Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Appraiser.Ru! - Новости экономико-правовой экспертизы

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Второе дыхание руководителя" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2000   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Дерябин Юрий

Статистика

2.305 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Appraiser.Ru! - Новости экономико-правовой экспертизы от 10 ноября 2000 года


Служба Рассылок Subscribe.Ru проекта Citycat.Ru

Новости экономико-правовой экспертизы от клуба Appraiser.RU

ПРИГЛАШАЕМ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ

ВО ВСЕРОССИЙСКОЙ КОНФЕРЕНЦИИ

"РОЛЬ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В УПРАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ"

Оргкомитет Всероссийской конференции приглашает Вас принять участие в работе данного форума, который проводиться совместно со Счётной палатой Российской Федерации, Комитетом по собственности Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации и Некоммерческим партнерством “Национальная коллегия оценщиков”.

На Конференции будут освещены следующие темы:

  • оценка, мониторинг и управление факторами стоимости капитала;

  • новые методические подходы в оценочной деятельности;

  • вопросы государственного регулирования и ведомственной направленности в развитии оценочной деятельности;

  • взаимодействие ветвей власти и объединений субъектов профессиональной оценочной деятельности и консультационных услуг;

  • развитие нормативной базы оценочной деятельности;

  • роль саморегулируемых организаций в формировании рынка цивилизованных услуг по оценке собственности.

К участию в работе Конференции приглашены:

представители министерств и ведомств – Минимущества России, Минэкономразвития России; Минфина России; Минюстф России; МНС России; МПР России; Минтранса России; Минобразования России; Минпромнауки России; МПС России; ФКЦБ России; ФДЦ при Правительстве Российской Федерации; ФСФО России; Госкомстата России; Росземкадастра; Госстроя России; ГТК России;

представители ведущих Российских и зарубежных консультационных компаний, директора и руководители финансово-экономических управлений предприятий, страховых компаний; представители ТПП РФ, ВУЗов и общественных объединений предпринимателей.

Конференция состоится 14 ноября 2000 г. в Российской академии государственной службы при Президенте Российской Федерации в Зале № 2 первого учебного корпуса по адресу: Москва, проспект Вернадского, д. 84 (проход через проходную №1), проезд: до станции метро “Юго-Западная”.

Начало работы Конференции в 10.00

Начало регистрации участников в 9.00

Тезисы докладов (в объем до 3 стр.) направлять в Оргкомитет для их представления в сборнике Конференции и согласования порядка участия не позднее 13.11.2000г.

Стоимость участия в Конференции 1800 рублей - 1 участник; 1500 рублей - два и более участников (за каждого) от одной организации (Стоимость указана с учетом НДС).

В стоимость Конференции входит: обед и фуршет.

Заявки на участие присылать по тел./факсу: (095) 951-5658, эл. почте: nko@aha.ru

Дополнительную информацию о предстоящем мероприятии можно получить в Оргкомитете конференции по тел.(095) 951-5160, тел./факс: (095) 951-5658.

Адрес Оргкомитета Всероссийской конференции:

113035, Москва, Софийская набережная, д. 34 “В”, офис 505 НП НКО

Тел./факс: (095) 951-5658, тел. 951-5160; эл. почта: nko@aha.ru

 

НОВОСТИ ЗА ПРОШЕДШУЮ НЕДЕЛЮ

 

Газета Время-МН: "ЮНИКОН" о роли интегрированных систем управления в современном бизнесе
подробнее >>>

 

"Мосжилрегистрация" всего за $30 избавит продавцов и покупателей жилья от необходимости общения с чиновниками. Такие услуги принесут "Мосжилрегистрации" более $6 млн в год
подробнее >>>

Итоги четвертого дня работы конференции Кадастр-2000. Дискуссия "Оценка земли и недвижимости. Методики и технологии"

Семинар-дискуссия проводится проводится по инициативе ГИС-Ассоциации, организаторы: Росземкадастр (управление кадастровой оценки земель), ООО Лаборатория инвестиций "ЛАБРЕЙТ" и ГИС-Ассоциация.

Ведущие: Миллер Сергей Адольфович (ГИС-Ассоциация), Нестерова Ольга Александровна (Росземкадастр)

Целью дискуссии являлось обсуждение возможных вариантов (сценариев) необходимых организационных, нормативно-правовых и методологических действий на федеральном и региональном уровнях по созданию системы массовой оценки недвижимости.

