеющихся случаев, а также для размещения объектов государственного или муниципального значения для комплексного освоения в целях строительства жилья экономного класса. Гражданам, имеющим право на первоочередное (внеочередное) приобретение земельных участков (чем снимается существующая проблема выделения участков льготникам). Срок аренды в этом случае будет в пределах 49 лет определяться в основном по выбору арендатора.
Законопроекты также предполагают передавать участки гражданину, предполагается передавать бесплатно в собственность участков в собственность на торгах и без торгов, (в настоящее время они уку которого данный земельный участок находится в фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, приобретенный до 1.10.2001 или перешедший по наследству от того, кто приобрел его до этого момента, всем гражданам, имеющим трех и более детей (сейчас это право устанавливают законы субъектов РФ).
В текущем году будут урегулированы случаи мены земельных участков, так, разница в цене обмениваемых земельных участков не может превышать десяти процентов от их рыночной стоимости с обязательством по возмещению разницы в 3-месячный срок. Также решается проблема оформления участка под зданиями, где несколько владельцев помещений: допускаются случаи выкупа земельного участка частными собственниками помещений, превышающих по площади помещения других лиц. Если же площадь меньше - возможна только аренда земли; выкуп возможен по совместному заявлению частных собственников, причем если не все хотят подать такое заявление, заинтересованный собственник может понудить их к выкупу через суд; в отношении остальных владельцев помещений (публичной собственности) устанавливается частный сервитут с оплатой в размере земельного налога за часть участка.
В наступившем году изменится порядок предоставления участков для садовых и огороднических организаций – они буду размещаться не на основании проекта организации и застройки, а на основании правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания.
АПЗ (архитектурно-планировочное задание) должно быть исключено из практики проектирования строительства. Потенциальному застройщику будет позволено заключать с властью договор о разработке планировочной документации. Если при этом он не выиграет торги на землю, предусматривается обязанность победителя компенсировать затраты. Размер подлежащих возмещению затрат, а также сроки выплаты средств на возмещение затрат должны быть указаны в извещении о проведении торгов.
Сенат США позволил увеличить потолок госдолга страны
2012-01-27 11:02
Сенат конгресса США принял решение повысить потолок госдолга страны до 16,39 триллиона долларов, пишет РИА Новости.
13 января президент страны Барак Обама попросил конгресс США увеличить потолок госдолга на 1,2 триллиона долларов. Это формальное обращение стало реализацией соглашения между администрацией и парламентариями, заключенного в августе прошлого года по потолку госдолга и предотвращению дефолта.
19 января палата представителей отказалась выполнить просьбу президента. На заседании в четверг сенаторы после двухчасовых дебатов 52 голосами "за" и 44 "против" заблокировали решение палаты представителей, фактически открыв путь для увеличения потолка госдолга в ближайшее время.
Эксперты отмечают, что конгрессмены-республиканцы использовали демарш как очередную попытку указать на то, что американская администрация, по их мнению, ведет безответственную финансовую политику.
Ранее Белый дом заявлял, что президент наложит вето на любые попытки пересмотреть в сторону уменьшения уровень потолка или принять поправки к закону о повышении потолка госдолга.
Доля Renault на российском рынке выросла почти до 6%
2012-01-27 14:25
В прошлом году Renault в России продемонстрировал рекордные результаты, продолжив свое развитие и упрочив позиции на российском рынке. Компания в 2011 году впервые реализовала 154,734 тыс. автомобиля, что на 60% превышает результаты предыдущего года (96,466 тыс. автомобилей). Доля Renault на рынке увеличилась до 5,8%, говорится в сообщении компании.
Рост доли рынка с 2008 (3,7%) по 2011 гг. составил, таким образом, 56,8%. Два бестселлера марки, Logan и Sandero, по итогам 2011 г. входят в ТОП-10 самых продаваемых иномарок на российском рынке, с 81 909 и 45 694 проданных автомобилей соответственно. Продажи Logan в 2011 году, таким образом, увеличились, согласно данным АЕБ, на 30%, продажи Sandero (c марта 2010 года) - на 138%.
Отличные показатели и у другой новинки 2010 года, Renault Fluence, продажи которой начались в апреле 2010 года - объем продаж этой модели вырос на 120% и составил 12,851 тыс. авто.
