Внимание! НОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ!!! Только в декабре ПОДАРКИ И СКИДКИ в интернет-магазине "Техэксперт"! Международные и зарубежные стандарты, переводы, официальные печатные издания стандартов России.

Кодекс: Электронная отчетность | Кодексы РФ| Правовой журнал "Kodeks-Info" | Бюллетень "Загляни в Кодекс"

Матвиенко предложила ввести для туристов "архитектурный" налог
2009-12-25 23:01

Матвиенко предложила ввести для туристов "архитектурный" налог

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко предложила ввести для приезжающих в город туристов символический налог на реставрацию и восстановление памятников архитектуры. Об этом сообщает "Интерфакс".

"Можно ввести такую таксу, условно говоря, по 2 евро с туриста. Это совсем небольшие деньги, их смогут заплатить, а сумма для реставрации памятников получится значительной", - сказала она, отметив, что подобная практика существует в ряде европейских городов.

В ходе заседания городского правительства губернатор поручила профильным комитетам подготовить предложения по данному вопросу для последующего обсуждения на федеральном уровне.

Как сообщалось ранее, в мае 2009 года правительство России своим постановлением разграничило право собственности на расположенные на территории Петербурга памятники архитектуры, истории и культуры. Из 1184 объектов 680 передано в собственность города, 504 - в федеральную собственность. Петербургу, в частности, достались Мариинский дворец, Мариинская больница, Петропавловская крепость (за исключением зданий Монетного двора), Елагин дворец, корпуса Смольного института, Смольный монастырь, Ансамбль стрелки Васильевского острова, крепость "Орешек", Павловский и Гатчинский дворцово-парковые ансамбли.

В октябре стало известно, что в рамках программы приватизации до конца 2010 года власти Петербурга намерены продать целый ряд архитектурных памятников. По данным СМИ, на продажу будут выставлены Большой и Малый Гостиные дворы, Круглый и Никольский рынки, Дворец великого князя Михаила Михайловича на Адмиралтейской набережной, особняк Кочубея на Адмиралтейском проспекте, бывший дом Первого общества взаимного кредита на канале Грибоедова, комплекс зданий на набережной Мойки. Недвижимость город будет продавать по рыночным ценам.

Покупатели зданий-памятников обязаны будут брать на себя охранные обязательства (запрет на снос и перепланировку, проведение реставрации или поддержание здания в надлежащем состоянии).

По материалам портала Lenta.ru

Британская инвестгруппа купила крупный бизнес-центр в Москве
2009-12-25 23:03

Британская инвестгруппа купила крупный бизнес-центр в Москве

Британская инвестиционная группа Evans Randall купила у фонда RP Capital Group московский бизнес-центр "Серебряный город". Как пишет газета "РБК daily", сумма сделки составила 190 млн евро (272 миллиона долларов).

Издание отмечает, что окупить затраты Evans Randall планирует с помощью новой для российского рынка недвижимости схемы. Во втором квартале 2010 года компания намерена передать частным инвесторам доли в "Серебряном городе" путем продажи его акций. Эксперты сравнивают эту схему с созданием паевого инвестиционного фонда.

Строительство офисного комплекса "Серебряный город" компания "Делин Девелопмент" (контролируется основателем концерна "Нефтяной" Игорем Линшицем, находящимся в международном розыске за отмывание денег) завершила в 2006 году. Общая площадь бизнес-центра на Серебрянической набережной (Замоскворечье) составляет 60 тысяч квадратных метров (арендуемая - 40 тысяч "квадратов"). Британский фонд RP Capital Group, совладельцем которого является Merill Lynch, купил бизнес-центр в 2008 году. По оценкам экспертов, сумма сделки составила 350 миллионов долларов.

Продажа "Серебряного города" - вторая крупная сделка на рынке офисов столицы, о которой стало известно в декабре. Ранее СМИ сообщили, что немецкий концерн Siemens приобрел у компании "Легион Девелопмент" готовый бизнес-центр "Легион II", также расположенный в Замоскворечье. Сделка оценивается аналитиками минимум в 150 миллионов долларов. В офисном комплексе общей площадью 29 тысяч квадратных метров с осени 2010 года будут работать 1,2 тысячи сотрудников Siemens.

