Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Квартирный вопрос. Вся недвижимость за рубежом


Информационный Канал Subscribe.Ru

 

СТРАНЫ......
 
ИММИГРАЦИЯ...
 
ОБРАЗОВАНИЕ ЗА РУБЕЖОМ.....
 
РАБОТА ЗА РУБЕЖОМ...
 
ЗА РУБЕЖОМ...
 
СЕРВИСЫ....
 
   НОВОСТИ ОТ chemodan.com.ua

Покупка в Канаде дома, требующего ремонта.


Выгодной покупкой является покупка старого дома, требующего ремонта. Как показывает практика, дома, требующие ремонта, мало популярны у обычных покупателей. Подавляющее большинство семей мечтают найти дом в самом лучшем виде, имеющий состояние "модели", сверкающий чистотой и новизной, чтобы можно было в него въехать и сразу спокойно и комфортно жить, не занимаясь никаким ремонтом.

Соответственно дома, требующие существенного ремонта, долго стоят невостребованными на рынке, и их можно купить с большой скидкой в цене. Чем дольше дом стоит на рынке, тем легче снизить запрашиваемую цену. Купив такой дом и сделав в нем ремонт, можно получить прекрасный дом, цена которого будет значительно выше того, что вы вложили в его покупку и ремонт.

При этом важно обратить внимание на то, что в доме требует замены. Если речь идет о ремонте окрашенных поверхностей, таких как стены и потолки, замене ковровых покрытий, осветительных приборов, работе по озеленению участка, обновление кухонной мебели и т.д., то это требует небольшой работы и небольших вложений. Если же требуется замена крыши, ремонт фундамента, обновление канализации, электропроводки и тому подобное, то стоит хорошенько подумать при покупке. Хотя иногда и в таких случаях, особенно если косметические работы малозатратные, такой дом может быть выгоден...
Вся статья »


Квартиры на вторичном рынке Киева с конца лета подорожали на 8,5%


Квартиры на вторичном рынке Киева с 3 сентября по 1 ноября подорожали в среднем на 8,5%. Об этом свидетельствует анализ данных стоимости квартир, размещенных на портале "Недвижимость".

В частности, более всего выросли цены на однокомнатные квартиры - в среднем на 9,2%, до 943 долларов за квадратный метр. По самой высокой цене предлагались "однокомнатки" на Печерске (свыше 1330 долларов за квадратный метр), по самой низкой - в Деснянском районе (по 794 долларов за квадратный метр).

Двухкомнатные квартиры за два месяца выросли в цене в общем на 8,7% - до 996 долларов за квадратный метр. Так, самые дорогие квартиры этой категории выставлялись на продажу в Печерском и Голосеевском районах - по 1470 долларов и 1133 долларов за квадратный метр, соответственно.

При этом на трехкомнатные квартиры зафиксирован рост цен в среднем на 8% - до 980 долларов за квадратный метр. Квартиры в Печерском районе Киева продавались в среднем по 1570 долларов за квадратный метр, в Деснянском - по 686 долларов за квадратный метр.

По мнению экспертов, рост цен на жилье в Киеве обусловлен, прежде всего, налогообложением с 1 января 2005 года доходов от продажи квартир и другой недвижимости, а также политической неопределенностью в стране, связанной с президентскими выборами...
Вся статья »


Для чего немцы копят деньги?


В течение последних лет в Германии растут сбережения населения. Стали ли немцы более богатыми, или боятся тратить деньги в условиях экономической нестабильности и социальных реформ?.

По словам президента Ассоциации сберегательных банков Германии (DSGV) Дитриха Хоппенштедта, доля сбережений от общих доходов населения составит в 2004 году 11 процентов. Самой низкой отметки в 9,7 процентов накопления жителей Германии достигли в 2000 году. Последнее исследование Федерального банка Германии показало, что уже в прошлом году доля накоплений возросла с 10,5 до 10,7 процентов. В денежном выражении сбережения граждан Германии в 2003 году выросли на 125,5 миллиардов евро, достигнув 3922 миллиардов. А, учитывая улучшение ситуации на рынке акций, частные накопления выросли на 191 миллиард евро. В прошлом году среднестатистический немец отложил 1834 евро. По расчетам экспертов, в 2004 году сбережения населения вновь несколько возрастут.

