Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Квартирный вопрос. Вся недвижимость за рубежом


Информационный Канал Subscribe.Ru

Главная Адреса Документы Ссылки Статьи FAQ Новости Фотоархив Форум Ассоциация Сотрудничество Контакты

СТРАНЫ.....
Австралия
Австрия
Аргентина
Болгария
Великобритания
Германия
Испания
Канада
Новая Зеландия
Польша
США
Финляндия
Франция
Чехия
ЮАР
 
ИММИГРАЦИЯ...
Лотерея Green Card
Независимая
(профессиональная)

Бизнес-категория
Беженцы
Репатрианты
Брак
Рабочий контракт
Воссоединение
 
ОБРАЗОВАНИЕ ЗА РУБЕЖОМ....
Высшее образование
Языковые курсы
Au-pair
 
РАБОТА ЗА РУБЕЖОМ...
Работа. Главная
Поиск работы
Вакансии
 
ЗА РУБЕЖОМ...
Недвижимость
Автомобили
 
 
   Главная » Архив рассылки » Рассылка

Аренда квартир в Праге.


Если Вы всё-таки решили осмотреть достопримечательности Праги, то мы приветствуем ваш выбор, ибо Прага поистине наикрасивейший город Чехии и Европы.

Заранее хотим уберечь Вас от бытовой проблемы поиска и выбора жилья.
Мы предлагаем 1- и 2-х комнатные квартиры в аренду на срок вашего пребывания.
Наш комплекс расположен в центре Праги, в нескольких минутах ходьбы от Карлова Моста.

Каждая квартира оборудована:
∙ сан. узлом
∙ встроенной кухней
∙ холодильником
∙ кухонной посудой и приборами
∙ электрочайником и электроплитой
∙ кроватями с чистым бельем
∙ телевизором
∙ мебелью

Стоимость аренды квартиры – 20 евро с человека в сутки.
При заселении группы возможна скидка.
Подробнее »


Покупка жилья в Великобритании.


Эта страница подготовлена для тех, кто интересуется возможностями покупки недвижимости в Великобритании. Стоит сразу отметить, что владение недвижимостью само по себе не дает владельцам права на постоянное проживание (резиденство) в стране, владельцы также не пользуются привелегиями с точки зрения иммиграционного законодательства. Однако, как показывает действительность, инвестиции в объекты недвижимости являются вполне оправданными с финансовой точки зрения.

Покупка недвижимости для многих из нас является крупнейшим инвестиционным решением в жизни. Принимая решение о покупке недвижимости, независимо от того станет ли эта недвижимость вашим домом или будет использоваться в других целях, нужно правильно оценить все возможные пути финансирования этого приобретения. В большинстве случаев покупатель прибегает к услугам кредитования, называемого Mortgage. Mortgage - это обыкновенное долгосрочное кредитование под залог недвижимости, с подробной информацией можно ознакомиться прочитав наши статьи опубликованные в русскоязычной прессе Великобритании - газетах Лондон Инфо, Лондонский Курьер и журнале Инфо Центр.

В первую очередь принимая решение о покупке недвижимости необходимо определиться с типом приобретаемого объекта. Готовы ли вы производить какие-либо строительные работы на объекте? Это может включать, как частичный, так и полный капитальный ремонт или реконструкцию объекта недвижимости. Желаете ли вы приобрести квартиру или дом? Важно ли для вас наличие сада? Сколько должно быть комнат? Необходимо ли центральное местонахождение? Все эти критерии будут влиять на то какую именно недвижимость вы желаете приобрести, а также ее местонахождение и соответственно подскажут вам район поиска. Если недвижимость приобретается с целью последующей аренды, важнейшими факторами являются местоположение и близость общественного транспорта...
Подробнее »


Инвестиция в Чешскую недвижимость выгоднее депозита.


Несмотря на временное снижение цен на чешскую недвижимость, интерес потенциальных инвесторов к ней постоянно растет. Как и ожидалось, после вступления Чехии в Евросоюз не произошло резкого скачка цен на недвижимость, однако инвестиционный климат, безусловно, улучшился. Чехия постепенно становится полноправным членом ЕС, соответственно, гарантии вложенных инвесторами средств будут только возрастать.