Renault принимал активное участие в реализации правительственной антикризисной программы утилизации, завершившейся в конце второго триместра 2011 г. По результатам этой программы в 2010-2011 гг. на долю Renault - иностранного лидера программы - пришлось 44,429 тыс. проданных сертификата (7,4%)
Renault в России в 2011 году расширил свое предложение в сегменте внедорожников и кроссоверов. В начале года стартовали продажи хетчбэка Sandero Stepway, обладателя "внедорожного" характера. В ноябре 2011 г. поступил в продажу обновленный кроссовер Renault Koleos. В конце года на российском заводе Renault началось серийное производство внедорожника Duster, выход которого на рынок весной 2012 г. станет актуальным ответом на требования клиентов этого активно растущего сегмента.
Чтобы подчеркнуть индивидуальность своих клиентов, Renault выпустил на протяжении 2011 г. несколько ограниченных версий уже полюбившихся моделей. Megane в ограниченной версии Sport Edition, появившийся в шоурумах в апреле 2011 г, стал еще более ярким. Для любителей спортивного стиля в начале августа начались продажи ограниченной версии Renault Fluence Sportway. В это же время клиентам был предложен Logan в новой эксклюзивной версии Silver Line, богато оснащенной дополнительным базовым оборудованием.
Прошлый год стал годом больших изменений для завода Renault в России. В течение 2011 г. продолжались работы по выходу на полную производственную мощность в 160 тыс. автомобилей в год. Ежедневный объем производства к концу года вырос на 32,6% и составил 30 автомобилей в час. По результатам 2011 года произведено 140,671 тыс. авто, что на 61,3% больше, чем в 2010 году (87,265 тыс.).
Чтобы дополнить локально производимый модельный ряд моделями более высокого сегмента, в июне 2011 г. Renault объявил о начале крупноузловой сборки SKD (Semicomplete Knock Down) моделей Fluence и Megane hatchback. В конце 2011 г. с конвейера завода сходило 5 моделей: Logan, Sandero, Fluence, Megane и Duster.
Промышленный проект Renault в России предполагает масштабную локальную интеграцию производства. На сегодняшний день доля российских автокомпонентов в Renault Logan и Renault Sandero составляет 60% и включает в себя штампованные детали, бамперы, панель приборов, сиденья, стекла, светотехнику, зеркала заднего вида, выхлопную систему, топливный бак, аккумуляторы, алюминиевые диски колес, шины, эмали, краски и другие виды материалов, аксессуары и т.д. В 2011 г. к ним добавился ряд кузовных деталей, внутренняя обивка салона, замки и трубки. Таким образом, к концу 2012 г. планируется довести долю компонентов отечественного производства до 74%.
При продолжении роста российского автомобильного рынка Renault будет продолжать свою стратегию развития. Главной новинкой рынка в 2012 году станет Renault Duster, чьи продажи начнутся в начале 2012 г. Кроме того, клиентов ожидают несколько обновленных моделей Renault. В 2012 году, чтобы соответствовать продолжающемуся росту рынка, Renault планирует увеличить производственные мощности в Москве на 10%.
ВТБ раскрыл долги Банка Москвы
2012-01-27 14:27
Вчера ВТБ раскрыл последние данные по проблемной задолженности Банка Москвы. Как оказалось, из кредитного портфеля банка только половина займов попадает в категорию просроченных. Из 360 млрд руб. плохих долгов Банка Москвы группе ВТБ удалось вернуть в прошлом году более 43 млрд руб.
Земельные участки приобретут новый статус
2012-01-27 09:52
2012 год несет в себе большие перспективы развития законодательства о земле и иной недвижимости. Так, планируется внести следующие существенные изменения в вопросы распоряжения земельными участками:
- предполагается прямо в законе указать, в каких случаях участок можно получить не на торгах, а по предварительному согласованию предоставления участка, к их числу в основном будут относиться случаи, когда необходимо разместить объекты для публичных нужд, срок, в течение которого после предварительного согласования можно сделать кадастровые работы и получить участок, сокращается с 3 до 2 лет;
- схему местоположения земельного участка, которую сейчас требуются при выборе участка под застройку и выкупе его под объектом, заменит проект образования участка, который должен составляться заинтересованным в участке лицом на основании данных, предоставленных органами власти; этот документ будет обязательным для получения предварительного согласования предоставления участка.
