Тема
семинара: "Арбитражная
практика применения положений гражданского и земельного законодательства
РФ об аренде недвижимости"
Анонс:
Рассмотрение условий договора аренды нежилых помещений, приводящих к спорам и практики их разрешения Арбитражными судами разных уровней. Анализ тенденций развития арбитражной практики, связанной с арендой нежилых помещений (частей помещений). Проблемы пользования земельным участком, на котором находится арендованная недвижимость и их разрешение в арбитражной практике.
Краткая
информация о семинаре:
Дата
проведения семинара: 05 марта 2007г.
Скидки:
при единовременном
посещении 2-х и более участников.
Соотнести свою позицию в отношении толкования
норм права об аренде недвижимости с позицией арбитражных судов;
Оптимизировать содержание договора аренды недвижимости;
Уменьшить количество ошибок при заключении договоров
аренды коммерческой недвижимости
СОДЕРЖАНИЕ СЕМИНАРА:
Практика применения положений ГК РФ о существенных
условиях договора аренды: предмете, сроке, порядке передачи объекта
аренды, размере арендной платы. Противоречия в правоприменительной
практике.
Практика применения положений ГК РФ о получении
согласия на сделки с арендованным объектом, об изменении сторон договора,
о реализации преимущественного права.
Основания признания договора аренды ничтожной
сделкой. Изменение сроков исковой давности.
Практика расторжения договора аренды: основания,
судебная и внесудебная процедуры расторжения. Алгоритм досудебных
действий при судебной процедуре расторжения. Односторонний отказ от
исполнения договора аренды. Иски о выселении арендаторов (изменение
в правоприменительной практике ФАС Московского округа).
Арбитражная практика о регистрации договоров аренды
недвижимости и иных договоров, связанных с арендой недвижимости.
Применение статей ГК РФ, касающихся регулирования
земельных отношений, связанных с арендой зданий, сооружений, помещений
в арбитражной практике.
Практика применение санкций за нецелевое использование
земельного участка при несовпадении видов деятельности арендодателя
и арендатора нежилых помещений.
Судебное толкование отдельных норм земельного
законодательства в связи с арендой нежилых помещений. Комментарий
постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.05г. №11.
Подход Высшего Арбитражного суда РФ к квалификации
субабонентских договоров на поставку коммунальных услуг.
Государственный контроль в отношении аренды недвижимого
имущества.
Ответы на вопросы. Разбор спорных ситуаций, предложенных
участниками семинара