Выпуск №189

Содержание:

    события

             1.    Москвичам снизили ставки по рублевой ипотеке до 8 процентов

         статьи

             2.  Жилье в пригороде: по западному пути

           3. Все о плитке

        А это на общетрепещущие темы:

             4.  В топку пойдет даже куриный помет

 Москвичам снизили ставки по рублевой ипотеке до 8 процентов    
 

Группа компаний "СУ-155" и Независимый Строительный банк предложили установить ставку по ипотечным рублевым кредитам на уровне 8 процентов годовых. Об этом на пресс-конференции 6 июня сообщил председатель совета директоров СУ-155 Михаил Балакин.

Данное предложение будет действовать пока только для москвичей в инвестиционный период строительства жилья, то есть от "котлована" до получения прав собственности на квартиру. Затем, когда клиенты будут заключать договор купли-продажи жилья, они получат возможность взять ипотечный кредит на оставшуюся сумму по рыночным ставкам, существующим на тот момент.

Для получения восьмипроцентного кредита потребители должны будут предоставить стандартный набор документов. Комиссия банка составит 0,5 процента от суммы займа. Агентство финансовой информации M3M.ру уточняет, что минимальный первоначальный взнос по кредиту равен 10 процентам от стоимости жилья.

В настоящий момент ставка по рублевым кредитам на покупку жилья в российских банках не опускается ниже 10-11 процентов.

Как сообщалось ранее, Банк Москвы установил в мае 2007 года ставки по долларовым кредитам на покупку жилья на срок до семи лет на уровне 9 процентов годовых. В апреле текущего года он снизил ставку по ипотечным кредитам, выдаваемым в швейцарских франках, до 7 процентов годовых. Кроме того, согласно программе Банка Москвы клиенты "Фосборн Хоум" могут получить ипотечный уредит в японских иенах по беспрецедентно низкой ставке - от 6,5 процента годовых.
 

вверх страницы

Жилье в пригороде: по западному пути
 

Несмотря на плохие дороги, трудности ипотеки и необходимость отказа от жизни в центре мегаполиса, все большее число горожан выбирают таун-хаузы и коттеджи, заполняя лакомую территорию ближайших пригородов Санкт-Петербурга.
Вопрос неоправданно высоких цен на квартиры в черте Санкт-Петербурга, - как на первичном, так и на вторичном рынках, - подвергается активному обсуждению в прессе уже не один месяц. И это понятно: рыночный бум прошлого лета обернулся потери возможности покупки собственного жилья в городе для огромного количества людей на неопределенно долгий срок.
Сегодня ситуация на рынке городского жилья близка к стабилизации, и тем не менее, тенденции к снижению цен, увы, не ожидается. Между тем, к счастью, пригород от города по ценам пока в этом смысле значительно отстает. Именно значительная разница в цене на жилье в многоквартирных домах в черте города и в Ленобласти, а также неоспоримые преимущества жизни загородом, явились причиной вспышки интереса покупателей квартир к пригородам. Эта тенденция сформировалась около полугода назад, и сегодня она продолжает вовсю набирать обороты.

Разносторонняя область
Помимо существенной разницы в ценах на недвижимость города и области, есть ряд дополнительных преимуществ проживания в ближайшем пригороде, которые становятся существенным фактором при принятии людьми решения «где жить». Одно из таких преимуществ – хорошая экологическая обстановка. Каждый из нас знает не понаслышке о проблемах загазованности городских районов, которых не помогают избежать сотни тысяч долларов, вложенные даже в самое элитное жилье. В этом смысле альтернативы загородному жилью не существует по объективным, понятным причинам.
Второй важный момент – свобода выбора типа жилья. Решившись на переезд в пригород или область, вы можете, следуя старой привычке, поселиться в многоквартирном доме, панельном, кирпичном или кирпично-монолитном, - на ваш выбор. Сегодня сложно найти в пригороде Санкт-Петербурга один, отдельно стоящий новый дом. Как правило, строят сразу несколько домов, образующих микрорайон, обеспеченный необходимой инфраструктурой в виде школ, детских садов и объектов торговли, что помогает его жителям не чувствовать неудобств после переезда из города в пригород.
Надоела городская квартира и многочисленные беспокойные соседи? Нет проблем! В этом случае ваш выбор – поселок малоэтажной застройки. Вы можете купить или построить собственный дом, но в этом случае, учитывая факт увеличения жилой площади по сравнению с квартирой, а также затрат на дополнительный ремонт и благоустройство, будьте готовы к совсем другому уровню размера инвестиций. Чаще всего, по пути переезда в отдельный загородный дом идут люди с доходами значительно выше среднего.

