О БОЛГАРИИ ПО-РУССКИ.

09.05.2005 г.

Форум  

Курс доллара: 1$ = 1.50983 лв.
Погода: +15-+25оС

Объявление:

Я получаю запросы по размещению на Болгарском Черномории в мини отелях и в частном секторе. Просьба к тем, кто может заняться подбором таких вариантов, или имеет свой отель, квартиры, комнаты и т.п.  связаться со мной. Ваши предложения будут размещены на сайте и больше людей смогут отдохнуть в Болгарии. Это будет выгодно для всех!
Юрий Абашев 

Предложение по работе в Софии: 

Фирма в июле открывает в Софии новый офис, соответственно нужны сотрудники (для иностранцев обязательно наличие ПМЖ):
1. секретарь - со знанием болгарского, русского и английского. Национальность и пол значения не имеют. Зарплата - 500 лв.
2. сотрудник в отдел туризма - знание языков, зарплата 500 лв. При наличии профильного образования - зарплата 600 лв.
3. Начальник отдела туризма - знание языков, профильное высшее образование обязательно. Наличие собственного автомобиля - преимущество. Зарплата - 800 лв.
4. сотрудник отдела рекламы - болгарский язык, опыт работы. Наличие собственного автомобиля - преимущество. Зарплата - 500 лв.
5. Уборщик-дворник - зарплата 250 лв.
Справки на фирме.

Болгарские Новости:

Прошедшая междупраздничная неделя прошла под флагом присоединения Болгарии к ЕС. Вот некоторые, на мой взглкяд, основные события:

Сегодня, 09.05.2005 года, открывается весенняя Пловдивская ярмарка.

Болгария участвует в крупнейшей туристической бирже на Среднем Востоке - Arabian Travel Market, которая проходит с 3 по 6 мая в Дубае, сообщило БТА. Традиционно на выставке представлены национальные туристические администрации, туроператоры, сети гостиниц, агентства по организации бизнес-туризма. Болгария представлена как современное направление туризма, с высоким уровнем услуг и разнообразными возможностями отдыха круглый год. Впервые в этом году наша страна демонстрирует свои возможности в осуществлении конгрессного и фестивального туризма.

Заместитель председателя болгарского парламента Асен Агов примет участие в конференции председателей парламентов стран-членов ЕС и стран-кандидатов на членство, которая состоится в Будапеште 6 и 7 мая. Среди основных тем будут сотрудничество между парламентами отдельных государств, связи между Европейской комиссией и парламентами стран-членов ЕС, ратификация Европейской конституции, а также вклад европейских парламентов в расширение глобальной роли ЕС. Специальный акцент будет поставлен на отношениях ЕС-Западные Балканы.

“Болгария – среди стран, которые ведут активную работу по установлению правовой защиты интеллектуальной собственности и эффективного приложения правовых норм”, - это заявил для БТА исполняющий обязанности торгового представителя США в Софии Петер Алгоер. Он дал высокую оценку наличию политической воли по разрешению проблемы с интеллектуальным пиратством, а также усилиям болгарского правительства в этом направлении. За последние 2-3 недели  в Болгарском интернете исчезла информация с большинства серверов, содержащих пиратские кпиии фильмов, мизыки и програмного обеспечения! (Ю.А.)

Временная парламентская комиссия проголосовала “за” ратификацию Народным собранием Договора о присоединении Болгарии и Румынии к ЕС. “Ратификация намечена на 11 мая”, - заявила по окончанию заседания Комиссии ее председатель Камелия Касабова. По ее словам, большинство, которым депутаты приняли проект закона, дает основание считать, что такое же количество голосов будет дано и в пленарном зале, - передало БТА.

Министр сельского хозяйства и лесных ресурсов Болгарии Нихат Кабил и первый заместитель министра сельского и лесного хозяйства и рыбной промышленности Японии Такайоси Цунеда обсудили в Софии сотрудничество между двумя странами в области индустриального использования биомассы в качестве альтернативного горючего, договорившись принять решение о количестве биомассы в Болгарии. Они обсудили также дальнейшее развитие товарообмена между Болгарией и Японией, а также ход переговоров по сельскому хозяйству во Всемирной торговой организации. Было отмечено, что Болгария будет рассчитывать на японский опыт в создании предприятий по переработке лекарственных трав.

