Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Квартирный вопрос. Вся недвижимость за рубежом
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
Покупка жилья в Великобритании
Статья для тех, кто интересуется возможностями покупки недвижимости в Великобритании. Стоит сразу отметить, что владение недвижимостью само по себе не дает владельцам права на постоянное проживание (резиденство) в стране, владельцы также не пользуются привелегиями с точки зрения иммиграционного законодательства. Однако, как показывает действительность, инвестиции в объекты недвижимости являются вполне оправданными с финансовой точки зрения.
Покупка недвижимости для многих из нас является крупнейшим инвестиционным решением в жизни. Принимая решение о покупке недвижимости, независимо от того станет ли эта недвижимость вашим домом или будет использоваться в других целях, нужно правильно оценить все возможные пути финансирования этого приобретения. В большинстве случаев покупатель прибегает к услугам кредитования, называемого Mortgage. Mortgage - это обыкновенное долгосрочное кредитование под залог недвижимости, с подробной информацией можно ознакомиться прочитав наши статьи опубликованные в русскоязычной прессе Великобритании - газетах Лондон Инфо, Лондонский Курьер и журнале Инфо Центр.
В первую очередь принимая решение о покупке недвижимости необходимо определиться с типом приобретаемого объекта. Готовы ли вы производить какие-либо строительные работы на объекте? Это может включать, как частичный, так и полный капитальный ремонт или реконструкцию объекта недвижимости. Желаете ли вы приобрести квартиру или дом? Важно ли для вас наличие сада? Сколько должно быть комнат? Необходимо ли центральное местонахождение? Все эти критерии будут влиять на то какую именно недвижимость вы желаете приобрести, а также ее местонахождение и соответственно подскажут вам район поиска. Если недвижимость приобретается с целью последующей аренды, важнейшими факторами являются местоположение и близость общественного транспорта...
Вся статья »
Последствия невыплаты кредита в Канаде
Если жилье куплено с использованием банковского кредита, то его юридическим собственником до момента полного погашения кредита является банк. В случае, если человек в какой-то момент оказался не в состоянии выплачивать кредит, банк дает ему три месяца отсрочки по платежам.
После этого банк забирает жилье, выставляет его на продажу и продает по максимально возможной цене. После продажи банк сначала расчитывается с государством, если у человека была задолженность по налогам...
Вся статья »
Брак в Германии.
Очень часто сегодня девушки ищут своего будущего партнера по браку в странах Западной Европы. Это связано с тем, что в силу экономической политики, проводимой в рамках эксперимента украинским правительством в родной державе, не все украинские мужчины могут обеспечить своим избранницам более или менее нормальную жизнь. Сегодня мы поговорим о замужестве с немцем.
Этот брак может состояться как в самой Германии, так и в Украине.
Для регистрации брака как в одной стране, так и в другой новобрачным необходимо подать в органы ЗАГСа (в Украине это органы РАГСа) ряд документов.
Предположим девушка (женщина) решила зарегистрировать брак в Германии. Для этого ее будущий супруг должен пойти в ЗАГС по месту своего проживания и взять разрешение на заключение брака. Вместе с разрешением ему выдается памятка, в которой указан перечень документов, необходимых для регистрации брака. В этом списке указаны документы необходимые для подачи как жениху, так и невесте.
В каждой Земле свои требования к документам, подаваемых невестой, но в основном это следующие документы...
Подробнее »
Учеба за рубежом. Сравнение
систем образования.
Чему и как учат в США, Германии и Великобритании.
СШАВ США к концу XIX века сформировалась довольно стройная система образования. Уже в самой своей сути она отлична от привычной нам формы российского обучения. С пяти лет юные американцы становятся учениками. Именно в этом возрасте малыш впервые переступает порог начальной школы (Elementary School). Здесь он будет учиться дольше всего - с нулевого по пятый класс.
