Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как не платить лишние налоги?

  Все выпуски  

Как не платить лишние налоги? -Реконструкция - не новый объект



Можно ли изменить практику по налогообложению щебня НДПИ?

Реконструкция - не новый объект

Гражданка Гладкова В.Н. ещё в 1989 г. получила в дар долю в бревенчатом доме. Позднее провела кап.ремонт и сделала пристрой.

В судебном порядке признала право собственности за квартирой (вместо доли во всем доме). Ещё через год - судебным решением определена площадь квартиры в реконструированном виде.

Продала квартиру - воспользовалась освобождением от НДФЛ по сроку владения.

Налоговики (и нижестоящие суды) отсчитали пять лет с момента последнего свидетельства.

Но ВС РФ не согласился с таким подходом.

"Увеличение площади квартиры с 63 кв. м до 101 кв. м в связи с проведением Гладковой В.Н. реконструкции жилого дома путем надстройки второго этажа повлекло изменение параметров существующего объекта недвижимости, а не создание нового объекта.

Поскольку в результате реконструкции объекта недвижимости право собственности на имущество не прекращалось, новый объект не создан, то денежная сумма, полученная Гладковой В.Н. от продажи квартиры, не может быть отнесена к доходу, подлежащему налогообложению, в связи с нахождением объекта недвижимости в собственности Гладковой В.Н. более пяти лет".

Итог: -0,123 млн. руб.

(+) Определение СКАД ВС РФ от 03.02.2021 #№ 83-КАД20-5-К1


ОБ АВТОРАХ


Этот выпуск подготовлен старшим партнером юридической компании "АНП Зенит" Гузель Валеевой.

Гузель выявляет налоговые риски и переплаты, консультирует по сложным аспектам налогообложения, в том числе по вопросам применения международных норм права. Имеет опыт успешного обращения в Конституционный Суд РФ.


О РАССЫЛКЕ "КАК НЕ ПЛАТИТЬ ЛИШНИЕ НАЛОГИ?"


Если желаете регулярно публиковать свои налоговые материалы, то напишите нам.




В избранное