О БОЛГАРИИ ПО-РУССКИ.

05.09.2004 г.

Форум  

Курс доллара: 1$ = 1.60643 лв.
Погода: +23-29оС, вода 23-25оС. 

ЗДРАВСТВУЙТЕ!

Все население Болгарии возмущено террористскими выходками, которые произошли за последние дни в России, в Северной Осетии. По всем средствам массовой информации постоянно рассказывается об оперативной обстановке и все следят за развитием событий. 

Выражаю соболезнование семьям погибших.

6 сентября Национальный День объединения Болгарии.

Сегодня в номере:

1. Объявление.
2. Новости Болгарии.
3. Страна, где любят нас. 
4. Новости сайта и форума.
5. Ответ на письма.
6. Предложения моих партнеров
7. Болгарский анекдот.

Объявление:

С целью улучшение содержания рассылки "О Болгарии по-русски" просьба ко всем ее читателям высказать свои мнения о наиболее интересных темах, интересующих вас, читателей. Рассмотрю все предложения, замечания и пожелания. Критика принимается с благодарностью!
Юрий Абашев 

Болгарские Новости:

С началом сентября в Болгарии вступили в силу ограничения на домашнее изготовление ракии (болгарского самогона или водки) и вина. Сейчас разрешается без оплаты акцизов изготавливать до 50 л. ракии и до 200 литра вина на семейство. 'Большие количества уже  облагаются акцизным налогом. Население восприняло очень отрицательно введение, некоторые семейства обещали отказаться от их производства вообще, в знак протеста.

Консорциум между американской компанией Ей И Ес, итальянской - "Енел" и японской "Мициу" могут построить новые мощность в комплексе ТЭЦ "Марица-изток 1".

На курорте Золотые пески прошла 13-я национальная встреча близнецов: всего приняло участие более 250 близнецов и тризнецов со всей Болгарии. Самые маленькие - Росица и Борислав Чобанови из Варны, рожденные 9 января этого года. Самые пожилые - 81-летнии Златка и Василка Трифонови из Софии. Самые высокие 15-летние варненцы Златко и Борислав Атанасови -высотой 198 сантиметра. 

Ожидается значительное увеличение туристов из Китая в Болгарии, а также и в другие европейские страны. С 1 сентября вступил в силу подписанный в августе договор между Брюсселем и Пекином об условиях, при которых китайцы смогут путешествовать и отдыхать на Старом континенте. Но остается финансовое ограничение, так как самый дешевый тур. пакет стоит 1325$. Ослаблен и политический контроль в Китае, по отношению к желающим съездить в другие страны.

Материал номера:

Страна, где любят нас 

(Статья из журнала "Клуб путешественников", распространяемого среди русскоязычного  население ЕС. Издается в Чехии. Включенa в рассылку с разрешения автора).

В конце туристического сезона на курортах действуют самые большие скидки на услуги, Болгария в этом смысле не исключение. Каждому, приехавшему сюда в начале осени, будет и комфортно, и уютно. Особенно если отправиться не на истоптанные туристами Золотые пески или в Албену, а выбрать для отдыха тихие милые городки Сандански и Балчик. 

Болгары традиционно очень гостеприимны. Болгарин никогда не откажет в услуге иностранцу, всегда поможет. Русские остались в Болгарии самыми любимыми туристами. Не немцы, не финны со шведами, а именно русские, независимо от того, где они живут.

Семь разных цивилизаций населяли эту страну - фракийцы, византийцы, римляне, славяне, греки, турки и болгары. Каждая из них оставила свой отпечаток. Клады и древние гробницы - наследие фракийцев и византийцев. Фрагменты римских зданий присутствуют практически в каждом города и даже во многих селах. От 500-летнего присутствия турок остались названия блюд - кюфте, кебапче, да очень похожие на турчанок внешне болгарки - такие же темноволосые, с большими горящими глазами и стремительные, как лани. 

Здесь мылся император. Сандански - маленький городок в 16 км от границы с Грецией, здесь родился Спартак. В городке везде надписи и вывески на греческом, в ресторанчиках - греческо-болгарская кухня и вечером на улицах играют Сиртаки. Лучше всего здешняя кухня, и музыка, и вид на отвесные белые горы сочетаются с великолепным местным вином "Мелник".