Иногда нулевку называют kindergarten - детский сад. Но это вовсе не детский сад в привычном для нас понимании. Жесткое расписание занятий - уроки длятся до шести часов в день. Правда, домашних заданий здесь не задают. С самого юного возраста ребенка приучают к жизни в школьном коллективе и к методам занятий, которые будут сопутствовать ему на протяжении всех двенадцати лет обучения. Например, на уроке, посвященном истории штата, вполне может появиться такая тема: "Мой папа - полицейский (священник, врач, пожарник)". Профессия может быть любой. Главное, что малыш готовится к рассказу как к большому докладу. Иногда в класс приходят родители и рассказывают о своей работе. Эти встречи бывают очень увлекательными, особенно если профессия у родителей редкая и опасная. Можно наблюдать, как в пожарной части среди расчетов в самый пиковый момент экстренных вызовов бродит, разинув рот, стайка детей от пяти до шести лет в сопровождении взрослого пожарного и с увлечением наблюдает, как взрослые дяди и тети носятся, торопясь устроиться в больших машинах и уехать на вызов.
В начальной школе у ребят один учитель. Он ведет все занятия. С чем вы можете столкнуться на этом этапе? С тем, что характерной чертой американской школы является деление ребятишек по способностям. С самого начала малышам дают тест. И в дальнейшем тест станет главным критерием успеха вашего ребенка. С момента определения личного IQ ребенка обучение станет раздельным. С талантливыми детьми занятия будут очень насыщенные, нацеленные на глубокие разносторонние знания...
Вся статья »
Столица социальщиков.
Если у наших читателей ни с того ни с сего вдруг появится охота побывать в беднейшем городе Германии, им придется поехать на север, в портовый Бремерхафен. А кому-то даже ехать не придется, потому что они там живут.Городу, конечно, обидно носить столь малопочетное звание, но тут уж ничего не поделаешь: по данным Федерального статистического ведомства, именно в Бремерхафене самый большой в стране процент социальщиков.
В целом были опубликованы данные по 76 городам Германии. Самая низкая доля социальных выплат оказалась в Эрлангене (1,9%). Что же касается севера, то тут ситуация явно не лучшая: Гамбург (6,9%) находится на 13 месте, а в десятке городов с наивысшей долей социальных выплат шесть представляют Северную Германию – это Хильдесхайм (7,1%), Ганновер (7,7%), Шверин (8,2%), Киль (8,4%), Бремен (8,6%) и уже упомянутый рекордсмен Бремерхафен (11,8%).
Нерадостная статистика буквально преследует город в последние годы: на 119 000 жителей приходится более 9300 безработных (при 42 000 рабочих мест) и 14 000 получателей социальной помощи, которым ежегодно выплачивается пятая часть городского бюджета – 110 млн. евро. Добавьте к этому почти 2000 жителей, ежегодно покидающих город, 3000 пустых квартир и неисчислимое количество уже закрытых или закрывающихся предприятий торговли и сервиса.
У социал-демократического обер-бургомистра Йорга Шульца (Joerg Schulz) есть лишь одно главное объяснение непрекращающемуся кризису родного города: экономическая моноструктура...
Вся статья »
Почему немцы
не спешат на пенсию.
Из-за реформы системы пенсионного страхования и рынка
труда, проводимой правящей "красно-зеленой"
коалицией, выход на досрочную пенсию становится в Германии
все менее привлекательным.Чтобы избежать больших финансовых потерь, работники по найму выходить на пенсию теперь не спешат. Соответственно, для молодых специалистов пробиться на рынок труда становится все труднее. Так, к 2008 году число трудящихся предпенсионного возраста увеличится в Германии на 560 тысяч человек, - сообщает, со ссылкой на результаты проведенного исследования, Немецкий институт пенсионного обеспечения (Dia). Так что безработица в Германии только упрочится, предсказывают эксперты. Чем обернулся "закат эры досрочных пенсий" Закат "эры досрочных пенсий" отражается на ментальности работников по найму, работодателей, политиков. Возрастной ценз немецких пенсионеров, за последние три десятилетия заметно понизившийся, стал снова возрастать.
Тем не менее, большинство немецких трудящихся по-прежнему выходит на пенсию до наступления 65-летнего возраста...
Вся статья »
Family class
(семейное спонсорство). Иммиграция в Канаду.
Из-за реформы системы пенсионного страхования и рынка
труда, проводимой правящей "красно-зеленой"
коалицией, выход на досрочную пенсию становится в Германии
все менее привлекательным. В 2001 году Канада выдала 66,644 виз лицам, проходящим по классу "семейное спонсорство". С практической точки зрения данный класс может быть полезен тем пользователям "Русского Торонто", которые планируют после въезда в Канаду вызвать на постоянное место жительства своих родителей, детей, бабушек/дедушек, или брачного партнера. В связи с тем, что это достаточно распространенная ситуация, мы решили дать более расширенную информацию по данному классу.
