Фонд Morgan Stanley покупает торговый центр в Петербурге
Фонд Morgan Stanley покупает торговый центр в Петербурге
2012-01-17 12:48
Инвестиционный фонд Morgan Stanley договорился о покупке принадлежащего компании Meridian Capital торгцентра "Галерея" на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге площадью 192 тыс. кв. м, пишет Банки.ру.
Как сообщил Bloomberg со ссылкой на свои источники на рынке, Morgan Stanley Real Estate Fund окончательно договорился по финансовой части - итоговая стоимость объекта составила $1,1 млрд.
По данным источника газеты "Коммерсант", близкого к переговорам, сделка уже закрыта. В Morgan Stanley и Meridian Capital от комментариев отказались, как и в компании Jones Lang LaSalle (консультант сделки).
Напомним, по данным Praedium ONCOR International, в 2011 году в России был побит абсолютный рекорд по числу заключенных инвестиционных сделок: по всей стране было продано объектов на сумму 8,12 млрд долларов, что превысило показатели 2007 года (около 7 млрд).
Всемирный банк проверит Россию на бедность
2012-01-17 12:50
Бывший директор Всемирного банка Педро Альба поделился, что в 2012 году банк проведет исследование российской бедности.
Профессии с самым высоким потенциалом роста зарплаты в 2012 году
2012-01-17 12:51
Служба исследований компании HeadHunter составила рейтинг 10 профессий с самым высоким потенциалом роста зарплаты в этом году. В ТОП-10 попали такие специальности как сервисный инженер, веб-дизайнер и консультант SAP. В компании отмечают, что после кризиса также более ценным становится труд так называемых "зарабатывающих подразделений", поэтому снова будет расти зарплата специалистов по маркетингу.
Рост информационных сетей, которые становятся сложнее, как и запросы пользователей, сохраняют высокий спрос на ИТ-специалистов, говорится в исследовании hh.ru. Нехватка квалифицированных кадров и ограниченный выбор среди кандидатов заставляет работодателей увеличивать предлагаемые зарплаты.
В связи с общей политикой страны, направленной на развитие инновационных технологий и промышленного сектора экономики, уже сейчас ощущается острая нехватка инженеров и экологов. Потенциал роста зарплат в этом году у них не многим ниже, чем у ИТ-специалистов.
Высокий потенциал роста зарплат у логистов связан с растущей интеграцией бизнеса многих компаний в другие регионы. Необходимость управления транспортными потоками приобретает все большее значение при создании новых и расширении существующих производств.
GR-менеджер - относительно новая позиция на рынке, появившаяся в связи с высокой ролью государства в экономике. Компаниям необходимы специалисты, которые будут общаться с чиновниками.
В hh.ru отмечают, что рост зарплат в 2012 году ожидается у тех позиций, которые являются достаточно дефицитными на рынке и работа которых серьезно влияет на деятельность и развитие бизнеса компании. После трудных 2008-2009 годов каждая компания хочет отвоевать утерянные позиции и занять новые, а для этого необходимо привлекать только самых опытных и полезных для бизнеса специалистов.
Топ-менеджмент и сфера продаж в рейтинге позиций с высоким потенциалом роста зарплат стоит обособленно. Изменение зарплат на рынке обычно можно отследить только по фиксированной части оклада. В 2011 году рост зарплат почти у всех директоров и менеджеров по продажам был более чем скромным, не более нескольких процентов. Но их мотивируют не только окладами, но и бонусами за успешные проекты, которые бывают очень существенными. Поэтому в 2012 году совокупный доход директоров и менеджеров по продажам также будет расти.
На основе анализа 149 тыс. вакансий, ТОП-10 профессий с самым высоким потенциалом роста зарплаты в этом году выглядит следующим образом (в скобках дан прогноз роста зарплаты на этот год):
1. Сервисный инженер (+36%)
2. Веб-дизайнер (+32%)
3. Консультант SAP (+32%)
4. ИТ-директор (+25%)
5. Главный инженер в нефтегазовой отрасли (+23%)
6. Блоггер (+23%)
7. Веб-редактор (+22%)
8. Эколог (+20%)
9. Верстальщик (+20%)
10. Менеджер по работе с социальными сетями (+19%)
Многие профессии не попали в ТОП-10, но по потенциалу роста зарплаты были очень близки к нему (прогнозируемый рост зарплаты не менее 10% в следующем году): юрист по корпоративному праву, программист PHP, GR-менеджер, SEO-оптимизатор, директор по онлайн-маркетингу, бренд-менеджер, специалист по логистике, тренинг-менеджер, менеджер по туризму и системный аналитик.
