Интернет-магазин Центра нормативно-технической документации "Техэксперт"! Интернет-магазин Центра НТД "Техэксперт" www.shop.cntd.ru предлагает: международные и зарубежные стандарты - на языке оригинала и в переводе, а также официальные печатные издания стандартов России. Портал проектировщиков http://project-help.ru актуальные документы, новости и другая информация о проектировании; он-лайн доступ к "ТЭ: Помощник проектировщика"

| Кодексы РФ| Правовой журнал "Kodeks-Info" | Бюллетень "Загляни в Кодекс"

Научно-практическая конференция по применению создаваемых проектными компаниями ОАО "Роснано" нанотехнологических материалов, изделий и оборудования в строительной отрасли прошла в "Роснано", сообщает компания.

Мероприятие было организовано "Роснано" и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонда РЖС). Основной задачей конференции было повысить информированность строительных компаний и компаний-проектировщиков, реализующих строительные проекты на земельных участках Фонда РЖС, о нанотехнологической продукции, выпускаемой проектными компаниями "Роснано".

Данные компании, производящие нанотехнологическую продукцию для строительной индустрии, продемонстрировали свои продукты и технические решения.

Компания "Гален" представила линейку своей продукции из базальтопластикового композита - наноструктурированного полимера, армированного базальтовыми волокнами. Его применение в строительстве позволяет сократить теплопотери на 30-40%, а также в два раза уменьшить расход бетона и тем самым снизить нагрузку на фундамент.

Для изделий из алюминия, которые применяются, например, в конструкциях вентилируемых фасадов и офисных перегородках, компания "Манэл" представила технологию микродугового оксидирования, которая позволяет защитить легкие конструкции от коррозии, повысить их износостойкость и защитить от агрессивного воздействия окружающей среды.

В области оптимизации и контроля производственных процессов свое решение представила компания "Систематика" - производитель меток для радиочастотной идентификации (RFID-меток). Универсальная метка может быть заложена в плиту на стадии заливки бетона в форму и позволяет отслеживать все стадии производства и эксплуатации изделия, а также производить контроль качества.

ЗАО "Оптоган" предложило решение по внедрению систем светодиодного освещения на строительных объектах, что позволит экономить до 60% электроэнергии, потребляемой для освещения общедомовых территорий жилых домов.

Еще один способ снижения расходов на электроэнергию предложила компания "Лиотех". Аккумуляторы, производимые предприятием, позволяют накапливать избыток энергии в ночные часы и выдавать ее в часы пиковой нагрузки. Накопители электроэнергии могут использоваться в районах без сетей централизованного электроснабжения и эксплуатироваться в широком температурном диапазоне.

В сфере альтернативной электроэнергетики был представлен проект компании "Хевел" по производству солнечных батарей последнего поколения по технологии тонких пленок на базе микроморфного кремния. Такая технология позволяет снизить себестоимость производимого электричества. Кроме того, применение тонких пленок позволяет заменять солнечными модулями строительные и кровельные материалы и проводить их быстрый и легкий монтаж поверх существующей кровли.

ОАО "Роснано" создано в марте 2011 года путем реорганизации российской государственной корпорации нанотехнологий. 100% акций ОАО "Роснано" находится в собственности государства.

По материалам РИА Новости

Госдума приняла во втором чтении законопроект, по которому жилищные комиссии должны будут проверить законность созданных товариществ собственников жилья (ТСЖ), а создание ТСЖ в строящихся зданиях будет запрещено.

После длительного обсуждения поступивших ко второму чтению поправок к законопроекту, депутаты расширили компетенцию жилкомиссий - органов исполнительной власти субъектов РФ, которые контролируют использование и сохранность жилищного фонда.

В частности, такие комиссии наделяются правом проверять обоснованность создания ТСЖ, соответствие их уставов действующему законодательству. Также они могут принимать решения о составе ТСЖ и избирать их руководящие органы.

