Выпуск №231

Содержание:

    события

             1.  Стройка может подешеветь на треть          

        статьи

             2.  Магия прямых углов

        А это на общетрепещущие темы:

             3.  Посмотрели ролик YouTube? Теперь вы под колпаком!

 Стройка может подешеветь на треть

       

Подрядчики вынуждены снижать цену из-за сокращения объемов строительства

Кризис ликвидности, способствующий удорожанию в том числе девелоперских кредитов, уже пытается сбить стоимость строительных работ. По мнению самих подрядчиков, отрицательная динамика в 2009 году составит около 30%. Эксперты объясняют это явление сокращением девелоперской активности и как следствие спроса на стройматериалы и услуги подрядчиков. Тем не менее падение себестоимости строительства не сможет компенсировать застройщикам рост стоимости кредитов, уже преодолевших отметку 30% годовых.

Как рассказал РБК daily глава представительства Strabag в России Александр Ортенберг, участники рынка ожидают резкого уменьшения стоимости строительства в России. "В течение 2009 года цена стройки для девелоперов может подешеветь на 30%", — считает г-н Ортенберг. По его словам, это обусловлено падением спроса на стройматериалы и услуги строителей-подрядчиков. "Так, арматуру сегодня предлагают по цене 18 тыс. руб. за тонну, тогда как совсем недавно ее стоимость была на уровне 36 тыс. руб.", — отмечает собеседник РБК daily. Таким образом, снижение составило 50%.

Председатель совета директоров "СУИхолдинга" Азарий Лапидус подтверждает падение цен на стройматериалы, в том числе на цемент и арматуру. По словам президента "Евроцемент Груп" Михаила Скорохода, в 2008 году цемент в среднем подешевел на 40%. На торгах Московской фондовой биржи в первой половине октября стоимость цемента упала ниже психологической отметки в 3 тыс. руб. за тонну.

Для производителей и поставщиков стройматериалов наступили трудные дни, соглашаются участники рынка. "В центральном федеральном округе отмечается резкое снижение объемов строительства, ухудшилась ситуация с платежами за поставку цемента", — сетует г-н Скороход. Проблемы девелоперов вынуждают их клиентов быть более гибкими: так, вслед за стройматериалами дешеветь будут услуги строителей. "У генподрядных и подрядных организаций есть риск в текущей ситуации остаться без значительной части заказов", — замечает директор по связям с общественностью корпорации "Глав­строй" Иван Слепцов. По мнению г-на Ортенберга, подрядчики и субподрядчики, видя падение объемов работ, станут понижать цены на свои услуги. Это, в свою очередь, скажется на себестоимости строительства.

Средняя стоимость строительства монолитного жилья бизнес-класса, по словам Александра Ортенберга, в начале 2008 года находилась на уровне 1,2—1,4 тыс. долл. за 1 кв. м (без учета строительства коммуникаций). "Сегодня этот показатель находится на уровне 1,2 тыс. долл. за квадрат, а в 2009 году может опуститься ниже 1 тыс. долл.", — предполагает г-н Ортенберг. По мнению Азария Лапидуса, падение стоимости строительных работ в ближайшие месяцы может составить 10—20%. Тем не менее это не позволит компенсировать застройщикам удорожание кредитных ресурсов. "Эти показатели несоизмеримы", — утверждает г-н Лапидус. Сегодня банки кредитуют российских девелоперов по ставкам 28—34% годовых, что в три—четыре раза превышает докризисную стоимость заемных средств, заявил вчера президент Ассоциации строителей России Николай Кошман.

Общее падение строительного рынка будет сопровождаться его реструктуризацией в пользу сильных игроков. "Мы хотим воспользоваться кризисом и купить интересных подрядчиков", — говорит Александр Ортенберг. По его мнению, рынок позволит Strabag сделать это относительно дешево. Тем не менее поглощения не коснутся крупных компаний с большим пакетом госзаказов, которые служат для них подушкой безопасности.


вверх страницы

Магия прямых углов

 

 Один из модных принципов построения интерьера – подчинение его логике прямых углов. «Клетчатый» декор, квадраты и прямоугольники керамической плитки или паркета, решетка подвесных потолков, логика модульной мебели – все это упорядочивает пространство, делает его гармоничным и аккуратным. Строгая геометрия в интерьере (четкие формы, чистые линии и выверенные пропорции) – это стильно и актуально.