Главное местное достоинство - нетронутая природа. Уникальное природное сочетание горного воздуха, горячих минеральных источников и постоянная влажность 66% в течение всего года в древние времена привлекало в Сандански жителей Римской империи. Термы римских императоров, поправлявших здесь свое здоровье, можно увидеть и сегодня - постоять рядом с местом, где сидел и мылся император Октавиан. Кроме того, во всей Европе нет больше такого места, где природа сама лечит астму и бронхиты.

Поселиться в Сандански можно в комфортабельном 5-звездочном "Интеротеле", построенном австрийцами. Здесь практически не бывает русских, отель почти на 100% весь год заселен немцами и австрийцами. Реально отель обеспечивает европейский уровень четырех звезд, номер стоит около 120 евро в сутки. Есть в городе и много недорогих частных отелей, например "Европас" (20 евро в сутки с завтраком), "Еллада" (25 евро с завтраком). Можно найти и отели по 4 евро за сутки, но очень уж силен в них дух неразвитого социализма. 

К морю!

В городе Балчик нет минеральных источников, зато есть море. Этот курорт в 35 км от Варны - давний центр туризма, поэтому сервис здесь по уровню не уступает европейскому. При этом в Балчике сохранилась реальная возможность прикоснуться к болгарскому быту, посидеть в ресторанчике со старыми болгарами, которые расскажут местные байки и пригласят к себе на рюмку ракии.

Больших отелей в Балчике нет, лучший выбор для отдыхающих - частная гостиница, которых здесь множество. Радушие хозяев - болгар было отмечено, например, в гостинице "Брезите" ("Березы"), все 16 номеров которой вполне соответствуют уровню 4 звезд. Трехзвездочный комфорт обеспечат вам отели "Белый дом" и "Два петела", всего в 25 км от моря (60 евро в сутки за номер), гости из Чехии приезжают обычно в чешский отель "Юпитер", свободных мест в нем практически не бывает - все бронируется заранее.

Из Балчика обязательно нужно съездить в заповедник "Нос Калиакра" - это самая дальняя точка Болгарии, выдающаяся далеко в море. Добраться до туда очень просто - за 3 евро на автобусе или за 10 евро на такси. На этом северном болгарском мысе совершенно потрясающая энергетика! Местные жители обязательно поведают вам легенду о том, что во времена турецкого ига 40 девушек - жительниц деревни Калиакра, которая стояла здесь, связали себя волосами и бросились в море, чтобы не стать рабынями. Эта красивая история всегда рассказывается на том месте, где упали девушки, - оттуда открывается великолепный вид на море. Внизу плавают дельфины, летают чайки, вокруг шумит ветер. Небольшой ресторанчик на самом верху, на скале, предлагает дары моря, свежую рыбу, зажаренную прямо на Ваших глазах, мидий. Обед на двух человек обойдется всего в 5 евро. Можно зайти в православную церквушку, выдолбленную прямо в скале на отвесной части мыса, пообщаться со священником, поставить свечку или даже заказать службу.

 Болгария со вкусом

Болгары очень любят поесть. Поэтому в городах и даже в селах так много разных заведений. Кухня в Болгарии по своей сути турецко-славянская. Кюфте (котлетки со специями, шишче (шашлычки) из молодого барашка или курицы, шкембе-чорба (суп из говяжьего рубца). Национальные салаты - Шопский, Овчарский подают порциями по 400-500 граммов на огромных тарелках. А под салат обязательно ракию - "Бургасску Мускатову".

Для любителей экзотики любой шеф-повар сделает огромный шашлык на сабле, и сам подаст это блюдо с особым шиком. Представьте себе огромную саблю длиной около метра всю унизанную кусками мяса и овощей. Подают это блюдо так. Выключают свет в заведении, и на деревянной тележке сам повар выкатывает под национальную музыку шашлык на огромном блюде. Помощник повара поднимает его (шашлык) обливает ракией и поджигает. Пламя с шумом вспыхивает и возносится вверх. Горящий шашлых подвозят к тому, кто его заказал, а весь ресторан смотрит на это представление. Интересно и необычно. А самое главное - очень вкусно. Это блюдо на целую компанию.

Требования властей к открытию нового заведения в Болгарии достаточно серьезные, контроль за качеством питания тоже, поэтому есть везде можно смело - все свежее и чистое. Практически во всех кафе есть кондиционеры, так что можно немного отдохнуть от жаркого солнца.

 Транспорт

На отдых в Болгарию проще всего добираться, конечно, самолетом. Представительства болгарской компании "Balkan Air" есть во всех крупных городах Европы, и замечательно еще то, что она постоянно устраивает различные промоушн-акции. Например, в июне-августе 2004 года можно было улететь в Болгарию в пятницу, а вернуться в воскресенье, получив при этом скидку 50% от цены (хороший дискаунт не так ли?).

