Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Квартирный вопрос. Вся недвижимость за рубежом


Информационный Канал Subscribe.Ru

Главная Адреса Документы Ссылки Статьи FAQ Новости Фотоархив Форум Ассоциация Сотрудничество Контакты

СТРАНЫ.....
Австралия
Австрия
Аргентина
Болгария
Великобритания
Германия
Испания
Канада
Новая Зеландия
Польша
США
Финляндия
Франция
Чехия
ЮАР
 
ИММИГРАЦИЯ...
Лотерея Green Card
Независимая
(профессиональная)

Бизнес-категория
Беженцы
Репатрианты
Брак
Рабочий контракт
Воссоединение
 
ОБРАЗОВАНИЕ ЗА РУБЕЖОМ....
Высшее образование
Языковые курсы
Au-pair
 
РАБОТА ЗА РУБЕЖОМ...
Работа. Главная
Поиск работы
Вакансии
 
ЗА РУБЕЖОМ...
Недвижимость
Автомобили
 
 
   Главная » Архив рассылки » Рассылка

Сколько будет стоить приморское жилье в Испании в этом году.


За последние пять лет жилая недвижимость в Испании дорожала в среднем на 10 процентов в год. В 2004 году, по информации европейского Общества оценки недвижимости (TINSA), рост цен на жилье в Испании составил в среднем по стране около 18%. В этом году, как прогнозируют международные аналитики, ожидается подорожание строящегося жилья на 17%, а на вторичном рынке – на 15%.

Несмотря на быстрый рост цен, россияне по-прежнему активно обзаводятся в Испании жильем. Русские покупатели традиционно делятся на две категории. Для одних приобретение недвижимости на Пиренейском полуострове – прежде всего перспективные инвестиции, для других – возможность каждый сезон отдыхать в собственном доме на берегу Средиземного моря. Последних интересуют виллы, коттеджи и реже – бунгало.

Вилла – наиболее престижная и дорогостоящая собственность. По сути, испанская вилла – это настоящее поместье: двух-трехэтажный дом с собственным участком земли не менее 600 кв. м, садом и бассейном. Вилла обязательно имеет гараж, большой салон с камином, несколько спален, соответствующее им число ванных комнат, просторные террасы, балконы, веранды. Соответственно, и цены на такое жилье значительные: усадьбы, расположенные в привлекательных курортных зонах, стоят в среднем 500 000 евро...
Подробнее »


Недвижимость в Канаде. Выбирая агента по продаже недвижимости.


Очень не многие наши сограждане покупают жилье без агента. Правильный выбор агента также важен, как и правильный выбор самого дома. Знающий, опытный, искренний агент, к которому покупатель питает полное доверие сохранит драгоценное время и силы, избавит от лишней головной боли и нервных перегрузок, которые сопровождают каждого покупателя в этом нелегком процессе.

Агенты по продаже недвижимости имеют лицензию и все полномочия для осуществления грамотной продажи, их услуги оплачиваются продавцами (в большинстве случаев), они являются связующим звеном между сторонами, вступающими в переговоры и доводят все до завершающей стадии.Агенты, которые выставляют недвижимость на продажу, называются Listing agent - листинг агент. Все другие агенты, которые представляют покупателей для продавцов, называются продающими агентами. Бывают ситуации, когда покупатель при неимении своего агента имеет продающего агента, представляющего и его интересы тоже. В этом случае агент защищает интересы обоих сторон - ситуация довольно сложная и под силу только очень опытному агенту...
Подробнее »


Уборщица и официант помогут "третьему миру".


Не секрет, что сейчас основные денежные вложения в развивающиеся страны - частные. Западные программы помощи сокращаются, и правительства развитых стран, как могут, поощряют частный сектор к инвестициям.
Но все более важный источник поступления средств в экономику бедных стран не связан с решениями советов директоров и курсом акций на крупнейших биржах мира. Источник этот - никому не известный уборщик, кухарка, водитель такси, медсестра или сезонный сельхозрабочий.

Объединяет всех то, что работают они в западных странах, и все они, как правило, отсылают на родину денежные переводы или наличную валюту. В их родных странах эти средства кому-то помогают выжить, а кому-то - скопить на первый взнос в жилищный кредит.

