Интернет-магазин Центра нормативно-технической документации "Техэксперт"! Интернет-магазин Центра НТД "Техэксперт" www.shop.cntd.ru предлагает: международные и зарубежные стандарты - на языке оригинала и в переводе, а также официальные печатные издания стандартов России. Портал проектировщиков http://project-help.ru актуальные документы, новости и другая информация о проектировании; он-лайн доступ к "ТЭ: Помощник проектировщика"

| Кодексы РФ| Правовой журнал "Kodeks-Info" | Бюллетень "Загляни в Кодекс"

Консорциум «Кодекс» и Центр бизнес обучения «Делум» приглашают вас принять участие в семинаре: 21-23 марта  «Реформирование системы ценообразования в строительстве. Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства» Курс повышения квалификации.

В настоящее время система ценообразования  находится в стадии реформирования, а вопросам определения стоимости строительства уделяется все больше и больше внимания на уровне Правительства Российской Федерации. Федеральным центром ценообразования в строительстве завершается первый этап работы по реализации новой Концепции развития и совершенствования российской системы ценообразования в строительстве. В таких условиях проведение семинара, посвященного вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве, является объективной необходимостью.

Стоимость участия в семинаре: 9 800 рублей + 18% НДС.

Контактное лицо: Оксана Пелевина, тел./факс: (812) 347-84-32.

Консорциум «Кодекс» и Центр бизнес обучения «Делум» приглашают вас принять участие в семинаре: 23-25 марта  «Строительный контроль при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства».

С января 2010 г. организациям-заказчикам строительства, которые самостоятельно проводят строительный контроль, необходимо вступать в СРО и получать свидетельство о допуске к этому виду работ!

При проведении проверок инспекторы госнадзора будут требовать свидетельство о допуске от организаций, выполняющих работы по строительному контролю.

На семинаре слушатели:

• Получат практические рекомендации по организации строительного контроля от представителей государственных контролирующих организаций, специалистов-практиков, осуществляющих строительный контроль.
• Освоят современные методы и средства производства строительного контроля.
• Рассмотрят этапы производственного контроля качества строительных и монтажных работ.

Изучат особенности ведения исполнительной, технической и технологической документации.

Стоимость участия в семинаре: 15 500 рублей, включая НДС.

Контактное лицо: Оксана Пелевина, тел./факс: (812) 347-84-32.

В законе «О региональных нормативах градостроительного проектирования», который относится к основополагающим градостроительным законам, должны быть установлены минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий деятельности человека. Чтобы эти показатели не остались декларациями, в законе должен быть заключен механизм ответственности за его исполнение, подчеркнул на круглом столе в «Зеленой лампе» директор Центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов.

Как считает эксперт, закон об РНГП будет эффективным лишь в том случае, если в глоссарии закона будут изложены точные определения доступности и обеспеченности (детскими садами, больницами, рекреационными учреждениями и др.). В качестве примера А. Карпов приводит разработанный МЧС свод правил, в котором доступность противопожарной помощи определяется периодом времени, требуемым для доставки наряда пожарников к месту чрезвычайной ситуации. При этом учитывается не только расстояние до объекта по прямой линии, но и география сетки дорог.

Однако в варианте законопроекта, поступившем на предварительное рассмотрение рабочей группы ЗакС, определение доступности не соотнесено с временем, которое требуется потребителю для получения необходимой ему услуги. При этом точкой отсчета является не потребитель, а само обслуживающее учреждение, для которого устанавливается так называемый радиус обслуживания, рассказал корреспонденту АСН-Инфо А. Карпов. Этот радиус является расстоянием по прямой, не учитывающей пересеченной местности города. Подобный расчет доступности, как считает эксперт, является бюрократическим, в то время как нормативы должны представлять собой систему минимальных гарантий для каждого горожанина. Кроме того, такой подход ни к чему не обязывает городские ведомства, отвечающие за развитие общественного транспорта и пешеходного сообщения.

