Со вступлением в Европейский союз на рынке недвижимости прогнозировали бум: сильный скачок в росте цен на квартиры и аренду. Однако предложение до сих пор сильно превышает спрос. Сенсации не получилось.

В этом году количество новых домов, построенных в Праге, бьет рекорды. Предложение составляет 13 тысяч новых квартир еженедельно. Жилье в новостройках агенства недвижимости стараются продать еще до того, как закончено строительство. Не всем это удается. В первую очередь покупателей смущает цена. Квартиру с равноценным метражом в старом доме можно купить дешевле. А кроме того, новостройки возводят в удаленных от центра районах, что не устраивает многих.

В столице Чехии продается самое дорогое жилье, стоимость которого 29, а в некоторых районах и все 60 тысяч крон за квадратный метр. В районных центрах в среднем заплатите лишь 25 тысяч крон за квадратный метр.

Старое жилье стоит дешевле. А в панельном доме - не превышает миллиона крон за однокомнатную квартиру с кухней. Цена такого жилья не менялась уже последние 5 лет. Однако, аналитики рынка недвижимости отмечают падение интереса и к этим квартирам. Что же смущает покупателя? Ведь система кредитования покупки жилья в Чехии очень выгодна. 4 процента годовых и контроль государства обеспечен...
Вся статья »

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ГЕРМАНИИ

Германия - отличная страна - локомотив европейской экономики. Поэтому у многих жителей СНГ возникает желание приобрести недвижимость в Германии для получения дохода. Однако, после приобретения выясняется неготовность к управлению новым имуществом. Требуется не только адаптироваться к уловиям жизни в ФРГ, но платить налоги, находить арендаторов, содержать недвижимость. В последнее время в Германии все большей популярностью пользуются инвестиции в недвижимость через закрытые фонды (closed - ended funds). Эти организации аккумулирует деньги частных инвесторов, а затем вкладывает их в жилую или коммерческую недвижимость...
Вся статья »

Правительство начинает перепись недвижимости россиян

В России начинается всеобщая перепись объектов недвижимости, которые принадлежат гражданам страны. К 2007 году будут переписаны все квартиры, дома, дачи, гаражи и прочие постройки.

Соответствующий законопроект "О государственном кадастре объектов недвижимого имущества" уже разработало Минэкономразвития. Оно намерено внести его в правительство в ближайшее время.

Как заявил на пресс-конференции "Российский кадастр: новое видение" руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил Мишустин, в настоящее время существует около 50 различных ведомственных и отраслевых кадастров...
Вся статья »

Трудовая дискриминация по возрастному признаку превзошла все пределы – трудоустроиться человеку в возрасте после 45-50 лет стало, практически, невозможно.

Возрастная дискриминация в России превзошла все разумные пределы. Недавно сотрудники Департамента Федеральной службы занятости населения Москвы провели социологическое исследование. Его результаты обескураживают. 56% респондентов признались, что во время приема на работу сталкивались с дискриминацией, в первую очередь - с возрастной. Главный итог соцопроса таков: в России трудоустроиться человеку старше 45-50 лет, практически, невозможно.

На втором месте стоит дискриминация по семейному положению, на третьем - по полу, последнюю позицию занимает дискриминация по национальности. При этом- 64-я статья Трудового кодекса РФ запрещает при приеме на работу любые необоснованные отказы, обусловленные "не теми" национальностью, местожительством, полом и возрастом.

К сожалению, в нашей стране многие законы носят только декларативный характер. Государство не может оказать никакого влияния на работодателей. Большинство безработных после сорока лет вынуждены забывать прежде полученные знания и навыки и начинают перебиваться случайными заработками. Конечно же, без договора с работодателем, социального пакета и прочих благ цивилизованного труда. Каждый второй работник "теневой" сферы по статистике уже разменял пятый десяток...
Подробнее »

Коренное население многих стран усматривает в иммигрантах негативное влияние.
Иммигранты отбирают рабочие места у старожилов.

