Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Женские секреты: знаешь - поделись на myJulia.ru

Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка Подписчиков 3.894 RSS
←   Август 2017   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
25.08.2017
11:53:00
19:05:17
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.myjulia.ru/
Открыта: 10-09-2008

Автор
MyJulia.ru

Статистика

3.894 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Женские секреты: знаешь - поделись на myJulia.ru


Эпопея с ипотекой продолжается

Эпопея с ипотекой продолжается Несколько лет назад нам с мужем уже приходила в голову идея о приобретении жилья с помощью ипотеки. Свои страдания и размышления я уже тут на Джулии и выкладывала http://www.myjulia.ru/article/401541/

В общем –то условия остались прежними, с поправкой на время.
Дано: молодая семья, в количестве 4-х человек, муж 34 года, работник по найму, жена 33 года, сельский учитель, старшая дочь 7 лет, ученица 1го класса, и младшая 4,5 года, обладатель сертификата на 438 тыс. рублей ( в далеком 2011 году мы брали 12 тысяч с капитала), по истечении 3-х летнего срока (материнский капитал).
Найти: вариант для приобретения жилья, общей площадью не менее 56 кв.м.

Решение: Естественно в голову нам приходило несколько вариантов решения и найти вариант жилья это пустяки, весь вопрос в деньгах.

Сумма, которая необходима для приобретения жилья от 1,7 тыс рублей (эконом-вариант с голыми стенами и дырками под коммуникации).

Также рассматривался вариант постройки собственного дома, где требуется приобрести участок земли, проследить, чтоб он подходил под ИЖС, поблизости было электричество, возможность газификации и вода, ну а с канализацией можно и потерпеть.

Огромную популярность набирают всевозможного вида и рода таун-хаусы. Живешь себе как в деревне, на окраине города или даже в области, но зато есть всё необходимое и даже цивилизация в виде магазинов, почты, школы и т.д.

Выбор был тяжелым. У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы. После долгих размышлений, просмотров ( ездили смотреть один из вариантов таун-хауса), подсчётов остановились на покупке квартиры.

Но это тоже не всё. Возникли вопросы:
Где покупать? Сколько комнат брать? В каком городе брать? В центре или на окраине? Какой район города лучше? А есть ли там рядом школа? Лучше вторичка или первичка?

В общем-то год-два мы только решали эти вопросы…искали варианты….подсчитывали свои доходы…рассчитывали свои возможности…катались по городам и смотрели как там живётся…

Всё решил случай. У нас сломалась одна из машин. Муж ехал с работы и по среди дороги машина просто встала. Пришлось тащить. Поломка оказалась не значительной, просто не пройденное во время ТО. И решено было хватить замарачиваться с машинами будем покупать жильё.

Пока машина была выставлена на продажу, мы искали варианты. Предъявляемые требования были невысокие – большая кухня, близость метро, шаговая доступность школы, невысокий этаж и за сумму 3500 миллиона максимальная площадь. Такой вариант нашелся только в строящемся жилье и даже не один.

Мы выбрали трёхкомнатную квартиру, общей площадью 73 кв.м. Связались с агентством по продаже и далее всё-пошло-поехало.
Тем, кто сейчас стоит на распутье хочу сказать, что не надо боятся. Мне казалось, что ипотека это, что-то немыслимое, не всем дают кредит и что ты должен пройти тест чуть ли не на детекторе лжи, чтоб доказать свою благонадежность. ПОЛНЫЙ БРЕД!



Агент по продаже квартир оформила договор бронирования квартиры, сказала дату когда приехать оформлять документы, обговорили условия сделки (будем покупать в ипотеку), предложила нам на выбор список банков с которыми они сотрудничают, мы остановились на Сбербанке и к моменту нашего визита, там уже был кредитный инспектор (так теперь этих товарищей называют).
От нас потребовалось заполнить анкету, причем мы её заполняли под руководством работника банка, справки о доходах, в моем случае 2-НДФЛ , так как я главный заёмщик и справка по форме банка от мужа (все документы можно узнать заранее и многое могут выслать вам на электронную почту, чтоб не ходить за каждой бумажкой).

Сразу в договоре оговорили сумму первоначального взноса, срок кредита, изменения при оплате материнским капиталом, нам подробно объяснили, как можно досрочно оплачивать и всё вместе с нами считали, а что если так? А вот? А вот это, пожалуй, попробуйте?

Было конечно очень много бумаг, к нотариусу бегали два раза – первый раз, что муж не против моей сделки на приобретение жилья, (бред конечно, как против, если он созаёмщик??? Но такие законы в нашей стране); второй раз при оформлении материнского капитала, что при получении документов собственности, я обязуюсь, детям и даже мужу выделить часть в квартире.

Подписывали договор со строителями, потом шли с ним в банк подписывали договор ипотеки. В общем-то время было потрачено изрядно, но сейчас, а прошло всего пара месяцев, понимаю, что решись мы на это в 2011 году жили бы уже в своей квартире.

Совсем забыла отметить, что важно каким-образом строится дом. По ФЗ -214 или путем вступления в жилищный кооператив. НЕ знаю, точных подробностей, со слов риелтора, при работе по ФЗ-214, если строительная компания не сможет выстроить дом, то его должно будет достроить государство, да подождать придётся, но без жилья мы не останемся. И какая-то проволочка существует с материнским капиталом, если строительная компания работает не по ФЗ-214.