Специфика российских инвесторов заключается в том, что многие из них не ставят основной целью получение сверхприбылей, ставка делается больше на гарантированное сохранение вложенных средств. Чехия как нельзя лучше подходит для таких проектов. Помимо политической стабильности в данной стране имеется еще достаточный потенциал развития, в результате чего вложенные средства могут быть не только гарантированно сохранены, но и приумножены. Внутриполитическая обстановка как в России, так и в большинстве стран бывшего СНГ, к сожалению, пока еще не отличается подобной стабильностью, хотя прибыльность проектов там может оказаться намного выше. В результате, действуя по правилу \"не класть все яйца в одну корзину\", можно рекомендовать российским инвесторам использовать Чехию в качестве дополнительной инвестиционной зоны для сохранения полученных на родине прибылей...
Подробнее »


Замуж за иностранца. Как избежать проблем?


Нас часто спрашивают, как и каким образом можно выехать за рубеж легально. Мы естественно начинаем выяснять у человека всю информацию необходимую для того чтобы проконсультировать его точно в соответствии с законами как Украины, так и того государства, куда он собирается ехать.

Зачастую у человека нет законных оснований, чтобы он попал под какую-либо программу, принятую в данном государстве и уехал туда жить, но все же в 80% случаев мы находим приемлемые варианты. С девушками и женщинами это решается более или менее просто. Если она хочет уехать, наиболее легкий путь попадания (именно попадания) в желаемое государство – через брак. К сожалению, многие все же выходят замуж не за конкретного человека, а за страну. На сегодняшний день в Харькове, в частности, и в Украине в целом полно рекламных объявлений от иностранных соискателей – кандидатов на сердца украинок. Но… Не даром говорят: «Замуж не напасть - кабы замужем не пропасть». Ровно полгода назад в одной из статей посвященных браку и брачному контракту мы рассказывали о том (статья 21 января 2005 года), что женщина, заключив в мае 2004 года брак в Харькове, выехала к мужу в США...
Подробнее »


С 18 по 20 июня 2005 года в Харькове (Украина) состоится общая встреча партнеров Ассоциации «Гольфстрим».
Предлагаем Вашему вниманию дополненную и уточненную программу встречи.


В программе встречи: обсуждение рабочих вопросов по программам, рекламе и совместным акциям, а также общих вопросов совместной работы.
Встреча будет проходить по достаточно четкому графику до 18-00, а после 18-00 в неформальной обстановке – с пивом, костром, шашлыками и беседами с интересными людьми, но и, естественно, с обсуждением рабочих вопросов. Предполагается участие не только коллег, партнеров, сотрудников, но и друзей Гольфстрима.

До начала встречи и после нее (16-22 июня) в Киеве, Харькове, Кировограде предполагается провести семинары по Чехии и прямой эфир на канале УТ 1 с участием Радана Юнгера и Александра Ключникова.

Многие участники встречи являются специалистами экстра-класса в своих областях. Думаем, что эта встреча будет не только полезна для бизнеса и здоровья, но и достаточно интересна и познавательна.

Нижеследующая информация будет уточняться по мере поступления дополнительных сведений от ведущих программ. Следите за новостями Ассоциации.

Если у Вас есть просьбы, изменения и дополнения, без колебаний сообщайте Вашу информацию Наталье Дроздовой.

Место и время проведения
Встреча будет проходить с 18 по 20 июня 2005 года на территории санатория «Рай-Еленовка» Харьковской области.
Санаторий «Рай-Еленовка» находится в 10 км от Харькова в сторону Киева, в окружении лиственного леса и великолепного пруда с лечебным пляжем. Основной лечебный фактор санатория - слабоминерализованная, кремнистая, лечебная минеральная вода.
Если Вам необходимо будет выехать раньше – от санатория «Рай-Еленовка» регулярно курсирует маршрутное такси до Харькова (м. Холодная Гора).
Подробнее »


Получение визы в Великобританию для супругов и детей лиц, имеющих визу с ограниченным сроком пребывания.


