Интернет-магазин Центра нормативно-технической документации "Техэксперт"! Интернет-магазин Центра НТД "Техэксперт" www.shop.cntd.ru предлагает: международные и зарубежные стандарты - на языке оригинала и в переводе, а также официальные печатные издания стандартов России и уникальные авторские документы организаций разработчиков Газпроектa, ЦНИИМФ, ЦКБА.

| Кодексы РФ| Правовой журнал "Kodeks-Info" | Бюллетень "Загляни в Кодекс"

К Олимпиаде в Сочи реконструируют 21 здравницу
2010-02-07 13:57

К Олимпиаде в Сочи реконструируют 21 здравницу

В Сочи к началу зимней Олимпиады 2014 года реконструируют 21 оздоворительный комплекс. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил глава управления по курортному делу и туризму администрации города Владимир Широких.

По его словам, из 21 объекта, которые подлежат реконструкции, девять закрыты или закрываются для полного обновления номерного фонда. В частности, в Сочи планируется реконструировать санатории "Зеленая Роща", "Сочи", "Дагомыс", "Салют".

Вместе с тем, чиновник отметил, что некоторые оздоровительные комплексы ("Мацеста" "Горизонт", "Кудепста", "Камелия", "Красмашевский) находятся в удручающем состоянии. Их владельцы приостановили реконструкцию объектов из-за кризиса, сказал Широких.

Как сообщалось ранее, в Сочи работают 227 различных учреждений для лечения и отдыха, отелей и туристических баз, общая вместимость которых в летний период составляет около 70 тысяч мест. Из них 52 используются под размещение строителей олимпийских объектов. Фактически работают 175 здравниц, из которых в круглогодичном режиме открыты 84.

В общей сложности на территории Краснодарскго края в рамках подготовки к проведению Олимпийских игр-2014 в Сочи планируется построить более 200 различных объектов, в том числе гостиничных. В программу олимпийского строительства входят еще 156 объектов, направленных на развитие Сочи как горно-климатического курорта.

По материалам портала Lenta.ru

В Петербурге за год планируют построить 9 торговых центров
2010-02-07 13:59

В Петербурге за год планируют построить 9 торговых центров

В 2010 году в Санкт-Петербурге планируется ввести в эксплуатацию девять торговых центров общей площадью около 650 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в обзоре компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" (АРИН).

Согласно исследованию, в прошлом году в Петербурге введено в строй 13 торговых комплексов общей площадью более 166 тысяч квадратных метров. Таким образом, общий объем предложения качественных торговых площадей в городе превысил три миллиона квадратных метров.

Наибольшая часть торговых площадей находится в Приморском, Выборгском и Московском районах. Менее всего торговых центров представлено в районах Курортный, Пушкинский, Василеостровский, Петроградский и Адмиралтейский.

Эксперты отмечают, что уровень заполняемости торговых площадей в связи с кризисом снизился на 10 процентов. Прежде всего, страдают небольшие по площади центры, расположенные в неликвидных местах в дали от активных трафиков.

По данным АРИН, средние ставки аренды на торговые помещения в Петербурге за время кризиса упали на 30-70 процентов в зависимости от класса помещения. При этом в четвертом квартале 2009 года ставки выросли на 6 процентов по сравнению с третьим кварталом 2009 года. Рост был обусловлен ростом стоимости аренды наиболее ликвидных площадей.

Сейчас уровень ставок для якорных арендаторов варьирует в диапазоне 3000 - 24 тысячи рублей за квадратный метр в год, для других арендаторов 6000-54 тысячи рублей.

В ближайшие годы аналитики прогнозируют развитие только торговых форматов средней и низкой ценовой категории, рост спроса на небольшие и ликвидные помещения, увеличение количества сделок субаренды, а также снижение ставок на торговые помещения с плохой локацией.

