Вы и государство

Пенсия иностранному гражданину

Ответ: Не может. В соответствии со статьей 2 Закона РК "О пенсионном обеспечении" право на пенсионное обеспечение имеют только граждане Республики Казахстан, а также иностранцы и лица без гражданства, постоянно проживающие в республике Казахстан. А постоянно проживающим иностранец может считаться только получив вид на жительство в Республике Казахстан (статья 4 Указа "О правовом положении иностранных граждан в РК").

Нужна ли виза гражданину Казахстана при поездке в Армению?

Ответ: Не нужна. На основании действующего Соглашения о безвизовом передвижении граждан государств СНГ по территории его участников от 09 октября 1992 года между Казахстаном и Арменией действует безвизовый режим поездок граждан. Въезд возможен по действительному казахстанскому документу, удостоверяющему личность.

Вы и имущество

Право родителей на наследство

Ответ: Родители в соответствии со ст. 1061 Гражданского кодекса РК являются наследниками первой очереди. Они наряду с супругами и детьми наследуют все имущество умершего наследодателя в равных долях.

Если у Вас нет жены и детей, то после Вашей смерти родители могут унаследовать вашу квартиру, при условии, что Вы не изменили этот порядок сами, сделав завещание.

Оформив наследство, родители получат право собственности на Вашу квартиру, которое предполагает не только наличие права владения, но также пользования и распоряжения ею.

Как вернуть задаток?

Ответ: Если продавец отказывается добровольно вернуть Вам задаток, заставить его принудительно сделать это можно только через суд. Но в Вашем случае это вполне реально. Вот возможные варианты, на что можно в суде ссылаться.

Если соглашение о задатке между вами составлено в долларах США, как Вы написали, то такая сделка недействительна, как несоответствующая требованиям 282 Гражданского кодекса РК о том, что денежные обязательства на территории Республики Казахстан должны быть выражены в тенге. На этом основании суд, признав сделку недействительной, должен привести стороны в первоначальное положение, то есть Вам - доллары, а продавцу - ничего.

Если соглашение о задатке составлено в тенге, можно потребовать признания сделки недействительной как совершенной вследствие заблуждения имеющего существенное значение относительно природы сделки, тождества или таких качеств ее предмета (жилого дома), которые значительно снижают возможности его использования по назначению (пункт 8 статьи 159 Гражданского кодекса РК).  Как и в предыдущем случае, результатом будет возврат сторон в первоначальное положение.

Если в остальном форма соглашения о задатке не противоречит законодательству, возможно имеет смысл дождаться срока заключения договора купли-продажи (если он только не исчисляется годами). Согласовать и завершить подведение всех коммуникаций, ввести дом в эксплуатацию, получить и зарегистрировать правоустанавливающие документы - на все это продавцу понадобится не один месяц. Оформить не введенный в эксплуатацию дом на Ваше имя он не сможет, и Вы ни в коем случае не соглашайтесь на подобные предложения. К тому же бывают такие дома, которые в эксплуатацию ввести вообще невозможно. В случае хотя бы одного недостатка в самом доме или в документах на него к установленному в соглашении о задатке сроку, Вы на законном основании можете требовать в суде выплаты двойной суммы задатка.

Еще раз напоминаем всем остальным читателям, что перед тем как решиться на покупку недвижимости, необходимо ознакомиться с правоустанавливающими документами на нее.

Снятие автомобиля с учета не по месту регистрации

Ответ: Согласно подпункта 2) пункта 80 "Правил государственной регистрации транспортных средств и прицепов к ним в РК" в исключительных случаях по решению руководства Управления дорожной полиции УВД допускается в пределах Республики Казахстан снятие транспортных средств с учета регистрационными пунктами дорожной полиции не по месту регистрации транспортного средства, а по месту его нахождения. В этих случаях снятие с учета производится только после исполнения запросов об отсутствии каких-либо ограничений на снятие с учета по месту регистрации этих транспортных средств, уточнения их учетных данных и сведений о владельцах, а также после исполнения запросов по межгосударственной и республиканской базам данных об отсутствии данных транспортных средств в списках разыскиваемых. После принятия решения о снятии транспортного средства с учета, информация об этом немедленно направляется факсом в регистрационный пункт по месту его новой регистрации. Запросы и ответы должны исполняться в течение пяти суток.

Что такое "исключительные случаи" указанные правила не объясняют. Получается, если Вы сможете убедить дорожных полицейских, что Ваш случай исключительный, то проблема может быть решена.