Опережающие темпы роста зарплат у каждой из позиций связан с изменениями, которые происходят на рынке труда и в экономике в целом. Попадание в рейтинг блоггера, веб-редактора и менеджера по работе с социальными сетями связано с растущим спросом на этих специалистов в связи с переносом бизнеса многих компаний в интернет-среду. Оффлайновых методов ведения бизнеса уже не достаточно для дальнейшего развития многих компаний.
Доходность вкладов вновь пошла на повышение
2012-01-17 12:55
Банки готовы все больше платить за средства населения — вчера лидирующий по объему вкладов граждан Сбербанк уже второй раз за последнее время повысил ставки по ним. Цель таких действий — завоевать лояльность клиентов и нарастить депозитную базу для дальнейшего развития кредитования. Впрочем, достичь желаемого госбанку будет непросто: по доходности депозитов граждан он все равно отстает от ближайших конкурентов, и этот разрыв еще больше увеличится, когда они последуют примеру флагмана рынка.
Вчера Сбербанк сообщил о повышении ставок по всем инструментам привлечения средств от граждан — вкладам в рублях и иностранной валюте, сберегательным сертификатам, а также векселям для физлиц. В среднем повышение ставок по вкладам, составляющим основу фондирования Сбербанка (5,27 трлн руб. на 1 декабря 2011 года), составило 1 процентный пункт. Теперь максимальная ставка госбанка по рублевым вкладам — 8% годовых. За последнее время это уже второе масштабное повышение ставок Сбербанком. В прошлый раз доходность сберегательных инструментов для физлиц госбанк увеличивал в начале ноября: тогда максимальная ставка по рублевым вкладам поднялась до 7,25% годовых. До этого Сбербанк продолжительное время не повышал ставок, хотя его руководство и отмечало предпосылки для подобных мер (см. "Ъ" от 2 ноября 2011 года).
Рост ставок направлен на повышение лояльности клиентов, указывают в Сбербанке. "Мы продолжаем планомерную работу, целью которой является максимально полное удовлетворение потребностей наших клиентов",— отмечает зампред правления Сбербанка Александр Торбахов.
Для Сбербанка, который, хотя и остается крупнейшим игроком на рынке вкладов граждан, постепенно теряет долю на нем, это актуальная задача. Так, за 11 месяцев прошлого года (более свежие данные пока недоступны) доля госбанка снизилась с 47,7% до 46,5%. "Банк не хочет терять клиентов из-за того, что растут ставки в банках-конкурентах",— говорит консультант due diligence "2К Аудит — Деловые консультации" Андрей Чернявский. По данным Банка России, в первой декаде января среднее арифметическое значение максимальных ставок по вкладам банков топ-10 (кроме Сбербанка это ВТБ 24, Банк Москвы, Райффайзенбанк, Газпромбанк, Росбанк, Альфа-банк, "Уралсиб", МДМ-банк, Россельхозбанк) составило 9,51%. Таким образом, Сбербанк сейчас скорее наверстал упущенное, считает господин Чернявский.
Впрочем, у повышения ставок Сбербанком целый комплекс причин, указывают эксперты. "Проблемы банков с ликвидностью тоже не рассосались, и, несмотря на то что база фондирования Сбербанка диверсифицирована, вклады физлиц — основной ее источник",— говорит господин Чернявский. "Кроме того, рост депозитов в прошлом году в Сбербанке (9,8% за 11 месяцев) существенно отставал от роста кредитного портфеля (26,1% по корпоративным и 28,4% по розничным кредитам),— добавляет аналитик ИК "Совлинк" Ольга Беленькая.— С учетом агрессивных планов банка по росту кредитования на 25% в 2012 году он заинтересован в более активном приросте депозитной базы".