По матриалам портала Lenta.ru

Финны вложат 900 миллионов долларов в девелоперский проект в России
2010-02-07 14:02

Финны вложат 900 миллионов долларов в девелоперский проект в России

Финский девелоперcкий холдинг SRV в 2010 году планирует приступить к строительству многофункционального комплекса (МФК) "Септем-Сити" в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Как пишет газета "РБК daily" , инвестиции в проект, по оценкам экспертов, могут составить до 900 миллионов долларов.

По данным издания, МФК общей площадью 600 тысяч квадратных метров разместится на правом берегу Невы, рядом с планируемым местом строительства "Охта-центра". Комплекс будет включать в себя торговые, офисные и гостиничные площади, а также развлекательный комплекс и паркинг. Проект "Септем-Сити" уже одобрен градостроительным советом Петербурга. Партнером SRV в проекте выступит российская компания "Ай-Би-Ай Инвест".

Эксперты отмечают, что соседство с "Охта-центром" выгодно для проекта SRV: благодаря комплексу "Газпрома" в этом районе Петербурга формируется новая деловая зона.

В середине 2009 года газета "Коммерсант" сообщала, что компания "ВТБ Капитал" (инвестиционное подразделение ВТБ) и Deutsche Bank создали фонд прямых инвестиций объемом 100 миллионов евро, который будет специализироваться на инвестициях в российскую коммерческую недвижимость. Значительную часть фонда составили средства финских пенсионных фондов. Управлять фондом будет SRV, которая вложила в фонд около 20 миллионов евро. По данным издания, фонд будет покупать девелоперские проекты в Москве и Санкт-Петербурге.

Концерн SRV занимается строительством коммерческой и жилой недвижимости в Финляндии, России и странах Балтии. Торговый оборот концерна SRV в 2008 году составил 537 миллионов евро.

По материалам портала Lenta.ru

Правительство утвердит потолок тарифов на платные автодороги в I квартале
2010-02-07 14:04

Правительство утвердит потолок тарифов на платные автодороги в I квартале

Правительство РФ в течение первого квартала текущего года утвердит потолок тарифов на платные автодороги в стране, сообщил в четверг замминистра транспорта РФ Олег Белозеров. 

"В первом квартале это должно быть утверждено", - сказал Белозеров на пресс-конференции в Москве. 

По его словам, каждый концессионер в рамках этого потолка будет вправе устанавливать стоимость проезда по платным дорогам. 

Он отметил, что методика учета движения автомобилей по платным дорогам предполагает использование технологий ГЛОНАСС/GPS, а также использование специальных стикерных наклеек (которые будут прикрепляться к лобовому стеклу автомобиля - ред.). 

"Например, вы заезжаете в кафе (до въезда на платный участок дороги) и там можете купить эти стикеры", - пояснил Белозеров.

 По его словам, на въездах и съездах платных автодорог будут установлены специальные считывающие устройства, которые будут считывать информацию со стикеров (сколько автомобиль проехал по платной дороге - ред.). 

Он напомнил, что к 2016 году "Автодору" поручено сформировать сеть дорог протяженностью 3 тысячи километров, на сегодняшний день в управление госкомпании передано 2 тысячи километров автодорог.

 В свою очередь председатель правления "Автодора" Сергей Костин сообщил, что в 2010 году госкомпания планирует ввести в эксплуатацию 183 километра автодорог в РФ, из них 108 километров будут платными (три обхода городов на федеральной трассе М-4 "Дон"). 
По его словам, в этом году также планируется начать строительство первого участка платной автодороги Москва - Санкт-Петербург: 15-58-й километры. 

"Частные инвестиции на строительство этого участка составят 36 миллиардов рублей, бюджетные средства - 23 миллиарда рублей. Стоимость проезда по этому участку составит 3,6 рубля за один километр", - сказал Костин. 

Он также сообщил, что в этом году планируется начать строительство дорог в обход Вышнего Волочка и Твери. Он уточнил, что объем инвестиций на это составит 575 миллиардов рублей, из них 230 миллиардов рублей - частные инвестиции. 

