Недвижимость в Болгарии. Необходимость или баловство? Куда вложить деньги? Болгарский вариант.
Существует ложь, гнусная ложь и статистика. Эта
максима родилась во времена «советского социализма», но в наше время, по моему,
стала еще более актуальна. Однако, к счастью она применима далеко не во всех
странах. Статданные США, Японии и Евросоюза вызывают значительно больше
доверия. Данные о болгарской экономике даже более прозрачны, так как более
тщательно проверяются инспекторами Брюсселя. Так, что же они сейчас говорят?
Какие заключения мы можем сделать, опираясь на них?
В начале апреля болгарский Национальный
статистический институт провел анкетирование промышленных предприятий на
предмет инвестиционных планов. Картина получилась весьма занимательной. Прежде
всего выяснилось, что предприятия, ориентированные на производство товаров
короткого пользования, собираются сократить капитальные вложения в текущем году
на 13,5% по сравнению с прошлым. Правда в 2011 г. увеличение в соответствующим
секторе составило почти 35% в сравнении с 2010 г. Так что падение инвестиций
здесь вполне логично, так как после столь бурного роста коррекция неизбежна.
Предприятия, работающие на средне длительную и
длительную перспективу, демонстрируют прямо противоположную динамику. В 2011 г.
у них было уменьшение на 10,6%, а в текущем запланирован рост первых на 35,6%,
а вторых на 22,3%. Все это может говорить только о том, что болгарские
бизнесмены оправились от затяжного финансового кризиса и уже сейчас приступили
к наращиванию производства. Нельзя забывать, что в Болгарии почти не добываются
полезные ископаемые, а значит рост планируется достигать за счет возрастания
промышленного производства как такового. Но еще более показательны приоритетные
сферы в общем объеме инвестиций.
Это прежде всего энергетика и водные ресурсы. Так,
например, болгарские и иностранные предприниматели планируют увеличить
капиталовложения в энергетическую отрасль только в этом году на 46,6%. Причем
вложения должны будут делаться в новейшие сферы, такие как ветро и солнечные
генераторы и электростанции. В водном секторе основные средства будут
направляться на увеличение запасов пресной воды и расширение ирригации, столь
необходимой для развития экологически чистого сельского хозяйства. Таким
образом, мы видим, что постепенно Болгария занимает свою нишу в экономической
структуре Объединенной Европы и не ограничивается исключительно развитием туризма
и курортного отдыха. По мнению экспертов, это приведет к росту жизненного
уровня основных слоев населения уже в ближайшие годы, а это неизбежно повлечет
за собой и возрастание ценности недвижимости.