По мнению А. Карпова, в РНГП при расчете минимальных расчетных показателей должны быть учтены особенности функциональных зон, а также районов города. Так, для районов деловой застройки должна быть предусмотрена близость пунктов приема специфических отходов, в частности, люминесцентных ламп. Расчетные показатели по очистке улиц от снега в районах с узкими улицами, где нет места для временного складирования, должны отличаться от показателей для районов застройки 1970-х гг. Недостаточный учет таких обстоятельств может осложнить обслуживание потребителей и повысить затраты, что скажется на уровне тарифов, отмечает эксперт.

По материалам АСН Инфо

Союз архитекторов России (САР) направил обращение первому зампредседателя правительства РФ Игорю Шувалову, в котором выразил озабоченность тем, что для проектов иностранных архитекторов могут упростить прохождение отечественной госэкспертизы за счет возможности применения евростандартов при строительстве в РФ. 

Как следует из протокола совещания у зампредседателя правительства 11 февраля этого года, оказавшегося в распоряжении РИА Новости, для представления в правительство РФ готовятся предложения по совершенствованию технического нормирования и разрешительных процедур в строительстве.

В частности, рядом федеральных министерств и ведомств готовится предложение о наделении правительства на период до 2014 года полномочиями по установлению особого порядка проведения экспертизы проектной документации по проектам, реализованных в странах-членах Европейского Союза. К ним могут быть отнесены такие объекты капитального строительства, как жилые здания, сооружения социального и культурного назначения, кроме особо опасных, технически сложных и уникальных. 

При этом предмет госэкспертизы иностранных проектов может быть ограничен лишь проверкой устойчивости конструкций применительно к российским площадкам.

В обращении САР подчеркивается, что возможность введения альтернативного порядка проведения экспертизы для иностранных проектов вызывает у российского профессионального сообщества "серьезную озабоченность".

"Проектное сообщество убеждено в том, что в проектировании и строительстве должна быть единая система и принципы государственной и иной экспертизы проектной документации", - говорится в письме.

Кроме того, подчеркивается в нем, существование двух параллельных порядков проведения экспертизы для российских и зарубежных проектов может привести к недобросовестной конкуренции.

"Предлагаемая система мер приведет к полному отсутствию контроля за обеспечением безопасности ряда объектов капитального строительства в части норм пожарной безопасности и санитарно-гигиенических требований", - обращают внимание архитекторы. 

По их мнению, в результате предлагаемых мер стоимость проектирования и строительства может увеличиться в 2-4 раза - не только потому, что услуги зарубежных архитекторов стоят на порядок выше услуг российских специалистов, но и поскольку, в частности, требования к жилым домам эконом-класса в Европе могут быть эквивалентны характеристикам российского бизнес-класса.

Архитекторы также указывают, что, исходя из российской практики последнего десятилетия, сроки прохождения экспертизы иностранными проектами в России не увеличиваются и при разработке для них индивидуальных технических условий. 

В то же время, в заключение в письме выражается готовность профессионального сообщества представить рекомендации по снятию избыточных административных барьеров в проектно-строительном комплексе России, в том числе по упрощению порядка согласования технических условий для передовых иностранных проектов. 

Письмо, направленное Шувалову, было подписано президентом союза Андреем Боковым. 

По материалам РИА Новости

Члены Совета Федерации одобрили в среду на заседании правительственный законопроект, предусматривающий создание федеральной государственной информационной системы территориального планирования и определяющий перечень сведений, которые она должна содержать.

Документ вносит поправки в Градостроительный кодекс РФ и предусматривает создание до 1 июля 2011 года федеральной государственной географической системы территориального планирования, которая должна стать основой для разработки документов территориального планирования. Система будет включать в себя сведения об использовании территорий, содержащихся в государственных кадастрах, фондах, реестрах и иных информационных ресурсах.

Также в 2011 году планируется создать единый сайт, на котором будут размещаться все проекты документов территориального планирования.

