С Вами автор и ведущий рассылки Андрей Ельшин. Наш сайт
http://www.elshin.ru
Это новый выпуск нашей рассылки. Если У вас есть свои статьи, авторские изобретения, идеи бизнеса - присылайте,
опубликую в данной рассылке и на страницах сайта.
Пишите по адресу: tutvsesvoi@gmail.com
А сейчас выпуск # 344
Бизнес на разведении кур
Мясо кур пользуется огромной популярностью во всем мире. Не говоря о яйцах, без которых невозможно представить приготовления большинства блюд. Поэтому бизнес по разведению кур – очень востребованное занятие, приносящее хороший, стабильный доход. Особенно этот вид бизнеса подходит тем, у кого есть загородный дом. В таком случае разведение кур не составит особого труда и помимо того, что на домашнем столе всегда будет присутствовать свежее куриное мясо и яйца, из этого занятия можно развить настоящий бизнес.
Для того чтобы бизнес был действительно успешным, а все затраты и прибыль четко определены следует составить бизнес план. Он обязательно должен учитывать ряд основных моментов и пунктов.
Прежде всего необходимо определиться с породой птиц. Осуществляя выбор, следует в первую очередь опираться на свои собственные интересы, которые, собственно, и являются основополагающим фактором бизнеса по разведению домашних кур. Существуют разные породы этого вида птиц: яичные, мясные, мясояичные. К примеру, порода кур леггорн является яичной, такие куры за год несут примерно 200 яиц, корниш – мясная порода, которая дает от 4до 5 килограмм живого мяса, а Ломан Браун — мясояичная, ее живой вес
составляет порядка 2-3 килограмм, а за год такая птица может снести 280 яиц.
После того как определены породы кур и их количество можно приступать к следующим этапам организации бизнеса. Ведь именно от величины куриного стада зависит количество необходимого корма, площадь для выгула и размер курятника.
Обычно курятники состоят из клеток, однако бывают и такие, которые позволяют курам гулять свободно. Курятник должен быть оборудован всем, что необходимо для содержания кур, причем как в теплое, так и в холодное время года: кормушками и поилками, приборами для измерения температуры и влажности воздуха.
Стоит отметить, что каждая порода кур является по-своему особенной, поэтому в процессе разведения эти особенности следует обязательно учитывать. Например, для кур несушек необходима теплоизоляция, вентиляция, хорошая освещенность, пространство и чистота в помещении.
Конечно, для начала бизнеса необходимо, собственно, приобрести и самих кур. К этому вопросу следует подходить очень внимательно. Прежде всего, следует подыскать хорошего птицевода, способного дать полезный совет и оказать посильную помощь в разведении птицы.
Приобретая кур, первым делом необходимо обратить внимание на их оперение. Птица, которая плохо несется, заканчивает линять к сентябрю. Довольно часто оперение таких кур чистое и красивое, ноги и клюв желтые, при этом сережки и гребень – дряблые и бледные. Хорошая птица, наоборот, выглядят плохо, обладает матовым опереньем, бледными клювом и ногами, но имеет теплый и красный гребень. Куры, имеющие большой вес и гребень, как правило, начинают раньше обычного нести яйца.
Что касается цены приобретения, то молодняк можно приобрести за 4-5 долларов за голову, цыплят – за 1 доллар за одну штуку.
В дневное время, особенно в теплые месяцы, кур необходимо выпускать во двор на прогулку. Кроме того, что они там будут гулять, они станут есть траву и червяков и прочих насекомых, и обеспечивать тем самым себя пищей. Кормить птицу в таком случае придется только в вечернее время. В качестве корма используется комбикорм в количестве 15 килограмм на одну птицу в месяц. Приобретение такого объема корма обойдется всего в пять долларов. Более того, затраты на его приобретение окупятся примерно за 5 месяцев за счет
того, что куры начнут нести яйца. Помимо комбикорма кур можно кормить кукурузой и дробленым зерном.
Бизнес по разведению кур окупается приблизительно за 8 месяцев, при этом он не требует каких-либо дополнительных финансовых вливаний. Более того, птица начинает приносить довольно ощутимую прибыль.
А сейчас новая идея бизнеса:
Как заработать на аренде жилья
Всем известно, что в случае кратковременных поездок на спортивные соревнования, на отдых, особенно всей семьей, остановки в гостиницах и отелях выходят очень дорого.
Гораздо выгоднее снять квартиру посуточно, особенно в том случае, если в квартире имеется все, что необходимо для комфортного пребывания.
Этот пример является одним маленьким доказательством, что арендный бизнес в настоящее время процветает, и вы тоже сможете открыть для себя заработок такого рода.
