Автор: Сергей Криль

На открытии торгов на ММВБ 16 января 2009г. курс единая европейская валюта впервые преодолела рубеж в 43 рубля. По состоянию на 11:10 мск курс евро расчетами tomorrow составлял 43,0976 руб./евро, что на 71 коп. больше официального курса ЦБ, установленного на сегодня.

При этом довольно сильно подросла и американская валюта. К 11:10 мск котировки доллара на ММВБ доходили до отметки 32,5631 руб./долл, что на 35 копеек выше официального курса ЦБ.

Основным поводом для удорожания евро и доллару к рублю, как и прежде, стало очередное расширение бивалютного коридора. Сегодня Банк России вновь расширил коридор допустимых колебаний рублевой стоимости бивалютной корзины. Коридор был расширен до 37,22 руб., то есть почти на 50 коп. До настоящего времени верхняя граница коридора составляла 36,76 руб.

Напомним, что официальный курс евро, установленный ЦБ РФ на 16 января 2009г., составляет 42,3833 руб./евро. По сравнению со значением предыдущего торгового дня курс вырос на 41 коп. При этом курс евро к рублю расчетами today завершил вчерашние торги на отметке 42,5 руб./евро, что на 73 коп. выше уровня закрытия предыдущего торгового дня. Официальный курс доллара к рублю, установленный ЦБ РФ на 16 января, составляет 32,2135 руб./долл.

Долги "дочек" МРК "Связьинвеста" могут быть рефинансированы за счет новых займов. Как стало известно, в конце прошлого года холдинг обратился с письмами в четыре крупнейших государственных банка с просьбой предоставить кредит на 40 млрд руб. по ставке 15-16%. Аналитики считают, что этих денег холдингу хватит на погашение краткосрочных обязательств. По их подсчетам, всего МРК "Свяьинвеста" задолжали банкам 132,9 млрд руб.

"Связьинвест" рассчитывает привлечь 40 млрд руб. для рефинансирования долгов МРК. Об этом рассказала директор департамента финансов "Связьинвеста" Елена Сельвич. По ее словам, в конце прошлого года холдинг обратился в четыре крупнейших государственных банка - ВЭБ, Сбербанк, Внешторгбанк (ВТБ) и Газпромбанк - с письмами за подписью гендиректора "Связьинвеста" Александра Киселева. В письмах содержится просьба о предоставлении кредитов сроком от трех до пяти лет по ставке 15-16% годовых. Залогом может служить принадлежащее холдингу телекоммуникационное оборудование. "Впрочем, до сих пор нам удавалось договориться с банками о предоставлении беззалоговых кредитов", - уточнила г-жа Сельвич.

В понедельник о привлечении двух кредитных линий - на 400 млн и 600 млн руб. - объявил "Уралсвязьинформ". Оператор занял средства у ВТБ под 19% годовых. "Мы рассчитываем на дальнейшее привлечение средств, пока существующие ставки и сроки предоставления кредитов, которые предлагают нам негосударственные банки, нас не устраивают", - говорит г-жа Сельвич.

Аналитики Credit Suisse, опубликовавшие свой отчет о финансовых показателях МРК в конце прошлого года, подсчитали, что общий долг МРК "Связьинвеста" на конец 2008 года составил около 132,9 млрд руб. По словам аналитика UniCredit Aton Анны Курбатовой, запрошенный "Связьинвестом" объем средств соответствует сумме краткосрочного долга, то есть той сумме, которую необходимо вернуть в 2009 году. "Ставки, озвученные "Связьинвестом", вполне рыночные", - говорит г-жа Кубратова.