Золотая середина
К счастью, сегодня рынок начинает предлагать и промежуточные варианты, сочетающие в себе доступность жилья для среднего класса с атрибутами жизни в собственном загородном доме. Один из наиболее востребованных рынком сегментов загородной недвижимости сегодня представлен таун-хаузами.
Что же такое таун-хауз, и для кого он предназначен? Коттедж в таун-хаузе – это полноценный дом, как правило, состоящий из трех этажей. Первый этаж предполагает место под гаражи, подсобные помещения, в некоторых случаях – сауну или бильярдный зал. Второй и третий этажи – полностью жилые, предусматривающие возможность свободной перепланировки с учетом вкусов хозяев. Отличие коттеджа в таун-хаузе от отдельно-стоящего дома в том, что он имеет общие боковые стенки с другими коттеджами, объединенными в единую секцию. Часто застройщики предлагают покупателем участок земли с двух сторон (спереди и сзади) от коттеджа. И это не может не радовать: у владельца появляется возможность обустройства своего сада, игрового пространства для детей, загородной беседки, и других крайне приятных для жизни вещей.
Сегодня застройщики, предлагая покупателям квартиры в таун-хаузах, не ограничиваются продажей «чистых» квадратных метров. Предложение обязательно включает в себя ряд дополнительных услуг. Во-первых, чаще всего таун-хаузы располагаются в поселках, обеспеченных круглосуточной охраной, услугами вывоза мусора, а также своей внутренней инфраструктурой – например, оздоровительными центрами, салонами красоты, яслями или детскими садами, химчистками, магазинами или другими полезными для жизни объектами. Естественно, застройщики также отвечают за общее благоустройство территории – обеспечение рекреационными зонами, детскими площадками, удобной гостевой автостоянкой.

Кто в теремочке живет
Сегодня предложение по жилью в таун-хаузах нацелено на покупателей сегментов как эконом-, так и элит-класса. В обоих случаях, потенциальный обитатель коттеджа в таун-хаузе – это человек с семьей, готовый к постоянному проживанию в пригороде и работе в черте города. Естественно, важную роль в этом случае приобретает месторасположение поселка: степень развития инфраструктуры, ближайшие соседи и близость к городу. Именно месторасположение сегодня считается основным статус-образующим фактором для жилья в западных странах. У нас, на сегодняшний момент, место застройки хоть и очень важно, но, тем не менее, не определяет статус поселка на 100% - пока еще не наблюдается дефицита земельных участков, застройщики имеют возможность подбирать пятна с удобным месторасположением вне зависимости от того, на какой класс покупателей будет нацелен поселок. Конечно, такой порядок вещей не может сохраняться долго – учитывая темпы роста загородного строительства, уже через несколько лет, по мере насыщения рынка, мы полностью приблизимся к западным канонам классификации жилья.
Сегодня, не принимая в расчет фактор местоположения, поселки эконом- и элит- класса могут различаться по двум характеристикам – площадям коттеджей и набором дополнительных услуг. Общая площадь стандартного коттеджа в таун-хаузе эконом-класса может достигать ориентировочно 120-150 квадратных метров. Принимая во внимание текущую разницу в ценах за квадратный метр жилья в городе и области, стоимость коттеджа такой площади сравнима со стоимостью трехкомнатной квартиры на вторичном рынке в более-менее приличном районе Санкт-Петербурга, общей площадью 80-85 квадратов. При таких ценовых условиях интерес к таун-хаузам вполне объясним: сумма вложений в жилье одинаковая, но одно дело – иметь стандартные четыре стены в загазованном районе, общественный подъезд не первой свежести и отсутствие нормальной парковки и пусть даже символического сквера; и совсем другое дело – собственный трехэтажный загородный дом с садиком, где и детям – простор, и домашних животных можно заводить в неограниченном количестве, и за автомобили голова не болит, не говоря уже о чистом воздухе, внутренней инфраструктуре, социально однородной среде и охраняемой территории.

По следам Европы и Америки
Всего несколько лет назад было сложно даже представить себе, что Санкт-Петербург в своем территориальном развитии может перенять опыт крупнейших мегаполисов Европы и Америки, настолько расползшихся вширь, что порой даже сложно определить, где заканчивается один город и начинается другой. Тем не менее, уже четко обозначилась тенденция размытия границ города и области. По мнениям экспертов рынка недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, сегодня около 60% горожан готовы рассмотреть вопрос о переезде в пригород на постоянное место жительства.
Пока еще спрос сдерживается рядом сложностей, связанных с переездом загород. Во-первых, городскую квартиру необходимо продать для вложения средств в строящийся таун-хауз, и обеспечить семью промежуточным жильем на период строительства. В настоящее время все большее количество банков предлагают ипотечные кредиты на покупку загородной недвижимости, но пока еще рынок загородной ипотеки с трудом можно назвать развитым. Во-вторых, несмотря на близость к городу, транспортная доступность ряда пригородов недостаточна из-за низкого качества дорог, в результате чего образуются пробки. Безусловно, в той или иной степени эта проблема также будет решена в ближайшие годы: КАД достроят, дороги расширят, асфальт поменяют.
… И ближайший пригород Санкт-Петербурга станет уютным семейным гнездышком для тех людей, которые начинают формировать в нашей стране многочисленный, устойчивый и успешный средний класс, практически полное отсутствие которого отмечалось в России в последнее десятилетие.