Компания Ipsos-Reid опубликовала результаты опроса, проведенного в США, Канаде, Мексике, Японии, Франции, Германии, Италии, Испании и Великобритании. Жителям этих стран было предложено высказать свое отношение к проблеме притока иностранных мигрантов.

Опрос показал, что большая часть населения всех этих государств, за исключением Канады и Японии, считает, что иммигранты оказывают, в целом, негативное влияние на их страны. В США такого мнения придерживаются 46% опрошенных (противоположных воззрений придерживаются 42%), в Мексике - 53% (соответственно, 36%), в Канаде - 21% (73%), в Японии - 44% (44%), во Франции - 53% (39%),в Германии - 57% (39%), в Италии - 50% (38%), в Испании - 47% (36%), в Великобритании - 60% (32%)...
Подробнее »

О беженце бедном замолвите слово.
Отклоненные русские немцы могут переселиться в Германию путем подачи прошения о предоставлении убежища.

Практика немецкой юстиции при рассмотрении заявлений о предоставлении убежища представляет определенный интерес, поскольку страны бывшего Союза стоят на непочетных первых местах в германском списке стран происхождения беженцев. В моей практике были случаи, когда отклоненные русские немцы пытались переселиться в Германию путем подачи прошения о предоставлении убежища. В отдельных случаях эти ходатайства были удовлетворены компетентными органами немецкой юстиции.

Головная боль политиков и жупел правых радикалов
Конституционное право на убежище является давним раздражителем политиков, органов власти и юстиции. Основание для недовольства дает статистика Ведомства по делам беженцев. Квота позитивных решений по заявлениям о предоставлении убежища чрезвычайно мала. С января по октябрь 2003 года она составила 1,7%. За этот же период времени примерно 27% ходатаев забрали свое заявление о предоставлении убежища и 70% получили отказ на свое прошение. Эти цифры дают основание говорить о том, что подавляющее большинство соискателей убежища выдумывает легенду о преследовании в стране происхождения или объективно не имеет достаточно оснований для претензии на статус беженца.

Следует также с прискорбием отметить, что в странах СНГ функционируют мошеннические фирмы, которые за большие деньги снабжают своих клиентов фальшивыми легендами о преследовании и гарантируют им получение убежища в ФРГ по подложным документам. Обычно такие приключения кончаются весьма плачевно. Особенно, если, поверив обещаниям обманщиков, соискатель убежища продал квартиру, уволился с работы и ликвидировал свои прочие дела в стране происхождения...
Подробнее »

У выпускников-иностранцев медицинских факультетов неплохие шансы остаться работать в Германии.

В Германии, особенно в новых федеральных землях, наблюдается острая нехватка врачей и медперсонала.

Если у выпускника – иностранца медицинского факультета, решившего работать в ФРГ, не возникнет преграды в лице чиновника из ведомства по делам иностранцев, то он будет иметь все шансы на трудоустройство в Германии.

В ФРГ студенты получают медицинское образование за шесть лет обучения в вузе. Но, большинство учатся гораздо дольше. Поскольку учеба в вузах Германии начинается позже, чем в странах СНГ, то средний возраст выпускников медицинских вузов - около30 лет.

Большинство студентов-медиков начинают работать над диссертацией уже во время учебы, т.к. потом будет очень трудно совмещать работу в больнице и написание диссертации.

В Германии существуют следующие типы кандидатских работ...
Подробнее »

Индивидуальные консультации по всем вопросам, связанным с Германией.

В средине июня 2004 года состоятся индивидуальные консультации по всем вопросам, связанным с Германией: эмиграция, учеба и повышение квалификации, инвестиции, бизнес, создание совместных фирм и реализация совместных проектов, визовая поддержка, патентование и внедрение изобретений, а также ответы на конфиденциальные вопросы и рассмотрение особых случаев.

Консультации проводит Владимир Искин - Президент Сети NZ (48 организаций в Германии, Heidelberg-1995, www.neue-zeiten.de).