Требования для лица, желающего получить въездную визу в Соединенное Королевство в качестве супруга другого лица, имеющего визу с ограниченным сроком пребывания в стране, следующие:
- апликант находится в законном браке с лицом, уже имеющим визу с ограниченным сроком пребывания
- каждая из сторон намеревается жить друг с другом как его или ее супруг в течение всего срока пребывания в Соединенном Королевстве, и брак существует.
- стороны должны иметь в своем распоряжении жилье, которым они владеют или арендуют
- стороны должны быть в состоянии обеспечивать сами себя и всех лиц, находящихся на их иждевении без обращения к общественным фондам социальной помощи
- апликант не намерен оставаться в Великобритании после окончания срока действия визы его или ее супруга
- лицу, желающему получить разрешение на въезд и пребывание в Великобритании в качестве супруга, такое право может быть предоставлено только на основании действительной визы Соединенного Королевства...
Подробнее »


На автобусе за границу – это вовсе не дешево.


Уже довольно много лет резво бегают по дорогам Европы автобусы с российскими туристами. Отношение к такому виду путешествий редко бывает нейтральным. Одни граждане, попробовав раз, категорически отказывается повторять этот печальный, по их мнению, опыт. Другие после первого же путешествия втягиваются настолько, что больше не представляют себе жизни без регулярного "автопробега" по европейским городам. Впрочем, за последние годы в данной области произошли значительные перемены, и сегодня представление об автобусных турах как о самом дешевом способе посетить заграницу верно лишь отчасти.

Первые экскурсионные автобусные туры по Европе были ответом на хрустальную мечту огромного числа наших сограждан – "увидеть Париж и умереть", и до сих пор программы с посещением французской столицы пользуются устойчивым спросом. Также в число традиционных направлений входят Германия, Голландия, Бельгия, Италия, Скандинавия и Чехия с "транзитным" посещением какого-нибудь из польских городов (чаще всего Кракова). Однако наряду с этими стабильно востребованными маршрутами появляется все больше новых предложений...
Подробнее »


Фальшивый младенец на социале.


Двадцатилетняя мошенница из города Герне долгое время ловко и артистично обманывала социаламт, который аккуратно выплачивал ей пособие на несуществующего ребенка.

Продумано было все: материнское удостоверение – Mutterpass и свидетельство о рождении, украденные и переправленные на собственное имя, сначала «растущий» живот, а затем прогулки по городу с одолженным у подруги младенцем. У сотрудницы социального ведомства, курирующей молодую «мать-одиночку», просто не было повода заподозрить неладное. Тем более что во время посещения подопечной на дому взгляду открывалась трогательная картина: колыбелька, бутылочки с сосками, памперсы. Даже очаровательные фотографии младенца на стенах. Все говорило о том, что ребеночка буквально только что вывезли на прогулку...
Подробнее »


Швейцария - страна сыра и референдумов.
Швейцарцы выступили за присоединение к Шенгенскому договору.


Граждане Швейцарии в ходе референдума в воскресенье высказались за присоединение их страны к Шенгенскому соглашению об отмене пограничного контроля внутри Европейского Союза. По официальным данным, в поддержку этого соглашения проголосовали около 55 процентов участников референдума.

В настоящее время в Шенгенскую зону входят 13 из 15 старых членов ЕС, а также Исландия и Норвегия. Великобритания и Ирландия не подписали этот договор.

Одновременно с Шенгенским соглашением швейцарцы одобрили и присоединение их страны к единым нормам ЕС в сфере законодательства о приеме беженцев.

Министр внутренних дел Германии Отто Шили приветствовал результаты референдума. По его словам, исход народного волеизъявления в Швейцарии является положительным сигналом в тот момент, когда в других государствах распространяется скептическое отношение к идее европейской интеграции...
Подробнее »


Зарплата, сроки оплат и выплат зарплаты в Чехии.
Условия оплаты труда в Чехии, уход в отпуск, сроки расчета при окончании трудовых отношений.


Работнику за проделанную работу полагается зарплата или оклад согласно особым правовым нормам (§ 111, абз. (1), Трудового кодекса). Зарплата не должна быть ниже минимальной заработной платы (§ 111, абз. (3), предл. 1, Трудового кодекса).

Условия оплаты труда должны быть одинаковы для мужчин и женщин. Работникам, которые выполняют одинаковую работу или работу одинаковой ценности, полагается одинаковая оплата труда (§ 4а, абз. (1), 1 и 2 предложение закона № 1/1992 СЗ, О заработной плате, премировании и среднем заработке, в действующей редакции).