 

вверх страницы

Все о плитке

 

Для облицовки стен, полов в жилых помещениях (кухнях, санузлах, душевых кабинах и ванных комнатах) используют плитки из различных материалов, которые не только соответствуют санитарно-гигиеническим требованиям, но и улучшают внешний вид отделываемых поверхностей, выполняют защитную функцию (предохраняют от проникновения внутрь помещения влаги, звука, низких температур). Опытный мастер-облицовщик поможет вам создать из облицовочных плиток настоящие плиточные ковры, панно, мозаики.

До начала плиточных работ в помещении должны быть закончены строительные и монтажные работы, прокладка, опрессовка и опробование труб водоснабжения и электропроводки. Температура воздуха в помещении под отделку должна быть не ниже 8-10°. Плитки крепят к стенам и полам с помощью цементного раствора, мастики или клея.

Отсутствие в периодической печати информации, позволяющей осознанно отдать предпочтение той или иной фирме, снижает требования потребителя к качеству товара до уровня банальных потребностей: цена, размеры, цвет (монохромный, пятнистый, под мрамор, гранит и т. д., с рисунком), характер поверхности (глазурованная, текстурированная, матовая, с объемным, выпуклым или утопленным рисунком), предназначение (напольная, настенная).

На самом деле плитка подразделяется на целый ряд классов в соответствии с нашим нетребовательным ГОСТом и критериями UNI CEN (Европейская комиссия стандартизации). За рубежом даже существует целый спектр периодических изданий, посвященных исключительно кафельной плитке: Сeramic World Review, Global Сeramic Review, Ceramic Forum International, Azulejos, Bric World Review. В них освещаются проблемы технологических процессов, новинки рынка, результаты испытаний, проводимых теми или иными заводами в соответствии со стандартами CEN. В своем обзоре мы, не претендуя на всеобъемлющую полноту изложения, постараемся познакомить вас с этими материалами и представить московский рынок керамической плитки.

Один из актуальных в настоящее время факторов - степень экологической чистоты материала. И это совсем не пустая формальность. Изготавливается плитка, как известно, из природных компонентов: тщательно перемолотой гранулированной глины, содержащей преимущественно глинозем (полевой шпат и каолин). Несложно догадаться, что здоровье потребителя находится в прямой зависимости от того, насколько свободна от радиоактивных и токсических загрязнений территория, на которой ведется добыча глины.

Качественные показатели тоже во многом зависят от состава используемой глины: содержащийся в ней кремнезем ухудшает физические параметры готового изделия.

Производственный цикл включает два основных этапа - формовку и обжиг. Современный процесс изготовления осуществляется на высокотехнологичном оборудовании. Готовые изделия контролируются автоматически с помощью оптики, и весь обнаруженный брак по размеру, качеству поверхности, углов и краев немедленно отправляется в переработку. Уважающие себя и своих покупателей фирмы указывают в каталогах определенный набор параметров, по которым оценивается та или иная модификация плитки, и можно быть уверенным, что весь поступающий в продажу товар соответствует этим параметрам. При покупке плитки ее качественные показатели вы можете уточнить у продавца.

Настенная, или облицовочная плитка
(стандарт EN 159)

Различают по крайней мере шесть классов настенной, или облицовочной плитки. Дифференциацию осуществляют на основании проверки ряда параметров. Погрешность отклонений по длине и ширине, не превышающая 0,5%, соответствует плитке высшего класса. К тому же классу относится плитка с отклонением углов не более 0,3% от прямых. Линейные параметры ответственны за аккуратность кладки, прямолинейность и равномерность толщины межплиточных швов.

Плоскость поверхности, покрытой плиткой, во многом связана с качеством каждой из них. Изделия, обладающие даже незначительной выпуклостью срединной части или краев, образуют неравномерно бликующую поверхность.

Кроме линейных важную роль в оценке качества плитки играет такой показатель, как физико-химическая устойчивость. Со временем плитка может деформироваться, что свидетельствует о ее низком качестве. Другое нежелательное свойство керамики - способность поглощать воду. Наиболее часто кафельная плитка используется в помещениях с повышенной влажностью, и та, что достаточно активно абсорбирует влагу, может изменять свои линейные размеры, разрушать связующий материал, а потом и выпадать. Стандарт требует, чтобы увеличение веса испытываемого образца при насыщении влагой в специальном устройстве не превышало 1% (хорошее качество - утяжеление не более чем на 0,03%). Проверяется плитка и на термическое воздействие, и на обработку агрессивными жидкостями, такими как гидрохлорная кислота, калиевая щелочь, бытовая химия. Испытания осуществляются почти в течение месяца.

Не лишнее условие - устойчивость к механическим ударам (CEN-стандарта нет). Определяют ее с помощью стального шарика (по Британскому стандарту BS1281, вес - 28,35 г, диаметр - 19 мм), который падает с различной высоты (в зависимости от толщины плитки: со 100-миллиметровой - на 4-миллиметровую плитку, с 700-миллиметровой - на 10-миллиметровую плитку) на поверхность. Изделие считается устойчивым, если семь из десяти образцов остались неповрежденными.

Поверхность глазурованной плитки проверяется и на истирание абразивными веществами. Это делается с помощью стержней из минералов, твердость которых известна. В соответствии со шкалой Mohs (она включает 10 классов: от талька до алмаза) определяют качество плитки.

