Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Выпуск №7.


Информационный Канал Subscribe.Ru

С помощью нашей рассылки вы сможете задать интересующий вас вопрос по законодательству Республики Казахстан и получить ответ с доставкой в ваш почтовый ящик.  Мы постараемся, не загружая вас цитированием статей закона, ответить на возникающие повседневно вопросы по поводу тех или иных правоотношений. Для удобства использования ответы сгруппированы по шести основным темам.

 Вопросы к юристу? Законодательство Казахстана для "чайников" №7

Вы и государство

Отсрочка от призыва в связи с уходом за бабушкой

Вопрос: Мне 23 года, я круглый сирота, из родственников у меня только бабушка, инвалид первой группы, мы проживаем раздельно в соседних домах. Имею ли я право на отсрочку от призыва в Армию? В законе есть строчка что отсрочка для ухода за больным (мать, отец, бабушка, дедушка) полагается. Пожалуйста, проясните ситуацию.
Ярослав.

Ответ: Действительно, Вы имеете право на отсрочку.

Согласно пункта 2 статьи 15 Закона РК "О воинской службе и всеобщей воинской обязанности" отсрочка от призыва на срочную военную службу по семейным обстоятельствам предоставляется наряду с другими основаниями призывникам, занятым уходом за членами семьи, которые нуждаются в посторонней помощи и не находятся на полном государственном содержании, если отсутствуют близкие родственники или другие лица, проживающих на территории Республики Казахстан, независимо вместе с ними или отдельно, обязанные по закону содержать этих членов семьи.

Членами семьи, нуждающимися в посторонней помощи и уходе, признаются: отец, мать, жена, а также дедушка и бабушка, при отсутствии родителей призывника, если они находятся на его иждивении, достигшие пенсионного возраста или являющиеся инвалидами первой или второй группы.


Вы и имущество

Налоги при наследовании квартиры

Вопрос: Квартира приватизирована матерью, она собственник квартиры. В квартире прописана внучка. В договоре на приватизацию внучка не участвует. Завещание оформлено на сына. Какие налоги необходимо будет выплатить в случае наследования квартиры?
vai.

Ответ: В соответствии со статьей 144 Налогового кодекса РК не подлежит налогообложению стоимость имущества,  полученного гражданином в виде дарения или наследования от другого гражданина, если только это имущество не получено индивидуальным предпринимателем, частным нотариусом или адвокатом в целях осуществления их деятельности. Таким образом, при наследовании квартиры налоги сын уплачивать не будет.

Его расходы составят ориентировочно:

  • сумма, уплачиваемая нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство - 1 месячного расчетный показатель (МРП) - в 2004 году 919 тенге.
  • сбор за регистрацию права собственности за квартиру в Центре по недвижимости - 50% МРП - в 2004 году 460 тенге.

Плюс еще некоторые за платные услуги.

Проживание в квартире внучки при наличии завещания на имя сына значения для наследования не имеет, если только эта внучка не находится на иждивении у бабушки.

 

Могу ли я претендовать на квартиру?

Вопрос: Во время нашего совместного проживания с мужем  у него умерла бабушка и ее приватизированная квартира по наследству досталась ему. В документах о приватизации квартиры он тоже являлся собственником квартиры. Могу ли я претендовать при разводе на какую-то часть этой квартиры? У нас есть один совместный ребенок. Сейчас мы проживаем в квартире, которую я купила в кредит еще до замужества, но во время совместного проживания со своим теперешним мужем, и за которую еще не расплатилась. При разводе мои долги за квартиру останутся так же на мне или их  можно разделить на обоих, как например делят имущество?
Танюшка.

Ответ: Поскольку часть квартиры приобретена мужем по договору о приватизации, а часть квартиры получена по наследству, такое имущество не будет считаться общей совместной собственностью супругов. Следовательно претендовать на него при расторжении брака Вы не можете, если только во время брака за счет общего имущества не будут произведены существенные улучшения квартиры (например, дорогостоящий ремонт).

Наличие совместного ребенка положения не меняет. После расторжения брака отец ребенка должен будет выплачивать Вам алименты в установленном судом или соглашением сторон размере. На этом его обязанности по содержанию ребенка заканчиваются.

Та же ситуация с купленной Вами квартирой. Поскольку квартира приобретена хотя и во время совместного проживания, но именно Вами, то и находится она в Вашей личной собственности. Соответственно и долги по кредитному договору являются Вашими долгами, если только Ваш супруг добровольно не возьмет на себя их часть.  Иной ситуация была бы при приобретении квартиры во время брака. И квартира, и долг по выплате кредита были бы общими.


Вы и правосудие

Нарушение тишины после 23.00

Вопрос: Какой номер закона и как он звучит? Вроде бы после 23:00 не шуметь. Но как он точно звучит?
Михаил.

Ответ: Кодекс Республики Казахстан об административных правонарушениях от от 30 января 2001 года №155-II.

Статья 333. Нарушение тишины.

1. Нарушение тишины в ночное время (с 23 до 6 часов утра), препятствующее нормальному отдыху и спокойствию граждан, 

- влечет предупреждение или штраф в размере до двух месячных расчетных показателей.