По канадским законам любой житель Канады, гражданин или имеющий статус постоянного жителя, достигший возраста 18 лет (до введения в июне 2002 г. нового иммиграционного закона минимальный возраст был 19 лет), имеет право оказать спонсорство своим близким родственникам с тем, чтобы они получили иммиграционную визу в Канаду. Обязательное требование - спонсор должен проживать на территории Канады. В виде исключения гражданин Канады (только гражданин, но не постоянный житель), проживающий за пределами Канады, может оказывать спонсорство супруге/брачному партнеру или ребенку (dependent child), при условии, что после получения иммиграционной визы спонсируемым родственником, спонсор с семьей возвращается в Канаду на постоянное место жительства...
Вся статья »
Изменения в порядке приема еврейских эмигрантов
в Германии.
В Германии с 1 января 2005 года упраздняется статус
контингентного беженца.
По сообщению директора Объединения еврейских общин Нижней
Саксонии г-жи Мери Софер, в настоящее время изменен
порядок приема еврейских эмигрантов из стран Прибалтики.
Поскольку Латвия, Литва и Эстония с 1 мая с. г. – члены ЕС, то впредь их гражданам анкеты на эмиграцию консульства ФРГ выдавать не будут. Документы на эмиграцию, уже сданные гражданами названных стран, но не рассмотренные по существу соответствующими инстанциями ФРГ и окончательные решения по которым не приняты, будут возвращены их подателям с уведомлением об отказе в приеме.
Граждане стран Прибалтики, уже имеющие разрешение на эмиграцию в Германию, должны реализовать это свое право в срок не позднее 6 месяцев со дня получения такого разрешения.
Подробнее »
Карманные деньги для
студента в Германии.
Многие иностранные студенты подрабатывают во время
обучения.
Если студенту в Германии помогают деньгами родители, то можно жить беззаботно. Но многие иностранные студенты все же на протяжении всей учебы в Германии стараются подработать.
Студенчество - для многих самая счастливая пора в жизни, и студенты в Германии здесь не исключение. Ведь годы, проведенные в университете, состоят не только из лекций, семинаров и экзаменов. Это время появления новых друзей, сумасшедших вечеринок, путешествий. Особенно повезло студентам в Германии с каникулами - "время без лекций" (Vorlesungsfreie Zeit) составляет в каждом учебном году почти 5 месяцев. За этот период можно успеть многое: съездить на стажировку за границу, научиться играть на каком-нибудь инструменте или просто отправиться в поход с друзьями.
Подробнее о жизни студентов во время обучения в Германии »
Многие студенты стремятся найти работу по специальности с целью немного подработать, получить опыт по будущей специальности и возможность остаться после окончания учебы. Сложность заключается в том, что серьезные фирмы молодежь без опыта работы, с незаконченным образованием, да еще и на неполный рабочий день берут неохотно. Поэтому, чтобы найти такую работу, надо очень постараться...
Подробнее »
Реэмиграция: что нужно знать, если вы решили покинуть
Германию.
Немецкое гражданство не утрачивается, если его обладатель
проживает за пределами ФРГ...
Примерно с середины прошлого года в мое адвокатское
бюро регулярно стали обращаться наши соотечественники,
проживающие в ФРГ и решившие вернуться на место своего
прежнего проживания. Нельзя сказать, что таких обращений
больше, чем просьб об оказании юридической помощи при
проблемах, связанных с иммиграцией
в Германию, но общее количество желающих
вернуться таково, что позволяет посвятить этой теме
сегодняшнюю статью. Причины, побудившие людей принять такое решение, различны. Шестидесятидевятилетний переселенец из Карагандинской области, например, в ответ на мои доводы о социальной защищенности пожилых людей в Германии свое желание вернуться в небольшую казахстанскую деревню объяснил так: «У меня там дом, в котором каждая дощечка сделана-переделана моими руками, есть небольшой огород. Здесь же, в арендованной двухкомнатной квартире, я перед тем, как вбить гвоздь, должен просить разрешения у хозяина и смотреть на часы, чтобы не нарушить покой соседей. Дети довольны, работают, а вот я с женой хотел бы вернуться в свой дом, на свой клочок земли». Квалифицированные специалисты возвращаются работать по полученной специальности, некоторые следуют зову сердца – невеста или жених наотрез отказывается переезжать в Германию. Но, вне зависимости от мотивации, речь идет о принятии ответственного решения и в этом процессе важно не допустить досадные оплошности...