Минимальные требования к поверхностной устойчивости глазурованной плитки - Mohs 5, для матовых и прочих плиток они несколько выше - Mohs 6. Плитку с показателем Mohs 8-9 можно считать вполне пригодной для любых стен в квартире.

Напольная плитка
(стандарт EN 177, 178)

Напольная плитка, которая подвергается значительно более серьезным физическим нагрузкам, чем настенная, должна обладать и большей устойчивостью к длительным воздействиям абразивами (см. стандарт EN 102).

По абразивной стойкости различают несколько классов в соответствии с P. E. I.-тестом. Он заключается в обработке поверхности плитки составом из металлической крошки различных размеров, корундовой пудры и дистиллированной воды в течение четырех минут при определенной скорости вращения (300 оборотов в минуту), чем имитируется усиленный износ.

Плитка первого класса (P. E. I.-1) предназначена для помещений, свободных от абразивной пыли, где люди ходят в мягкой обуви или босиком (туалет, ванна, сауна и др.).

Плитка третьего класса (P. E. I.-3) используется для покрытия полов на балконах, лестницах, в прихожей и коридорах, где ходят в уличной обуви.

Плитка четвертого класса (P. E. I.-4) очень устойчива и применяется для покрытия полов в общественных зданиях, супермаркетах, гостиницах и пр., где абразивное воздействие на них чрезвычайно интенсивно.

Плитка пятого класса (P. E. I.-5) самая устойчивая и может быть использована в любых условиях.

Бордюры, плинтусы, фризы и прочее

Не слишком часто, но все же бывает, что периметр поверхности, покрытой кафельной плиткой, оформляют с помощью фигурных элементов - плинтусов, фризов, бордюров. Все эти изделия сопутствуют, как правило, основной продукции - прямоугольной плитке и продаются тем же дистрибьютером.

Плитка одинарного обжига.

Пресованные глазурованные плитки с цветным или светлым основанием.

Применяется для укладки полов и облицовки стен как внутри, так и снаружи здания.

Может быть размеров 10х20, 20х20, 30х30, 40х40, 60х60 см

Промышленность выпускает плитку одинарного обжига с цветным(красным) или светлым (от светло-серого до бежевого) основанием. Окраска зависит от содержания в глине железа, чем его больше в сырье, тем "красней" изделие.
В соответсвии с технологией "одинарного обжига" плиточную сырьевую смесь глазуруют и обжигают один раз. Основное преимущество такого подхода- низкая цена изделия. При этом качество не всегда бывает "на уровне", и вот почему. При обжиге сырьевой смеси находящиеся в ней частички воды превращаются в пар, стремящийся вырваться "на волю". А так как поверхность плитки залита глазурью, то пузырьки пара либо "застывают" под ее слоем множеством "мошек", либо "разрывают" покрытие, что приводит к образованию на блестящей поверхности плитки мелких трещинок.

Плитка однократного обжига может иметь как высокую, так и очень низкую пористость. Низкопористая отличается хорошей морозостойкостью (так как меньше поглощает воду) и стоит дороже. Если речь идет о наружной облицовке здания или помещений со значительными перепадами температур, скупиться на морозоустойчивую низкопористую плитку не следует.
На внутренней же отделке можно сэкономить: для лестничной площадки или туалетной комнаты морозоустойчивая плитка нужна, как рыбе - зонтик.

Майолика

Прессованная глазурованная плитка двойного обжига с цветным пористым основанием.

Применяется для облицовки внутренних стен жилых помещений с низкой влажностью воздуха.

Размеры: наиболее распространнеными являются 15х15, 15х20, 20х20 см. Также используют изделия малых размеров (10х10 см) в сочетании с крупными элементами.

Сырье для производства майолики представляет собой смесь их глиняной, песчаной, карбонатной фракций и окиси железа. Наличие в сырьевой смеси окиси железа придает основе плитки розоватый оттенок. Глазурь используется только непрозрачная, цветная.

Изготавливается майолика по технологии, предусматривающей два раздельных обжига: сначала обжигают неглазурованную плитку, затем на нее наносят глазурь и обжигают второй раз. Двукратный обжиг позволяет избежать трещинок и "мошок" на поверхности, в результате плитка получается ровной, блестящей и очень декоративной. Майолика не предназначена для ванных комнат, душевых и аналогичных помещений в связи с тем, что майолика высокопористый материал, и имеет большое водопоглощение - 15-25 процентов.

Фаянс

Прессованная глазурованная плитка с белым пористым основанием.

Применяется при укладке полов и облицовке стен внутрених помещений здания.

Размерами бывает 20х20, 15х20, 30х30 см и других.

Фаянсовую плитку прессуют из светлых, не содержащих железо, глин, поэтому цветной является только глазурованная поверхность. Качество фаянсовой плитки (равно как и другой керамики) на 60-70 процентов зависит от стабильности (однородности) исходного сырья. Чтобы его выдержать, сырьевые компоненты, просеивают через ряд сит, отлавливающих крупные частички.