По данным РБК daily, "Связьинвест" также рассматривает возможность кредитования некоторых МРК не только за счет банковских кредитов, но и за счет средств других своих "дочек", в частности "Ростелекома". Речь идет о привлечении кредитов для таких компаний, как ЮТК, "Центртелеком" и СЗТ. По подсчетам ИК "Велес Капитал", акционерный капитал этих компаний по отношению к долгу составляет 38 к 67 и 44 к 56 соответственно. По словам аналитика компании Ильи Федотова, непростая ситуация и у "Сибирьтелекома" - соотношение акционерного капитала компании к долгу составляет 45 к 56 . Положение компании считается стабильным, если ее долг не превышает стоимости акционерного капитала.

Европейский центральный банк (ЕЦБ) вчера понизил ключевую учетную ставку на 50 процентных пунктов, до 2%, что является самым низким уровнем за последние три года. С октября 2008 года европейский финансовый регулятор уже в четвертый раз сыграл на понижение, в общей сложности уменьшив учетную ставку на 225 процентных пунктов, включая рекордное разовое понижение на 75 процентных пунктов в декабре. Таким образом, на фоне серьезного экономического спада в шестнадцати странах ЕС и снижения инфляции ЕЦБ подтвердил, что его основной задачей является борьба с рецессией.

В декабре глава ЕЦБ Жан-Клод Трише заявил, что не хочет опускать ставку слишком низко, однако в начале января стало очевидно, что рецессия расползается по Еврозоне гораздо быстрее, чем ожидалось. Прогнозы неутешительны: нынешний год в экономическом плане станет для региона самым ужасным после Второй мировой войны. Согласно обнародованной вчера статистике, снижение ВВП одной из ключевых стран ЕС - Германии - в четвертом квартале 2008 года достигло 2%. Промышленное производство в Еврозоне в ноябре упало до 7,7% в годовом исчислении, а безработица увеличилась до 7,8%. Согласно прогнозу Организации экономического сотрудничества и развития, спад экономики ЕС в 2009 году составит 0,6%.

Несмотря на быстрое снижение, европейская учетная ставка все еще выше, чем аналогичные ставки центральных банков стран "большой семерки". В США диапазон ставки составляет от 0 до 0,25%, в Великобритании и Канаде - 1,5%, а в Японии - 0,1%. "ЕЦБ не сможет предотвратить снижение экономической активности, но он постарается сделать как можно больше и создать более благоприятные условия для восстановления экономики в конце 2009-го и в 2010 году", - уверен старший экономист BNP Paribas Кеннет Уоттрит. Основная интрига заключается в том, каков будет следующий шаг ЕЦБ. Большинство аналитиков по-прежнему уверены в неизбежности дальнейшего сокращения ставки, но некоторые полагают, что этот процесс завершен, по крайней мере до весны. Сам г-н Трише на вчерашней пресс-конференции оставил этот вопрос открытым и лишь отметил, что, хотя следующее заседание ЕЦБ по поводу ставки пройдет всего через три недели, в феврале, более важной является встреча в марте, к которой в распоряжение финансового регулятора поступят новые данные о ВВП и инфляции в Еврозоне.

Аналитики усмотрели в этом намек на неизменность ставки до марта. "Судя по всему, следующий шаг ЕЦБ по снижению ставки будет сделан в марте, хотя двери для этого остаются открыты и в феврале, - сказал экономист IHS Global Insight Говард Анчер. - Вместе с тем мы полагаем, что уже к середине 2009 года ЕЦБ снизит ставку до 1%". Ставя во главу угла борьбу с экономическим спадом, ЕЦБ ослабляет курс евро. В январе единая европейская валюта на фоне ожиданий сокращения ставки потеряла по отношению к доллару примерно 6%. После решения ЕЦБ евро вновь пошел вниз. Вчера по состоянию на 19.00 мск курс евро составил 1,3077 за доллар. "Курс евро будет снижаться как против доллара США, так и против японской иены, - сказал начальник аналитического отдела "Форекс Клуба" Алексей Трифонов. - Ближайшим уровнем, куда в данном случае направится валютная пара евро/доллар, станет отметка 1,3. В случае более агрессивного понижения ставки евро может направиться к середине своего долгосрочного и низкого показателя 1,25-1,3".