Поведение людей понятно и разумно
Хоппенштедт оценил нынешнюю ситуацию "исключительно позитивно". По его словам, рост сбережений не следует рассматривать как "экономию от страха" или как "тормоз потребления". Напротив – это показывает, что во времена, когда экономическая ситуация ухудшается, люди придают большое значение денежным накоплениям для обеспечения безбедной старости. По мнению Хоппенштедта, поведение людей понятно и разумно. Только для сохранения прежнего уровня жизни после выхода на пенсию нужно ежемесячно откладывать около 10 процентов доходов. Кроме того, немцы не стали чрезмерно экономными. В начале 1990-х годов доля сбережений составляла 13 процентов...
Вся статья »


«Украинская Пивная Компания» приглашает на работу иностранных студентов и выпускников украинских вузов, а также граждан Украины, выезжающих на ПМЖ.


Приглашаем на работу студентов и выпускников украинских вузов из стран: Китай, Вьетнам, Нигерия, Алжир, Марокко, ЮАР, Индия. Так же приглашаем на работу граждан Украины, выезжающих на постоянное место жительства в Канаду, США и страны Западной Европы.

Иностранные студенты - граждане этих стран, украинские граждане выезжающие на ПМЖ оформляются в штат компании, проходят стажировку и интенсивное обучение на наших предприятиях (до 8 месяцев) или в сроки, определяемые их выездом за границу. Затем сотрудники выезжают в страну проживания для работы представителями нашей компании.

Наши гарантии:
официальное трудоустройство в «UBC group», высокая заработная плата (соответствующая уровню страны проживания), перспектива карьерного роста (должность коммерческого директора, директора представительства «UBC group»), возможность сохранения тесных связей с Украиной (деловых и гуманитарных)...
Подробнее »


Чемодан отличных возможностей…


Города, как люди. Одни покоряют величием и красотой, другие восхищают легкостью и особой деловитостью, третьи поражают неторопливостью и налетом безвременности. Человеку хочется хотя бы раз прикоснуться к каждому из них, изведать новые страны, понять обычаи, прочувствовать менталитет живущих там людей и очаровано замереть перед вековой историей... Так бы собрал чемоданы – и в путь…

Однако, поставить точку на карте мира в том месте, где ты хотел бы побывать, - еще не все. Любимый фильм «Поездка в Америку» с восхитительным Эдди Мерфи в главной роли – это, все-таки, сказка. На самом деле, тот, кто попытался самостоятельно выехать за рубеж, знает, что оформление документов, поиск жилья, решение множества возникающих проблем юридического и бытового характера - удовольствие не всегда из разряда приятных. Оно отбирает массу времени, нервов и сил. Без знания языка, местных обычаев и культурных особенностей Вам вряд ли удастся организовать на достаточном уровне Ваше пребывание в стране, не говоря уже о том, чтобы найти достойную работу. Лучше, все-таки, довериться в этом вопросе профессионалам и сбросить на их плечи все мелкие проблемы, грозящие превратить незабываемый визит в желанную страну в борьбу за выживание.
Вся статья »


ПМЖ в США. Лотерея Green Card DV-2006.

C 5 ноября 2004г. началась регистрация заявлений по программе Госдепартамента США – Лотерее Green Card (DV-2006). Разыгрывается 50 000 видов на жительство, дающих право легально жить и работать в США. Регистрация продлится 63 дня и закончится 7 января 2005.

Эта программа пользуется большой популярностью, т.к. является практически единственной возможностью получить статус постоянного жителя США! А Соединённые Штаты, несмотря на некоторый спад в экономике, были и остаются лидером по уровню зарплат. Без всяких проблем можно устроиться на неквалифицированную работу с зарплатой около 1500-2000 USD в месяц. Через год зарплата может возрасти до 3000-4000 USD. При учёте затрат на аренду жилья и питание (около 1000 USD в месяц) разница позволяет ежемесячно откладывать довольно приличные суммы.