Сроки выплаты заработной платы в Чехии:
Зарплата подлежит оплате после выполнения работы самое позднее в календарном месяце, следующем за тем месяцем, в котором работнику возникло право на зарплату или ее часть, если в трудовом или ином договоре или в коллективном договоре не был оговорен более короткий, чем месячный срок выплаты зарплаты. Более короткий, чем месячный срок оплаты нельзя оговорить для выплаты окладов (§119, абз.(1), Трудового кодекса).
Сроки выплаты зарплаты в Чехии и уход в отпуск...
Подробнее »


Хотите немецкую визу - назовите смертные грехи.
Паломников, которые добиваются въездной визы в Германию, когда в августе там будет новый Папа Римский Бенедикт XVI, будут просить ответить на вопросы по религии, чтобы выяснить, насколько они знакомы с христианством .


Эта мера направлена на то, чтобы не допустить новой волны нелегальной иммиграции, особенно из балканских стран.

Британская газета "Таймс" сообщает, что более миллиона молодых верующих ожидается в Кельне в августе на Всемирной конференции молодежи. Немецкие власти опасаются, что этот религиозный праздник могут использовать в своих интересах люди, совершенно далекие от религии.

Политическая карьера министра иностранных дел Германии Йошки Фишера сильно пострадала из-за введения им нового порядка выдачи виз, в результате которого в Германию хлынули нелегалы из Албании и Украины, многие из которых, как полагают, занялись наркобизнесом и проституцией...
Подробнее »


Федеральное агентство по труду (ВА) разработало концепцию трудоустройства, согласно которой безработные теперь обязаны будут отвечать на вопросы самого интимного свойства.


Дожили. Сначала отмена тайны банковских вкладов для всех. Потом отпечатки пальцев и радужной оболочки в паспортах для любителей путешествий. Где-то там, на отшибе внимания, постоянно – прослушивание телефонов при подозрении в причастности к подготовке терактов. А теперь еще вопросы о «социальных привязанностях» к тем, кто по разным, зачастую не зависящим от них обстоятельствам, попал в стройные ряды клиентов агентства по труду. Чиновникам дано право интересоваться всеми аспектами этой самой «привязанности» клиентов: составом семьи и внутрисемейными отношениями, кругом знакомств и постоянных контактов (в том числе в цифровом выражении), членством в добровольных союзах и объединениях, жилищно-бытовыми условиями, а также состоянием здоровья, регулярностью посещения врачей и фактами пребывания на стационарном излечении.

Кто с кем, когда и сколько раз. И были ли свидетели. И что впоследствии сказал доктор. А как же? Как иначе чиновнику бывшей биржи труда адекватно оценить истинную жизненную ситуацию безработного и помочь ему найти новое место в социуме? Уже и каталог вопросов разработан, и апробируется он в двух локальных агентствах. И высшие власти выражают полное одобрение. «Не надо скандала, – именно так, «скандалом», называет реакцию прессы на информацию о происках ВА эксперт СДПГ по вопросам рынка труда Клаус Брандер. – Получатели пособия ALG-II, которые хотят найти работу, должны откровенно и с готовностью отвечать на поставленные вопросы. Ведь это для их же пользы!» «Нормальным методом целевой помощи» называют новшество ВА в Федеральном министерстве экономики...
Подробнее »


Чехия готовит новый закон «Об иностранцах».
В октябре 2007 года Чехия должна войти в Шенгенскую зону.


К этому сроку статус чешских иностранцев будет регулировать новый закон, - с готовностью откликнулись чешские парламентарии. Недавно новая версия закона «Об иностранцах» выдержала первое чтение в нижней палате парламента Чехии.

Стоя в очереди в чешскую полицию по делам иностранцев, многого наслушаешься. Оптимистично настроенные обладатели годовых виз в упоении рисуют на карте Европы маршруты своих будущих безвизовых путешествий. Пессимисты проклинают многочасовую толкучку в полицейском «предбаннике» и склоняют по матушке придирчивых чиновников. Возмущению нет предела: раньше для вклейки визы полиции хватало недели, а сейчас и двух месяцев мало. «Шенген...» - непременно вздохнет кто-то, и все согласно закивают головами.