Те, кто работает в ИТ по контракту, мечтает его продлить.

Опрос, проведенный рекрутинговой компанией по подбору ИТ-специалистов Parity Resources, показал, что срок действия контракта находится в списке приоритетов контрактников на первом месте. Пятая часть опрошенных (20%) ответила, что в нынешней экономической ситуации для них это самый важный фактор.

Алан Роммель, генеральный директор Parity Resources, недавно заявил в своем интервью silicon.com, что в среднем срок действия ИТ-контракта упал с пяти-шести месяцев до трех, поскольку во время кризиса компании стремятся сокращать свои расходы.

После срока действия одним из главных приоритетов контрактники называют увеличение заработной платы. 19% респондентов считают это ключевым моментом. Местоположение офиса находится на третьем месте в списке самых популярных приоритетов (за это отдали свои голоса 18% опрошенных). Далее следует гарантия занятости (17%) и профессиональные перспективы (16%).

Только 10% респондентов, участвовавших в опросе, сказали, что самое главное сейчас - найти подходящую команду для работы.

Бывшие сотрудники екатеринбургской "Евросети" получили уведомления налоговой инспекции с требованием уплатить подоходный налог, который якобы не был удержан их прежним работодателем. Персонал ритейлера работал по аутсорсинговой схеме и поэтому обязанности уплачивать налог у "Евросети" не было, считают ее представители. Однако налоговики расценили такую схему как уход от уплаты налогов. В головной компании "Евросети" случившееся называют технической ошибкой.

Как рассказали "Ъ" несколько бывших сотрудников Уральского филиала "Евросети", в течение последнего месяца им пришли налоговые уведомления, обязывающие их уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) за время их работы в сотовом ритейлере. По словам собеседницы "Ъ", в уведомлении указано, что по акту налоговой проверки ООО "Евросеть-Екатеринбург" за 2005-2006 годы не удержан налог на общую сумму около 11 тыс. руб. Заплатить его бывшие сотрудники "Евросети" должны в течение 30 дней со дня получения уведомления. "Мы обращались в налоговую инспекцию, где нам пояснили, что по итогам проверки "Евросети" выяснилось, что НДФЛ не уплачен и его теперь надо уплатить",- отметили собеседники "Ъ".

В головной "Евросети" объясняют происшедшее ошибкой. "Нашим бывшим сотрудникам не о чем беспокоиться. Эти уведомления приходят по ошибке. После первых таких уведомлений мы обратились за разъяснениями в налоговые органы и урегулировали этот вопрос. Представители налоговой службы заверили нас, что претензии к нашим работникам будут отозваны",- утверждает пресс-секретарь компании "Евросеть" Наталья Аристова.

Официально бывшие сотрудники "Евросети" были оформлены в ООО "ЗЕ-Коммерц" - входило в группу компаний "Коммерц", с которой у ритейлера в 2005-2006 годах были заключены договоры об оказании услуг по предоставлению персонала. Как сообщал "Ъ" 6 мая 2008 года, налоговая инспекция после проверки пришла к выводу, что, таким образом, "Евросеть" использовала схему ухода от налогов путем оформления своих сотрудников через сторонние организации. По мнению налоговиков, на это указывала аффилированность рекрутинговых агентств с ритейлером (представительства этих трех компаний расположены по тому же адресу, что и "Евросеть", и с ними был заключен договор субаренды).

В результате УФНС по Кировскому району Екатеринбурга доначислило ООО "Евросеть-Екатеринбург" налог на доходы физических лиц, единый социальный налог и обязательные страховые взносы, а также взыскало пени и штрафы на общую сумму 118 млн руб. В "Евросети" с этими требованиями не согласились и оспорили их в Свердловском арбитражном суде. Представители ритейлера объясняли необходимость привлечения сотрудников по лизинговым схемам экономическими причинами, вызванными ускоренным выходом компании на уральский рынок. Поэтому в целях оптимизации процесса поиск и оформление сотрудников осуществлялся рекрутинговыми организациями, с которыми были заключены отдельные контракты. Однако арбитражный суд признал налоговые требования законными, а позже это решение подтвердили и суды вышестоящих инстанций.