В Болгарии есть несколько местных авиакомпаний, которые перевезут туристов только по маршрутам - София-Варна-Бургас. Отлично развито автобусное сообщение. Стоимость самого длительного переезда от Софии до Варны (6 часов) - 9 евро. Самые известные компании - "ВИОМЕТ" и "ЕТАП", они принимают все виды пластиковых карт и участвуют в дисконтных системах.

Поезда ходят между крупными городами. Но поездка в поезде не принесет большого удовольствия туристу. Во-первых, в поездах только сидячие места. Во-вторых, разрешено курить в купе, а в проходах между купе - запрешено. А в-третьих. стоимость проезда поездом в 2-3 раза ниже, чем автобусом, поэтому все вагоны переполнены весьма колоритными селянами, которые своим радушием могут просто надоесть иностранному туристу.

 Туры за недвижимостью

Болгарию можно рассматривать сейчас как страну выгодного вложения свободного капитала в недвижимость. Стоимость домов на море достаточно низка по сранению с остальной Европой. За 10000 долларов можно найти приличный дом площадью 100-150 м2 с видом на море. В Ирландии некоторые туристические компании уже предлагают туристами "Туры за недвижимостью". Туристы приезжают и покупают дома и квартиры. Рост цены на недвижимость составляет 30-40% в год. В среднем стоимость одного квадратного метра составляет от 150 до 300 евро.

  Любовь Саригина отдыхала в Болгарии вместе с дочкой Анитой:

Мы прилетели в Софию и сразу поехали в Варну. Дорога очень грасивая, отары овец пасутся в горах или лежат, сбившись в кучу, под одиноко стоящим деревом среди равнины. Иногда пробегали стада диких черных свиней, что вызвало настоящий восторг у дочки. На фоне зеленых гор маленькие деревеньки с белыми домиками, крытыми красной черепицей, выглядят очень живописно. Потом мы были в гостях у болгар в такой деревеньке, они угощали нас не террасе. На столе домотканая красная скатерть, глиняная посуда, брынза, овечий сыр, перец, помидоры, ракия домашнего приготовления. Все было очень вкусно и просто хорошо от этой чистой пищи, от запаха цветов и от радушия хозяев.

На отдыхе мы познакомились и подружились с семьями из Швеции и Германии. Здорово отдохнули. Небольшие бытовые неудобства отошли на второй план.

 В  ресторанах

Салаты (Шопский, Овчарский и другие) - порция 400-500 грамм, 1-2 евро.

Основные блюда такого же веса   2-4 евро.

Чашечка кофе   0.25 евро.

Ракия - множество сортов, самые распространенные - "Бургаска Мускатова" и "Сливенска Перла". 0,3-0,4 евро рюмка (50 грамм).

Пиво - всего несколько сортов местного "Каменица", "Леденика", "Загорка". Кружка стоит 0,5 евро. Импортное пиво есть не везде.

Игорь Ушаков (София) 

Новости сайта и форума.

Начала выходить рассылка "Недвижимость, ВНЖ и бизнес в Болгарии", желающие смогут подписаться на сайте на странице по адресу: http://obolgarii.narod.ru/

Форум:   

Ваши письма:

В дальнейшем я буду помещать в рассылки письма, которые могут быть интересны тем, кто ищет партнеров  или собирается начать бизнес в Болгарии, а также полезны для русских, проживающих в Болгарии.

1.Здравствуйте, набрел на ваш сайт, спасибо (прочел от корки до корки :) ),  там много интересного и познавательного .
Пригодились ваши ссылки на сайты с вакансиями о работе (правда вакансий маловато :( ).
В общем то я хочу получить ПМЖ , но предварительно было бы здорово устроиться на работу.
Вы мне очень поможете (спасибо заранее) если дадите хотя бы ориентиры
куда направить свои усилия. Я являюсь сертифицированным специаистом
в области баз данных Oracle (Oracle DBA), но и другого опыта работы в IT
достаточно, вот резюме , на всякий случай :) (извинте пожалуйста если не по адресу :) )