"Кроме того, с этого года мы начнем подготовку к строительству одного из участков Центральной кольцевой автодороги (вокруг Москвы). Мы разбили строительство этой дороги на пять участков", - сказал он.

Костин сообщил, что к 2016 году до 70% автодорог, которые будут находиться в управлении "Автодора", будут первой категории, на что будет выделено полтора триллиона рублей. 

"Мы планируем (до 2016 года - ред.) реконструировать автодороги М-4 "Дон", М-1 "Минск", М-3 - на Украину, планируем построить новый выход на автодорогу М-7 (на Курск)", - отметил Костин.

По его словам, что касается дороги М-4 "Дон", то там планируется реконструировать 810 километров из общей протяженности трассы, которая составляет более полутора тысяч километров, до 2015 года. При этом 662 километра этой автодороги (40%) будут платными. По словам председателя правления "Автодора", общий объем инвестиций на реконструкцию трассы М-4 составит 228 миллиардов рублей, из них 68 миллиардов рублей - частные инвестиции.

Говоря о трассе М-1 "Минск", он отметил, что до 2015 года планируется ввести платный участок протяженностью 200 километров.

"Кроме того, в этом году начнется строительство дорог в обход Ногинска и Балашихи. Планируется, что до 2016 года эти проекты будут закончены", - сказал Костин. Что касается дороги М-3 - на Украину, то, по его словам, работы по ней "Автодор" будет принимать в 2011 году (срок окончания работ).

Он также отметил, что при реконструкции трассы "Дон" госкомпания, возможно, будет привлекать в помощь студентов и стройотряды. По его словам, средства от платности автодорог пойдут на ремонт и содержание российских автодорог в целом. Костин также отметил, что "Автодор" начал работать над привлечением к проектированию строительства платных автодорог зарубежных компаний.

"Мы также хотим заключать контракты на ремонт и содержание дорог, контракты "под ключ". Не исключаю, что мы будем проводить конкурсы по выбору компаний-операторов, которые будут осуществлять сбор средств за платные автодороги", - добавил Костин.

По его словам, в результате строительства и реконструкции дорог страна получит дороги, на которых не будет светофоров и скорость будет не 40-60 километров в час, как сейчас, а 120 километров в час.

Со своей стороны Белозеров напомнил, что концессионные соглашения на строительство платных автодорог заключаются на 30 лет. "Но мы предполагаем увеличение этого коридора до 50 лет. При этом после окончания срока концессионного соглашения плата за платные участки дорог снизится в разы", - добавил замминистра транспорта РФ. 

По материалам РИА Новости

В Москве насчитали более 180 ветхих и аварийных зданий
2010-02-07 14:09

В Москве насчитали более 180 ветхих и аварийных зданий

В настоящее время в Москве признаны аварийными и ветхими 182 зданий, из которых 40 относится к нежилому фонду. Как сообщает агентство РИА Новости, об этом заявил глава столичного департамента имущества Владимир Силкин.

Чиновник отметил, что значительная часть этих объектов уже расселена, но пока не снесена.

По словам Силкина, в течение февраля в столице будет проведена инвентаризация всех аварийных и ветхих зданий. По результатам проверки будет принято решение о сносе домов или их капитальном ремонте. Глава департамента также отметил, что в центре города все обследуемые здания, скорее всего, пойдут под снос.

Ранее первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк заявлял, что в 2010 году на реализацию программы капитального ремонта многоквартирных домов из столичного бюджета будет выделено 14,2 миллиарда рублей. В 2009 году на капремонт жилья столица потратила 22,9 миллиарда рублей

Руководитель столичного департамента капремонта жилого фонда Артур Кескинов, в свою очередь, сообщал, что в 2010 году в Москве капитально отремонтируют 1400 домов, а в 2011 - 2500.