Партнер юридической компании Baker & McKenzie Сергей Жестков поясняет, что обязанность по уплате НДФЛ в соответствии с Налоговым кодексом лежит на работодателе-компании, но в случае, если компания выплачивает часть дохода работнику не в денежной форме, тогда у работника может возникнуть обязанность уплатить налог с этой части зарплаты.

Партнер юридической компании "Налоговая помощь" Сергей Шаповалов считает, что поскольку налоговики предъявили ритейлеру претензии, доказав в суде, что это были его работники и он должен был сам удерживать налог, то компания сейчас пытается предотвратить начисление ей пеней за неуплату. "Поэтому компания ставит в известность инспекцию, что налог не был и не может быть сейчас удержан и что требования об уплате надо предъявлять уволенным работникам". По мнению господина Шаповалова, если работник добровольно не уплатит налог, то налоговикам предстоит большая работа - вместо одного налогового агента им придется предъявлять иски к его бывшим сотрудникам.

Срок возврата НДС может быть сокращен в три раза - до одного месяца с момента подачи налоговой декларации. Это поможет компаниям увеличить оборотные средства, что особенно актуально в условиях кризиса. Необходимые поправки в законодательство предложил внести первый зампред комитета Госдумы по промышленности Валерий Драганов. Как сообщила пресс-служба думской фракции "Единая Россия", законопроект будет подготовлен уже на следующей неделе. Эксперты полагают, что законодательное сокращение сроков возврата НДС мало поможет предпринимателям: налоговики имеют способы вынудить предпринимателя получать возмещение по решению суда.

Проблему нехватки оборотных средств в кризис испытывает вся промышленность, поэтому необходимо применить меры по ускоренному возврату НДС, подчеркнул Валерий Драганов. "С моей точки зрения, этот срок не должен превышать одного месяца с момента подачи налоговой декларации", - говорит депутат. Уже на следующей неделе его обсудят депутаты фракции "Единая Россия".

Сейчас Налоговый кодекс отводит фискалам на возврат налога три месяца. "Если у налогоплательщика не выявлено никаких нарушений по декларации и отсутствует недоимка, НДС необходимо возместить", - говорит эксперт компании "Консультант Плюс" Алексей Смирнов. На практике же срок возмещения НДС куда больше - может достигать полугода или даже года. Часто добиваться возврата приходится через суд, пройдя все три инстанции. По данным опроса крупных компаний, проведенного Ernst & Young, средний срок задержки возврата НДС в 2008 году составлял три-шесть месяцев, что влекло существенное отвлечение оборотных средств предприятий и препятствовало нормальному осуществлению хозяйственной деятельности.

"Ускоренный возврат НДС сократит период авансирования бизнесом бюджета и увеличит оборотные средства субъектов предпринимательской деятельности", - надеется юрист отдел а налогового права Sameta Елена Евсеева. В то же время Алексей Смирнов опасается, что снижение законодательно установленного срока на возмещение НДС существенно не повлияет на реальные сроки возврата налога. Налоговики найдут к чему придраться в представленных документах и смогут отправить бизнесмена за судебным решением. "В то же время новация позволит компаниям получать компенсацию за нарушение сроков возврата в больших размерах, так как пени будут начисляться с более ранней даты", - видит положительный момент новации г-н Смирнов.

Глава и основатель корпорации Apple Стив Джобс уходит до июня в отпуск по состоянию здоровья. После того как было объявлено о вынужденном отпуске главы корпорации, ее акции упали в цене сразу на 10%. Аналитики уверены, что Apple может без крупных проблем пережить не только вынужденный отпуск Стива Джобса, но и его уход из компании, если он примет в будущем такое решение.