Да тяжело, всё-таки ипотека это большое бремя. Иногда возникает мысль попросить у людей помощи, скинуть где-то номер карты со словами «Помогите погасить ипотеку досрочно», но это уже будет крайний случай, а сейчас силами двух взрослых мы справляемся. Ищем средства экономии, оптимизируем расходы, ищем источники дополнительного заработка, но самое главное не унываем и знаем, что через два года мы будем жить в своей большой и просторной квартире, где у каждого своя комната и большая кухня, для вечерних посиделок за чашкой чая.


Не так страшен чёрт, как его малюют. Всем думающим и размышляющим посвящается…

Laapsa_laapsa

 

Есть в доме лаваш - дайте зелёный свет фантазии! Мясной пирог с помощью лаваша.

Есть в доме лаваш - дайте зелёный свет фантазии! Мясной пирог с помощью лаваша. Девчонки, в воскресенье решила побаловать своих чем-нибудь эдаким, тем более, что ждала своих самых молодых и самых маленьких. А начала с того, что провела диагностику в холодильнике, ибо заранее в голове не было планов относительно побаловать.
Смотрю, лаваш задремал. Ага, думаю, уже хорошо! Когда в доме есть лаваш, то уже можно давать ход своим фантазиям. Когда-то готовила из лаваша пирог с рыбой. Моим, кстати, очень понравился. Повторяться не хотелось. Пошла дальше. Читать далее →

karlita 

 

Моя работа в Интернете: мечты и реальность

Моя работа в Интернете: мечты и реальность С момента появления в нашем доме Интернета у меня появилась мечта о работе в нем. На мой запрос о возможности получения такой работы посыпались письма с предложениями писать отзывы, статьи, делать рерайт новостей и др. Я написала 7 статей о моде и разместила их на сайте TextSale.ru. Конечно, никто их сразу не купил – только спустя два месяца были проданы пять из них. Это время я не теряла даром: занялась рерайтом! Промучившись со скучнейшим текстом пол дня, я заработала целых 17 рублей! Читать далее →

Ivetta-52 

 

Лимоны и лимонный сок

Лимоны и лимонный сок Лимоны и лимонный сок Числа пятого марта мы с мужем пришли на наш рыночек возле экомаркета и подошли к своим знакомым, которые держат овощной киоск, я обратила внимание на похудевшее и посвежевшее лицо Светланы, у которой блестели глаза от внутренней энергии, так мне показалось.
Я спросила её: "Что, Светочка, новая очистительная система"?
Мы с нею обмениваемся интересными мыслями по этому поводу, и она мне ответила: пила лимонный сок две недели по системе. Пошло лимонов 200 штук. Читать далее →

iliza 

 

Краски лета или Брючная модная Я!

Краски лета или Брючная модная Я! Вот и наступило такое долгожданное лето. На небе ни облачка, хотя иной раз так хочется, чтобы на землю упали капли благодатного дождя.
Лето обязывает нас скидывать теплые одежды и наряжаться во что-нибудь легкое, воздушное и прозрачное самых немыслимых оттенков – летом можно все!
Я тоже стараюсь идти в ногу со временем и быть модной. По крайней мере, я скромно надеюсь на то, что как обычно смогла подобрать гармоничный ансамбль.
Летом я очень люблю носить брюки. Читать далее →

Стелла_1978 

 

Романтическая встреча на пляже

Романтическая встреча на пляже Добрый день дорогие читатели! Хочу представить Вам свою романтическую историю, которая произошла летом этого года. Однажды, в невероятно жаркий солнечный день, мы с подругой отдыхали на пляже. Светило солнышко, волны Таганрогского залива умывали нежный прибрежный песочек. Неподалёку были летние кафе и заведения. Моя подруга (её звали Анастасия) отправилась за стаканчиком сока в одно из таких заведений. Читать далее →

Irina Kovalova  

 

Однажды в дороге...

"Наши люди в булочную на такси не ездят!"
(к/ф "Бриллиантовая рука")
Трудно спорить с этим утверждением, потому что сегодня фактически в каждой семье есть автомобиль, зачем нам такси?
Поездка на работу и с работы (и в булочную заодно), поездка на дачу, поездка на море, да и просто путешествие - вся наша жизнь так или иначе связана с дорогами.
А в дорогах иногда случаются необыкновенные приключения. Может вы встретили свою любовь, когда стояли в многочасовой пробке?

 

Рукодельницы, ваш выход!!!
Дорогие друзья!
Я рада сообщить вам, что с 1 августа у нас начинается "Конкурс рукоделия"!
Уверена, что многие из вас еще не раскрыли нам свои увлечения и таланты,
и поэтому предлагаю сделать это в конкурсе.
В течение месяца публикуйте свои мастер-классы, похвастушки, советы и т.д. в группах по рукоделию, и наградой самому активному участнику будет приз от сайта Люди вяжут:
6 мотков пряжи LARA от бренда Debbie Bliss
Состав 58% шерсть мерино, 42% альпака бэби

 

Модные украшения для волос 2017

31 августа 2017, рубрика Мода
Декор нынче безумствует! Сегодняшние украшения для волос – это вам не какие-нибудь простые обручи или велюровые резинки. Наоборот, это целые сооружения, призванные обратить внимание окружающих на ваше красивое лицо и великолепные волосы. Фантазия дизайнеров не знает границ! Читать далее


В избранное