Здравствуйте Иван!  
На каком основании собираетесь получить ПМЖ в Болгарии?    
С работой в Болгарии сложно, хотя ИТ специалисты ищут постоянно. Например, я недавно искал работу для родственника через студенческую биржу труда, так там было порядка 10 предложений для программистов с окладом 400-600 Евро (можно и студенты). Такой оклад выглядит огромным в сравнении с остальными предложениями по 60-100 Евро/месяц.  На сколько мне известно, в Болгарии пробуют создать группы по дистанционному решению ИТ проектов для западных фирм. Я, где-то даже писал об этом. Думаю, что для вас оптимально, найти такую болгарскую ИТ организацию и включиться в ее деятельность. Потом, они смогут (если будут заинтересованы в Вас) помочь вам в получении вами рабочей визы в Болгарии, и в др. вещах. Вот, что я могу ответить вам сейчас.  
С уважением, Юрий Абашев  

.2. Здравейте, уважаемый Юрий, Спасибо Вам большое за ответы на мои вопросы. 
На данном этапе я хотела бы попробовать купить недорогой домик, часть дома или небольшую квартиру в районах Варны,Добрича,Балчика, Каварны,Бургаса,возможно Шумена и в подобных районах, т.е достаточно близко к морю( до 100 км примерно). Пока для отдыха, потом будет видно :-). Почему город менее предпочтителен для меня: я устала от городов и их проблем :-). Хочется тихого отдыха на природе. 
После более детального изучения всей информации возникли еще некоторые вопросы. Например, как рассчитывают коммунальные и другие платежи, если человек несколько месяцев не живет в доме(квартире) и не пользуется некоторыми услугами( электричество,вода,отопление и прочее)?

Также на одном сайте прочитала такую информацию: 

""Иностранцы не имеют права приобретать землю под зданием и прилегающий участок. Однако можно заключить договор аренды участка земли на длительный срок за символическую плату с фиксированной ценой. Такой вариант подходит в случае покупки дома для непостоянного проживания, например для летнего отдыха. Предполагается принятие нового закона в этом или следующем году о разрешении покупки земли для иностранцев. Если вы планируете проживать в Болгарии постоянно ,то на данный момент, при покупке здания участок земли лучше оформить на фирму. Тогда составляются два нотариальных акта: на здание и на участок земли (при покупке и здания, и земли на одно и то же лицо оформляется один нотариальный акт). Покупка и здания, и участка на фирму не вызывает никаких юридических затруднений.""   

А это инфо со старого сайта bginfo.ru: ""Приобрести дом как физическое лицо иностранец может при  согласии местной администрации (общины). При этом на землю оформляется долгосрочный договор аренды (ограниченное вещное право). Инвесторы могут получить от АЧИ соответствующую рекомендацию для общины.""  

Насколько выделенная информация достоверна? Или это не используется на практике?

Еще раз благодарю за Ваши ответы. Таня.   

Здравствуйте Татьяна,

 информация соответствует действительности, но я не рекомендую оформление аренды по той причине, что не могу гарантировать отсутствия проблем в будущем! Покупая дом, и оформляя землю на старого собственника или вашего знакомого (приятеля, адвоката и т.п.) с арендой для вас, никто не может быть спокоен, что завтра эти люди не придумают, что-то и для себя!

В моей почте достаточно писем, когда адвокаты, например, работающие на русской фирме, предлагали оформить сделку с землей на их имя. Сделка оформлялась с одновременным подписанием  дополнительных "секретных договоров", о том, что они не могут распоряжаться землей без письменного разрешения действительных собственников, оформлялись договоры по получению кредита ими (адвокатами) для покупки данной земли и т.п. (все нотариально заверено, для спокойствия иностранца!)  Но проходило время (от нескольких месяцев до нескольких лет), и адвокаты или приятели продавали землю (но уже в 2-3 раза дороже), уж по распоряжению собственника (!), и возвращали, полученный ранее кредит. Разница в цене, естественно, оставалась у них! Но обращаются за помощью тогда, когда сделать что-либо уже не возможно! А Нотариусы, оформившие такие сделки, только разводят руками!

Информация о “секретных договорах” должна содержаться в самом нотариальном акте на покупку земли, иначе они не имеют силу! Покупатель не знает о них, а, следовательно, является законным приобретателем земли.

Не хочу, чтобы подобные вещи случились с людьми, которые доверились мне.  
Вы должны быть уверены в человеке более чем на 100%, соглашаясь на подобное решение земельного вопроса.  
Регистрация фирмы или представительства, в данном случае, оптимально!  