Эти изменения, по замыслу разработчиков, позволят в значительной степени облегчить для субъектов РФ и муниципальных образований подготовку и согласование документов территориального планирования, и будут способствовать их принятию в срок - до 1 января 2012 года.

Одобренный сенаторами законопроект также упрощает требования к документам территориального планирования, в том числе исключается излишняя информация, подлежащая в настоящее время отражению в таких документах. Так, теперь нет необходимости отражать в каждом из документов цели и задачи территориального планирования, а также перечень мероприятий по нему.

Значительно сокращен и объем обосновывающих материалов. В частности, законопроект предусматривает отказ от необходимости отображать границы земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, а также участков, предоставленных под размещение таких объектов.

В документе введено понятие объектов федерального, регионального и местного значения, уточняется понятие федеральных, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, закреплены положения, определяющие статус документов территориального планирования как стратегических документов долгосрочного планирования.

Кроме того, установлены сроки, на которые утверждаются документы территориального планирования. Так, генеральные планы должны утверждаться на срок не менее 20 лет, документы территориального планирования - не менее 10 лет.

По материалам РИА Новости

Об этом сообщили в пресс-службе государственной компании «Российские автомобильные дороги» (ГК «Автодор»). Изначально планировалось, что строительство трассы начнется в середине марта 2011г, но теперь строительство отложено до тех пор, пока не сойдет снег.

Комиссия решила увеличить до 4 млрд руб. компенсацию экологического ущерба при строительстве данной трассы (ранее предполагалось выделить компенсацию в 3 млрд. руб.), сообщает РБК.

Автодорогу планируется построить до 2018г. Создаваемая платная автомагистраль станет дублером наиболее загруженного участка федеральной трассы М10 «Россия». Предполагается, что расчетная скорость движения по магистрали составит 150 км/ч. Число полос для движения транспорта будет варьироваться от 10 (на участке до аэропорта Шереметьево) до 8 и 6. При этом предполагалось, что новая трасса в районе г. Химки и на территории Москвы будет бесплатной.

По материалам АСН Инфо

В проекте закона «О риэлторской деятельности» много недоработок. О них более подробно рассказал Павел Созинов, председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости. В частности, он отметил, что в законопроекте нечетко сформулировано понятие риэлторской деятельности. «Это красивая тарабарщина, под это определение с легкостью может подойти деятельность любых субъектов, в том числе судебных приставов, киллеров, мошенников. Несколько абстрактно описана и риэлторская услуга. В проекте закона она заключается в изучении конъюнктуры рынка, в сохранности документов, рекламе объектов недвижимости, экспертной оценке и др. Хотя из этих 10 пунктов непосредственно к агентской услуге может быть отнесен только подбор объектов недвижимости, удовлетворяющий требованиям потребителя. Анализом и изучением конъюнктуры рынка занимается консалтинговая структура, рекламой ведают рекламные компании, правовая защита граждан - это прерогатива юридических контор», - прокомментировал эксперт.

Также господин Созинов подчеркнул, что многие позиции в законопроекте противоречат Гражданскому кодексу РФ. Также некорректно отражен вопрос о профессиональном обучении риэлторов - специалиста по недвижимости вообще нет в общероссийском классификаторе специальностей по образованию, передает корреспондент АСН-инфо.

В документе предлагается, что их обучением займется некое аффилированное учебное заведение. А это значит, что вопрос с аккредитацией затянется как минимум на два года. «В проекте закона оговорено и то, что риэлтор может стать членом только одной СРО по месту постановления на налоговый учет, что само по себе абсурдно. Опасение вызывает и создание единственного национального объединения риэлторов в Москве, что приведет к нарушению закона о конкуренции. К тому же Российская гильдия риэлторов предлагает взять функции полномочного представительского органа на себя. И это далеко не полный перечень недочетов законопроекта», - рассказал Павел Созинов.

По материалам АСН Инфо