При обжиге температуру в печи повышают постепенно. Это важный момент. Так, например, если слишком быстро проскочить отметку 600 градусов, произойдет неполное выгорание органических примесей, неизбежно присутствующих в глине. В результате может возникнуть дефект, называемый (черной сердцевиной). Плитку с таким дефектом нельзя использовать в помещениях с переменным температурно-влажостным режимом. Плохо обоженные образцы быстро теряют цвет, имеют неправильную форму и легко разрушаются.

Готовое изделия испытывают на прочность- подвергают давлению , превосходящим норму (25 кг\кв.см), проверяют внешний вид. На поверхности фаянсовой плитки не должно быть пятен, выцветов и других дефектов. Изделие должно быть идеально плоским, недопустимы волнистость, утолщения глазури по периметру более 5 мм, трещины, выплавки диаметром более 1 мм.

Клинкерная плитка

Неглазурованная или глазурованная плитка одинарного обжига с разноцветной основой.

Применяется для укладки полов внутри и снаружи здания, облицовка наружных стен жилых, общественных, промышленных, спортивных сооружений.

Размеры: производится самых разнообразных размеров и форм, наиболее типичные - 12х22, 20х20, 30х30 см и других.

Клинкерная плитка производится из смеси оттоженной необработанной глины с добавкой красящих оксидов, энергетических плавителейи, как правило, не глазуруется. Формуют ее экструдированием или прессованием. Сырьевая смесь обжигается при температуре до 1250 градусов вплоть до начала остекленения.

Применение при формовке процесса экструдирования позволяет производить плитку сложной геометрической формы и различных облицовочных элементов - цоколей, уголков, ступеней и та кдалее. Клинкер обладает хорошими характеристиками сопротивления механическим нагрузкам, истираемости, действию атмосферных явлений и перепадам температуры. Он не подвержен действию агрессивных химических веществ, лекго чистится и неприхотлив в эксплуатации.

Котто

Экструдированная неглазурованная плитка с красной пористой основой.

Применяется для настилки полов внутри зданий. Обоженная плитка может также применяться для облицовки фасадов.

Наиболее распространнены большие размеры плитки - 25х25, 30х30, 20х40, 40х60 см, однако вместе с крупными элементами используют и маленькие 10х10 см.

Котто представляет собой керамический материал, изготавливаемый из глин различных видов. Сформованные экструдированием и высушенные плитки обжигаются при температуре до 1110 градусов. Основа получается пористая, красного цвета с самыми различными оттенками (в зависимости от вида глины). Поверхность этих плиток, как правило, не глазуруется.

Котто обладает повышенной стойкостью к воздействиям абразивных материалов, характеризуется высоким сопротивлением сжатию, изгибу, действию агрессивных химических веществ и атмосферных явлений. По форме бывает квадратной, прямоугольной, шестиугольной и восьмиугольной.

Керамический гранит

Плитка из специальных тяжелых глин с добавлением минералов.

Применяется для устройств поверхностей, подвергающихся большим механическим нагрузкам и требующих повышенной стойкости к химическим реактивам и морозу.

Изготавливают размерами 15х15, 20х20, 30х30 см и других размеров, толщиной от 7,5 до 12 мм.

Керамический гранит изготавливают из специальных, так называемых тяжелых, глин. Формовка происходит на прессах под давлением около 500 кг\кв.см. Затем плитку обжигают в печи при температуре 1250 градусов. Для придания материалу нужного цвета в сырьевую массы добавляют специальные минеральные пигменты. Плитка равномерно окрашена по всей толщине, поэтому со временем она практически не выцветает.

Керамический гранит имеет очень плотную и ровную структуру, что обеспечивает его высокую механическую прочность (по шкале MOHS-8 единиц, для сравнения самый твердый материал алмаз имеет 10 единиц). Низкое водопоглощение (0,02-0,05 процента) защищает его от разрушения при заморозках, а также при резких перепадах температур.

Плитку керамического гранита изготавливают с рельефной, матовой, полированной поверхностьюи, как правило, не глазуруют. Рельефная поверхность- у плиток, которые после обжига не подвергаются механической обработке. В процессе производства пузырьки газа, находящиеся в сырьевой массе, поднимаются наверх и делают поверхность материала неровной. Такая плитка применяется в основном для облицовки фасадов зданий. Полировка повышает эстетическую ценность керамического гранита, но днлает их более тонкими, что снижает прочность. Впрочем, для внутренней отделки это не имеет большого значения.

Смальта

Плитка из цветног глушенного стекла.

Применяется для отделки подводной части бассейнов, а также для мозаичных работ.

Изготавливается из расплавленной стекломассы. В процессе производства плитки сначала отливают (иногда прессуют), а затем обжигают. Некоторые категории мозаичных плиток изготавливают с добавлением поделочного камня. Смальта отличается устойчивостью цвета - не выцветает и не выгорает под воздействием УФ-лучей. Коэффициент его водопоглощения практически равен нулю, что определяет ее сферу применения.

Результаты исследований показывают, что смальта химически устойчива к воздействию любых агрессивных сред. Так, опытным путем установленно, что при кипячении ее в растворе соляной кислоты потеря в массе не превышает 1 процента.