Серьезно активизировать прирост вкладов граждан Сбербанку будет не так просто. "Действия Сбербанка традиционно являются индикатором для других крупных банков, так что они, вероятно, предпримут ответный ход и также повысят ставки, еще больше увеличив разрыв",— указывает главный стратег ФГ БКС Максим Шеин. "На сегодняшний день решение о повышении ставок Банком Москвы не принято, однако такую возможность мы не исключаем",— сообщили "Ъ" в Банке Москвы. "Для многих банков Сбербанк является некоторым ориентиром, и, конечно, реакция со стороны других игроков последует",— уверен член правления Райффайзенбанка Андрей Степаненко. Впрочем, длительного периода роста ставок эксперты не прогнозируют. Не готов в обозримой перспективе поднимать ставки и Сбербанк. "Сейчас можно сказать, что дальнейшего повышения ставок мы не планируем, по оценкам наших аналитиков, на сегодняшний день установились максимальные ставки и дальнейшего роста на рынке не предвидится",— заявили в пресс-службе госбанка.
Honda построит завод в России
2012-01-17 13:04
Японский концерн Honda ведет переговоры с Минэкономики России о строительстве завода.
Honda не получит льгот в рамках режима промсборки, сообщил сегодня на пресс-конференции глава департамента ОЭЗ и проектного финансирования министерства Дмитрий Левченков, пишет "Коммерсант". Дело в том, что после вступления в ВТО Россия не может заключать подобные соглашения.
Однако государство готово пойти на уступки, предложив альтернативные варианты поддержки, подробности о которых пока держатся в тайне. Это могут быть пониженные таможенные пошлины или создание инфраструктуры.
В настоящее время в России действуют японские заводы Toyota, Nissan и Mitsubishi. О своем намерении запустить производство на Дальнем Востоке на мощностях "Соллерса" заявила Mazda.
"Для Honda логичнее всего тоже работать на Дальнем Востоке в партнерстве с крупным российским автопроизводителем, поскольку пока объемы продаж компании в России очень невелики",— считает Михаил Пак из "Атона". По данным Ассоциации европейского бизнеса, в 2011 году Honda продала в России 19,1 тыс. машин, рост продаж составил всего 5%. По мнению господина Пака, строить собственный завод в России при таких объемах для Honda нерентабельно, логичнее дождаться снижения пошлин в рамках ВТО и импортировать автомобили.
Фонд Morgan Stanley покупает торговый центр в Петербурге
2012-01-17 12:48
Инвестиционный фонд Morgan Stanley договорился о покупке принадлежащего компании Meridian Capital торгцентра "Галерея" на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге площадью 192 тыс. кв. м, пишет Банки.ру.
Как сообщил Bloomberg со ссылкой на свои источники на рынке, Morgan Stanley Real Estate Fund окончательно договорился по финансовой части - итоговая стоимость объекта составила $1,1 млрд.
По данным источника газеты "Коммерсант", близкого к переговорам, сделка уже закрыта. В Morgan Stanley и Meridian Capital от комментариев отказались, как и в компании Jones Lang LaSalle (консультант сделки).
Напомним, по данным Praedium ONCOR International, в 2011 году в России был побит абсолютный рекорд по числу заключенных инвестиционных сделок: по всей стране было продано объектов на сумму 8,12 млрд долларов, что превысило показатели 2007 года (около 7 млрд).
Всемирный банк проверит Россию на бедность
2012-01-17 12:50
Бывший директор Всемирного банка Педро Альба поделился, что в 2012 году банк проведет исследование российской бедности.
Профессии с самым высоким потенциалом роста зарплаты в 2012 году
2012-01-17 12:51
Служба исследований компании HeadHunter составила рейтинг 10 профессий с самым высоким потенциалом роста зарплаты в этом году. В ТОП-10 попали такие специальности как сервисный инженер, веб-дизайнер и консультант SAP. В компании отмечают, что после кризиса также более ценным становится труд так называемых "зарабатывающих подразделений", поэтому снова будет расти зарплата специалистов по маркетингу.
Рост информационных сетей, которые становятся сложнее, как и запросы пользователей, сохраняют высокий спрос на ИТ-специалистов, говорится в исследовании hh.ru. Нехватка квалифицированных кадров и ограниченный выбор среди кандидатов заставляет работодателей увеличивать предлагаемые зарплаты.
В связи с общей политикой страны, направленной на развитие инновационных технологий и промышленного сектора экономики, уже сейчас ощущается острая нехватка инженеров и экологов. Потенциал роста зарплат в этом году у них не многим ниже, чем у ИТ-специалистов.