Устойчивый экономический рост Болгарии продолжился и в начале 2005 года. Сохраняется тенденция нарастания доходов в бюджете, о чем свидетельствуют данные в докладе Центра экономического развития, которые цитируются БТА. В течение первых месяцев года было характерно динамичное развитие туристической отрасли, продолжающей быть наиболее перспективным сектором экономики. Стабильно развивается и банковская система. Эксперты отмечают замедление темпов инвестиций и нарастание крайнего потребления, а основная проблема болгарской экономики, по их мнению, низкий уровень жизни. Темпы роста объема внешней торговли также стабильные, чему содействует и ожидаемый рост мировой экономики порядка 4%. 

Экономический и социальный совет ООН избрал Болгарию членом Комитета по планированию и координации ООН на период 2006-2008 гг. Комитет по планированию и координации является одним из самых важных вспомогательных органов в системе ООН. В его функции входит решение вопросов, связанных со среднесрочным планированием и координацией деятельности между различными органами и специализированными агентствами. Избрание Болгарии членом данного комитета расценивается как бесспорное признание авторитета государства в ООН, заявила для БТА пресс-секретарь Министерства иностранных дел Гергана Грынчарова.

Вице-премьер правительства Пламен Панайотов заявил по окончанию рабочего завтрака в Софии с представителями Германско-болгарской торгово-промышленной палаты, что ее деятельность способствует развитию двусторонних экономических отношений, путем ежедневных деловых контактов между бизнесменами двух стран. По данным годовой анкеты палаты, проведенной среди представителей германских компаний на территории Болгарии, 86 процентов немецких деловых людей ожидают в 2005 году увеличения торгового оборота своих компаний, 60% заявили о намерении увеличить объем инвестиций, а 50% отметили, что намереваются раскрыть новые рабочие места.

Новий сайт Российского Культурно-Информационного центра в Софии начал работать 04.05.2005 г. по адресу: http://www.rkic-bg.com .

В обзоре новостей использована информация моих партнеров:  Радио Болгария http://www.bnr.bg и Русская газета http://russkayagazeta.com/ .

Полезно!

Начал работать горячий телефон для сообщения и сбора информации об обманах с  недвижимостью, который создало Национальное сдружение по недвижимости:  988 68 90.

Чартеры в Болгарию.

Так как таблица со всеми полетами очень большая, то я все чартеры вынужден опубликовть в нескольких номерах рассылки.

Из Москвы в Бургас: 

МОСКВА (М0W) - БУРГАС (ВOJ) - МОСКВА (МОW)

Тема номера:

Перспективы развития Болгаро-Русских бизнес связей.

Читателей рассылки наверняка интересует, что станет с отношениями между нашими странами после присоединения  Болгарии к ЕС. Вот интересная статья из Русской газеты: 

Бизнес-форум “Болгария - Россия”: прагматизм в новых условиях

Автор статьи: Борис Николаев

- Читатели „Русской газеты” и авторы-аналитики считают, что возникла настоятельная потребность в появлении российского банка на территории Болгарии. Что Вы об этом думаете, Евгений Максимович?

Академик Примаков добродушно засмеялся и ответил:

- И я думаю так же, как Ваши читатели и аналитики. Пора. Действуйте.

История создания этого нового общественно-консультативного органа с участием представителей деловых кругов Болгарии и Российской Федерации тесно связана с визитом болгарского президента

Георгия Пырванова в Россию летом минувшего 2004 г. в связи с чествованием 125-й годовщины дипломатических отношений между двумя странами. Пo мнению наблюдателей, тогда встреча Георгия Пырванова с российским президентом Владимиром Путиным имела скорее ярко выраженный прагматический и деловой характер, нежели просто официальное празднование. Президенты задали тон в отношениях и сотрудничестве на всех уровнях: между парламентами, региональными властями, бизнес-кругами. Георгий Пырванов подчеркнул необходимость поиска новых, современных измерений двусторонних контактов, а российский президент заявил о стремлении к равноправным отношениям.