Также должна решиться проблема выкупа участков в городах-курортах, предполагается сделать оговорку, по которой нахождение земельных участков в границах второй и третьей зон санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов не является основанием для отнесения их к ограниченным в обороте земельным участкам.
Земельные участки под комплексное освоение будут предоставляться не только для жилищного строительства, но и в других целях; также предполагается установить четкий перечень всех случаев предоставления участков на торгах и без торгов, (в настоящее время они указаны беспорядочно в нескольких законах).
Без торгов в аренду предлагается предоставлять землю помимо уже имеющихся случаев, а также для размещения объектов государственного или муниципального значения для комплексного освоения в целях строительства жилья экономного класса. Гражданам, имеющим право на первоочередное (внеочередное) приобретение земельных участков (чем снимается существующая проблема выделения участков льготникам). Срок аренды в этом случае будет в пределах 49 лет определяться в основном по выбору арендатора.
Законопроекты также предполагают передавать участки гражданину, предполагается передавать бесплатно в собственность участков в собственность на торгах и без торгов, (в настоящее время они уку которого данный земельный участок находится в фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, приобретенный до 1.10.2001 или перешедший по наследству от того, кто приобрел его до этого момента, всем гражданам, имеющим трех и более детей (сейчас это право устанавливают законы субъектов РФ).
В текущем году будут урегулированы случаи мены земельных участков, так, разница в цене обмениваемых земельных участков не может превышать десяти процентов от их рыночной стоимости с обязательством по возмещению разницы в 3-месячный срок. Также решается проблема оформления участка под зданиями, где несколько владельцев помещений: допускаются случаи выкупа земельного участка частными собственниками помещений, превышающих по площади помещения других лиц. Если же площадь меньше - возможна только аренда земли; выкуп возможен по совместному заявлению частных собственников, причем если не все хотят подать такое заявление, заинтересованный собственник может понудить их к выкупу через суд; в отношении остальных владельцев помещений (публичной собственности) устанавливается частный сервитут с оплатой в размере земельного налога за часть участка.
В наступившем году изменится порядок предоставления участков для садовых и огороднических организаций – они буду размещаться не на основании проекта организации и застройки, а на основании правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания.
АПЗ (архитектурно-планировочное задание) должно быть исключено из практики проектирования строительства. Потенциальному застройщику будет позволено заключать с властью договор о разработке планировочной документации. Если при этом он не выиграет торги на землю, предусматривается обязанность победителя компенсировать затраты. Размер подлежащих возмещению затрат, а также сроки выплаты средств на возмещение затрат должны быть указаны в извещении о проведении торгов.
Сенат США позволил увеличить потолок госдолга страны
2012-01-27 11:02
Сенат конгресса США принял решение повысить потолок госдолга страны до 16,39 триллиона долларов, пишет РИА Новости.
13 января президент страны Барак Обама попросил конгресс США увеличить потолок госдолга на 1,2 триллиона долларов. Это формальное обращение стало реализацией соглашения между администрацией и парламентариями, заключенного в августе прошлого года по потолку госдолга и предотвращению дефолта.
19 января палата представителей отказалась выполнить просьбу президента. На заседании в четверг сенаторы после двухчасовых дебатов 52 голосами "за" и 44 "против" заблокировали решение палаты представителей, фактически открыв путь для увеличения потолка госдолга в ближайшее время.
Эксперты отмечают, что конгрессмены-республиканцы использовали демарш как очередную попытку указать на то, что американская администрация, по их мнению, ведет безответственную финансовую политику.
Ранее Белый дом заявлял, что президент наложит вето на любые попытки пересмотреть в сторону уменьшения уровень потолка или принять поправки к закону о повышении потолка госдолга.
Доля Renault на российском рынке выросла почти до 6%
2012-01-27 14:25
В прошлом году Renault в России продемонстрировал рекордные результаты, продолжив свое развитие и упрочив позиции на российском рынке. Компания в 2011 году впервые реализовала 154,734 тыс. автомобиля, что на 60% превышает результаты предыдущего года (96,466 тыс. автомобилей). Доля Renault на рынке увеличилась до 5,8%, говорится в сообщении компании.