Городская программа капитального ремонта, рассчитанная на 2008-2014 годы, охватывает более 14 тысяч многоквартирных жилых домов. После 2014 года капремонт будет осуществляться за счет горожан. В квитанциях за коммунальные услуги отдельной строкой будут указаны отчисления на амортизацию жилого фонда.

По материалам портала Lenta.ru

Около 317 млн руб направят на строительство Ростовского порта в 2010 году
2010-02-07 14:11

Около 317 млн руб направят на строительство Ростовского порта в 2010 году

ЗАО "Азово-Донское пароходство" планирует в текущем году направить 317 миллионов рублей на строительство "Ростовского универсального порта", который в перспективе позволит вести перевалку более 20 наименований грузов, сообщил РИА Новости сотрудник администрации Ростовской области.

Строительство мультимодального транспортно-логистического узла "Ростовский универсальный порт" ведется в портово-промышленной зоне "Заречная" с 2006 года, завершение работ планируется в 2013 году. Общая стоимость проекта составляет 19,9 миллиарда рублей.

По данным администрации, на сегодняшний день уже построены шесть причальных комплексов, складские площадки, 6,5 километра железнодорожных и автомобильных внутрипортовых дорог, автотранспортный таможенный пост и склад временного хранения грузов.

"Введенная в эксплуатацию первая очередь причальных комплексов мощностью до 3 миллионов тонн грузов в год позволила порту переработать около 1 миллиона тонн грузов. Среди них преобладают уголь, металл, зерно", - сказал собеседник.

Всего на реализацию первого этапа строительства было направлено 1,2 миллиарда рублей. 
"На реализацию второго этапа ЗАО "Азово-Донское пароходство" планирует направить в 2010 году 317 миллионов рублей", - сказал представитель администрации.

Он уточнил, что в настоящее время ведутся работы по строительству железнодорожных путей, разрабатываются проекты угольного терминала и перегрузочного комплекса минеральных удобрений.

По словам гендиректора ЗАО "Азово-Донское пароходство" Михаила Швалева, компанией уже проведены исследования по развитию порта до 2016 года.

"Согласно прогнозу, в 2016 году мы планируем увидеть следующую структуру годового объема перевалки грузов: контейнеры - 500 тысяч ТЭО, уголь - 4 миллиона тонн, зерно - 2 миллиона тонн, минеральные удобрения - 1,5 миллиона тонн, металлы - 1 миллион тонн, прочие грузы - 1,5 миллиона тонн", - сказал он на совещании в обладминистрации.

По материалам РИА Новости

Подготовку земли к торгам могут упростить в Москве
2010-02-07 14:13

Подготовку земли к торгам могут упростить в Москве

Комплекс имущественно-земельных отношений Москвы намерен выступить с инициативой по упрощению процедуры выставления земельных участков в столице на торги, рассказал в пятницу РИА Новости заместитель мэра города, курирующий этот комплекс, Владимир Силкин.

"Мы готовим документацию по земле по полтора-два года, а потом победитель торгов переделывает ее еще полтора-два года. Это категорически никого не устраивает", - рассказал он.

По мнению заммэра, процедура подготовки земельных аукционов в Москве должна быть существенно упрощена, что возможно лишь после принятия закона о Генплане столицы до 2025 года и Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в городе.

"Мы и Москонтроль предлагаем, например, выставлять землю на торги без градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) в случае, если город устраивают функциональное назначение данной территории, указанное в Генплане, и плотность застройки и ее высотность, определенные в ПЗЗ", - пояснил он.

Далее, отметил Силкин, в идеале уже сам победитель торгов должен заказать разработку градостроительной документации с учетом той функции, которая ему нужна.

"Однако если столица считает необходимым указать точное функциональное назначение участка земли, то, как и сейчас, площадка должна выставляться на аукцион с созданным по заказу города ГПЗУ", - добавил собеседник агентства.

По материалам РИА Новости