Результатом нового подхода в двусторонних деловых контактах стало формирование бизнес-форума “Болгария-Россия”.  Он получил статус постоянно действующего органа, объединяющего представителей бизнеса двух стран, при этом не дублирует уже существующие общественные экономические субъекты. Координация и объединение усилий всех заинтересованных в оптимизации болгаро-российских экономических связей, на государственном и на уровне частных бизнес-контактов - вот основной замысел инициативы. Итогом интеллектуального потенциала бизнес - форума стали интересные анализы и актуальные предложения по деятельности межправительственной комиссии торгово-экономического и научно-технического сотрудничества.

На втором заседании форума “Болгария-Россия”, проходившем в Софии 22 и 23 апреля, присутствовало более 120 ведущих компаний и фирм; в его работе принимали участие члены болгарского правительства и депутаты Народного собрания, посол РФ в Болгарии Анатолий Потапов, торгпред РФ Анатолий Гавриков и другие. Приветствуя участников заседания, президент

Болгарии Георгий Пырванов отметил наличие прочного и нарастающего интереса со стороны болгарских деловых кругов к прямым торгово-экономическим контактам с российскими партнерами. Высокий уровень политического диалога стал основой активного поиска путей реализации более высоких темпов расширения сотрудничества между двумя странами на основе взаимного доверия, прагматизма, уважения интересов друг друга. Очередь - за бизнесменами, представителями местной власти, которые на практике должны реализовать свои инициативы.

Идея создания этого делового сообщества попала на хорошую почву, сказал, открывая заседание, академик Евгений Примаков, сопредседатель бизнес-форума “Болгария-Россия”. Выявление преград, выработка новых идей - именно это может продвинуть наши отношения. Они развиваются, в общем-то, неплохо, но налицо несоответствие между потенциалом и уровнем достигнутого как в масштабах, так и в структуре взаимовыгодного сотрудничества. Не следовало бы забывать, что в его основе - наша общая, переплетающаяся культурная традиция, а, вступление Болгарии в Евросоюз не следовало бы рассматривать как возможный ущерб в наших экономических связях.

Академик Евгений Примаков подчеркнул также, что ошибкой было бы не использовать создавшийся благоприятный политический климат не только для расширения внешнеторгового обмена, но и инвестиционной практики. Развитие производственной кооперации может стать важным направлением, конечно, не призывая к возврату тех ее форм, которые когда-то предлагал СЭВ. “Но ведь мы вместе с водой вылили и ребенка!” - подметил Примаков и изложил преимущества увеличения взаимного экономического присутствия каждой из сторон. Причем - с активным участием малого и среднего бизнеса, на развитие которых сейчас обращают особое внимание, и в Болгарии, и в России.

Открывая второе заседание бизнес-форума “Болгария-Россия”, его сопредседатель, советник болгарского президента Костадин Паскалев напомнил присутствующим внушительный объем рекомендаций, который был выработан на первом заседании форума. Они предлагали решения ряда существенных проблем, которые, к сожалению, все еще находятся на этапе обсуждения, требуют более оперативного, делового подхода и адекватной поддержки с обеих сторон. Несмотря на это, очевидный интерес к работе болгаро-российского бизнес-форума внушает оптимизм на будущее, подчеркнул Костадин Паскалев, а его прогноз подтвердил высокое качество деловой дискуссии.

Конечно, этому поспособствовала, прежде всего, весьма разумная дифференциация огромной по своей направленности и важности проблематика форума. Российские и болгарские бизнесмены, общественные деятели и инвесторы имели возможность поработать за пятью “круглыми столами” на темы: «Энергетика и промышленность”, «Инфраструктура и строительство”, «Торговля”, «Туризм и транспорт”, «Социальная и пенсионная реформа, банковское дело”. Тут, может быть, стоит процитировать слова, сказанные в ходе дискуссии болгарским министром энергетики Мирославом Севлиевским о том, что обе стороны уже находят язык современного экономического общения, превращая энергию эмоций в энергию деловую. Министр, очевидно, имел в виду период “братской дружбы”, но не все согласились с этим чересчур “рыночным подходом” к истории.