Цветовая палитра смальты включает сотни разнообразных цветов и оттенков, что позволяет получать панно высокого художественного качества.


 

вверх страницы

              А это на общетрепещущие темы:                         

В топку пойдет даже куриный помет

 

       Сколько нефти и газа осталось в земных недрах? По оценкам, запасов хватит всего на несколько десятилетий. Между тем к концу XXI столетия энергопотребление на планете возрастет еще в 400 раз. Человечеству, создавшему цивилизацию на углеводородах, чтобы не оказаться у разбитого корыта, потребуются новые источники энергии. Какие - в точности сказать трудно. В конце XIX века считалось, что энергетика будет развиваться за счет угля, торфа, дров и хвороста. Сегодня этот прогноз смешон. Перенестись в будущее трудно, но не пытаться сделать это преступно перед будущим, которое формируется сегодня. На основе оценок экспертов мы решили рассказать о тех источниках энергии, которые имеют перспективу и являются альтернативными нефти и газу.

Космос

Больше всего энергии выделяется при контакте материи и антиматерии. Происходит аннигиляция - взаимное уничтожение равных масс с выделением колоссальной энергии по формуле Эйнштейна E=mc2, самому знаменитому уравнению всех времен и народов. Аннигиляция привела к созданию Вселенной. Вот бы человеку такой источник - почище вечного двигателя! В 200 кг антиматерии содержится столько энергии, сколько человечество потребляет за год. Но производить антиматерию на Земле нелепо. 1 грамм антиматерии, полученный в лучших ускорителях, стоил бы $60 трлн., то есть больше, чем мировой валовой продукт за год. Чтобы игра стоила свеч, надо снизить себестоимость антиматерии в 60 млн. раз.

Но антиматерию можно найти в ближнем космосе. По некоторым гипотезам, из антиматерии состоят кометы. Может быть, Тунгусский метеорит не оставил фрагментов, но привел при падении на Землю к огромному тепловыделению именно из-за того, что нес антиматерию. НАСА открыл финансирование проекта по улавливанию антиматерии многокилометровыми ловушками на орбите. В земных ловушках научились удерживать десятки миллионов антипротонов в течение недели. Уже разработан проект космического корабля, где в двигателе происходит аннигиляция материи и термоядерный синтез.

Кто знает, может быть, в будущем, антиматерию будут отмывать в космосе, подобно золотым самородкам на Колыме, и доставлять на Землю. В пределах орбиты Сатурна рассеяны десятки килограммов антиматерии. Была золотая лихорадка - настанет антилихорадка.

Орбита

Трудно добиться значительного прироста мощности, если не опереться на внеземные ресурсы. Сегодня это фантастика, но как иначе избежать не только энергетического кризиса, но и экологической катастрофы? По всем законам, тепловыделение и загрязнение окружающей среды неизбежны при любом способе добычи энергии, и ради жизни на Земле генерацию энергии лучше вывести за ее пределы.

Что если собирать Солнце прямо на орбите еще до земной атмосферы, которая поглощает и рассеивает свет? При установке зеркала размером 10х10 км на геостационарной орбите 36 тысяч км дневной свет прольется на район Земли размером 400х400 км с освещенностью, как ясным зимним днем в Москве. Солнечную энергию можно использовать для подогрева и производства электроэнергии. В 1960-х годах в СССР были созданы проекты орбитальных электростанций, сейчас эту идею развивают в НАСА, где создано уже несколько вариантов - например, "Солнечная башня" на высокотемпературных сверхпроводниках. Чтобы снизить электромагнитное влияние на атмосферу, можно передавать энергию по высоковольтному кабелю с центром масс на стационарной орбите - проект является составной частью крупного "Космического лифта". Можно также воспользоваться высокочастотным или лазерным излучением. В первом случае луч беспрепятственно проходит через грозовые тучи, во втором - отличается узким пучком и малыми антеннами. Говорить о КПД рано, поскольку прогресс в электронике обгоняет все прогнозы.

Солнце

Солнечная энергетика построена на фотопреобразовании световой энергии в электричество и экономически пока невыгодна. Оправдано использование солнечных батарей только на космических аппаратах - на МКС их площадь достигает 4 тысяч кв. м. На производство батареи надо затратить больше энергии, чем она способна произвести за срок службы. Основным материалом является кремний с чистотой 99,99%, который стоит 40$/кг, фотопреобразователи имеют КПД всего 17%. Себестоимость более 40 центов/ кВт-час при средней себестоимости электроэнергии 2 цента/ кВт-час. Солнечная энергетика подвержена суточным, сезонным и погодным колебаниям.

В России активным лоббистом солнечной энергетики является Нобелевский лауреат Жорес Алферов, который как депутат Госдумы предпринимает усилия для принятия Закона о ее поддержке. "К 2020 году суммарная мощность всех солнечных станций может достичь 140 Гвт - это нынешняя мощность всех электростанций в России, - говорит академик Алферов. - КПД фотопреобразователей мы сможем поднять до 50%. Это столбовой путь развития энергетики".

