Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как получать деньги ничего не делая?

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Секреты бизнеса. Предприниматели рассказывают..." на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Людмила Лунькова

Статистика

13.342 подписчиков
-15 за неделю
←   Все выпуски   →

Как получать деньги ничего не делая?


Прочие инвестиционные инструменты

Недвижимость

Инвестиции в недвижимость во всем мире являются одной из самых популярных и низкорискованных форм вложения денег. Да и на нашем рынке цены на квартиры в Москве, а также других крупных городах России росли огромными темпами, зачастую даже опережая безудержный рост рынка акций в 2005–2006 годах. Действительно, инвестиции в недвижимость – очень привлекательный и лакомый кусок для любого инвестора – во-первых, растет сама стоимость домов, во-вторых, недвижимость можно сдавать, получая регулярный стабильный рентный доход. И все бы замечательно, если бы не одно «но» – стоимость. Минимальные суммы инвестирования в недвижимость – в среднем, около 100–200 тыс. долларов. Естественно, говорить о какой-либо доступности данного инструмента для широких масс населения не приходится. К тому же в российских реалиях на сегодняшний день – вложение денег в строящиеся объекты на нулевом цикле либо этапе строительства может нести очень существенные риски – дом могут не достроить, если достроят, его не примет комиссия, если примет, он может «поехать» через некоторое время и т.д. То есть до развитых рынков недвижимости нам пока еще далеко.

Другой недостаток недвижимости как инвестиционного инструмента – низкая ликвидность. Если купить-продать паи открытых паевых фондов вы можете в любой рабочий день, то аналогичная процедура с квартирой займет, скорее всего, не менее одного-двух месяцев (с учетом поиска покупателя, оформления документов и т.д.). То есть если вам вдруг понадобилось продать имущество и получить на руки деньги, то сделать это оперативно с недвижимостью отнюдь не просто.

Впрочем, главным препятствием для инвесторов, все же остается высокая стоимость объектов недвижимости. На помощь, по идее, должны прийти фонды недвижимости, которые собирают средства на покупку и строительство домов с множества пайщиков, набирая, таким образом, достаточный объем денег. Соответственно порог входа в такие фонды также должен быть значительно ниже, чем при самостоятельной покупке квартиры, ведь здесь все, фактически, делается «вскладчину». Именно так инвестирует в недвижимость бо€льшая часть населения Европы и США. Однако на сегодняшний день фонды недвижимости в России пока еще не стали массовыми. Пороги входа в них измеряются сотнями, а то и миллионами долларов (есть, конечно, и такие, которые готовы принять инвесторов и с меньшими суммами, однако, как правило, это не те фонды, на которые стоит обращать внимание). Так что, если ваши финансовые возможности пока еще не вышли на данный уровень, остается лишь ждать, когда развитие рынка снизит пороги вхождения в фонды недвижимости и сделает их доступными для обычных частных инвесторов. Уверен, эти времена скоро наступят.

Экзотические инвестиционные инструменты

К ним относятся: драгоценные металлы, монеты, предметы искусства, металлические счета в банках и некоторые другие.

Почему мы их не используем?

Действительно, эти инструменты могут быть весьма доходными и очень надежными, но у них есть один большой недостаток – для того чтобы в них инвестировать, нужно иметь специальное образование, большой капитал, время и, самое главное, огромный опыт. К сожалению, у большинства людей нет полного набора вышеперечисленных качеств, а значит, инструменты сложны и малодоступны.

Конечно, если вы ярый поклонник предметов искусства, уже несколько лет, а то и десятилетий изучаете картины великих художников, отлично знаете цены на них, а также динамику их изменения за последние годы, имеете собственную галерею из нескольких шедевров, то вам может подойти этот инструмент. Однако тогда, уверен, мой совет в этом вопросе вам не нужен. Если же вы пока далеки от таких высот, да и вообще в музее искусств были последний раз на экскурсии в восьмом классе, то, пожалуй, не будем заостряться на данных экзотических инструментах.

Фьючерсы, опционы, FOREX

Почему мы не затрагиваем тему таких инструментов как фьючерсы, опционы, валюта на Forex? Все просто – это не инвестиционные, а торговые инструменты. Инвестор имеет отдаленное отношение к трейдеру, а значит и к этой, пусть и интересной группе торговых инструментов. Фактически, работа с ними действительно серьезна и требует большого опыта, знания и времени. Есть ли он у большинства людей? Конечно же, нет.
В избранное