В прошлую среду после закрытия биржевых торгов в США компания Apple объявила, что ее глава Стив Джобс до июня этого года будет находиться в отпуске по состоянию здоровья. В распространенном письме приводятся слова г-на Джобса, который сказал, что ситуация с его здоровьем "сложнее, чем он думал". Вчера после открытия биржи акции Apple упали сразу на 10%. Место г-на Джобса временно займет исполнительный директор компании Тим Кук. В своем письме Стив Джобс пообещал, что продолжит участвовать в решении стратегических вопросов.

Аналитики признают, что временный уход харизматичного лидера Apple стал ударом для компании, но считают, что каких-то глобальных потрясений ждать не стоит. "Падение акций Apple было предсказуемым, но компания находится в достаточно хорошем положении и может пережить не только вынужденный отпуск Стива Джобса, но и его уход из компании, если он примет в будущем такое решение", - цитирует издание thestreet.com слова аналитика Technology Business Research Эзры Готейла. Аналитик напоминает что у Apple сейчас есть 24 млрд долл. наличными, что позволит компании пережить временные трудности. Брайан Маршалл из Broadpoint Amtech считает, что четыре месяца, которые Тим Кук будет оставаться у руля Apple, будут для него "тестовым периодом". "Если всей пойдет хорошо, Джобс скорее всего передаст ему управление компанией и будет помогать ему в качестве консультанта", - говорит аналитик. Роджер Кей из Endpoint Technologies считает, что Apple придется нелегко. "Эта компания зависит от первого лица намного больше среднестатистической корпорации - вклад Стива Джобса в развитие Apple был огромен, и я не вижу, кто бы мог его заменить".

Технический дефолт розничной сети "Неоторг", специализирующейся на компьютерной технике, грозит перерасти в реальный. Как стало известно "Ъ", компания начала погашать задолженность перед Московским кредитным банком (МКБ) не деньгами, а техникой. Участники рынка напоминают, что по похожей схеме началось банкротство компьютерного ритейлера Ultra Electronics, который в итоге рассчитался только с банками, а поставщики до сих пор пытаются взыскать долги через суд.

Компьютерная техника уже вывезена из трех московских магазинов "Неоторга": возле станций метро "Речной вокзал", "Сокол" и "Водный стадион", рассказал "Ъ" бывший сотрудник компании, пожелавший остаться неназванным. По его словам, таким образом "Неоторг" планирует рассчитаться с основным кредитором -МКБ, который ведет факторинговое обслуживание розничной сети.

Председатель правления МКБ Александр Николашин подтвердил "Ъ" что с нового года "Неоторг" не может погашать задолженность перед банком деньгами. "По этой причине мы подписали соглашение, по которому "Неоторг" передает нам в собственность залог, то есть технику",- рассказал господин Николашин. Он не назвал сумму задолженности. Связаться по телефону с гендиректором "Неоторга" Константином Жильцовым, назначенным на эту должность 1 декабря 2008 года, вчера не удалось, на электронное письмо "Ъ" он не ответил.

По данным СПАРК, ООО "ТК "Неоторг"" на 100% принадлежит британской "Тонгхем Лимитед". Компания продает компьютерную технику примерно через 50 магазинов. Одним из владельцев "Неоторга" называют бывшего гендиректора компании Александра Антоненко. Финансовые показатели не раскрываются.

Глава крупной дистрибуторской компании считает, что совокупная задолженность "Неоторга" превышает $20 млн, при этом "кассовый разрыв" ритейлера составляет около $10 млн. Поставщики утверждают, что перебои с платежами у "Неоторга" начались в сентябре, а уже в конце ноября платежи почти полностью прекратились. В начале декабря 2008 года руководство "Неоторга" предложило реструктуризировать задолженность, объявив технический дефолт. Также речь шла о смене собственников: на покупку "Неоторга" претендовал один из кредиторов, дистрибутор "Пронет", и поставщик сантехники и мебели - "Макслевел". Как утверждают участники рынка, переговоры о реструктуризации и смене собственников закончились ничем. "Представители "Пронета" говорили, что решили не становиться совладельцами "Неоторга"",- говорит член совета директоров Rover Computers (кредитор "Неоторга") Андрей Осипов. Владелец "Пронета" Анатолий Пронин отказался от комментариев, сославшись на то, что "не обсуждает такие вопросы по телефону".