Официальная статистка нескольких лет подряд говорит о том, что из Украины выигрывает каждый 50-й участник. Всего же в прошлом году из Украины выиграли 5 361 человек. Единственное и главное требование к участнику – наличие эквивалента среднего образования. Вместе с основным заявителем право на получение визы имеют супруг(а) и не состоящие в браке дети до 21 года. Для того, чтобы принять участие в Лотерее Green Card, необходимо заполнить форму-заявление и отослать её организаторам программы в США.

Заявки для участия в Лотерее принимаются в электронном виде. Т.е. это означает, что заявки для участия в Лотерее DV-2006 будут приниматься через Интернет! По обычной почте заявки отсылать НЕЛЬЗЯ!...
Вся статья »


Высшее образование в США.


Система образования как отсутствие системы
В США в отличие от России нет Министерства образования, которое издает учебные планы, делает заказы на специалистов различных профессий и оплачивает из бюджета обучение студентов, успешно прошедших конкурсный отбор. Высшее учебное заведение в Америке имеет право по своему усмотрению создать оптимальную среду для обучения. В их вузах царит атмосфера индивидуализма: каждый студент посещает лекции в соответствии с самостоятельно выбранным учебным планом. Привычного для нас понятия «академические группы» там нет. Отсутствие возрастных рамок для поступающих и единой для всех вузов планки, по которой судят о подготовке абитуриента, — обычное дело. Всего в США около 3500 высших учебных заведений, и среди этого многообразия любой соискатель может выбрать подходящий для себя вариант. Примем как данность, что высшее образование в США — платное...
Вся статья »


Медицина и медицинское страхование в США.


Медицина США - самая современная в мире. В больницах новейшая аппаратура, врачи проводят сложнейшие операции, список лекарств от любой болячки можно читать полчаса. Но, послушав предвыборные дискуссии о здравоохранении, можно подумать, что речь идет о другой стране. Американцы считают, что их медицина - в состоянии тотального кризиса.

В отличие от всех других развитых стран мира в США нет единой бюджетной системы здравоохранения, рассчитанной на помощь каждому. Стоимость медицинских услуг обычно покрывается страховкой. Тот, у кого страховки нет, либо платит за все сам, либо вынужден рассчитывать на сердобольность отдельных врачей и больниц. Как правило, ему помогут, но там где дешево, получается сердито.

При этом основной принцип этой системы сомнению, как правило, не подвергают. "С моей точки зрения в этой стране философия отличная от европейской и, уж конечно, от российской, - считает Николай Кривенко, специалист по почечным заболеваниям в одной из больниц Сан-Франциско. - Основную роль играет не инициатива государства, а инициатива граждан. Если устроить медицинскую систему, которая полностью поддерживается государством, то получится гигантский бюрократический аппарат, в котором пациент просителем в кабинете у бюрократа". "Основная проблема - в другом, - говорит он. - Здесь есть масса людей, которые не могут себе позволить медицинскую страховку. Безусловно, этого не должно быть, особенно в такой богатой стране, как Соединенные Штаты". Последние несколько недель гостиницы Сан-Франциско был и окружены шумными пикетами: бастующий гостиничный персонал требовал от фирм-работодателей взять на себя большую часть бремени по оплате страховых полисов. Большие компании, как правило, покупают страховку для своих сотрудников.
Вся статья »


Эмансипация по немецки ad absurdum.


В берлинском районе Mitte улицы теперь будут называть только в честь женщин, пока их не станет столько же, сколько носящих мужские имена.

Еще раз нашлись веские подтверждения тому, что в столичных ведомствах сидит немало голов по-настоящему толковых, глубоко вникающих в проблемы нелегкой городской повседневности. Самые дотошные из этих голов в поисках путей выхода из окружающих нас трудностей докапываются до корня зла и незамедлительно начинают с ним бороться. Так вот, недавно эти одаренные невероятной смекалкой люди указали столичному обществу еще на одно отвратительное явление.