Рост доли рынка с 2008 (3,7%) по 2011 гг. составил, таким образом, 56,8%. Два бестселлера марки, Logan и Sandero, по итогам 2011 г. входят в ТОП-10 самых продаваемых иномарок на российском рынке, с 81 909 и 45 694 проданных автомобилей соответственно. Продажи Logan в 2011 году, таким образом, увеличились, согласно данным АЕБ, на 30%, продажи Sandero (c марта 2010 года) - на 138%.
Отличные показатели и у другой новинки 2010 года, Renault Fluence, продажи которой начались в апреле 2010 года - объем продаж этой модели вырос на 120% и составил 12,851 тыс. авто.
Renault принимал активное участие в реализации правительственной антикризисной программы утилизации, завершившейся в конце второго триместра 2011 г. По результатам этой программы в 2010-2011 гг. на долю Renault - иностранного лидера программы - пришлось 44,429 тыс. проданных сертификата (7,4%)
Renault в России в 2011 году расширил свое предложение в сегменте внедорожников и кроссоверов. В начале года стартовали продажи хетчбэка Sandero Stepway, обладателя "внедорожного" характера. В ноябре 2011 г. поступил в продажу обновленный кроссовер Renault Koleos. В конце года на российском заводе Renault началось серийное производство внедорожника Duster, выход которого на рынок весной 2012 г. станет актуальным ответом на требования клиентов этого активно растущего сегмента.
Чтобы подчеркнуть индивидуальность своих клиентов, Renault выпустил на протяжении 2011 г. несколько ограниченных версий уже полюбившихся моделей. Megane в ограниченной версии Sport Edition, появившийся в шоурумах в апреле 2011 г, стал еще более ярким. Для любителей спортивного стиля в начале августа начались продажи ограниченной версии Renault Fluence Sportway. В это же время клиентам был предложен Logan в новой эксклюзивной версии Silver Line, богато оснащенной дополнительным базовым оборудованием.
Прошлый год стал годом больших изменений для завода Renault в России. В течение 2011 г. продолжались работы по выходу на полную производственную мощность в 160 тыс. автомобилей в год. Ежедневный объем производства к концу года вырос на 32,6% и составил 30 автомобилей в час. По результатам 2011 года произведено 140,671 тыс. авто, что на 61,3% больше, чем в 2010 году (87,265 тыс.).
Чтобы дополнить локально производимый модельный ряд моделями более высокого сегмента, в июне 2011 г. Renault объявил о начале крупноузловой сборки SKD (Semicomplete Knock Down) моделей Fluence и Megane hatchback. В конце 2011 г. с конвейера завода сходило 5 моделей: Logan, Sandero, Fluence, Megane и Duster.
Промышленный проект Renault в России предполагает масштабную локальную интеграцию производства. На сегодняшний день доля российских автокомпонентов в Renault Logan и Renault Sandero составляет 60% и включает в себя штампованные детали, бамперы, панель приборов, сиденья, стекла, светотехнику, зеркала заднего вида, выхлопную систему, топливный бак, аккумуляторы, алюминиевые диски колес, шины, эмали, краски и другие виды материалов, аксессуары и т.д. В 2011 г. к ним добавился ряд кузовных деталей, внутренняя обивка салона, замки и трубки. Таким образом, к концу 2012 г. планируется довести долю компонентов отечественного производства до 74%.
При продолжении роста российского автомобильного рынка Renault будет продолжать свою стратегию развития. Главной новинкой рынка в 2012 году станет Renault Duster, чьи продажи начнутся в начале 2012 г. Кроме того, клиентов ожидают несколько обновленных моделей Renault. В 2012 году, чтобы соответствовать продолжающемуся росту рынка, Renault планирует увеличить производственные мощности в Москве на 10%.
ВТБ раскрыл долги Банка Москвы
2012-01-27 14:27
Вчера ВТБ раскрыл последние данные по проблемной задолженности Банка Москвы. Как оказалось, из кредитного портфеля банка только половина займов попадает в категорию просроченных. Из 360 млрд руб. плохих долгов Банка Москвы группе ВТБ удалось вернуть в прошлом году более 43 млрд руб.