Высокий потенциал роста зарплат у логистов связан с растущей интеграцией бизнеса многих компаний в другие регионы. Необходимость управления транспортными потоками приобретает все большее значение при создании новых и расширении существующих производств.
GR-менеджер - относительно новая позиция на рынке, появившаяся в связи с высокой ролью государства в экономике. Компаниям необходимы специалисты, которые будут общаться с чиновниками.
В hh.ru отмечают, что рост зарплат в 2012 году ожидается у тех позиций, которые являются достаточно дефицитными на рынке и работа которых серьезно влияет на деятельность и развитие бизнеса компании. После трудных 2008-2009 годов каждая компания хочет отвоевать утерянные позиции и занять новые, а для этого необходимо привлекать только самых опытных и полезных для бизнеса специалистов.
Топ-менеджмент и сфера продаж в рейтинге позиций с высоким потенциалом роста зарплат стоит обособленно. Изменение зарплат на рынке обычно можно отследить только по фиксированной части оклада. В 2011 году рост зарплат почти у всех директоров и менеджеров по продажам был более чем скромным, не более нескольких процентов. Но их мотивируют не только окладами, но и бонусами за успешные проекты, которые бывают очень существенными. Поэтому в 2012 году совокупный доход директоров и менеджеров по продажам также будет расти.
На основе анализа 149 тыс. вакансий, ТОП-10 профессий с самым высоким потенциалом роста зарплаты в этом году выглядит следующим образом (в скобках дан прогноз роста зарплаты на этот год):
1. Сервисный инженер (+36%)
2. Веб-дизайнер (+32%)
3. Консультант SAP (+32%)
4. ИТ-директор (+25%)
5. Главный инженер в нефтегазовой отрасли (+23%)
6. Блоггер (+23%)
7. Веб-редактор (+22%)
8. Эколог (+20%)
9. Верстальщик (+20%)
10. Менеджер по работе с социальными сетями (+19%)
Многие профессии не попали в ТОП-10, но по потенциалу роста зарплаты были очень близки к нему (прогнозируемый рост зарплаты не менее 10% в следующем году): юрист по корпоративному праву, программист PHP, GR-менеджер, SEO-оптимизатор, директор по онлайн-маркетингу, бренд-менеджер, специалист по логистике, тренинг-менеджер, менеджер по туризму и системный аналитик.
Опережающие темпы роста зарплат у каждой из позиций связан с изменениями, которые происходят на рынке труда и в экономике в целом. Попадание в рейтинг блоггера, веб-редактора и менеджера по работе с социальными сетями связано с растущим спросом на этих специалистов в связи с переносом бизнеса многих компаний в интернет-среду. Оффлайновых методов ведения бизнеса уже не достаточно для дальнейшего развития многих компаний.
Доходность вкладов вновь пошла на повышение
2012-01-17 12:55
Банки готовы все больше платить за средства населения — вчера лидирующий по объему вкладов граждан Сбербанк уже второй раз за последнее время повысил ставки по ним. Цель таких действий — завоевать лояльность клиентов и нарастить депозитную базу для дальнейшего развития кредитования. Впрочем, достичь желаемого госбанку будет непросто: по доходности депозитов граждан он все равно отстает от ближайших конкурентов, и этот разрыв еще больше увеличится, когда они последуют примеру флагмана рынка.
Вчера Сбербанк сообщил о повышении ставок по всем инструментам привлечения средств от граждан — вкладам в рублях и иностранной валюте, сберегательным сертификатам, а также векселям для физлиц. В среднем повышение ставок по вкладам, составляющим основу фондирования Сбербанка (5,27 трлн руб. на 1 декабря 2011 года), составило 1 процентный пункт. Теперь максимальная ставка госбанка по рублевым вкладам — 8% годовых. За последнее время это уже второе масштабное повышение ставок Сбербанком. В прошлый раз доходность сберегательных инструментов для физлиц госбанк увеличивал в начале ноября: тогда максимальная ставка по рублевым вкладам поднялась до 7,25% годовых. До этого Сбербанк продолжительное время не повышал ставок, хотя его руководство и отмечало предпосылки для подобных мер (см. "Ъ" от 2 ноября 2011 года).