Даже те из сограждан, кто в искусстве нытья и занудства достиг немалых вершин – а берлинцам, как известно, этих качеств не занимать – и подозревать не могли о бедственном положении улиц нашего города, описанном недавно на собрании депутатов управления р-на Мitte. Нет, дорогой читатель, речь сейчас пойдет совсем не о чистоте и внешнем виде берлинских улиц и площадей, а о названиях. Оказывается, на карте Берлина количество улиц, названных в честь мужчин, значительно превышает число носящих имена знаменитых женщин. И соотношение это, согласно подсчетам Фолькера Хобрака (Volker Hobrack), председателя подкомитета по названию улиц в совете уполномоченных района Мitte, просто скандально: в центре города оно составляет десять к одному! Согласитесь: куда же такое годиться?

Теперь все силы подведомственного г-ну Хобраку комитета будут брошены на борьбу с этим изъяном. Новые улицы – а в центре города их чуть ли не с каждым днем становиться все больше – будут получать женские имена до тех пор, пока власти с удовлетворением не отметят достижение баланса улиц «женских» с улицами «мужскими»...
Вся статья »


В России возрождается еврейская община…


Ее всячески превозносили как "новый Иерусалим" - второй дом для евреев, который энтузиасты-коммунисты должны были выстроить в лесах и болотах российского Дальнего Востока.

Какое-то время Еврейская автономная область - крохотный анклав, созданный диктатором Иосифом Сталиным возле российско-китайской границы - процветала, став пристанищем для евреев, переселенных сюда из западных областей России, или приезжавших по доброй воле со всего мира. Однако к моменту распада СССР в 1991 г. театр, где представления шли на идише, еврейские школы и культура, 'привитая' этому краю, давно захирели из-за антисемитизма, насаждаемого государством. Тысячи жителей Биробиджана уехали (многие из них - в Израиль), и казалось, через какое-то время в Еврейской автономной области евреев вообще не останется. Однако сегодня еврейская община в области возрождается. Здесь появился Общественно-культурный еврейский центр, раввин, библиотека с книгами на иврите и идише. В ноябре в центре в течение недели будет отмечаться семидесятилетний юбилей создания области - пройдут концерты, выставки, представления. Заканчивается строительство синагоги.

В прошлом году - вероятно, впервые за послевоенный период - еврейское население Биробиджана начало расти, а не сокращаться. 'Теперь в нашей общине есть подростки', - говорит пятидесятипятилетняя Надежда Яковлевна, работающая библиотекарем в общественном центре.

Это удивительный феномен отражает общие изменения, переживаемые еврейской общиной России. По данным переписей, примерно половина из 550000 евреев, живших в России, покинула страну в 1989-2002 г. Однако, похоже, еврейское население снова начинает расти...
Вся статья »


Тест по немецкому языку TestDaF пользуется большой популярностью.
TestDaF наряду с экзаменом Института Гете стал общепризнанным тестом по немецкому языку для иностранных абитуриентов.

Институт TestDaF, учреждение Бохумского университета и заочного университета Хагена, в 2004 году провел 9 тысяч тестов по немецкому языку для иностранцев, желающих поступить в немецкие вузы. Последний экзамен "TestDaF" в нынешнем году состоится 4 ноября.

Ожидается, что в нем примут участие 2 тысячи человек. В настоящее время институт TestDaF располагает 77 центрами в 45 странах и 106 центрами в Германии...
Подробнее »


Дорогостоящее хобби: дети в Германии.
Дефицит дошкольных учреждений в ФРГ приобрел масштабы национальной катастрофы.


Проблема опознана, но родители продолжают тщетно мечтать о просторных виллах и заботливых воспитателях, и все это на целый день и бесплатно.

"Нет у нас никакой концепции!" Хозяйка миниатюрного детского сада не скрывает своего возмущения. "Дети у нас учатся распознавать свои ботинки". И вообще, о каком музыкальном и художественном воспитании может идти речь, когда один плачет, другому надо подгузники сменить, а третий норовит с горки спрыгнуть. С ботинками, это был уже перебор. Да и однокомнатное помещение на первом этаже с парой матрасов на полу и пластмассовым кичем на полках не убеждало в том, что оставленные там на полдня дети будут чувствовать себя как дома.