2. Нарушения, предусмотренные частью первой настоящей статьи, совершенные несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до шестнадцати лет, -

влекут предупреждение или штраф на родителей или лиц, их заменяющих, в размере до одного месячного расчетного показателя.


Вы и бизнес

Приобретение доли участника самим ТОО

Вопрос: По ряду причин необходимо вывести из состава учредителя ТОО, с приобретением самим предприятием его доли. В оплату по требованию учредителя и с согласия оставшихся учредителей идет часть имущества предприятия (из основных средств) . Возможна ли такая сделка? Правомерны ли действия учредителей?
Олег.

Ответ: Напрямую такая сделка Законом РК "О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью" не предусмотрена.

Участник ТОО имеет возможность выйти из товарищества только путем продажи или уступки иным образом (дарения, мены) своей доли в имуществе ТОО другому участнику товарищества, самому товариществу или третьему лицу.

Но обходной вариант, как всегда, имеется. В случае, если участник заявит о своем желании продать долю третьему лицу, а остальные участники откажутся от права преимущественной покупки доли, такое право может реализовать само товарищество (пункт 12 статьи 31 Закона). При этом товариществу не запрещается произвести оплату стоимости доли имуществом ТОО.

Статья 33 Закона регулирует последствия выкупа товариществом доли участника. После выкупа доли ТОО обязано предложить другим участникам приобрести эту долю по цене, определенной решением общего собрания. В случае, когда намерение приобрести долю выражают несколько участников, доля делится между ними пропорционально размеру их долей в уставном капитале товарищества с ограниченной ответственностью. Размер доли, выкупленной участником, добавляется к тому размеру доли, которая принадлежала данному участнику до выкупа. При нежелании участников приобрести долю, выкупленную ТОО у выбывшего участника, доля погашается с соответствующим уменьшением уставного капитала и перерасчетом долей в уставном капитале участников товарищества. ТОО по решению общего собрания вправе, вместо погашения доли,  продать эту долю от имени товарищества третьему лицу.

 

Лицензирование риэлтерской деятельности

Вопрос: Я как индивидуальный предприниматель хочу заняться риэлторской деятельностью. Подлежит ли эта деятельность обязательному лицензированию? И еще, входит ли в эту деятельность оказание услуг по оформлению кредитов (т.е. сбор документов и оформление их в банке)? Заранее благодарю.
Ольга.

Ответ: Действующее законодательство не содержит даже самого понятия риэлтерской (риэлторской) деятельности. Соответственно нет требований к обязательному лицензированию таких услуг, поскольку сам их перечень не определен. На практике фирмы и предприниматели в этой сфере лицензий не получают. Более подробно мы уже говорили об этом (см. ниже "Статьи по теме"). Также законодательство не дает ответа на вопрос, относится ли к этой деятельности оказание услуг по оформлению кредитов. Многие агентства по недвижимости занимаются и этой деятельностью, причем без лицензий. Однако, думается, что здесь имеет место оказание платных юридических услуг, не связанных с адвокатской деятельностью. А эта деятельность уже подлежит обязательному лицензированию.


 

Ответы подготовлены на 17.03.2004

© Сергей Сизинцев. Юридическая фирма "Де-факто". 2004. Все права сохранены.

Разрешается публикация материалов рассылки с обязательным указанием автора и размещением ссылки на сайт www.defacto.kz.

Все вопросы и ответы на сайте www.defacto.kz

Вы и государство - статьи
Вы и имущество - статьи
Вы и семья - статьи
Вы и работа - статьи
Вы и правосудие - статьи
Вы и бизнес - статьи
Вы и государство - вопросы
Вы и имущество - вопросы
Вы и семья - вопросы
Вы и работа - вопросы
Вы и правосудие - вопросы
Вы и бизнес - вопросы

 

  Юридическая фирма

 "Де-факто"

о фирме "Де-факто"
регистрация предприятий
юридические услуги
недвижимость
бухгалтерское обслуживание

contact@defacto.kz

 
Наша рассылка на Subscribe.Ru
Вы и закон - законодательство Казахстана для "чайников"

Практические рекомендации юриста по законодательству Республики Казахстан. Статьи по актуальным вопросам в доступной форме. Юридический справочник на все случаи жизни.

 

Задайте свой вопрос юристу

 Ваше имя*:

Ваш E-mail:

Тема вопроса:

Ваш вопрос*:

  

 

 

Поля, отмеченные звездочками*, обязательны для заполнения.

Ваш вопрос вы можете просто направить по адресу: vopros@defacto.kz

Ответ на ваш вопрос вы сможете найти в ближайшем выпуске нашей рассылки "Вопросы к юристу?", а также на сайте www.defacto.kz в соответствующем разделе.

Постарайтесь как можно точнее сформулировать ваш вопрос юристу, а также, по возможности, тему, к которой он относится.  Если вы укажете ваш e-mail, он не публикуется в рассылке и на сайте, но это поможет в случае необходимости уточнить вопрос.

Все вопросы и ответы на www.defacto.kz 


http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
Отписаться
Убрать рекламу


В избранное