Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Коттеджный поселок своими руками!

Подписаться Бесплатная новостная рассылка Подписчиков 24 RSS
  Февраль 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28


За последние 60 дней ни разу не выходила


Открыта: 06-02-2007

Автор
komdir

Статистика

24 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Коттеджный поселок своими руками! Медленно, но верно


Невооруженным глазом на собрании можно было обнаружить "зародыши" нескольких групп. Основные противоречия пролегали по следующим "разделительным линиям":
1. Место: Север или Юг, конкретный район или все-равно где.
2. Расстояние: далеко или близко от города.
3. Цена вопроса: дорого, но сразу, или дешевле, но дольше.
Очевидно, что теоретически возможно формирование минимум восьми (!) групп, при таком разбросе мнений. 

С точки зрения здравого смысла, необходимо определиться в предпочтениях, "скучковаться" и тогда станет понятно - стоит ли огород городить? Наберется ли достаточное количество единомышленников, чтобы двигаться дальше, или лучше пересмотреть свои взгляды, умерить аппетиты и влиться в другую группу?

Причем следует иметь ввиду, что проблемы разногласий-разделений будут возникать НА КАЖДОМ ЭТАПЕ, по мере продвижения к цели. Выбор участка - уже рассмотрели. Потом будет оформление ("Да фиг с ним, с этим ИЖСом, за такие деньги! Сельхозкой обойдемся!" - "Нет, мне прописка нужна!"). Обеспечение коммуникациями ("Да ну ее, эту дорогу! За такие бабки вездеходы всем купим!" - "Нет! Асфальт к каждому порогу!"; "Электричеством обойдемся!" - "Нет! Газ будем тянуть!"; "Телефонную связь протянем!" - "Нет! Мобильниками перебьемся!"). Подготовка инфраструктуры ("Детсад организуем!" - "Нет! Развозку пустим!"; "Магазин построим!" - "Нет! В город поездим!").

Поэтому, перед началом "большого пути", главное - по максимуму определиться с возможными проблемами, и подобрать надежных "спутников", со схожим отношением к этим проблемам и методам их решения. Для начала неплохо бы набросать основные варианты, вокруг которых можно будет "кучковаться". Начну со своих представлений: 

Вариант "Медленно, но верно!".
Или "дешевле, но дольше". С минимизацией привлеченных средств, разбивкой работ и расходов на этапы.
Попытка получить землю под застройку через администрацию. В случае неудачи - коммерческое приобретение дешевых земель сельхозназначения. В пределах 25-35 км от черты города. Где - мне непринципиально. Как решит большинство! (Или где дешевле:)
Перевод их в требуемый вид разрешенного использования. Подготовка коммуникаций (свет, газ, дороги). Освоение участков (фундаменты, водопроводы, канализации). Застройка. Переезд. Новоселье :).
Итого, по моим прикидкам, два-три года и 50-60 тыс. У.Е., (при ~20 участниках, по 6-12 соток на участок), до стадии "можно жить".
И благоустраивать, облагораживать, украшать... 

Это - "стратегическая" линия.
Дальше рассмотрим вариант поэтапно.

В избранное