Когда бабушка далеко
Для того, чтобы ребенок в Германии с трех лет пошел в субсидируемый государством или церковью детский сад, в очередь надо становиться ещё до его рождения. А найти место для годовалого малыша в яслях практически невозможно. Поэтому работающим родителям остаются на выбор частные детские сады или родительские инициативы. Частные детские сады могут быть или очень хорошими и тогда весьма дорогими, или такими, где детей "учат распознавать свои ботинки". Родительские инициативы предполагают активное участие самих родителей в качестве воспитателей и поваров. Есть ещё и третий путь - пристроить ребенка к няне, которая опекает детей у себя на дому. Главная проблема со всеми этими "заменителями" бабушек - очень немногие берут малышей на полный день. В Кёльне, например, единственный частный детский сад работает с восьми до восьми...
Подробнее »


25 000 иностранных специалистов только в будущем году – именно такое количество, по мнению экспертов, необходимо, чтобы «заткнуть кадровые дыры» в германской экономике.


Экспертный совет по иммиграции (Zuwanderungsrat) представил Федеральному правительству свой первый отчет. Требование совета увеличить приток в Германию иностранной рабочей силы не вызвало поддержки ни у оппозиции, ни у правящей коалиции.

25 000 иностранных специалистов только в будущем году – именно такое количество, по мнению экспертов, необходимо, чтобы «заткнуть кадровые дыры» в германской экономике. «Только срочные меры по оптимизации приема высококвалифицированных кадров позволят остановить падение конъюнктуры», – гласит документ. При этом, рекомендует совет, решать вопрос о предоставлении вида на жительство приглашенным нужно не в индивидуальном порядке, как это предусмотрено новым, вступающим в силу с января Законом об иммиграции (Zuwanderungsgesetz), а в глобальном, исходя из «реальных потребностей рынка», сам вид на жительство выдавать не на три года, а на более долгий срок, а также предоставлять право на проживание в стране и разрешение на работу членам семьи приглашенных спецов...
Подробнее »


Беженцы в Германии должны получить больше прав.
В Германии живет более 200 тысяч беженцев и просителей политического убежища.


Организация "Pro Asyl" призывает политиков обратить внимание на судьбу беженцев и просителей политического убежища, живущих в Германии не первый год на положении "нашедших временное убежище".

"Новый закон об иммиграции, который вступит в силу 1 января 2005 года, не содержит положений, позволяющих решить проблемы этой группы людей", - заявил бывший федеральный министр Кристиан Шварц-Шиллинг. Лица, которые получили статус "нашедших временное убежище", не имеют разрешения на работу. Они регулярно получают талоны на приобретение продуктов питания и одежды, однако фактически не имеют наличных денег. Они живут в не очень обустроенных общежитиях или в специальных сборных лагерях беженцев. Самое страшное – это состояние неопределенности. В любой момент беженцев этой категории могут отправить обратно на родину. Например, если там изменится политическая ситуация…
Подробнее »


Какому английскому учат в языковых школах.
Интерес к изучению английского языка неизменно растет.


Вместе с этим расширяются и возможности языкового образования: из года в год оптимизируются программы, меняются акценты и возникают новые тенденции.

Не отказываясь от традиционного академического подхода к обучению, серьезные языковые школы сегодня предлагают множество альтернативных программ. Они предназначены для тех, кто ограничен временем и кому иностранный язык нужен для конкретных целей.

Основные тенденции сегодняшнего дня – сегментация и специализация.
Так, во многих школах помимо универсального курса делового английского, имеются специализированные семинары и экспресс-программы, посвященные решению более локальных задач. Одним они помогут подготовиться к собеседованию в иностранной фирме, деловым переговорам или поездке за рубеж, другим – быстро научиться правильно говорить по телефону, а третьим – составить бизнес-план или провести презентацию своей компании для англоязычных партнеров.

Особенно востребованы в настоящее время специализированные языковые курсы, посвященные американским и британским стандартам деловой переписки. Не меньшей популярностью пользуются программы, позволяющие узнать, как с учетом этикета и правил, принятых в другой стране, провести совещание, установить контакт с аудиторией, организовать дискуссию. Стоит отметить, что слушателей не только посвящают в языковые тонкости, но и учат тому, как соответствующим образом одеться или о чем, к примеру, говорить в перерыве...
Подробнее »


Получение разрешений на работу для всех учредителей фирм в Чехии.
В Чехии перестали требовать продлений долговременных виз на основании открытия фирмы.