Начало расчетов с банками товаром является сигналом о грядущем банкротстве "Неоторга", считает глава дистрибуторской компании "Пирит" (кредитор "Неоторга") Александр Гуккин. "То, что компания не выживет, это точно. Ведь "Макслевел" и "Пронет" не стали покупать "Неоторг"",- полагает он. "Компания движется к банкротству семимильными шагами",- говорит Андрей Осипов из Rover Computers. По его словам, проблемы с банками стали сигналом о грядущем банкротстве с другим продавцом компьютерной техники - Ultra Electronics. В частности, основной кредитор компании - Сбербанк - подал иск в Нагатинский районный суд, и в феврале 2008 года техника на складах Ultra Electronics была арестована. Уже в мае 2008 года все магазины компании прекратили работу. При этом банковские кредиты были погашены за счет продажи недвижимости, а поставщики до сих пор пытаются вернуть свои деньги через арбитражный суд Москвы на сумму почти 140 млн руб. Бывший сотрудник "Неоторга" подтверждает данные о грядущей ликвидации. "В некоторых магазинах сотрудникам объявили о том, что на работу можно не выходить",- рассказал он.

Александр Гуккин из "Пирита" полагает, что владельцы "Неоторга" могут поступить так же, как акционеры Ultra Electronics, то есть рассчитаться с банком, а требования поставщиков удовлетворить по остаточному принципу. Это связано с тем, что и в случае с Ultra Electronics, и с "Неоторгом" поручителями по кредитам выступали акционеры. Более того, даже при банкротстве вернуть свои деньги поставщикам вряд ли удастся: требования кредиторов, обеспеченные залогом, имеют приоритет над необеспеченной задолженностью. Александр Николашин из МКБ надеется, что банку удастся вернуть свои деньги: "По состоянию на ноябрь 2008 года товарных запасов для этого было достаточно",- говорит он.

Банк России продолжает методично опускать национальную валюту: вчера он уже в третий раз в этом году расширил коридор колебания рубля к бивалютной корзине. Курсы доллара и евро, установленные ЦБ, выросли, в результате чего доллар пробил отметку в 32 руб., побив рекорд, державшийся с начала 2003 года. Стоимость бивалютной корзины по итогам дня составила 36,8 руб. Аналитики полагают, что в ближайшее время рубль продолжит слабеть, а стоимость бивалютной корзины вырастет до 41-42 руб.

Регулятор решил не откладывать расширение коридора бивалютной корзины в долгий ящик и приступил к этому процессу в первый же рабочий день нового года. Не сбавляя темпов, вчера ЦБ снова расширил коридор. В результате курс доллара по ЦБ с начала года вырос на 2,8 руб., до 32,21 руб., а курс евро - на 96 коп., до 42,38 руб. Стоимость бивалютной корзины с начала года выросла почти на 2 руб. и составила 36,79 руб. Столь стремительное снижение курса рубля вызывает справедливые опасения у граждан, однако и эксперты, и Банк России признают, что до бесконечности расширять коридор у бивалютной корзины не получится. Следовательно, и падение курса рубля рано или поздно остановится.