Дискуссия собрала более 50 участников, на ней выступили:

  • Нестерова Ольга Александровна, начальник управления Росземкадастра

  • Варовченко Андрей Владимирович, рук. Центра оценки земель ФКЦ "Земля", Росземкадастр

  • Cкуфинский Олег Александрович, Росземкадастр, нач. отд. оценки, Росземкадастр

  • Носов Сергей Иванович, начальник отдела государственной кадастровой оценки земель РосНИИземпроекта

  • Гаврилов Александр Павлович, начальник отдела программного обеспечения КУГИ Нижегородской области

  • Радионов Геннадий Павлович, руководитель проекта, Бюро кадастра Таганрога

  • Вильнер Марк Яковлевич, зам. дир. ЦНИПГрадостроительства

  • Гордонов Михаил Юрьевич, Госкомстата России

  • Ромм Александр Павлович, дир. АООТ "Городской кадастр"

  • Кочетков Юрий Владимирович, ЦАРН, тестирование, Переоценка

  • Новиков Борис Давыдович, дир. ОАО "Регистр-Сервис", Москва Научная модель ценообразования программного обеспечения по оценке

В целом все выступавшие затронули темы:

  • сравнения применяющихся методик и технологий оценки объектов недвижимости (земля, здания, сооружения);

  • современного состояние массовой оценки недвижимости в России;

  • проблемы и перспективы развития института оценки в России, использование современных технологий в оценке;

  • кадастровой оценки и пространственного анализа факторов ценности объектов недвижимости и городских территорий.

Выступавшие от Росземкадастра в основном затрагивали тему массовой кадастровой оценки земли, которую нужно провести в кратчайше возможные сроки по всей стране, т.к. она несет в себе основание для последущего определения всех видов платежей за землю. В связи с этим выступления от Росземкадастра были посвящены методическому и организационному обеспечению работ по государственной кадастровой оценке земель поселений и сельхозугодий.

Об успешных попытках применения ГИС-технологий в решении задач оценки рассказали Гаврилов Александр Павлович, начальник отдела программного обеспечения КУГИ Нижегородской области и Радионов Геннадий Павлович, руководитель проекта, Бюро кадастра Таганрога.

Остальные выступления были посвящены методическим подходам к решению задач рыночной оценки стоимости объектов недвижимости.

Общим результатом этого обсуждения явилось то, что без создания комплексных кадастровых систем территорий эту задачу решить будет практически невозможно, если использовать любые предлагаемые алгоритмы оценки.

 

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Распоряжение Первого заместителя премьера Правительства Москвы "О видах имущества (видах работ) для целей лицензирования оценочной деятельности" № 930-РЗП от 25.10.2000

В соответствии с данным распоряжением лицензирование оценочной деятельности в г.Москве осуществляется по следующим видам имущества (видам работ):

1.1 оценка стоимости недвижимости;
1.2 оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств;
1.3 оценка стоимости интеллектуальной собственности;
1.4 оценка стоимости предприятий.

>>> прочитать документ

 

НОВЫЕ РЕСУРСЫ ИНТЕРНЕТА

Компания "РУПРОН" (“Russian Property Online”), предоставляющая информационные услуги на рынке недвижимости, имеет честь пригласить Вас на открытие международного Интернет-проекта RUPRON.RU (.COM)

Целевая аудитория сервера - это профессионалы, работающие в области недвижимости и смежных областях: риэлторы, оценщики, девелоперы, строители, архитекторы, юристы, инвесторы, специалисты в области консалтинга, страхования, ремонта, отделки и дизайна.

Это - уникальный источник информации о событиях, происходящих в мире недвижимости, готовящихся и осуществляемых проектах, новинках архитектуры, особенностях строительных технологий. Журналистский раздел сайта готовится американскими и российскими профессионалами. Возможность подписаться на последние новости по электронной почте позволяет быть в курсе интересных событий.

Это - анализ тенденций рынков различного типа помещений, прогнозы уровней цен, спроса и предложения; информация о новых законах в области недвижимости, мнения юристов по спорным проблемам, ответы специалистов на вопросы, дискуссионный клуб и многое другое, что поможет сориентироваться в мире недвижимости.

Это - уникальная система поиска помещений, являющейся ежедневно обновляемым порталом офисных, элитных жилых, торговых, производственных и складских площадей. Для арендодателей и их брокеров появилась уникальная возможность бесплатно занести предлагаемые ими помещения в систему, и сделать информацию доступной для сотен потенциальных клиентов, заходящих на сервер. Потенциальные арендаторы и брокеры, используя систему, в течение нескольких минут могут проанализировать варианты, имеющиеся на рынке, и произвести отбор помещений по заданным ими параметрам.