"Так что у собственников помещений отпадает необходимость по поводу любого спора запускать продолжительную и недешевую судебную процедуру", - сказал глава профильного комитета по законодательству Павел Крашенинников.

До 1 марта 2013 года жилкомиссии должны проверить законность создания всех существующих на момент принятия закона ТСЖ и избрания управляющих компаний. В дальнейшем комиссии будут контролировать процесс создания новых товариществ.

Законодательно запрещается создание ТСЖ застройщиком в строящихся зданиях. До момента, когда собственники помещений во вновь построенных домах смогут выбрать способ управления домом, управление будет осуществляться управляющей кампанией, которая выиграла организованный муниципалитетом открытый конкурс.

Также предлагается, чтобы при принятии решений о создании, реорганизации и ликвидации товарищества собственники помещений в многоквартирном доме собственноручно подписывали решения, которые будут направлены в органы регистрации юридических лиц.

"Таким образом, будет существенно снижен риск фальсификаций при создании товариществ собственников жилья", - считает Крашенинников.

В законопроекте значительно упрощается процедура выхода из состава уже созданных ТСЖ, объединяющих несколько многоквартирных домов. Для решения о выходе одного или нескольких домов из такого товарищества достаточно решения собственников жилья в этом доме или домах, а не всего "многодомного" ТСЖ, как это было ранее.

Законопроект существенно повышает прозрачность решений, принимаемых руководством ТСЖ и управляющими компаниями на основе положения об обязательном предоставлении информации об их деятельности в соответствии с утвержденным правительством РФ стандартом информации.

"Что касается создания саморегулируемых организаций управляющих кампаний, то этот вопрос вынесен из Жилищного кодекса и будет рассмотрен отдельно", - сказал глава думского комитета.

Для многоквартирных домов, где ТСЖ не созданы, устанавливается возможность создания совета дома (так называемых домовых комитетов). Такой подход не уменьшает компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и при этом упрощает на практике решение вопросов по управлению многоквартирным домом, таких, как оформление актов выполненных услуг и работ, требование снижения платы при нарушении качества коммунальных услуг, представительство в суде в интересах собственников помещений. Кроме того, допускается возможность внесения прямых платежей за предоставленные услуги, минуя управляющую компанию.

"Со дня вступления в силу Жилищного кодекса прошло шесть лет. За это время на основе осуществлявшегося комитетом мониторинга накоплена богатая практика правоприменения жилищного законодательства, выявлены его "узкие места", - сказал депутат.

Он выразил уверенность, что принятие законопроекта существенно укрепит права граждан при управлении их имуществом в многоквартирных домах, усилит ответственность и повысит прозрачность деятельности управляющих кампаний и ТСЖ, позволит снизить издержки, повысит эффективность управления многоквартирными домами, "положит конец многочисленным махинациям в сфере коммунальных услуг".

Документ вносит поправки в Жилищный кодекс РФ и в ряд российских законодательных актов.

По материалам РИА Новости

Минюст может в течение десяти дней зарегистрировать приказ Минрегиона, который позволит вести работы до получения разрешения на строительство, сказал министр регионального развития России Виктор Басаргин в среду в кулуарах Всероссийского съезда водоканалов.

Ранее Всемирный фонд дикой природы (WWF) России и общественное движение "Архнадзор" обратились в Минюст, чтобы не допустить регистрации приказа Минрегиона "Об утверждении перечня подготовительных работ для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство". По мнению общественных организаций, приказ легализирует действия застройщиков, которые в настоящее время являются незаконными и могут нанести ущерб окружающей среде и культурному наследию России.

"Мы сейчас уже подготовили приказ, в ближайшее время он будет подписан. Он направлен уже в Минюст, думаю, что в течение ближайших десяти дней он нормативы изменит", - сказал Басаргин РИА Новости.