То, насколько велики объемы таких денежных перемещений, становится очевидно только сейчас. Точнее, сейчас меняются методы оценки. В 2002-2003 году Всемирный банк перепроверил схему сбора статистики в этой области в разных странах. В результате цифры выросли в десятки раз. В 2001 году оценки МВФ по денежным переводам на Филиппины колебались вокруг отметки в 125 миллионов долларов. После расчетов по новой формуле этот показатель составил 6 миллиардов долларов...
Подробнее »


Болеть в Германии – дело дорогое.


Обнародованы результаты исследований о здоровье и социальном положении жителей Берлина за 2003-2004 годы.
Статистика – наука беспощадная, она вынуждает хотя бы раз в году посмотреть на себя со стороны. Берлинцам отнюдь не чужды пороки, утверждает она: в городе проживает четверть миллиона законченных алкоголиков, что называется, «с диагнозом» – ясно, что число горожан, склонных к алкогольной зависимости, намного больше. Самой частой причиной госпитализации мужчин, особенно в возрасте вокруг 65 лет, становится именно злоупотребление спиртным. В день Берлину приходится выделять 500 больничных коек на такие вот «несчастные случаи». Этот вовсе не роковым образом необходимый расход отягощает казну на 80 – 100 млн. евро в год.

Курение превратилось в настоящий бич столицы. Не помогают ни страшные траурные рамки на сигаретных пачках, ни ужасающий налог – берлинцы дымят едва ли не пуще прежнего, по меньшей мере каждый третий. Как результат – все чаще встречающийся печальный диагноз: рак легких. В 2003 году 657 человек погибли от этой болезни – на 68 больше, чем в 1999-м. По части курения лидируют уже дамы: девочки начинают курить раньше, чем их сверстники, возрастной порог первой сигареты для прекрасного пола снизился нынче до 14 лет.

Такая неприятность, как избыточный вес, затрагивает в равной степени мужчин и женщин. Ожирение, совсем не полезное для здоровья, типично и для самых юных берлинцев, в особенности турецкого происхождения – очевидно, традиционно жирная и обильная пища приводит к тому, что каждый пятый турецкий малыш носит на себе лишние килограммы...
Подробнее »


Классическое разрешение на работу Work Permit.


Совсем недавнее расширение Европейского Союза не оставило без следа и ситуацию на рабочем рынке Великобритании. Десять новых европейских стран вступили в ЕС с 1 мая 2004 года. Всего лишь единицы из уже существовавших в Евросоюзе стран разрешили новичкам работать безо всякого ограничения, такие как Германия, Италия и многие другие страны ЕС запретили занимать рабочие места в их странах, оставив предпочтение собственным гражданам. Великобритания же радушно встретила новые рабочие руки, глубоко надеясь что они найдут свое применение, в первую очередь, на фабриках Шотландии и займут неквалифицированные рабочие места в отелях Англии.

Мы уже не раз освещали наиболее популярные и приоритетные для британского государства иммиграционные программы. Сегодня речь пойдет о самом что ни на есть классическом разрешении на работу, изначально явившемся тем самым звеном иммиграционной политики, повлекшем затем разработку других программ для привлечения иностранной рабочей силы в Великобританию...
Подробнее »


Двойное гражданство.
Паспорта иностранных государств, которыми по сходной цене успели обзавестись тысячи россиян, уже скоро могут быть объявлены вне закона.


Пока украинские политики кормят своих избирателей предвыборными обещаниями о введении двойного гражданства с Россией, сами россияне обзаводятся паспортами других государств. Впрочем, спокойно могут себя чувствовать только те, кто вместе с паспортом всерьез и надолго решил поменять и климат с видом из окна.