Предварительная запись на консультации по телефонам (обязательно):
8 (0572) 19-96-96

США не торопятся отменить визовый режим для чешских граждан.
На следующей неделе в Люксембурге состоится встреча министров внутренних дел 25 государств Европейского Союза.

Представитель Европейской Комиссии Антони Виторино ознакомит их с положением дел по вопросу визовых отношений между США и новыми странами-членами ЕС. С подробностями Ольга Калинина.
Цель Европейской Комиссии - добиться введения одинаковых визовых условий для всех стран Европейского Союза с, так называемыми, «третьими государствами», к числу которых принадлежат, например, США, Австралия или Канада. Именно США настаивают на сохранении визовых отношений с новыми членами ЕС, за исключением наиболее благополучной Словении.

Тем не менее, выступая перед журналистами, Антони Виторино высказался против ответного введения виз до того времени, пока США не изменят свою точку зрения. В связи с этим он высказался за изменение, так называемой, «клаузулы солидарности», или, проще говоря, особого условия, применяемого в международных договорах. В данном случае, речь идет о возможности, которая позволяет странам-новичкам обратиться ко всему Европейскому Союзу с просьбой введения встречных виз для США. «Подобная мера не принесла бы таких итогов, как строительство отношений на основе взаимного доверия», - заявил комиссар, по словам которого «переговоры продолжаются, однако, перспектива санкций могла бы нанести ущерб их окончательным результатам»...
Подробнее »

Русским в Финляндии так хорошо, что они перестают быть русскими.

В государственных и не очень средствах массовой информации России активно обсуждается тема ущемления прав русскоязычного населения Прибалтики. В то же время, недалеко от эстонских и латвийских берегов расположилась одна из наиболее динамично развивающихся стран ЕС – Финляндия. Русские в Финляндии прочно удерживают третье-четвертое место среди всех этнических групп: по разным данным, их здесь от 25 до 40 тыс. человек. До недавнего времени считалось, что система поддержки национальных меньшинств Суоми практически идеальна. Однако выясняется, что не все так просто, и русским там приходится бороться против ассимиляции.

Цыгане и казанские татары – лучшие друзья финнов
Начиная с XVII в. отдельные цыганские роды кочевали на территории будущей Финляндской республики. До принятия Финляндией независимости попытки интеграции цыган в местные сообщества шли туго. После Второй мировой войны финское правительство вдруг задалось странным вопросом: кто из европейских народов, пострадавших от рук фашистов, не получил достаточной компенсации? Оказалось, обошли цыган. Тогда добродушные финны пригласили еще часть европейских цыган пожить к себе. Обеспечили их пособием, а в обязанность вменили носить на улице красочные цыганские одежды. Сами финны традиционно одевались блекло и не празднично, что вкупе со скупой северной природой создавало удручающее впечатление. Цыгане были призваны ее бесплатно расцветить.

Еще одной национальностью, которую финны полюбили очень сильно, оказались российские татары. Еще во время Российской Империи татары были в Суоми желанными гастербайтерами, в частности, строили крепости на южном финском побережье и Аландских островах. В конце XIX – начале XX в. часть татар Сергачского уезда Нижегородской губернии неожиданно снялась с насиженных мест и откочевала в... Финляндию. До сегодняшнего дня эти выходцы из казанских (по диалекту) татар сохранили свою веру, частично язык. Правда, в последнее время в среде татарской молодежи Финляндии идут процессы "отуречивания"...
Подробнее »

Горячая линия: ICQ

140409333 Odigo - Streamline
Эл.адрес: av@bag.kharkov.ua тел: + 38 (0572) 175 177, 199 696

Вверх >>

http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru Отписаться
Убрать рекламу

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти">  <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div>  </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br /> <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}

Квартирный вопрос. Вся недвижимость за рубежом

Рассылка закрыта

Статистика

Квартирный вопрос в Германии

Квартир много, цены не растут