В случае утверждения приказа подготовительные работы, включенные в перечень, можно будет вести без получения разрешения на строительство. В состав перечня разрешенных подготовительных работ предлагается включить "освобождение участков от деревьев и кустарников", "разведочное бурение", "геодезические разбивочные работы для строительства", "понижение уровня грунтовых вод и водоотведение (дренажи и водоотливы) на строительной площадке", "бурение и обустройство скважин". Кроме того, разрешается расчистка территории, разборка и снос зданий, строений, перенос и переустройство инженерных сетей, попадающих в зону строительства.

Минрегион считает, что осуществление подготовительных работ застройщиком позволит упростить процедуру строительства объектов капитального строительства, сократить сроки строительства и расходы на содержание земельного участка. Как отмечает министерство, принятие опубликованного проекта приказа будет осуществлено "исключительно после проведения оценки регулирующего воздействия, антикоррупционной экспертизы, а также внесения изменений в Градостроительный кодекс РФ".

По материалам РИА Новости

Департамент жилищной политики и жилого фонда Москвы с 15 апреля 2011 года получит новые функции, а именно - ведомство будет принимать решения о признании граждан малоимущими для их постановки на жилищный учет, ставить граждан на жилищный учет, а также принимать решение о выдаче квартиры, рассказал в четверг на пресс-конференции в РИА Новости руководитель департамента Николай Федосеев.

"Что было до сегодняшнего дня, если мне нужно было улучшить жилищные условия, но самостоятельно я этого сделать не мог? Я мог рассчитывать на помощь государства, но моей проблемой занималось бы четыре структуры", - рассказал Федосеев.

По его словам, сначала нужно было прийти в отделение департамента соцзащиты города Москвы и подать заявление о признании человека малоимущим для его постановки на жилищный учет. Департамент в течение 20 дней рассматривает это заявление и принимает решение о признании или отказе в признании человека таковым.

После чего нужно было идти в районную управу по месту жительства и подавать заявление о постановке на учет нуждающегося в улучшении жилищных условий. В течение 30 дней принимается решение.

Далее документы передаются в департамент жилищной политики, и человек ставится в очередь. После того, как до человека доходит очередь, он смотрит квартиру и выбирает ее.

Потом документы отправляются в префектуру, где окончательно решается вопрос, давать квартиру или нет. Когда решение принято, распоряжение опять идет в департамент и на этом основании заключается договор социального найма. И лишь после этого человеку удается улучшить свои жилищные условия, пояснил Федосеев.

"Завтра, с 15 апреля, этот порядок меняется. Человеку теперь не надо идти в департамент соцзащиты, писать в управу, ждать пока придут документы в наш департамент и ожидать решения префекта. Теперь ему нужно прийти только в один орган - департамент жилищной политики и жилого фонда Москвы", - отметил Федосеев.

По его словам, это не только приведет к сокращению числа необходимых документов, но и сроков рассмотрения заявлений граждан по вопросам постановки на жилищный учет. Вся процедура рассмотрения заявлений прежде занимала 50 дней, после передачи функций в департамент жилищной политики и жилого фонда Москвы решения будут приниматься за 30 дней.

По материалам РИА Новости

Минэкономразвития РФ предлагает установить, что региональные и муниципальные власти должны предоставлять сведения, необходимые для госрегистрации прав на недвижимость в электронном виде в течение двух дней, следует из проекта постановления правительства, опубликованного на сайте министерства.

"Органы государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления предоставляют сведения, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, по запросу органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, в бумажном виде в срок не более чем 10 рабочих дней, в электронном виде - в срок не более чем 2 рабочих дня с даты поступления соответствующего обращения", - сказано в документе.

При этом предлагается установить, что предоставление этих сведений в виде бумажных документов допускается до введения в эксплуатацию региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, подключенных к аналогичной единой федеральной системе.

В проекте отмечается, что эти сведения должны предоставляться на безвозмездной основе. 

По материалам РИА Новости