Поверхности и объекты, состоящие из квадратов и прямоугольников, следует использовать в интерьере очень продуманно. Дело в том, что они всегда притягивают внимание. Этим можно воспользоваться, чтобы акцентировать внимание на достоинствах интерьера и скрыть недостатки. Например, слишком высокий потолок визуально «опустится», если разбить его на квадраты при помощи подвесного потолка системы «армстронг» или декоративных несущих конструкций – балок из гипсокартона или дерева. А проблему низкого потолка можно решить, акцентировав внимание на полу, покрытом, к примеру, плитками, паркетом с геометрическим узором, прямоугольным ковром. Но, пожалуй, наиболее интересны возможности «клетки» в создании интерьеров разных стилей.

Игры разума
Для создания интерьеров в стилях минимализма или хай-тека лучше всего подходит шахматная клетка. Она не обязательно должна быть черно-белой. Уместны и другие контрастные сочетания – песочный с коричневым, серый с синим и так далее. Поверхности, отделанные таким образом, подчеркивают продуманность обстановки, задают ей определенную динамику за счет чередования светлых и темных фрагментов. Эффект этот настолько силен, что необходимость в дополнительных средствах украшения интерьера просто отпадает. Шахматный рисунок может покрывать стены в виде чередующихся квадратов картин, экранов, ниш, светильников, стеклоблоков. На полу он создается соответствующим покрытием или коврами, а также перепадами уровня пола в различных функциональных зонах. Клетчатой может быть и обивка мебели, и текстильные аксессуары, и посуда. Кстати, в по­следнее время очень актуальна замена круглых предметов сервировки на квадратные.

Противоположность «шахматной» рационалистичности – «бессистемный» клетчатый декор, представленный произвольным сочетанием ярких квадратов и прямоугольников разного размера. Это создает веселую небрежность: взгляд падает то на красный квадрат постера, то на синий «прямоугольник» дивана, то на россыпь радужных подушек… Такой подход характерен для интерьеров в стиле поп-арт и детских комнат. Разумеется, при выборе цветовой гаммы стоит проявить чувство меры, чтобы от обилия насыщенных оттенков не закружилась голова.

Благопристойность классики
Слегка «размытая» клетка в пастельной гамме или приглушенных тонах может стать основой классического интерьера. В данном случае важно то ощущение упорядоченности, которое она создает. Плашки наборного паркета, строгие формы зеркал и картин, шторы, пледы и скатерти с геометрическим рисунком, спокойные очертания светильников и аксессуаров, традиционные формы шкафов и столов – комната благодаря им выглядит изящно и опрятно. Сделать интерьер торжественнее и наряднее помогают клетчатые поверхности из роскошных материалов – мозаики, натуральных камня и дерева, цветного стекла (витраж). Подобный вариант прекрасно подойдет для каминных залов, кабинетов, холлов.

Уютная классика – это еще и английский стиль, тон которому задают «шотландка» и клетка Burberry. Подобный декор ассоциируется с респектабельностью и элегантностью.

К традиционному направлению в дизайне можно также отнести стиль кантри. Для украшения таких интерьеров обычно используют текстильные аксессуары в красно-белую или сине-белую клетку. Необходимое дополнение – рюши, оборки, подушечки, чехлы для мебели. Как правило, интерьеры в этом стиле характерны для кухонь.

Романтика путешествий
Как ни странно, клетчатый декор может выглядеть довольно экзотично. Например, если он использован как элемент японского стиля. Как известно, квадрат – одна из основных форм в традиционных жилищах Страны восходящего солнца. Он создается светлым полем (оттенок рисовой бумаги, речного песка, цветущей сакуры, зеленого чая) и четкой границей цвета бамбука или темного дерева. «Японские» кровати, циновки, низкие столики, мягкая мебель, шкафчики, ширмы и перегородки – все эти квадратные предметы сделают ваш интерьер «оригинально-клетчатым».

Пожалуй, одно из главных преимуществ «клетки» заключается в том, что она гармонично вписывается как в деловые, так и в жилые интерьеры, поскольку разумно сочетает серьезность и непосредственность. К тому же изменять, дополнять и обновлять такую обстановку сегодня невероятно легко, ведь многие производители и дизайнеры мебели, аксессуаров, тканей и прочих интерьерных «штучек» тяготеют к квадратным формам и вдохновляются декоративными возможностями «клетки»…

Фэн-шуй и геометрические формы
Актуальность строгих геометрических форм и клетчатого декора не противоречит и абсолютно противоположной тенденции: архитектура и дизайн сегодня тяготеют к причудливости форм внутренней планировки жилища. Прямоугольные и квадратные комнаты многим кажутся скучноватыми. Однако у помещений сложной конфигурации также может быть немало недостатков. Порой в них отсутствуют гармония, пропорциональность и завершенность.