Что касается коммунальных платежей, то в Болгарии почти все оплачивается по счетчикам.
Если вы ничего не использовали, то ничего платить и не будете (за телефон существует месячная такса). Для предотвращения отключения телефона или тока, например, возможна предоплата или оплата с вашего расчетного счета.  
Платите только налоги на недвижимость, которые не зависят от времени проживания в вашей собственности – как правило, в пределах 200 Евро в год..  
Желательна и страховка  жилища, на случай пожара или др. происшествий – от 100 Евро на год.  
В ваше отсутствие возможна сдача недвижимости под найм.   
С уважением, Юрий Абашев  

PS: Я надеюсь, что процитированные в письме авторы первоисточников меня дополнят или поправят, если сочтут нужным. Я их дополнения, если получу, опубликую в следующем номере.

3. Добрый день!
    У меня есть идея открыть магазин болгарских товаров в Екатеринбурге,
Россия. Сообщите, пожалуйста, какие товары Вы можете предложить, и есть ли
подобные магазины в России.
 С уважением Алексей.

Здравствуйте Алексей!
Вы задаете очень обширный вопрос: я не могу предложить вам конкретные товары, так как не являюсь производителем!
Из Болгарии можно экспортировать: вина, консервы, ткани, одежду, сигареты, лекарства, мебель, изделия электронной промышленности и бытовую электротехнику, а также изделия машиностроения: электрокары, например.
Раньше в Москве было несколько болгарских магазинов: одежда, парфюмерия, цветы и др.
Информацией о существовании подобных магазинов в России сейчас не располагаю, так как живу в Болгарии, а не в России.
От моих знакомых, а также от посетителей сайта, знаю, что сейчас (последний год) появились болгарские консервы и вина в России.
Несколько человек из разных городов России покупали швейные изделия от болгарских модельеров для открытия модных болгарских магазинов (я помогал им общаться на переговорах), но какие результаты реализации таких проектов, я не знаю.
Если остановитесь на определенной области, то постараюсь найти вам партнера в Болгарии.

С уважением, Юрий Абашев

Предложения моих партнеров:

Здесь найдете актуальные предложения моих партнеров на дату выхода рассылки (если информация о них исчезнет из Форума, значит, объекта уже нет). Ясно, что я не могу поместить все объекты, поэтому заинтересованные люди могут писать мне с указанием объектов, которые ищут в Болгарии (прошу указывать желательную цену, предполагаемое местоположение, описание, а также цель дальнейшего использования):

1. Область – Добрич с. Дуранкулак. Близко от моря
Площадь 120 м2
Этажей – 2 (два), телефон
Двор 2500 м2
Цена 26000 долларов

2.Г. Каварна.Площадь 90 м2,
 двор 500 м2, 2 этажа, окна на Юг, 2 балкона, деревянные рамы, две душевые, две спальни, есть чердачное помещение, обставлена мебелью и всем необходимым.
Цена 78000= долларов  

3. Область Пловдив. Город Сопот. Ресторан площадью 200 м2, 2 этажа, телефон,  земля 414 м2 в собственности, Идеально расположен на центральной трассе София-Бургас ( проходимость 500 автомашин в час). Новое здание 2 этажа - два зала , кухня полностью оборудована техникой и мойками. Веранда - терраса с
40 местами дополнительно. 30 мест при входе и возможность размещения дополнительно во дворе еще 60 мест. Алюминиевые рамы, терракот, жалюзи,
Туалет, ток вода канализация, Помещение для склада, отдельно душевая, большая комната с мойкой, Чердак. Постоянное заполнение клиентами. 
Причина продажи - переезд собственника. Цена 130000 евро.

Фотографии объектов можете посмотреть на странице: http://obolgarii.narod.ru/Imoti/imoti1.html

Болгарский анекдот:

Една вечер Мария вижда съпруга си, застанал до детското креватче. Той мълчаливо гледал спящият младенец, а Мария забелязала на лицето му смесени чувства, на съмнение, наслаждение, удивление, скептицизъм и в същото време очарование...
Трогната от такива необичайни прояви на чувста, тя се приближила до него, прегърнала го нежно и попитала:
- За какво си мислиш, скъпи?
- Това е невероятно, - отговорил той, - въобще не мога да разбера, как, и кой може да направи и да продаде такова креватче само за $46.50.....

Жду ваши предложения, замечания и пожелания по содержанию рассылки.

   Обсужу все виды сотрудничества с заинтересованными  людьми и фирмами,  работающими по болгарской тематике.

Всего хорошего!     До следующего номера!

Юрий Абашев