Это - автоматизированный маркетинговый инструмент, позволяющий арендодателям и арендаторам создавать виртуальные электронные брошюры, включающих в себя детальное описание объекта, поэтажные планы и даже трехмерную графику. Такие брошюры можно распространять среди заинтересованных подписчиков с их согласия.

Это - рынок занятости для профессионалов, которые ищут работу в области недвижимости и смежных областях, а также для компаний, ведущих поиск квалифицированных сотрудников.

Это - уникальная возможность рассказать широкой аудитории о своей компании посредством размещения информации о себе и своих услугах, или путем размещения баннерной рекламы с сылкой на Ваш собственный сайт.

Опыт и возможности нашей компании - RUPRON.RU - предоставляются Вам совершенно бесплатно. Ваши адреса никогда и ни под каким предлогом не будут переданы третьему лицу, Вы не будете получать рассылки, которые Вам не нужны, и мы гарантируем Вам полную конфиденциальность.

Итак, давайте попробуем: наберите адрес www.rupron.ru (.com) сегодня – и Вы попадете в завтрашний день российского рынка недвижимости. Мы уверены, что Вы будете заходить к нам снова и снова.

 

ИНФОРМАЦИЯ К РАЗМЫШЛЕНИЮ

"В оценочной деятельности бытует мнение, что чем больше методов оценщик применяет при оценке объектов недвижимости, тем более обоснованный получется конечный результат. И это, по сути, неоспоримый факт. В настоящее время оценщики практически не применяют в своей практике достаточно простой и в тоже время наиболее достоверный метод оценки - метод валовой ренты (метод подхода сравнительного анализа продаж или рыночный подход).

Напомним, что он основывается на объективной предпосылке наличия прямой взаимосвязи между ценой продажи недвижимости и соответствующим рентным (арендным) доходом от сдачи ее в аренду: чем выше рентный доход, тем выше цена продажи. Эта взаимосвязь измеряется мультипликатором валовой ренты (МВР) как отношение цены продажи к рентному доходу. Таким образом, чтобы рассчитать стоимость объекта недвижимости, необходимо умножить рассчитанную величину арендной платы для объекта оценки на значение мультипликатора валовой ренты.

В результате маркетингового исследования, проведенного специалистами Филиала ЗАО "Городское бюро экспертизы собственности", было выявлено, что в настоящее время среднее значение мультипликатора валовой ренты для Москвы по офисным зданиям и помещениям составляет 3,2. А значение доверительного интервала при степени надежности конечного результата, принятой в размере 99%, составляет от 2,8 до 3,6.

Мы надеемся, что данная информация пригодится многим практикующим оценщикам в своей профессиональной деятельности и готовы предоставить другие услуги или провести подобные маркетинговые исследования по интересующим вопросам".

По всем интересующим вопросам просьба обращаться по телефону: (095) 917-5267 или по e-mail: appraiser@mail.ru

Сергей Чемерикин, Филиал ЗАО "Городское бюро экспертизы собственности"

 

ВАКАНСИИ

 

 

"Лаборатория инвестиций "ЛАБРЕЙТ" (Группа компаний “РУСАУДИТ”) приглашает в штат и по совместительству специалистов с опытом работы:

  • по оценке стоимости бизнеса

  • по оценке стоимости объектов интеллектуальной собственности (учет, защита, инвентаризация и коммерциализация ОИС)

  • по поддержке и развитию интернет-портала Виртуального Клуба Appraiser.RU (редактор интернет изданий). Опыт разработки и поддержки интернет-приложений – приветствуется.

  • в области электронной коммерции (стратегия, развитие, консультирование). Базовое экономическое образование - приветствуется.

Резюме и предложения направлять по e-mail: labrate@russaudit.ru

Смотрите также раздел “РАБОТА” - http://www.appraiser.ru/work/index.htm

Уважаемые подписчики! Если у Вас есть вопросы в области экономико-правовой экспертизы или Вы хотите поделиться своим опытом, ознакомиться с обсуждаемыми темами, приглашаем Вас посетить раздел Клуба Appraiser.RU “Дискуссии” (http://www.appraiser.ru/discuss/index.htm)

 

СКОРО!!! 27 ноября 2000 года - профессиональный праздник – ДЕНЬ ОЦЕНЩИКА. Как Вы собираетесь отметить это мероприятие? Кого Вы хотели бы поздравить? Что Вы хотели бы увидеть в этот день на страницах Клуба? Присылайте свои предложения, чтобы к профессиональному празднику подготовить праздничный раздел и поздравления !!!

Архив рассылок доступен с 6 мая 2000 года
URL: http://www.appraiser.rue-mail: club@appraiser.ru
Вступите в Клуб: [специалист] [ организация]

http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
В избранное