Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как оценщик оценщику...

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.584 RSS
←   Октябрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.labrate.ru
Открыта: 22-02-2003

Автор
А.Костин - labrate.ru

Статистика

1.584 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Как оценщик оценщику... (#288 Пожелания Ш.Пратта Лабрейт.Ру и Российским оценщикам )


LABRATE.RU - это персональные он-лайн библиотеки оценщиков и e-mail рассылки, методики и диссертации по оценке стоимости, новости и нормативные акты, бюро оценки и мастерская оценщика, фоторепортажи, полезные ссылки и источники информации, лучшие отчеты об оценке и рейтинги оценщиков, книги, тарифы на оценку, калькулятор стоимости, ценообразование услуг оценщиков, WWW.APPRAISERS.RU и др.
Этот выпуск разослан 1725 подписчикам КАК ОЦЕНЩИК ОЦЕНЩИКУ (Выпуск N 288) Сделай себе имя. Вместе с LABRATE.RU. ЛАБРЕЙТ (tm) - зарегистрированный товарный знак
Идеи - валюта будущего, они соединяют людей и изменяют мир! © Костин А.В.
Новый Справочник ФИНСТАТ-2006

Новости ОЦЕНКИ

  • ВСЕ НОВОСТИ РЫНКА ОЦЕНКИ на LABRATE.RU
  • WWW.APPRAISERS.RU
  • Пресс-релизы на LABRATE.RU
  • Новости РКО
  • Новости Appraisal.Ru
  • Новости Клуба оценщиков
  • Новости РОО
  • Новости СМАО
  • Новости АРМО
  • Новости Valnet.Ru
  • Новости библиотеки оценщиков (рассылка)
  • Новости Cfin.RU
  • Интернет-активность посетителей основных площадок ОЦЕНЩИКОВ РФ от top.mail.ru (в динамике)

    Дискуссии

  • Форум : ВКО - Виртуального каталога оценщика
  • Форум : оценщиков движимого имущества (www.kikindaocenka.fastbb.ru)
  • Форум : Appraiser.ru (архив "старого Большого форума")
  • Форум по оценке на CFIN.RU: Оценка бизнеса, недвижимости и пр.
  • Форум : Юрклуба (www.yurclub.ru)
  • Форум : клуба оценщиков "ОКНО" (vikno.com.ua, Украина)
  • Форум : профессиональных оценщиков (НПЦПО) (www.cpcpa.ru)
  • Форум "Профессиональная оценка собственности" (www.proocenka.ru)
  • TRIZ-RI.RU: 35 последних обновленных тем
  • E-xecutive.RU: активные дискуссии

    Книги для оценщиков

  • Г.Г.Азгальдов, Н.Н.Карпова Оценка стоимости ИС и НМА (2006)
  • Книги ИД "Квинто-Консалтинг" (со скидкой)
  • Козырь Ю.В. Особенности оценки бизнеса и реализации концепции VBM (2006)
  • Книги по оценке бизнеса
  • Книги по оценке НМА и ОИС
  • Книги по оценке недвижимости
  • Книги по оценке машин, оборудования и а/т средств
  • Книги по маркетингу и PR для оценщиков

    Оценщикам недвижимости

    Индексы issledovanie.ru
    Жилье "Стандарт"
    Жилье "Бизнес"
    Жилье "Элит"
    Офис класса "А"
    Офис класса "B"
    Офис класса "C"
    Сотка "Подмосковье"
    Сотка "Рублевка"
    Сотка "Новорига"
    Сотка "Петербург"
    Сотка "Сочи"

    Рейтинги ISSL

    Рассылки по теме

    Рассылки Subscribe.Ru
    Как оценщик оценщику...
    Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru
    Appraiser.Ru! - Новости экономико-правовой экспертизы
    Сколько стоит бизнес ?!!
    		• “Любая оценка хороша... когда правильно сделаны допущения... особенно в методе реальных опционов ...” — Шеннон Пратт (отвечая на вопрос Анны Абрамовой из KPMG)

    Сегодня в выпуске

    Мастер-класс Шеннона Пратта в Москве
    (день первый - 12 лет спустя)

    Через двенадцать лет глава компании Shannon Pratt Valuation (Портленд, шт.Орегон, США) Шеннон Пратт вернулся в Россию и провел 30 октября в "Зеленой гостиной" Президент-Отеля первый день пятидневного мастер-класса.

    Открыл мастер-класс - ученик Шеннона Пратта - Валерий Рутгайзер.