Всего в мире на солнечных станциях производится около 1 300 МВт электроэнергии. Это мощность одного атомного реактора. Лидер - Япония, на которую приходится более половины солнечной энергетики мира. Далее следуют Германия и США. Но даже в солнечном Израиле для подогрева плавательного бассейна на территории Института имени Вейсмана потребовались солнечные отражатели размером с футбольное поле.

В СССР работала экспериментальная солнечная станция в Крыму, но сейчас она пришла в запустение. Строительство станции под Кисловодском заморожено. Опыт использования солнечной энергии для горячего водоснабжения курортов в Краснодарском крае забыт. Качественные фотодиоды Россия продает в Германию и в Испанию, но внутри страны спроса на них нет.

Ветер

Достоинства ветряков - низкие эксплутационные затраты и экологичность, если закрыть глаза на шум, нестерпимый для многих животных и птиц. Недостаток - дороговизна. Самая крупная в мире станция всего в 5 МВт на севере Германии имеет высоту 183 м, на мачту ушло 180 т стали, на фундамент - 1,3 тыс. куб. м бетона. Себестоимость энергии - 10 центов/ кВт-час. В последнее время цена ветряков снижается, и в районах с развитой инфраструктурой они конкурируют со станциями на газе.

В России неисчерпаемые ресурсы ветровой энергии, но главная проблема не техническая, а психологическая, - говорит президент Европейской ассоциации ветряной энергетики Кристиан Кьяер. - Нужно включить эту область в единую энергосистему.

В мире на ветре производится не более 1% электроэнергии. Но это безусловный лидер среди возобновляемых источников. В мире бум ветряной энергетики. Общая мощность - 75 тыс. МВт. Лидеры - Германия (20 тыс. МВт), Испания, США, Индия. Но по относительной важности нет равных Дании - 20% электроэнергии. В Англии показатели выросли на 47%. В Польше, Литве, Венгрии - в 3 раза.

В России этот вид энергетики остается экзотичным - 0,01% в общем балансе. В Калмыкии в 1995 году построен блок мощностью 1 МВт. В Калининградской области сооружается первый российский ветропарк.

Земля

С древнейших времен вулканы наводили ужас. Но горячие подземные источники можно обернуть для выработки тепловой и электрической энергии. Впервые геотермальная станция была построена в Италии 100 лет назад. Потом подключились Мексика, Новая Зеландия, Долина гейзеров в США. В Рейкьявике геотермальная отопительная система обслуживает 100 тысяч жителей. Энергия вулканов используется в 62 странах, суммарная мощность станций - 19 300 Мвт.

Доля России на мировом геотермальном рынке заметна - 10%. Сейчас на Камчатке работают 3 геотермальные станции мощностью 70 Мвт, они обеспечивают 25% потребностей региона. Перспективны Краснодарский край, Северный Кавказ, Калининградская область.

Геотермальные станции - источник дешевой энергии, - говорит директор Института вулканологии РАН Евгений Гордеев. - Ресурсы одной только Камчатки оцениваются в 5 тысяч МВт, что позволяет обеспечить регион теплом и электроэнергией в течение 100 лет.

Но для крупных регионов и промышленных центров геотермальные источники вряд ли найдут широкое применение. Они расположены в труднодоступных районах, к тому же температура газа на рабочих лопатках турбин невысока - ниже 200 градусов. Впрочем, Россия владеет технологией производства турбин на атомных лодках, где этот параметр тоже невысок. Кстати, в Москве, которая никогда не видела вулканов, на улице Анохина есть два дома, которые снабжаются теплом из глубокой 30-метровой скважины.

Океан

Первые приливные мельницы были построены на берегах Бретани в XI веке и на русском Беломорье в XVII веке. Строгая периодичность приливов и отливов занимала Ньютона, который выявил зависимость силы приливов от циклов лунного месяца. Связь приливов и положения Земли, Луны и Солнца изучал создатель температурной шкалы лорд Кельвин. Но долго использованию приливных станций мешала малая плотность напора воды, а также то, что высота прилива максимальна в полночь, когда потребление энергии минимально.

Первая в мире ПЭС построена во Франции в устье реки Ранс, впадающей в Ла-Манш, в 1966 году. В 1968 году во многом благодаря поддержке "Известий" в СССР в Кислой губе на Белом море была построена приливная станция мощностью 600 кВт, которая недавно была оборудована уникальными турбинами, работающими и при приливе, и при отливе. Станция в Кислой губе награждена золотой медалью на Всемирной выставке "ЭКСПО" в Японии, а сам метод получил название "российского" и используется при строительстве платформ для глубоководной добычи нефти. Небольшие приливные станции построены также в Канаде и в Китае.