Юрист Павел Чижински из пражской Консультации по вопросам гражданства, гражданских прав и прав человека, с порога меня огорчил, заявив, что ни о каком сокращенном сроке ожидания ПМЖ закон не упоминает. Но этот вопрос обязательно будет рассмотрен в другом нормативном акте, в который должна перевоплотиться директива Евросоюза от 2003 года о резидентах со статусом «долговременно проживающих». Принятия закона, который бы сократил срок ожидания ПМЖ в Чехии с 10 лет вдвое, по словам Павла Чижински, следует ожидать до января 2006 года. Тем не менее законопроект, находящийся сейчас в парламенте, тоже достоин внимания. Тем более что он вступит в силу раньше - предположительно уже в октябре этого года. Иностранцам, проживающим постоянно или на основании визы в других странах ЕС, будет разрешено безвизовое пребывание в Чехии в течение пяти дней. А вот жизнь чешских иностранцев новый закон кое в чем усложнит. Законодатель предъявляет более строгие требования относительно медицинской страховки. На границе все иностранцы, за исключением тех, за кого страховые взносы платит работодатель, или тех, кто ходатайствует о семейном воссоединении с беженцем, обязаны представить подтверждение о медицинском страховании, покрывающем расходы до €30 тыс...
Подробнее »


Франция не будет амнистировать нелегалов.
Амнистия для нелегальных иммигрантов, прибывших во Францию «даже не обсуждается».


Министр внутренних дел Франции Доминик де Вильпен объявил о новых мерах, призванных ужесточить иммиграционное законодательство страны. Как сообщает газета The Guardian, он предупредил общественность, что амнистия для нелегальных иммигрантов, прибывших во Францию «даже не обсуждается».

В отличие от испанского правительства, недавно разрешившего проживать и работать около 700 тыс. нелегальных иммигрантов, де Вильпен заявил, что Париж уже прибегал к подобным мерам в 1981-м и 1997 годах, и это вызвало небывалый приток незаконных мигрантов.

«Ключевым является тот факт, что мы должны быть твердыми в своем решении и его воплощении», - сказал де Вильпен. Оценив численность лиц, незаконно пребывающих в стране между 200 и 400 тыс., он сказал, что этот феномен «вызывает серьезнейшее беспокойство, поскольку он ведет к увеличению рядов мафиозных структур». «До сегодняшнего момента человеку не составляло труда приехать по туристической визе, а после остаться. В случае поимки он мог спокойно заявить об утере документов и избежать высылки», - сказал министр...
Подробнее »


В Чехии зарплаты снова выросли.
Работники государственного сектора теперь получают столько же, сколько их коллеги в частных компаниях.


Работники государственного сектора наконец-то дождались того, что их зарплата сравнялась с частным сектором. Пожарные, полицейские, военные, таможенники и чиновники отныне будут получать в среднем на 1400 крон в месяц больше. Их коллеги из частного сектора могут похвастаться вдвое меньшей прибавкой к жалованию. Таким образом, среднестатистическая чешская зарплата -17680 крон без вычета налогов.

Однако, экономисты считают, что в этом году ежегодный рост зарплаты во всех сферах чешской экономики замедлился и составил всего 6 процентов. Это самый маленький показатель за последние двенадцать лет:
- Главной причиной того, что рост зарплат в последнее время замедлился, является низкий уровень инфляции. Когда работодатель и сотрудник договариваются между собой о размере зарплаты, они всегда исходят из того, что в будущем, когда инфляция повлияет на цены, зарплата у сотрудника будет понемногу расти. В то время, когда зарплата растет сама по себе, без влияния со стороны, она может влиять и на рост инфляции. Это - заколдованный круг,
- говорит Маркета Шихтарова - экономист компании Next Finance.

Рост зарплат в предпринимательской сфере объясняется увеличением доходов. Банковские учреждения или страховые компании в прошлом году заработали миллиарды прибыли. И уже в начале этого года сотрудники финансовых компаний получили прибавку к жалованию. В государственной сфере рост зарплаты объясняется размерами выделенных из бюджета средств. В связи с тем, что в прошлом году была отменена так называемая тринадцатая зарплата, свободные бюджетные средства направили на увеличение ежемесячных выплат...
Подробнее »


Воссоединение семьи.
После своей легализации многие задаются вопросом о возможности переезда к ним в Испанию их родственников из России, Украины, Белоруссии и других стран бывшего СССР.