Форум подтвердил наличие политического диалога и делового подхода к решению задач развития связей между двумя странами. В этом смысле любопытны оценки эффективности дискуссии её участниками перед тем, как было подписано общее заявление /протокол/ заседания форума.

Симеон Пешов, председатель Болгарской строительной палаты, первый президент „Главболгарстроя”: ”Имеющийся солидный опыт в совместной работе будем развивать. Одна из задач - участие в проектах не только на территории наших стран, но, например, и в странах Средней Азии”.

Георгий Петров, вице-президент ТПП РФ: „Надеюсь, презентация нашего Центра деловой информации и консультации заинтересовала болгарских коллег, и она поспособствует расширению партнерства с болгарской ТПП. В этом направлении будет работать новое соглашение по сотрудничеству с болгаро-российской ТОП в Софии.

Георги Минчев, управляющий “Транс Балкани”: „В наших взглядах на развитие прямой транспортной и паромной связи не существует противоречий и разночтений. Очень необходима комбинированная транспортная система”.

Анатолий Гавриков, торгпред РФ в Болгарии: „С такими солидными нашими партнерами, как “Булгаргаз”, АЭС “Козлодуй”, “ЛУКОЙЛ-Болгария”, перспективы развития сотрудничества весьма реальны.
Любомир Панковски, директор “Алма Тур БГ”: „Необходимы новые шаги для облегчения визового режима для туристических и деловых поездок. А также - совместные инвестиционные проекты по строительству курортных объектов и целых комплексов”.

Галина Морозова, президент Национальной Ассоциации пенсионных фондов России, президент Пенсионного фонда Сбербанка: «Мы наметили пути к решительному сближению нормативной базы социального страхования и пенсионной реформы в наших странах. Оно будет иметь очень важное значение для расширения деловых связей и инициативности предпринимателей».

Похоже, самым весомым дополнением к позициям и оценкам этих и многих других участников бизнес - форума “Болгария-Россия” могут стать строчки протокола его заседания, которые говорят о прагматизме в сложившихся новых условиях и реалиях современного мира.

После подписания договора о вступлении Болгарии в Евросоюз и предстоящего членства Российской Федерации во Всемирной Торговой Организации /ВТО/, будут созданы предпосылки для ускорения двухстороннего торгово-экономического сотрудничества, заявляют участники софийского бизнес-форума. И впрямь, его “деловая начинка”, по словам академика Евгения Примакова, впечатляет; сформулирована масса актуальных, конкретных предложений в адрес правительств обеих стран и Межправительственной комиссии по торгово-экономическому и научно-техническому сотрудничеству.

Надеюсь и я, что после данного форума произойдут действенныe положительныe изменения в бизнес отношениях между нашими братскими странами! 
Юрий

Новости сайта и форума.

На форуме сейчас появляется  по нескольку десятков постов в день, я не успеваю все копировать в рассылку, поэтому, если вам интересно, то посетите форум самостоятельно: найдете и другие вопросы и ответы на них!

Ваши вопросы:

1. Юрий, здравствуийте! Надеюсь, что не отвлеку вас на много, но хочу узнать, какое положение с недвижимостью в Болгарии? Вы давно не писали на данную тему.
Спасибо за полезный форум.
....