Приятным сюрпризом назвала Марина Антоновна Деникина, дочь одного из лидеров белого движения, проживающая во Франции, дарование ей российского гражданства. Между тем радость эта кому-то из нынешних россиян может показаться не слишком понятной: тысячи граждан России, куда мадам Деникина стремилась столько лет, рады воспользоваться любой возможностью, чтобы добавить к своему гражданству подданство другого государства. И некоторым это удается. Число счастливчиков растет с такой пугающей скоростью, что в Госдуме принялись всерьез обсуждать возможность о внесении поправок в УК с тем, чтобы россияне поостереглись обзаводиться вторым (а то и третьим) паспортом. Последнее такое предложение - окончательно вывести за рамки закона практику обретения второго гражданства, которое, как полагают депутаты, помогает соотечественникам уходить от налогов и нелегально вывозить капитал. За такое «раздвоение личности» предлагается штрафовать провинившихся на 800 МРОТ или сажать на срок до двух лет.

Гражданство - по прейскуранту
Пока же по российским законам «раздвоение личности» никак не карается, хотя и сам второй паспорт не признается легальным - за исключением случаев, предусмотренных либо международным договором о двойном гражданстве (а таковой у России есть только с Таджикистаном), либо федеральным законом (оный отсутствует вовсе). Тут-то и кроется парадокс: понятие «двойное гражданство» отнюдь не тождественно «второму гражданству». В первом случае речь идет о признании одним государством обязательств гражданина перед другой страной: обладателю двойного гражданства предоставляется право самому выбирать, в армии какой страны служить, где платить налоги и пользоваться социальной помощью (распространяется на россиян-таджиков). Для прочих же можно говорить лишь о наличии второго паспорта, который не влечет прекращения российского гражданства, иными словами, не дает права уклониться от исполнения обязанностей перед Россией.

Но, несмотря на это, россияне по-прежнему активно приобретают иностранные подданства, и предложений помочь стать гражданином какой-нибудь банановой республики или даже Швейцарии полным-полно...
Подробнее »


МИД Германии представит новый загранпаспорт гражданина ФРГ...
Новые требования к визовой анкете посольства Финляндии...


Министр внутренних дел Германии Отто Шили представит сегодня новый заграничный паспорт гражданина ФРГ, который будет содержать биометрические данные его владельца.

Согласно планам правительства, эти паспорта будут введены в обращение с осени текущего года.

Согласно решению, принятому в рамках ЕС, до середины 2006 года в заграничные паспорта граждан Евросоюза должны быть внесены электронные чипы с биометрическими данными их владельцев. А до конца 2008 года к ним должны добавиться и отпечатки пальцев.

На такие меры Евросоюз идет, уступая соответствующим требованиям США.
Подробнее »


Вывоз денег: кэш или чек?
Если вы собираетесь в поездку за границу, особенно актуален вопрос, сколько денег брать с собой и в каком виде.


Везти ли купюры наличными, или положить их на пластиковую карточку, или выбрать набирающие популярность трэвел-чеки? У каждого способа есть свои плюсы и минусы.

В каком виде везти деньги, зависит, прежде всего, от выбранного маршрута. Выезжающим в Турцию, Египет, Тунис, Эмираты лучше всего взять с собой банальный кэш (наличные). Пластиковыми карточками сложно расплатиться в уличных кафе Измира, а на побережье Хаммамета вряд ли удастся обнаружить отделение компании, занимающейся продажей и обменом трэвел-чеков. В пользу наличных говорит и то, что процедура ввоза и вывоза валюты с недавних пор значительно упрощена.

В Европу и Америку считается престижным отправляться с пластиковой карточкой. На них удобно хранить крупные суммы, количество денег никто не проверяет на таможне, ими можно расплачиваться в ресторанах, отелях, магазинах. Однако банковская карточка - это и существенные траты. Расплачиваться придется за все: за снятие наличных в банкоматах удерживают 1-2% от снятой суммы, а в отелях, ресторанах, туристических центрах могут взять и до 5% за каждую операцию. При утере или краже карточки получить наличные за границей станет невозможно.

Третий вариант вывоза денег за рубеж - дорожные, или трэвел-чеки. Их, как правило, настоятельней всего рекомендуют приобретать сотрудники турфирм. Чек - это платежный документ, который применяется как средство международных расчетов. Приобрести его можно в банке или в офисе компаний, занимающихся их продажами. Самые известные - Тhоmas Сооk и Аmеriсаn Ехргеss...
Подробнее »


ПМЖ на территории Чешской республики.
Условия, на основании которых иностранец может получить разрешение на ПМЖ в Чехии.