Если вам интересно, как заработать на аренде жилья, то здесь вы найдете много полезной информации.
В настоящее время по-настоящему выгодным бизнесом является сдача квартиры в аренду посуточно. Этим бизнесом можно заняться даже тогда, когда у вас совсем нет денег. Необходимо просто оформить кредит на квартиру или просто взять наличными, далее следует выбрать и приобрести жилье, и сразу начинать сдавать. И поверьте, дело того стоит, сумма кредита окупится и причем в самые короткие сроки.
В последнее время бизнес, основанный на сдаче квартир в аренду, набирает обороты. Причиной тому является тот факт, что на сегодня не каждый может позволить себе открыть собственную фирму или организовать производство, но зато у многих имеется квартира, которая может сдаваться в аренду. Бизнес сам по себе довольно простой, на вопрос как заработать на аренде жилья – можно ответить, что это довольно просто, в этом деле сверх знаний не требуется. Но, все же, необходимо учитывать некоторые существующие нюансы.
Знание тонкостей бизнеса поможет приумножить ваш доход.
Нюансы данного бизнеса.
Существует мнение, что сдача в аренду жилья является легким способом зарабатывания денег. Достаточно привести в квартиру ненужную мебель и сразу можно заселять «клиентов». Также существует другая крайность, суть ее лежит в том, что евро ремонт сможет повысить арендную ставку и сделать ее «запредельной», что в свою очередь повлечет быстрое возмещение затрат.
На самом же деле квартиру необходимо подготовить к аренде, но при этом следует руководствоваться так называемым принципом «разумных пределов».
Существует 5 определенных факторов, которые влияют на стоимость той квартиры, которая будет сдаваться в аренду. Стоимость квартиры может зависеть от этажа, известно, что не особой популярностью пользуются первые этажи. Нет, конечно, арендатор найтись на такую квартиру может, но стоимость такой же квартиры, но этажом выше – возрастет. Непопулярность первых этажей исходит из соображений о безопасности и комфорте.
Вторым фактором является расположение жилья. На стоимость арендной платы влияет престижность района, близость к центру, благоприятная экологическая среда, наличие транспортных магистралей, близость к инфраструктуре. Немаловажное значение имеет престижность района, поэтому если вы хотите заработать большие деньги, следует и вложиться хорошо.
Стоимость аренды жилья в центре намного выше, чем на окраине города. Также в данном бизнесе существует такое понятие, как «сезонность», например, существуют летние квартиры. Квартиры такого рода сдаются на определенные короткие периоды, от 3 до 6 месяцев, в основном в летнее время. Предложения такого характера выходят на рынок чуть ли не каждые полгода. Иногда в роли арендатора выступает семья, которая на лето уезжает из города, но в основной своей массе арендаторами таких летних квартир являются жители других
городов или иностранцы, которые перемещаются в туристических целях или в связи с командировками.
Также немаловажное значение имеет статус района. Стоимость жилья, прежде всего, определяется месторасположением. Если в квартире давно не было ремонта, то следует провести легкий косметический ремонт. Это делается для того, чтобы привлечь клиентов. Вес таки ремонт много значит, каждый ведь желает жить в комфорте, хоть и наглядном. Если вы задумали делать ремонт, то необходимо уделить особое внимание сантехнике. Если район на рынке аренды котируется, и состояние квартиры можно оценить на «4», то будущему арендодателю
следует подумать на счет объема инвестиций. Тут необходимо оговориться сразу: денежные инвестиции в улучшения квартиры оправдываются лишь в том случае, если вы планируете сдавать в аренду жилье в течение нескольких лет.
Естественно спрос на ваше жилье будет возрастать по мере того, насколько качественна данная квартира. На стоимость влияют многочисленные нюансы, которые относятся к самому жилью. Например, размер ставок зависит от удобства планировки, бытовой техники, качества отделки, ремонта, телекоммуникационных технологий, меблировки, вида из окон, наличия гардеробных и от многого другого. То есть при покупке квартиры, которую вы планируете, потом сдавать необходимо, учесть все вышеперечисленные факторы. И еще необходимо
помнить, что высокий доход гарантируется в большинстве случаев хорошими отношениями с квартиросъемщиками, так как именно от их непосредственного отношения к вам, зависит возможное повышение арендной платы.
Источник сайт: http://elshin.ruP.S. В архиве БЕСПЛАТНЫХ электронных книг пополнение, новые книги, заходите скачивайте, сейчас в архиве 69 бесплатных книг,
регулярное обновление архива. А вот и ссылки: http://elshin.ru/?p=188 http://elshin.ru/?p=189