После получения разрешения на проживание с правом на работу в результате процесса нормализации многие наши сограждане задаются вопросом, смогут ли они использовать данное разрешение для процедуры воссоединения семьи.

Необходимо сразу уточнить, что в соответствии с испанским законом имеют право воссоединиться со своими родственниками иностранцы, которые прожили легально на территории Испании один год и получили разрешение на проживание по крайней мере еще на один год. И еще одно уточнение: процедура воссоединения семьи предполагает нахождение вашего родственника за пределами Испании в ожидании решения вопроса о воссоединении. Именно поэтому в том случае, если вы хотите получить разрешение на вашего супруга, ребенка или родителей, уже находящихся на территории Испании, проконсультируйтесь сначала с адвокатом, поскольку далеко не всегда это возможно.

Кроме того, закон ограничивает круг родственников, которые могут получить документы по процедуре воссоединения семьи. В первую очередь обладают таким правом, конечно же, законные супруги легальных иммигрантов. А вот так называемые «гражданские браки» не являются основанием для получения документов...
Подробнее »


Регистрирование места жительства в Чехии.
Проживая в Чехии вы обязаны зарегистрировать адрес своего места жительства в полиции занимающейся иностранцами.


В зависимости от формы Вашего места жительства документом, которым инстранец предьявляет доказательство обеспечения жилья, как правило считается:
- заверенная копия договора аренды квартиры;
- заверенная копия договора субаренды квартиры и одновременно согласие владельца квартиры в письменной форме;
- оригинал подтверждения жилищного учреждения, из которого ясно, что жилищное учреждение предоставит жильё иностранцу, включая указания срока жилья от – до;
- честное заявление с заверенной подписью владельца недвижимости об обеспечении жилья и документ o часной собственности недвижимости (выписка с кадастра недвижимостей).

В случае, когда хотите прописаться на адрес к лицу, которое является арендатором квартиры, то Вам необходимо иметь согласие арендатора квартиры и владельца квартиры (арендодателя) с Вашим поселением.
Если Вы хотите прописаться по адресу члена семьи, у которого есть договор аренды квартиры, то хватит предоставить этот договор аренды квартиры и предоставить доказательство родственной связи к арендатору квартиры...
Подробнее »


Испания возвращается в Шенген.
Пятая по счету испанская амнистия нелегалов завершилась. Точнее, закончился прием прошений, и процесс вступил в следующую фазу.


Массовая амнистия нелегальных иммигрантов проходила в Испании с 7 февраля по 7 мая текущего года.
В это время действовал так называемый Регламент к закону «Об иностранцах», причем Испания временно вышла из Шенгенского договора. Иммигранту, желающему получить вид на жительство, надо было выполнить три условия. Первое - иметь приглашение на работу на полугодовой срок. Второе - въехать в Испанию до 7 августа 2004 года. Третье - показать справку о несудимости.

690 тыс. прошений подали граждане более сотни стран. Из них 58,7% - мужчины. Впереди эквадорцы (140 тыс.), потом румыны (118 тыс.), марокканцы (86 тыс.), колумбийцы (86 тыс.), боливийцы (47 тыс.), болгары (26 тыс.), аргентинцы (24 тыс.), украинцы (22 тыс.), пакистанцы (15 тыс.) и китайцы (12 тыс.).

Главный сюрприз статистики - попадание румын на второе место. Что касается россиян, то их немного - около 8 тыс. В целом русскоязычная диаспора в Испании оценивается в 120-130 тыс. человек, среди которых почти половина жили нелегально до настоящего времени....
Подробнее »

Горячая линия:     ICQ 140409333 140409333
Эл.адрес: av@bag.kharkov.ua тел: + 38 (057) 7 175-177, 7 19-96-96
  Верх »  

    Бесплатное образование за рубежом

Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков
Другие рассылки этой тематики
Другие рассылки этого автора
Подписан адрес:
Код этой рассылки: home.help.germany
Отписаться
Вспомнить пароль

В избранное