Рост ставок направлен на повышение лояльности клиентов, указывают в Сбербанке. "Мы продолжаем планомерную работу, целью которой является максимально полное удовлетворение потребностей наших клиентов",— отмечает зампред правления Сбербанка Александр Торбахов.
Для Сбербанка, который, хотя и остается крупнейшим игроком на рынке вкладов граждан, постепенно теряет долю на нем, это актуальная задача. Так, за 11 месяцев прошлого года (более свежие данные пока недоступны) доля госбанка снизилась с 47,7% до 46,5%. "Банк не хочет терять клиентов из-за того, что растут ставки в банках-конкурентах",— говорит консультант due diligence "2К Аудит — Деловые консультации" Андрей Чернявский. По данным Банка России, в первой декаде января среднее арифметическое значение максимальных ставок по вкладам банков топ-10 (кроме Сбербанка это ВТБ 24, Банк Москвы, Райффайзенбанк, Газпромбанк, Росбанк, Альфа-банк, "Уралсиб", МДМ-банк, Россельхозбанк) составило 9,51%. Таким образом, Сбербанк сейчас скорее наверстал упущенное, считает господин Чернявский.
Впрочем, у повышения ставок Сбербанком целый комплекс причин, указывают эксперты. "Проблемы банков с ликвидностью тоже не рассосались, и, несмотря на то что база фондирования Сбербанка диверсифицирована, вклады физлиц — основной ее источник",— говорит господин Чернявский. "Кроме того, рост депозитов в прошлом году в Сбербанке (9,8% за 11 месяцев) существенно отставал от роста кредитного портфеля (26,1% по корпоративным и 28,4% по розничным кредитам),— добавляет аналитик ИК "Совлинк" Ольга Беленькая.— С учетом агрессивных планов банка по росту кредитования на 25% в 2012 году он заинтересован в более активном приросте депозитной базы".
Серьезно активизировать прирост вкладов граждан Сбербанку будет не так просто. "Действия Сбербанка традиционно являются индикатором для других крупных банков, так что они, вероятно, предпримут ответный ход и также повысят ставки, еще больше увеличив разрыв",— указывает главный стратег ФГ БКС Максим Шеин. "На сегодняшний день решение о повышении ставок Банком Москвы не принято, однако такую возможность мы не исключаем",— сообщили "Ъ" в Банке Москвы. "Для многих банков Сбербанк является некоторым ориентиром, и, конечно, реакция со стороны других игроков последует",— уверен член правления Райффайзенбанка Андрей Степаненко. Впрочем, длительного периода роста ставок эксперты не прогнозируют. Не готов в обозримой перспективе поднимать ставки и Сбербанк. "Сейчас можно сказать, что дальнейшего повышения ставок мы не планируем, по оценкам наших аналитиков, на сегодняшний день установились максимальные ставки и дальнейшего роста на рынке не предвидится",— заявили в пресс-службе госбанка.
Honda построит завод в России
2012-01-17 13:04
Японский концерн Honda ведет переговоры с Минэкономики России о строительстве завода.
Honda не получит льгот в рамках режима промсборки, сообщил сегодня на пресс-конференции глава департамента ОЭЗ и проектного финансирования министерства Дмитрий Левченков, пишет "Коммерсант". Дело в том, что после вступления в ВТО Россия не может заключать подобные соглашения.
Однако государство готово пойти на уступки, предложив альтернативные варианты поддержки, подробности о которых пока держатся в тайне. Это могут быть пониженные таможенные пошлины или создание инфраструктуры.
В настоящее время в России действуют японские заводы Toyota, Nissan и Mitsubishi. О своем намерении запустить производство на Дальнем Востоке на мощностях "Соллерса" заявила Mazda.
"Для Honda логичнее всего тоже работать на Дальнем Востоке в партнерстве с крупным российским автопроизводителем, поскольку пока объемы продаж компании в России очень невелики",— считает Михаил Пак из "Атона". По данным Ассоциации европейского бизнеса, в 2011 году Honda продала в России 19,1 тыс. машин, рост продаж составил всего 5%. По мнению господина Пака, строить собственный завод в России при таких объемах для Honda нерентабельно, логичнее дождаться снижения пошлин в рамках ВТО и импортировать автомобили.