Подробнее »
Как грамотно составить
деловое письмо на английском языке?
Какие выражения типичны для деловой переписки?...
Контакты в деловом мире нередко начинаются с писем. Поэтому этикет переписки имеет огромное значение.
Существует ряд правил, которые необходимо учитывать при составлении деловых писем по-английски.
Когда письмо пишется на бланке организации, на нем, как правило, уже указаны реквизиты отправителя. В этом случае слева следует напечатать адрес получателя.
Примеры написания адреса:
Mr A Harper
'E' Division Headquarters
Hessle Police Station
Hessle High Road
Hull HU4 7BA
UK
или
Ms Julia Fedotova
30 Novokuznetskaya Str.
Apt. 12
Moscow 115054
Russia
Если бланка нет, адрес отправителя пишется в правом верхнем углу листа). Затем ниже, после пробела слева указывается адрес получателя...
Подробнее »
Чехия привлекает иностраных
специалистов.
Чешские работодатели заинтересованы в иностранных
работниках.
Чешская общенациональная газета "Млада Фронта Днес"
опубликовала статью, в которой говорится о необходимости
проведения Чехией более открытой иммиграционной политики,
поскольку страна уже сейчас сталкивается с нехваткой
IT-специалистов,
врачей,
инженеров в машиностроительных отраслях и других специалистов.
Газета прямо заявляет о том, что "в магазинах, на текстильных предприятиях, на стройках, но также, например, в сфере здравоохранения существует большой интерес к иностранным работникам". Прежде всего речь идет о гражданах Украины, которых в Чехии больше всего (по числу нахзодящихся на ее территории иностранцев с ними могут соперничать только словаки)...
Подробнее »
Работа в США - 10 заповедей.
Если Вы хотите получить престижную работу в США, необходимо
знать некоторые правила.
1. Работа в США в команде
Американское общество отражает историческую зависимость от групповой поддержки. Американцы часто используют слова связанные с "командными видами спорта" на рабочем месте. В США привыкли работать и играть в команде и важно чтобы вы смогли влиться в эту команду. Помогайте коллегам и не бойтесь просить помощи у них при необходимости. Ваш работодатель может попросить вас выполнять обязанности, не имеющие отношения к вашей должности. Это в порядке вещей. Вы должны проявить себя в этой ситуации и помочь чем сможете. В ответ ваш работодатель будет более лояльно относиться к вашим просьбам
2. Время работы
Н еобходимо приходить на работу вовремя, а еще желательнее появляться на рабочем месте раньше положенного. Это произведет хорошее впечатление на работодателя. Ели вы будете часто опаздывать, на вас будут смотреть как на человека, который не принимает свои обязанности всерьез. Во время деловых бесед время не всегда тратится на налаживание контактов. Напротив эти беседы обычно бывают короткими и по делу. У вас будет достаточно времени в перерывах, чтобы узнать ваших коллег.
3. Одежда и поведение на работе
О братите внимание на то как одеты другие и вы поймете как надо выглядеть на рабочем месте. Уточните детали внешнего вида на интервью с работодателем.
4. Общение на работе
Общение подразумевает и язык жестов. В разных организациях приняты разные нормы. Например, если вы будете стоять слишком близко к сослуживцам, это может быть воспринято нехорошо...
Подробнее »
Миграционная служба РФ
начинает заманивать гастарбайтеров.
Процедура получения иностранцами разрешения на работу
в России будет упрощена.
Федеральная миграционная служба России обещает упростить процедуру получения иностранцами разрешения на работу в России.
Замдиректора ФМC Михаил Тюркин, выступая во вторник на парламентских слушаниях в Госдуме РФ, заявил, что "Россия нуждается в притоке трудовых мигрантов" и сообщил, что в ближайшее время оформление всех необходимых для легального трудоустройства бумаг будет занимать гораздо меньше времени...
Строительные вакансии в России »
Подробнее »
| http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/ |
Подписан адрес: Код этой рассылки: home.help.germany |
Отписаться |
| В избранное | ||