Вы и семья

Бывший муж препятствует вывозу ребенка из Казахстана

Ответ: Если место жительства детей при раздельном проживании родителей не может быть добровольно установлено их соглашением, такой спор разрешается судом, исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания
ребенку условий для развития и воспитания (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и т. п.) (статья 65 Закона РК "О браке и семье"). Однако, само по себе преимущество в материально-бытовом положении одного из родителей не является безусловным основанием для удовлетворения требований этого родителя.

Родитель, который намерен истребовать ребенка, должен подать исковое заявление в районный (городской) суд по месту жительства ребенка. Спор разрешается с участием органа опеки и попечительства (местного органа образования).

Суд обязан обратить внимание на обстоятельства, которые характеризуют личные качества родителей, а также сложившиеся взаимоотношения их с ребенком. Такие дела назначаются к разбирательству в судебном заседании только после получения от органов опеки и попечительства составленных актов обследования условий жизни ребенка и родителя, претендующего на его воспитание.

Суд обязательно принимает во внимание мнение ребенка, достигшего десятилетнего возраста, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. С учетом возраста и развития ребенка суд может произвести его опрос в присутствии педагога, в обстановке, исключающей влияние на него заинтересованных лиц. При суд должен выяснять, не является ли мнение ребенка следствием воздействия на него одного из родителей или других заинтересованных лиц, осознает ли он свои собственные интересы при выражении этого мнения и как он его обосновывает.

Суд должен учесть реальную возможность родителя обеспечить надлежащее воспитание ребенка, характер сложившихся
взаимоотношений родителя с ребенком, привязанность ребенка к родителю, у которого он находится, и другие конкретные обстоятельства, влияющие на создание нормальных условий жизни и воспитания ребенка родителем.

Таким образом в данном процессе многое зависит от конкретных обстоятельств, с учетом которых суд и принимает решение.

Имея вступившее в законную силу решение суда, вы сможете оформить выезд ребенка за границу в подразделении миграционной полиции, вписав данные ребенка в свой паспорт и вклеив туда же его фотографию.

Однако, обращаем Ваше внимание на то, что при подаче ходатайства о выходе Вашего ребенка из гражданства Республики Казахстан, если ему не исполнилось 14 лет, а один из родителей остается гражданином Республики Казахстан, в орган миграционной полиции должно быть представлено нотариально удостоверенное заявление этого родителя в котором выражено его отношение к выходу ребенка из гражданства Республики Казахстан (статья 33 Закона РК "О гражданстве"). Если отец откажется подписать заявление о согласии, вопрос о выходе ребенка из гражданства положительно решен не будет.

То, что ребенок является усыновленным, в данном случае не имеет значения, поскольку усыновители и усыновленные приравниваются в правах и обязанностях к родителям и детям.

Выселение бывшей жены из квартиры

Ответ: Поскольку квартира была приобретена Вами до вступления в брак, она в соответствии со ст. 34 Закона РК "О браке и семье" находится только в Вашей личной собственности. При условии, что договор купли-продажи (или иной правоустанавливающий документ) был оформлен до регистрации Вашего брака, проблем возникнуть не должно, даже если вы зарегистрировали право собственности в 2001 году. В ином случае придется доказывать факт покупки квартиры до брака любыми возможными доказательствами.

Доказывание того, что квартира принадлежит лично Вам, будет необходимо, если супруга предъявит к Вам иск о разделе этой квартиры. Такой иск она может предъявить в ходе рассмотрения дела о расторжении брака, в самостоятельном процессе, либо при подаче Вами иска о выселении.

Бывшую жену и ее сына можно будет принудительно выселить из квартиры в судебном порядке. Сын в любом случае претендовать ни на долю в квартире, ни на проживание в ней не вправе.

Оспаривание супругой сделки, совершенной без ее согласия

Ответ: Супруга "отзывает" иск, скорее всего, подав заявление о возвращении искового заявления. В этом случае у нее нет препятствий к подаче повторного иска (статья 154 Гражданского процессуального кодекса РК). 

Действительно, в соответствии со статьей 35 Закона РК "О браке и семье" имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества или имущества другого супруга, либо труда любого из супругов были произведены вложения, значительно увеличившие
стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

А согласно пункта 3 статьи 33 этого же закона для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, нотариально удостоверенное согласие которого на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Указанный годичный срок представляет собой ограниченный срок исковой давности по сравнению с общим сроком, который, как известно, равен 3 годам. Этот срок начинает течь с того момента, когда супруга узнала или должна была узнать о том, что квартира была продана. На практике, конечно, возникают вопросы, а как доказать это незнание или наоборот знание супругом о факте сделки? Закон по этому поводу ничего не говорит. Все решается судом исходя из конкретной ситуации. В любом случае, для того, чтобы не знать о продаже супругом квартиры, которая, как видим, во время брака совместными средствами капитально ремонтировалась, необходимы уважительные причины. И этот вопрос нужно обязательно поднять в судебном заседании, представляя любые возможные доказательства, например, свидетельские показания.