Иностранец имеет право постоянно проживать в Чехии на основании разрешения на пребывание или на основе решения государственного органа о передаче иностранца в опеку лицу, которое имеет разрешение на ПМЖ в Чехии или в Чехии находится заведение, в которое этот иностранец помещен на основе соответствующего решения.

Постоянное жительство на основании разрешения о пребывании
Условия, на основании которых иностранец может получить разрешение на ПМЖ, отличаются в зависимости от обстоятельств, по которым иностранец просит разрешить ему ПМЖ в Чехии, и от длительности периода его легального пребывания на территории Чехии.

Закон строго определяет случаи, когда иностранец может просить ПМЖ без соблюдения условия предыдущего пребывания в Чехии. Это касается тех случаев, когда иностранец подает прошение на ПМЖ с целью воссоединения с семьей близкого родственника – гражданинa Чехии (супруг/а, несовершеннолетний или совершеннолетний, но необеспеченный ребенок, одинокий родитель старше 70 лет, приемный ребенок). Постоянное жительство без соблюдения условия предыдущего пребывания в стране иностранец также может просить по гуманитарным причинам или иным причинам, заслуживающим особого внимания (напр., супруг/а или ребенок лица, получившего в Чехии убежище). Далее ПМЖ может также просить несовершеннолетний (младше 18 лет) или совершеннолетний, но необеспеченный ребенок (напр. студент), который желает жить в Чехии со своим родителем-иностранцем, имеющим ПМЖ в Чехии. Прошение о разрешении постоянного жительства без соблюдения условия предыдущего пребывания в Чехии могут подать также лица, пребывание которых в Чехии служит внешнеполитическим интересам Чехии, что подтверждается наличием официальных бумаг...
Подробнее »


"Новые европейцы" хотят в Великобританию.
Как минимум треть из всех мигрантов, покинувших восточноевропейские страны ЕС, уехали в Британию.

Великобритания остается главным пунктом назначения для мигрантов из новых членов Евросоюза. За год, прошедший с момента расширения ЕС, один из трех "новых европейцев", решивших уехать в страны Западной Европы, обосновался на британских берегах.

Как подсчитал Германский институт экономических исследований, общее число таких мигрантов составляет до 150 тысяч человек. 50 тысяч из них переехали в Великобританию.

Причина проста - получить работу в Великобритании для мигрантов из стран, присоединившихся к ЕС, легче, чем в других странах, к примеру, в Австрии, Германии и Италии...
Подробнее »


Медицинское обслуживание получателей пособий.
В последнее время многие пожилые люди обнаружили в почтовых ящиках письма своей социальной службы, призывающие их застраховаться в одной из государственных больничных касс.

В письмах подчеркивалось: страхование – это в интересах самих получателей пособий и потому сделать это нужно как можно быстрее.

Люди недоумевали: уже свыше года они прикреплены к одной из касс, имеют пластиковые карточки, точно такие же, как у других ее членов, аккуратно выплачивают приходящуюся на них долю расходов на лечение (напомним: с января 2005 года – это примерно 80 евро в год для обычных пациентов и 40 евро для хронически больных), и вроде бы никаких проблем с медицинским обслуживанием не имеют. В редакцию посыпались письма и телефонные звонки с недоуменными вопросами: В чем здесь дело? К чему такая спешка, и что грозит в случае невыполнения указаний социальной службы?
Дело, оказывается, в давнем споре между правительством и страховыми компаниями по поводу медицинского страхования получателей социальных пособий, а нынешние действия социальных служб являются не чем иным, как очередным раундом в цепи этого длительного противостояния. Но как тогда вести себя в данной ситуации самим адресатам – пожилым получателям пособий, нежданно-негаданно для них превратившихся в объект спора государственных структур и больничных касс?
Подробнее »

Горячая линия:     ICQ 140409333 140409333
Эл.адрес: av@bag.kharkov.ua тел: + 38 (057) 7 175-177, 7 19-96-96
  Верх »  

    Бесплатное образование за рубежом

Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков
Другие рассылки этой тематики
Другие рассылки этого автора
Подписан адрес:
Код этой рассылки: home.help.germany
Отписаться
Вспомнить пароль

В избранное