Сейчас достаточно противоречивая информация в отношении недвижимости. Одни специалисты предрекают скорое падение цен, другие говорят о значительном подорожании (с начала года уже на 10-15%) и дальнейшее повышение в связи с началом туристического сезона! На мой взгляд, наблюдается некоторое затишье, после которого можно ждать всего! Мои проверки некоторых сомнительных сообщений о резком падении цен в центре Софии и районе Лозенец (на 100-150 Евро/кв.м.), не подтвердила информацию. Как сообщили в фирмах, к которым я обратился за консультацией, сказали, что есть такое снижение цен, но на те квартиры, где цена была необдумано завышена на несколько сотем Евро на квадратный метр, так как собственники все-таки желают продать, то вынуждены были и изменить оферты. В целом же цены мало изменились по сравнению со средним уровнем соотвествующего района. Так или иначе, но до конца года ожидается медленный рост, но после возможно и падение. Банки ожидают рост неоплачиваемых ипотечных кредитов, что может привести к появлянию недвижимости предлагаемой банками по демпинговым ценам при возмещении займов. Но пока говорить об этом рано!

2. 

Спасибо за оценку моей деятельности!
Вы правильно решили сначала приехать и осмотреться на месте: верное решение!
Теперь по сути вопросов.
1. Получение /покупка собственности в Болгарии никаких преимущесвт в получении ВНЖ не дает! Но является обязательной необходимостью при получении определенных виз, где требуется указание адреса для проживания (нотариальный акт на собственность или договор найма жилья). 
2. Возможность получения ВНЖ для пенсионеров законодателством действительно предусмотрена (см. Закон об оностранцах в Р.Болгарии:
Чл. 24. (1) Разрешение за продължително пребиваване могат да получат чужденците, които:
           1. .......
           10. са пенсионно осигурени и разполагат с достатъчно средства за издръжка в страната;). Но сразу скажу, что у меня таких клиентов пока не было, но если желаете, то могу постараться помочь вам. Пока за все, что я брался доводил до конца. Детали можем обсудить при желании.
3.Как иностранцам вам не удасться купить дом (покупка земли иностранцами еще не разрешена, хотя в конституции и внесены инзменения, которые вступят в силу в 2012-2014 годах), поэтому на данном этапе вы можете приобрести только квартиру (если к ней не придается земля!).  Но покупка земли сейчас возможна на имя фирмы или представительства! (см. форум, там много инфы по теме).
4.Для оформления ВНЖ/ПМЖ пенсионеру необходимо 1-2 месяца, но надо иметь счет в банке, место для проживания, докумнет о том, что пенсия может переводить в болгарский банк и внести  определенную сумму на счет.
5. Для проживания в вашем купленном доме вы сможете получив визу на въезд в Болгарию. А основание для получения визы возможно различное: 
если вы планируете проживать только один месяц  - то достаточно туристической визы,
если до трех месяцев - то можете овормить частную визу по приглашению знакомого болгарина или многократную визу С на основании бизнес приглашения болгарской визы;
если будете жить в Болгарии более 6 месяцев, то необходимо оформлять визу Д, дающую право на оформление ВНЖ или ПМЖ.
таким образом многое зависит от ваших планов и возможностей! Возможно, я бы предпочел зарегистрировать фирму с уставным капиталом в 50-60 тысяч $, оформмил бы его, как инвестицию на сына - даст возможность получения ВНЖ на один год ему и для начала бизнеса, а пенсионеры получат ВНЖ по уже указанному основанию. Я могу обсудить с вами все возможности, рассмаотреть различныe врианты и их соотношения для принятия вами решения. Возможностей, много, но я не могу дать окончательное предложение, так как решение всегда за вами!
С уважением, Юрий

 3. Убедительная просьба помочь с организацией отдыха жены с маленьким ребёнком (1,1 года).
Мы ищем маленькую (семейную) гостиницу, расположенную в тихом месте (небольшом городе).
Требования к номеру минимальны: одна комната с собственным санузлом и душем.
Стоимость: 10-15уе в день за номер.
Планируемый срок отдыха: середина июля – середина сентября.
Местоположение: определяется нашим желанием, чтобы море все это время было тёплое.
Буду благодарен за любую информацию.