Срок для обращения супруги в суд истекает по прошествии одного года с доказанного момента, когда она узнала или должна была узнать о совершенной сделке. После возращения искового заявление супруге течение срока продолжилось в общем порядке. Естественно, подавая первый иск, супруга уже знает о факте сделки, она, возможно, даже указывает эту дату в своем исковом заявлении. Первоначальное исковое заявление и приложенные к нему материалы можно и нужно использовать при рассмотрении второго иска, подав ходатайство суду об их приобщении к делу. Они также будут являться доказательствами.

Вы и правосудие

Индексация взысканной денежной суммы

Ответ: Индексация присужденных денежных сумм производится судом, исходя их официальной ставки рефинансирования на день исполнения акта суда, в Вашем случае - определения об утверждении мирового соглашения. Таким образом, заявление об индексации денежных сумм Вы можете подать только после произведения полного взыскания с должника в Вашу пользу. Период, за который будет производится индексация, исчисляется начиная с даты вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения до даты окончательного исполнения решения суда. (ст. 234 Гражданского процессуального кодекса РК).

Сроки исполнительного производства

Ответ: После принятия определения суда о взыскании, и возбуждения судебным исполнителем исполнительного производства исполнение должно быт окончено в двухмесячный срок. (ст. 12 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей). Продление этого срока законом не допускается, однако указанный срок может быть отсрочен в случае если производство будет приостановлено либо будет объявлен розыск должника. Перечень обстоятельств по которым судебный исполнитель имеет право либо обязан приостановить производство установлен статьями 15 и 16 указанного Закона.

Судебный исполнитель обязан приостановить исполнение в случаях:

• смерти должника, объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если его обязанность допускает правопреемство (переход к другим лицам);
• реорганизации юридического лица, являющегося должником, или принятия, в установленном законодательством порядке, решения о его ликвидации или возбуждении производства о несостоятельности (банкротстве);
• признания должника или взыскателя недееспособными или ограниченно дееспособными;
• оспаривания должником исполнительного документа в судебном порядке;
• подачи жалобы в суд на действия органов (должностных лиц), наложивших административное взыскание;
• вынесения постановления судом или должностным лицом, которому законодательством предоставлено право приостановления исполнения решения, на основании которого выдан исполнительный документ;
• предъявления в суд иска об исключении из описи (освобождения от ареста) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу;
• оспаривания должником или взыскателем результатов оценки имущества должника. 

Судебный исполнитель вправе приостановить исполнение также в случаях:

• обращения судебного исполнителя, взыскателя или должника с заявлением в суд о разъяснении судебного акта либо об отсрочке и рассрочке исполнения, изменении способа и порядка исполнения судебного акта;
• нахождения должника в длительной служебной командировке;
• нахождения должника в лечебном учреждении;
• подачи в суд взыскателем, должником жалобы на действия судебного исполнителя;
• просьбы взыскателя;
• нахождения должника либо взыскателя вне пределов населенного пункта, в том числе в связи с прохождением срочной военной службы в Вооруженных Силах, других войсках и воинских формированиях Республики Казахстан.

Вы и бизнес

Индивидуальный предприниматель не знал о необходимости сдачи налоговой отчетности

Ответ: В данном случае несоблюдение норм налогового законодательства в виду его незнания не является обстоятельством смягчающим либо освобождающим от ответственности. В Вашем случае, вероятно, что в отношении Вас налоговые органы возбудят административное производство по ст. 206 Кодекса Республики Казахстан «Об административных правонарушениях». В отношении непредставленных вами деклараций по котором срок сдачи превышает 90 дней предусмотрена административная ответственность по ч. 2 ст. 206 – устанавливающей размер штрафа 50% от суммы налогов подлежащих уплате, но не уплаченных по несданным декларациям; в отношении деклараций по котором срок сдачи не превысил 90 дней предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 206 – устанавливающей размер штрафа – 10% от суммы налога подлежащего уплате по несданным декларациям.

СОВЕТ: Необходимо составить все декларации за каждый пропущенный квартал, и в день, когда будете представлять их в налоговый комитет, одновременно произвести оплату всех налогов, отраженных в декларациях, - в этом случае можно настаивать на освобождении от административной ответственности по ст. 67 Кодекса об административных правонарушениях, устанавливающей порядок освобождения от административной ответственности в случая раскаяния и полного возмещения ущерба (в данном случае ущербом признается неоплаченная сумма налогов по представленным декларациям).

