Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как построить собственный дом. Ремонт дома.

Подписаться Бесплатная новостная рассылка Подписчиков 14 RSS
  Август 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Открыта: 01-08-2010

Автор
LeHata

Статистика

14 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Как построить собственный дом. Ремонт дома. Начало


Начну с небольшого знакомства. Меня зовут Довженко Александр, я живу в Киеве. С 1996 года занимался торговлей строительными материалами. В 2000г. Вместе с супругой организовали рекламное издание «Автопрайсы», которое существует и здравствует и поныне. Издание движется и развивается с 2007г. самостоятельно, можно сказать, бизнес стал саморазвивающимся. С 2005г. Занимался опросами исследованием и рекламным бизнесом. Интересно было разобраться, как работает реклама. В 2008г. Супруга занялась таким интересным направлением как определение Дара у человека. Не секрет, что большинство из нас занимаются тем или иным делом просто потому, что так получилось или просто туда попал. И единицы горят на работе и просто получают от работы массу удовольствия и удовлетворения. Супруга, ее тоже зовут Александра, определила у меня Дар строителя. Честно говоря, для меня это было несколько неожиданно, но решил попробовать. В общем, сейчас я живу и работаю так, как мне нравиться. Это знаете, как заниматься своим хобби, но при этом тебе еще платят за это деньги. Причем клиентов ты выбираешь сам. В строительстве оказались те же принципы построения бизнеса, как и в рекламе. Познакомился с массой интересных людей, практически все заказчики у нас очень интересные и необычные люди. В процессе общение выяснил, с какими проблемами чаще всего они сталкиваются. Поэтому решил систематизировать полученные знания и написать несколько статей, которые помогут человеку справиться со строительством дома не особо при этом тратя нервы и не затягивая сроки. В статьях будет последовательно описаны шаги строительства дома, на что нужно обращать внимание на каждом этапе строительства, с чем вы можете столкнуться. Эта технология в большинстве случае дает хороший результат.

С чего начинается собственный дом?

Начнем с самого первого вопроса. А нужен ли вам дом? Интересно, что некоторые люди, с которыми я беседовал, толком не представляют, зачем им нужен дом. Они практически все время проводят в городе и за год выбираются на дачу к родителям или друзьям максимум от 3-4раза . А дом нужен для того, что бы было как у знакомых. После постройки дома они практически с такой же частотой наезжают на свою собственную дачу. Так что если вы не планируете проводить на даче минимум 2-3 недели в году. Откажитесь от этой затеи. Проще будет арендовать домик со всеми удобствами и лодкой прямо на берегу водохранилища (700-1000грн сутки). Это сэкономит вам деньги и время.
Давайте рассмотрим плюсы и минусы загородного дома, а потом будем последовательно шаг за шагом реализовывать свою мечту.

Плюсы:

Еще одна недвижимость в которой можно жить и , которую можно продать.
Чистый воздух и экологически чистые продукты.
Возможность отстраниться от окружения, в котором ты постоянно находишься (у некоторых очень жесткий ритм работы и он выматывает не хуже физических упражнений).
Если повезет с соседями можно отлично проводить время.
Возможность строительства помещений (гараж, погреб, бильярдная, эллинг (помещение для катера)) и благоустройства двора по своему усмотрению.
Для детей это идеальный вариант , гуляют на свежем воздухе и при этом за ними можно меньше присматривать (более 90% наших заказчиков имеют детей, внуков, племянников).

Минусы:

Как правило, добираться до работы от дачи дальше, чем от дома, и необходим свой автотранспорт (желательно 2-а автомобиля).
Необходимо периодически, что то вкладывать в дом. (Деньги, время ). В квартиру то же нужно вкладывать, но как показала практика с гораздо меньшей частотой.
Если необходимо вызвать скорую, она добирается гораздо дольше, чем в городе.
Не всегда возле дома есть недалеко магазин.
Если проживаешь в доме постоянно необходимо заранее подумать о расчистке снега. (В садоводчествах да и во многих селах расчистка снега ложится на плечи владельцев домов)
Во многих домах мусор тоже приходится вывозить самостоятельно.
Если к дому ведет грунтовка по глине, проезд после дождя становится затруднительным.

Если плюсы дома перевесили минусы дома можно приступать к следующему этапу.

Строительство своего домика нужно начать с того, что взять вместе с супругом или супругой чистый лист бумаги. написать как вы планируете использовать этот дом. (Только как дачу весной и летом. Иногда праздновать с друзьями Новый Год. Париться время от времени, в баньке по черному.) Ну как вы решите, так и будет. Затем разделить лист на две части. С одной стороны нужно написать, что бы вы хотели иметь в этом доме и каким должен он быть (нужна летняя кухня, санузел, две спальни, большой холл у каждого свои запросы). С другой стороны вам нужно написать, что бы вы не хотели иметь в доме (бассейн, тонкие стены, музыкальный центр). Точно так же поступаем с участком. (Участок возле леса хотим иметь, а трассу рядом с дачей не хотим). Потом эти два листика положите в папку которую озаглавьте «ДОМ». Когда вы это сделали, то можно сказать, что вы уже начали строить, вы определились со своими желаниями. При этом нужно всегда помнить, что дача или дом планируется для вашей семьи, а не для кого то еще. И если теще нужно 6 соток под картошку, сарайчик для инструмента, погреб кубов на 27 в доме, то лучше ей этот домик построить отдельно. В следующем выпуске я выложу опрос, который помогал нашим клиентам лучше представить, какой дом им нужен. Ответив на эти вопросы, наши клиенты гораздо более ясно представляли дом и участок. И значительно легче было двигаться в нужном направлении.

В избранное