Согласно учению фэн-шуй, квадрат, прямоугольник, восьмиугольник и круг – наиболее благоприятные формы для домов и комнат. А вот треугольник, крест, полумесяц и Г-образные формы, преобладающие в интерьере, создают дисбаланс энергий и негативно влияют на жизнь обитателей дома. Дело в том, что выступающие поверхности и острые углы «отпугивают» жизненную энергию «ци», мешают ее свободной циркуляции. А вместе с «ци» из дома уходят здоровье, благополучие и любовь. Поэтому в планировке и оформлении комнат лучше использовать прямые углы и окружности. А неблагоприятые фигуры и формы можно замаскировать, используя драпировки, зеркала и живые растения.

вверх страницы

              А это на общетрепещущие темы:                         

Посмотрели ролик YouTube? Теперь вы под колпаком!


 

Посмотреть видеоролик из интернета - что в этом может быть противозаконного? Оказывается, может. По крайней мере так считает американский медиахолдинг Viacom. Он получил разрешение проверить базу IP-адресов всех людей, хотя бы раз посмотревших видеоролик на самом популярном в мире сервисе YouTube.

Google (этой компании принадлежит YouTube) и Viacom судятся в суде Нью-Йорка еще с прошлого года. Viacom попытался доказать, что в YouTube в обход разрешений владельцев авторских прав было выложено для просмотра более 160 тыс. видеороликов. Среди них множество популярных мультфильмов, например "Южный парк" и "Sponge Bob Square Pants". В общей сложности их посмотрели более 1,5 млрд раз! И за все это человеческое удовольствие Viacom потребовал с Google ни много ни мало $1 млрд.

Интересы истца понятны: больше миллиарда людей по всему миру видели эти мультики бесплатно, а какой киностудии или телеканалу это понравится? Ведь иначе они могли бы продать еще несколько сот миллионов видеодисков и кассет.

- Мы подавали этот иск, чтобы защитить интересы всех тех, кто заботится о неприкосновенности своих авторских прав, - заявил об этом глава Viacom Самнер Редстон.

Пока суд еще не решил дела, зато уже обязал Google помочь Viacom собирать доказательства против себя. Теперь интернет-компания должна передать для изучения Viacom информацию о каждом пользователе, просмотревшем нелицензионные видеоролики на сайте. Расчет добившихся такого решения юристов медиахолдинга прост: теперь противник сам даст им все нужные сведения о том, кто, когда и сколько раз скачивал конкретный ролик. Им останется только помножить полученную информацию на размер отчислений владельцу авторских прав на контент, и, если суд этим удовлетворится, Google окажется должен им несколько миллиардов долларов.

Правозащитники уже успели возмутиться таким невиданным нарушением конфиденциальности во Всемирной паутине.

- Эти решения суда задевают права пользователей и дают возможность компании Viacom узнать, что пользователи смотрят на YouTube, - говорится в заявлении американской некоммерческой организации Electronic Frontier Foundation.

В Google руки пока тоже не сложили.

- В целях защиты нашего сообщества в области защиты личных данных мы будем продолжать бороться за ваше право выкладывать для всеобщего доступа и смотреть видеоролики, - сказано в выложенном на сайте YouTube обращении администрации.

Пока юристам Google удалось добиться, что из передаваемых Viacom сведений вычеркнут личные данные посетителя. Там будет только его IP-адрес, идентификационный номер просмотренного видеосюжета и продолжительность просмотра.

Суду еще только предстоит определить, должен ли Google вообще платить Viacom за скаченные через YouTube ролики. К счастью, завсегдатаям YouTube из России любой исход дела ничем не угрожает. Во-первых, по IP-адресу можно понять, услугами какого провайдера пользуется человек, а вот имя конкретного клиента ваш провайдер может назвать только по решению суда. Но российского. И, во-вторых, самое приятное: по нашим законам просмотр контрафактных видеороликов преступлением не является. Так что, пока суд да дело, смотрите YouTube совершенно спокойно.


вверх страницы  

Все вопросы  и комментарии присылать по адресу:

Best IE6 1024 X 768

Октябрь 23, 2008

Project manager:    Алексей Кулаков

Program manager: Анастасия Кулакова