Основания расторжения и отказа от исполнения договора купли-продажи

Ответ: Расторжение договора (как и изменение) по общему правилу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса РК возможны по соглашению сторон.

По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут в судебном порядке только (пункт 2 статьи 401 ГК):

• при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
• в случаях, предусмотренных самим договором;
• в иных случаях предусмотренных Гражданским кодексом и иными законодательными актами.

К иным случаям применительно к купле-продаже ГК относит случай, когда продавец не исполнил обязанность передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц (статья 413 Гражданского кодекса);

От расторжения договора отличается односторонний отказ от исполнения договора (отказ от договора) (статья 404 Гражданского кодекса). Одна из сторон вправе отказаться от исполнения договора в случаях:

• невозможности исполнения обязательства, основанного на договоре (статья 374 ГК);
• признания в установленном порядке другой стороны банкротом;
• изменения или отмены акта государственного органа, на основании которого заключен договор.

В правилах, регулирующих куплю-продажу, Гражданский кодекс предусматривает также следующие основания отказа от договора купли-продажи.

По инициативе продавца:

• в случае неисполнения покупателем обязанности принять товар (статья 437);
• в случае отказа покупателя оплатить товар (статья 439);
• в случае отказа покупателя застраховать товар, если эта обязанность договором возложена на покупателя (статья 443);
• непредоставление покупателем отгрузочной разнарядки в установленный срок при поставке товаров (пункт 4 статьи 462);
• невыборка покупателем товаров в месте нахождения поставщика в установленный срок (пункт 4 статьи 468).

По инициативе покупателя:

• если продавец отказывается передать покупателю проданный товар (пункт 1 статьи 416);
• если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать, после истечения назначенного покупателем разумного срока для их передачи (статья 417);
• при нарушении продавцом условия об ассортименте товаров (статья 421);
• при передаче продавцом товара ненадлежащего качества, если недостатки товара не были оговорены продавцом (статья 428);
• в случае передачи некомплектного товара (статья 433);
• в случае отказа продавца застраховать товар, если эта обязанность договором возложена на продавца (статья 443);
• при просрочке поставки товаров (пункт 4 статьи 464).

Можно ли получить выплату по векселю?

Ответ: Казахстан ратифицировал ряд международных договоров: Конвенцию, устанавливающую единообразный закон о переводном и простом векселях, Конвенцию, имеющую целью разрешение некоторых коллизий законов о переводных и
простых векселях, и Конвенцию по гербовому сбору в отношении переводных и простых векселей от 7 июня 1930 года. В соответствии с этими соглашениями еще в 1997 году принят и действует Закон РК "О вексельном обращении". 

Так что вексель в законодательстве РК - не "пустое слово" и по-прежнему означает платежный документ строго установленной формы, содержащий одностороннее безусловное денежное обязательство. Принудительное взыскание по векселю возможно в судебном порядке.

Возможно подобному мнению способствовало то, что вексель в Гражданском кодексе РК был исключен из числа ценных бумаг.

Упомянутый Закон "О вексельном обращении" не содержит требований об обязательном нотариальном свидетельствовании подписи лица, дающего аваль. 

Напомним, что аваль - это вексельное поручительство, в силу которого лицо, совершившее его, принимает ответственность за выполнение обязательств других лиц, обязанных по векселю. Аваль дается на переводном векселе или на добавочном листе. Он также может быть дан отдельным актом с указанием места, где он был дан. Аваль выражается словами "считать за аваль" или всякой иной равнозначной формулой; подписывается тем, кто дает аваль.
Для аваля достаточно одной лишь подписи, поставленной авалистом на лицевой стороне переводного векселя, если только эта подпись не поставлена плательщиком или векселедателем. В авале должно быть указано, за чей счет он дан. При отсутствии такого указания он считается данным за векселедателя.

Впрочем, это не мешает по желанию засвидетельствовать подлинность подписи на авале нотариально.

Вексель, действительно, довольно редко применяется как долговой документ. Однако он не является каким-либо способом обеспечения исполнения по договору, а всего лишь подтверждает существование долга. Но разве недостаточно для бесспорного существования долга отметки в договоре о том, что оплата производится в рассрочку?

Можно применить и предусмотренные законодательством способы обеспечения обязательств, оговорив их в договоре или в отдельном соглашении. Это могут быть:

• задаток;
• залог;
• неустойка;
• поручительство третьего лица.