Первый зампред ЦБ Алексей Улюкаев в начале года заявлял в прессе, что регулятор не намерен отменять границы колебания рублевой стоимости бивалютной корзины, а будет расширять коридор допустимых колебаний, при этом примерные границы курса доллара Алексей Улюкаев связывал с ценами на нефть. По его словам, если нефть будет стоить 50 долл. за баррель, курс доллара должен колебаться в диапазоне 30,8-31,8 руб. Соотношение пары евро/доллар должно быть на уровне 1,25. То есть стоимость евро должна составлять максимум 39,75 руб., а стоимость бивалютной корзины - около 35,38 руб. Вчера нефть марки Brent торговалась по цене около 47-49 долл. за баррель, а курс доллара - 31,56 руб., что, в принципе, укладывается в обозначенные прогнозы. Однако это не мешает ЦБ продолжать расширять коридор бивалютной корзины, стоимость которой уже выше прогнозируемого на 1,4 руб.

Эксперты считают, что прогнозы ЦБ отличаются от реального курса рубля, так как они весьма условны. "Кроме того, скорее всего, речь идет о среднегодовой стоимости нефти в 50 долл., - считает экономист компании "Тройка Диалог" Антон Струченевский. - Поэтому принимать прогнозы буквально не стоит". Также аналитики считают, что ориентироваться в прогнозах только на цену нефти со стороны ЦБ не совсем правильно. "При составлении прогнозов Банк России не учитывает ряд важных факторов, например отток капитала, - считает главный экономист ФК "Открытие" Данила Левченко. - Вероятно, что ЦБ приходится девальвировать рубль сильнее, чем он прогнозировал, чтобы больше заработать на продаже доллара и в перспективе снизить объемы его продаж и тем самым ослабить нагрузку на капитал".

Дополнительное давление на рубль также оказывает спекулятивный спрос на валюту со стороны как граждан, так и самих банков. "Центробанк слишком дешево кредитует коммерческие банки", - считает Антон Струченевский. По его словам, вчера объем сделок РЕПО составил 370 млрд руб. Ставка по кредитам была 9,25% годовых. "При этом бивалютная корзина упала на 1,5%, в годовых это будет около 547%, - отмечает г-н Струченевский. - Таким образом, банки могут просто зарабатывать, покупая валюту на кредитные деньги". По его словам, это увеличивает нагрузку на капитал, поэтому ЦБ логичнее было бы ужесточить кредитную политику.

Однако, по словам экспертов, несмотря на действия регулятора, курс рубля в любом случае будет падать, так как это обусловлено макроэкономическими показателями. "Наша экономика очень сильно зависит от цен на энергоресурсы, которые значительно упали в цене", - отмечает управляющий активами АГ "Капитал" Владимир Левченко. При этом, по его словам, сегодня рыночные валюты стран с более универсально экономикой, такие как австралийский доллар и бразильский реал, упали к твердым мировым валютам сильнее, чем рубль. "Значит, логично полагать, что рубль будет падать и дальше", - считает Владимир Левченко.

Говоря о прогнозах стоимости бивалютной корзины в краткосрочной перспективе, аналитики сошлись на 41-42 руб. "Это будет вполне оправданная стоимость, адекватная текущей экономической ситуации", - считает Владимир Левченко. В то же время Антон Струченевский полагает, что в долгосрочной перспективе стоимость бивалютной корзины снизится: "Но до какого уровня и когда это произойдет, сказать пока невозможно". По мнению главы "Деловой России" Бориса Титова, дно падения рубля зависит не столько от валютной, сколько от экономической политики государства. При сохранении нынешних условий, дно может быть достигнуто при курсе 50 руб. за доллар и даже выше. Однако, полагает Борис Титов, если государство примет ряд срочных мер, направленных на стимулирование производства, доллар может остановиться на отметке 35-40 руб.

Крупнейшая в России сеть бытовой техники и электроники "Эльдорадо" разослала арендодателям письмо, в котором предложила зафиксировать арендную плату магазинов на уровне 4% их товарооборота. Ритейлер обещает закрыть магазины в тех торговых центрах, где ему откажут в скидке, поэтому 80% собственников помещений, по данным "Эльдорадо", уже согласились на новую схему расчетов.