    Первый день был посвящен стандартам стоимости. Шеннон Пратт отметил, что "стоимость ничего не означает, пока ей не будет дано определение. Одной, единой стоимости не существует - один и тот же объект имущества может иметь различную стоимость в различных обстоятельствах".

    Участники мастер-класса (более 50 человек из различных городов - от Санкт-Петербурга до Иркутска) задали Мастеру оценки множество вопросов. После обеда Ш.Пратт был озадачен вопросом Анны Абрамовой (KPMG) о возможности применения реальных опционов в оценке бизнеса:

    Ш.Пратт: ... это очень сложный вопрос. Никогда в своей практике я не делал оценок с применением метода реальных опционов...

    Далее он добавил: “Любая оценка хороша... когда правильно сделаны допущения... особенно в методе реальных опционов ...”.

    Вопрос Валерия Рутгайзера о том, как Ш.Пратт относится к предложениям Баруха Лева о корректности учета НМА в МСФО немного озадачил Мастера, - то ли переводчик плохо перевел вопрос, то ли действительно Мастер ничего не слышал про Б.Лева.

    Говоря о практике применения отчетов об оценке бизнеса в судебной и налоговой системе, Шеннон Пратт отметил, что суды США меняют свои взгляды в сторону доходного подхода ("но эти подходы должны быть хорошо обоснованы"). Суды в штате Делавер предпочитают DCF, а налоговые органы - рыночный подход (т.к. в доходном подходе больше манипуляций).

    Во второй половине дня Шеннон Пратт приоткрыл секрет Джея Фишмена (главного редактора Business Valuation Review) и Леонида Русанова (глава ЗАО "Квинто-Консалтинг") сказав, что Джей Фишмен ... (об этом мы чуть позже расскажем) ...

    Ш.Пратт в кратце рассказал о своей практике по работе с государственными заказчиками (Правительство, суды). На вопрос "Как удается избегать демпинга при тендерном подходе к выбору оценщиков в США?" Шеннон Пратт ответил:

    ... это проблема. Есть оценщики в США, которые и демпингуют, и делают плохие оценки... Но практика такова, что последующие заказы такие оценщики, как правило, не получают ...

    Во время дискуссии В.М. Рутгайзер заручился поддержкой Шеннона Пратта касательно подготовки предложений по изменению законодательства РФ "Об акционерных обществах" (о снижении степени контроля в АО, которое, по словам В.М.Рутгайзера, будет способствовать большему привлечению частных инвесторов на рынок капитала в РФ).

    На вопрос Л.Русанова "Какова имущественная ответственность оценщика в США (кроме потери репутации) ?" Ш.Пратт ответил: "Всего лишь несколько месяцев назад налоговый орган США принял нормативный акт о финансовой ответственности оценщика... Но пока прецедентов не было." В ходе дискуссии выяснилось, что оценщик в США не может обжаловать решение суда о признании отчета недостоверным (это может сделать только сторона в процессе).

    После окончания первого дня мастер-класса Шеннон Пратт дал "эксклюзивное интервью" и оставил на память (в архив ОН-ЛАЙН БИБЛИОТЕКИ ОЦЕНЩИКА ЛАБРЕЙТ.РУ) пожелания всем российским оценщикам бизнеса.

    Со вторника (31.10.2006) по пятницу (03.11.2006) включительно мастер-класс Ш.Пратта будет проходить в Международном информационно-выставочном центре "ИнфоПространство".

    Подробнее - >>>>> www.labrate.ru

    Книги Шеннона Пратта на русском языке от ИД "Квинто-Консалтинг:

    Применение реальной ставки дисконтирования для прогноза экономического дохода в номинальных (текущих) величинах

    Цитата:

    "В процессе дисконтирования или капитализации некоторые аналитики ошибочно вычитают предполагаемый темп инфляции из ставки дисконтирования и затем применяют скорректированную ставку дисконтирования к прогнозу экономического дохода, который включает инфляцию (и наоборот).

    Следует заметить, что все данные от Ibbotson представляются в номинальных величинах - т. е. они включают инфляцию.

    Наиболее распространенным способом применения доходного подхода к оценке в Соединенных Штатах и в других странах со зрелой экономикой является выражение денежных потоков в номинальных величинах (включая влияние инфляции) и использование номинальной ставки дисконтирования.

    В странах с гиперинфляцией принято чаще выражать ожидаемые денежные потоки в реальных величинах и использовать ставку дисконтирования, не включающую ожидаемую инфляцию"...

    Подробнее - в книге Шеннон П.Пратт "Стоимость капитала"

    В избранное