В России готовы еще 3 проекта приливных станций. Один - в Белом море и два - в Охотском. В Мезенской губе сосредоточены оосновные запасы приливной энергии европейской части России, высота приливов достигает 10 метров. Проектная мощность станции 8 тысяч МВт, на ней будут установлены не традиционные прямоточные турбины, а новые ортогональные, которые разработаны в России и позволяют собирать" энергию во время и приливов, и отливов. В Пенжинской губе, где самые высокие приливы в мире доходят до 17 метров, станция мощностью 20 тысяч МВт может обеспечить весь Магадан. Россия располагает потенциальным ресурсом приливной энергии, соизмеримым с общим количеством энергии, которое вырабатывается и используется в стране. По мнению главы РАО "ЕЭС Россия" Анатолия Чубайса доля приливной энергии может составить в будущем до 25% всей вырабатываемой в России электроэнергии. И в будущем Россия может стать экспортером технологий строительства приливных станций. Российская школа приливной энергии считается передовой в мире, и в нашей стране этому источнику экологически чистой энергии уделяется повышенное внимание.

В мире есть и другие экзотические проекты, где используется энергия океана. В США во Флоридском проливе близ острова Марафон сооружается станция в 136 МВт для использования энергии течения Гольфстрим, которое перемещает 25 млн. куб.м воды в секунду, что в 20 раз больше суммарного расхода всех рек земного шара. Плотины не будет, станция закрепится якорями на большой глубине. Первая очередь в 30 МВт будет сдана через 2-3 года.

По экономическим показателям океанические станции сопоставимы с речными ГЭС, в 2,5-3,5 раза экономичнее солнечных электростанций, на 10% превосходят атомные и уступают только тепловым станциям, которые, впрочем, не выдерживают конкуренции по экологии.

Термояд

Электростанция на термояде - революция, сравнимая с изобретением паровой машины и компьютера. Термоядерный синтез - энергия Солнца и звезд, а также водородная бомба. Водород - самое распространенное вещество во Вселенной. Земле хватает одной миллиардной части солнечной энергии, что толкнуло Маяковского назвать наше светило дармоедом.

Фактически это производство энергии из воды. Серьезные специалисты, даже "Гринпис", считают, что термояд способен решить энергетические проблемы человечества, - говорит академик Евгений Велихов, руководитель международного проекта по строительству термоядерного реактора ИТЭР. - В отличие от угля и газа, термояд неисчерпаем. В отличие от атомной энергии, экологически безопасен. В отличие от нетрадиционных источников, экономически эффективен.

В 1950-х годах в СССР Андрей Сахаров и Игорь Тамм предложили принципиально новую идею, которая воплотилась в легендарные токамаки. Токамак - магнитные камеры в форме бублика, которые удерживают раскаленную до нескольких сотен миллионов градусов плазму. В 1956 году в Англии Игорь Курчатов объявил о начале термоядерных исследований в СССР. Сейчас ведущие страны продвигают проект ИТЭР, который начинался с саммита Горбачева и Рейгана в Женеве в 1986 году. Россия вносит в ИТЭР10% от стоимости проекта в $13 млрд. Уже выбрана площадка в ядерном центре Кадараш во Франции для сооружения экспериментального реактора. В термоядерном реакторе будет поддерживаться температура в 150 млн. градусов (температура в центре Солнца 20 млн. градусов). На единицу термоядерного топлива вырабатывается в 10 млн. раз больше энергии, чем при сжигании органического топлива, и в 100 раз больше, чем при расщеплении ядер урана в реакторах АЭС.

Количество комплектующих у реактора в 100 раз больше, чем у Боинга-747. На покорение термояда уйдет не менее 50 лет, и тогда особых энергетических проблем у человечества не будет. Но это в том случае, если получится, ведь наука нередко дает отрицательный результат.

Растения

Спирт, что известно каждому взрослому человеку, является самым мощным энергетическим напитком. Но его можно вливать не в рот, а в мотор, снижая нагрузку на экологию. Кстати, первый двигатель Дизеля в XIX веке работал на арахисовом масле. В США и Европе отпускаются крупные субсидии на производство биотоплива из растительного сырья, которое пока много дороже бензина. 10% биоэтанола, добавленного в бензин, снижают выбросы на 30-50%. Переходу на биоэтанол способствуют акцизные и законодательные меры. В Швеции принята программа полного перевода транспорта к 2020 году на биоэтанол и природный газ. В Бразилии весь бензин продается с добавлением этанола. К 2010 году спрос на биотопливо в Европе вырастет в 3 раза. В США на топливный спирт уходит 14% урожая кукурузы. Получать биотопливо можно из сахарного тростника, кукурузы, рапса и подсолнечника, даже из отходов производства сыра и, уж совсем мечта, куриного помета на птицефермах. Такое топливо используется на станции в английском городе Тэтфорд.

В России уникальные технологии по выращиванию бензина предложили академики Николай Платэ и Илья Моисеев. Но биоэтанол, как технический спирт, по нашим законам получит не субсидии, а попадет под повышенные акцизы. К тому же местный колорит в том, что метиловый спирт, необходимый для производства топлива, смертельно опасен для столь часто необузданного в напитках населения. Впрочем, идея круговорота дерьма в природе занимала даже такого примечательного человека, как солдат Иван Чонкин...



верх страницы  

Все вопросы  и комментарии присылать по адресу:

Best IE6 1024 X 768

Июнь 18, 2007

Project manager:    Алексей Кулаков

Program manager: Анастасия Кулакова