В конце декабря "Эльдорадо" разослало своим арендодателям письмо за подписью гендиректора сети Игоря Немченко, в котором предложило с 1 января 2009 года установить арендную ставку в размере 4% от товарооборота арендуемого объекта (ставка включает эксплуатационные услуги; копия письма имеется в распоряжении "Ъ"). При этом будет установлена минимальная ставка аренды 1 кв. м, которую сеть выплатит гарантированно. На такие меры компании пришлось пойти, чтобы "сохранить рентабельность бизнеса", говорится в письме. "В случае если вы не готовы к продолжению сотрудничества с нашей компанией на таких условиях, с 15 января 2009 года мы будем вынуждены начать процедуру по прекращению арендных отношений с вашей компанией",- пишет "Эльдорадо".

В письме также упоминается, что в тех торгцентрах, чьи собственники не согласились на скидки, с 1 февраля магазины "Эльдорадо" будут закрыты. Речь идет о московском ТЦ "Пражский", двух петербургских комплексах - на улице Елизарова и Богатырском проспекте, а также калининградском (на улице Уральская) и новосибирском (на улице Вокзальная магистраль) торговых центрах.

По словам топ-менеджера конкурирующей сети, годовая выручка одного магазина "Эльдорадо" площадью 3 тыс. кв. м в столице может достигать $20 млн, таким образом, аренда такого магазина будет стоить примерно $800 тыс. "Сейчас по Москве ставка аренды для таких операторов, как "Эльдорадо", составляет в среднем $350-500 за 1 кв. м в год",- добавляет руководитель отдела торговой недвижимости DTZ Дмитрий Хечумов. То есть сейчас годовая аренда описанного магазина обходится в $1-1,5 млн. Получается, что "Эльдорадо" просит скидку в размере около 40%.

Господин Немченко вчера уточнил "Ъ", что подавляющее большинство арендодателей (около 80%; всего под брендами "Эльдорадо" и ЭТО на конец 2008 года работало 1150 магазинов, из которых около 450 собственные, остальные - франчайзинговые) уже согласилось с требованием сети. "Насколько мы знаем, наши франчайзи тоже ведут работу по снижению арендных ставок, добиваясь снижения в среднем на 20%",- пояснил бизнесмен. В новые договоры аренды, по его словам, также внесен пункт о том, что "Эльдорадо" может расторгнуть их "в любой момент без штрафных санкций".

О нововведении знают два брокера торговой недвижимости в Москве, которые подтвердили, что сейчас перезаключают договор с "Эльдорадо" на новых условиях.

Группа компаний "Эльдорадо" образована в 1994 году, магазины представлены в России и на Украине. Кроме одноименной сети по продаже бытовой техники и электроники, развивает салоны связи (387 точек) и торговую сеть "Сулпак" в Казахстане. Консолидированная выручка группы с учетом франчайзинга по итогам 2007 года составила $6 млрд, выручка сети салонов связи - $287 млн. Основной владелец компании - Игорь Яковлев.

Впервые о скидках от собственников торговых объектов ритейлеры заговорили в ноябре прошлого года. В открытом письме девелоперам члены Ассоциации предприятий индустрии моды (среди них представители сетей Sela, "Вещь!", United Colors of Benetton, "Спортмастер", Ralf Ringer, Ultra, "Белый ветер", "Глория джинс" и другие) настаивали на замене фиксированных арендных платежей на процент с оборота. "Снижение арендных ставок в торговых центрах неизбежно: (их собственникам) выгоднее получать минимальный доход, чем оставаться ни с чем",- признавали аналитики Cushman & Wakefields Styles & Riabokobylko в своем декабрьском отчете. По их мнению, уже в начале 2009 года арендаторы рассчитывают пересмотреть старые контракты в сторону снижения ставки: продавцы электроники и бытовой техники и операторы развлекательных зон требуют дисконт в 20-50%, одежные и обувные ритейлеры и продуктовые гипермаркеты согласны на снижение в 30-40%, сотовые ритейлеры - не менее 40%, DIY-ритейлеры - 20-30%.