Напряженная обстановка вокруг продлений долговременных разрешений на проживание царившая более трех недель наконец то разрешилась. Полиция по делам иностранцев перестала требовать от иностранцев, продлевающих свои виды на жительство на основании членства в юридическом лице, разрешения на работу от Управления по трудоустройству. Данное решение явилось результатом большого количества несоответствий, возникших в данном вопросе между различными государственными инстанциями.

Иммиграция в Чехию по бизнес категории - получение долговременной вмзы через открытие фирмы »

В связи с тем, что вступление новых правил в действие явилось для всех полной неожиданностью, управление по трудоустройству оказалось совершенно не подготовлено к огромному наплыву иностранцев получающих разрешение на работу...
Подробнее »


Мифы о русских женщинах за рубежом.
Что думают испанские мужчины о русских женщинах.


Мифы о русских женщинах с каждым годом растут, как шампиньоны. Немалая заслуга в этом международных агентств, которые превратили брак в настоящую индустрию. Об образе пышной и величавой русской красавицы, которая "коня на скаку остановит", сегодня можно забыть.

Миф 1
На фоне растущего во всем мире феминизма русские женщины имеют славу красавиц, не развращенных новыми идеями, умных, общительных, послушных (временами), ценящих семью, рожающих детей, любящих мужей. Внешняя красота при этом очень хорошо сочетается с внутренними качествами.
Испанские мужчины считают русских женщин физически очень привлекательными, жгучими и ласковыми, гостеприимными и стремящимися к новым знакомствам. Они думают, что образование в России по-прежнему бесплатное, поэтому культурный уровень у славян высокий. Русские увлекаются искусством, музыкой, великолепные спортсменки.

Миф 2
При всем наличии «хороших манер» русские женщины зачастую проигрывают испанским во внешней открытости. Женская улыбка всегда привлекает, а серьезное лицо отталкивает (и то понятно, ведь испанцы не знают, что улыбаться без причины — это признак чего-то другого, но не ума).
По-прежнему жив миф о чрезмерной серьезности русских женщин, правда, здесь все делают скидку на климат. Иностранцев пугают лица русских, на которых сложно прочитать эмоции. Русские женщины не жестикулируют много и не сопровождают мимикой свои высказывания. Испанцам кажется, что обычный разговор между русскими похож на неприятное «выяснение отношений». Непонятная русская манера в разговоре - переходить сразу к делу - испанцами тоже не приветствуются, им кажется это, мягко скажем, грубостью…
Подробнее »


Зачем немецкой домохозяйке высшее образование.
Все больше молодых немок предпочитают не заводить детей, выбирая карьеру.


Отсутствие обязательств, не ограниченная семьей свобода – вот основные аргументы, которые называют молодые немки, объясняя свое решение не заводить детей.
Девушки в ФРГ учатся в школе лучше, чем юноши, и успешно заканчивают вузы. Обладая превосходным образованием, немки начинают многообещающие карьеры и вдруг исчезают из профессиональной жизни: к 30-ти годам большинство из них превращается в домохозяек.

Эта тенденция, по мнению психологов, негативно влияет на отношения в семье. Мужчины в Германии, однако, как и раньше придерживаются консервативных ролевых моделей и не готовы к переменам. Что является одной из причин, по которым образованные женщины в Германии часто отказываются от рождения ребенка.

Новое поколение выбирает...
Между тем, в 2003 году в ФРГ был отмечен самый низкий процент рождаемости. Говоря языком статистики, на каждую женщину в Германии приходится менее, чем 1,4 ребенка, в то время как для того, чтобы не допустить постепенного "вымирания" нации эта цифра должна составлять как минимум 2,2. Но материальная поддержка матерей в Германии остается скромной, детских садов по-прежнему не хватает, а завести няню многим не по карману. В этой ситуации немкам нередко приходится делать выбор: либо дети, либо карьера...
Подробнее »

Горячая линия:     ICQ 140409333 140409333
Эл.адрес: av@bag.kharkov.ua тел: + 38 (057) 7 175-177, 7 19-96-96

    Бесплатное образование за рубежом

http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/
Подписан адрес:
Код этой рассылки: home.help.germany
Отписаться

В избранное