Из вашего запроса я только понял, что интересует вас Южное Черноморское побережье Болгарии!
Возможно ли предложение частного сектора, например - не ясно, почему остановились на отеле? Вам надо обязательно завтрак , ужин, например, в номере?
Для маленького ребенка, думаю, что и кухня нужна! Где будете готовить детскую пищу? Даже для приготовления готовых смесей нужно минимальные условия, которые комната с сан/узлом не дают!
Кроме этого - оплата в 10-15 уе соответствует: 7-11 Евро (15-22 лв), что очень дешево (такие цены предлагаются для болгар, а для иностранцев значительно выше).
Прежде чем писать, поставьте себя на место, человека, к которому обращаетесь за помощью! Трудно решать, если человек ничего не сообщает, но, в то же время, рассчитывает на помощь!
Юрий

4.Благодарю Вас Юрий за поздравления с праздниками.
Желаю и Вам приятно их провести. Мы с женой занимаемся приемом туристов каждый год, так что опыт определенный накоплен. Кроме того мы постоянно живем здесь, так что знаем кто из хозяев гостиниц что из себя представляет. Кто держит слово, а кто изменит резервацию если ему дадут на пол-евро больше.Поэтому туристы у нас никогда не оказывались на улице. С удовольствием готов с Вами сотрудничать

Готов с вами сотрудничать!
Мне надо описание вашего городка, а также описание вариантов типа:
двугкомнатный апартамент , состоящий из хола, спальни, кушни и сан.узла с ванной. В апартаменте имеется стиральня машина, кондиционер. Местонахождение на 200 м. от пляжа (5 мину пешком). В квартире возможно размещение 4-6 человек (две семьи с по1 ребенок). Наем 30 Евро на день.
Так людям будет легче выбрать и решить, что им надо, и что оптимально для них. Ваши описания будут размещены в рассылке и на форуме.

Обращаюсь ко всем, кто может включиться в процесс размещения отдыхающих на болгарском черномории с таким же предложениeм., Думаю, что так выиграют все!

5. Собираюсь выйти замуж за болгарина, Интересно, существуют ли в Болгарии брачныр договоры? Да и вообще, какая практика в случае разводов.

С уважением, ....

 В Болгарском законодательстве категории брачных договоров пока не существует, хотя в проекте Семейного кодекса, который находится на рассмотрении в нaродном собрании, уже имеется такой пункт. С другой стороны, по Закону о договорах и обязанноистях, нет запрета о заключении подопбного договора между супругами. По данным Служб знакомств в Болгарии более 90% кандидатов против заключения таких договоров, а по данным недавно состоявшегося теле-передачи: Сблысык (Столкновение) - 60%  (интерактивное голосование) за договоры! Основное объяснение у противников Договора - он разрушает любовь, переводит отношения в сферу бизнеса, недоверия партнеров др. другу и т.п. При бракосочетании должно создаваться уравнение: он + она = мы, а заключение такого договора приводит к отрицанию такого уравнения:
он + она не рано на мы!
Те, кто за - считают, что человек сразу должен подумать о возможных последствиях и знать, что его ждет в том или др.. случае. Они считают, что брачный договор даст им возможность расстаться как друзья без скандалов, судов и других сложностей.

Что касается действующего Семейного кодекса Р.Болгарии, то он во многом совпадает с Российским: собственность супругов до брака, в случае развода остается их собственностьюю, а то что нажито во время брака, является их совместной собственностью и подлежит на раздел поравну!

Если кто-то желает добавить информацию, исправить или корригировать мои ответы, то пишите мне: я обязательно опубликую и вашу точку зрения. 
Спасибо,

Болгарский анекдот.

Голяма къща в покрайнините на София. Пред нея пълно с луксозни лимузини и джипове. Огромни мъжаги с тъмни очила пазят входа. Приближава се полицейска патрулка. От нея излиза полицай, приближава се до охраната и пита със строг глас:
- Какво става тук? Да няма някоя сбирка на престъпния свят?
В отговор единият бодигард вади стодоларова банкнота, дава му я и казва:
- Бегай, бе! Бегай бързо в патрулката и заминавай....
Полицаят се прибира в колата и си мърмори:
- Все тайни, тайни....

Жду ваши предложения, замечания и пожелания по содержанию рассылки.
   Обсужу все виды сотрудничества с заинтересованными  людьми и фирмами,  работающими по болгарской тематике.