По материалам портала Lenta.ru

До конца года ветхие пятиэтажки снесут еще в одном округе Москвы
2009-12-25 23:06

До конца года ветхие пятиэтажки снесут еще в одном округе Москвы

До конца года в Зеленоградском административном округе Москвы будет завершена программа сноса панельных пятиэтажек. Об этом в эфире канала "ТВ Центр" заявил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.

По его словам, следующим округом, где ликвидируют все пятиэтажные дома первого периода индустриального домостроения, станет Юго-Восточный округ.

По данным префектуры Зеленограда, по состоянию на февраль 2009 года в округе была снесена 117 пятиэтажек из 142 (81 процент от плана). Основной объем "хрущевок" был сосредоточен в районе Матушкино-Савелки и восьмом микрорайоне Панфиловского района. Для переселенцев из ветхого жилья в округе построено более 100 домов общей площадью 952 тысячи квадратных метров.

Программа ликвидации панельных пятиэтажек стартовала в Москве в 1995 году. К настоящему моменту такие дома полностью снесены в Центральном и Южном административных округах. В августе стало известно, что из-за проблем кризиса снос панельных пятиэтажек в городе завершится до конца 2012 года, на два год позже, чем планировалось.

Департамент городского строительства столицы в середине сентября сообщал, что в Москве оставалось снести 552 панельных пятиэтажки. На тот момент программа ликвидации так называемых пятиэтажек "сносимых" серий была выполнена почти на 70 процентов. Из 1722 подлежащих сносу домов общей площадью более 6,7 миллиона квадратных метров были снесены 1170 общей площадью 4,295 миллиона квадратных метров.

В декабре Ресин сообщал, что в 2009 году в Москве будет снесено 146 панельных пятиэтажек общей площадью 551,4 тысячи квадратных метров. По его словам, в последующие годы объемы сноса будут увеличены. Глава стройкомплекса также опроверг сообщения СМИ о том, что программа ликвидация пятиэтажек может затянуться до 2014 года.

По материалам портала Lenta.ru

Сроки выкупа земли под предприятиями продлены на два года
2009-12-26 00:51

Сроки выкупа земли под предприятиями продлены на два года

Госдума приняла в третьем чтении закон, продлевающий сроки приобретения участков владельцами расположенных на них объектов недвижимости. Сроки выкупа земли по ценам субъектов РФ продлены на два года. Об этом сообщает агентство "Интерфакс".

Соответствующие изменения внесены в законы "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и "О внесении изменений в законодательные акты РФ в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности".

Таким образом, выкуп земельных участков собственниками расположенных на них зданий должен быть осуществлен до 1 января 2012 года, а земельных участков под линиями электропередачи, связи, трубопроводами, дорогами, железнодорожными линиями и другими подобными сооружениями - до 1 января 2015 года. Ранее были установлены сроки до 2010 и 2013 годов соответственно.

Кроме того, введена отсрочка вступления в действие нормы КОАП об ответственности владельцев недвижимости за нарушение сроков или порядка переоформления прав пользования участками (из временного в бессрочное). Отсрочка будет действовать до 1 января 2013 года (вместо 1 января 2011, как планировалось ранее).

По материалам портала Lenta.ru

Громов ожидает, что строительство новой автотрассы Москва-Петербург начнется в 2010 году
2009-12-26 00:53

Громов ожидает, что строительство новой автотрассы Москва-Петербург начнется в 2010 году

Строительство первого участка скоростной платной автодороги Москва - Санкт-Петербург планируется начать на территории Подмосковья в 2010 году, сообщил журналистам в четверг губернатор Московской области Борис Громов. 

"Что касается дороги Москва - Санкт-Петербург, в 2010 году начнется строительство. Первый участок дороги идет как раз по территории Московской области. Мы надеемся, что это строительство начнется", - сказал Громов. 

По его словам, одновременно с этой трассой начнется строительство дороги в обход города Одинцово. 

Протяженность будущей платной автотрассы от Москвы до Санкт- Петербурга "М-10-С" составит около 650 километров. Ширина проезжей части дороги составит десять полос на выезде из Москвы, восемь полос - в Ленинградской и Московской областях и шесть полос - на территории Тверской и Новгородской областей. Дорогу планируется построить к 2011-2012 годам. Платная трасса потребует приблизительно 200-240 млрд рублей инвестиций, а срок окупаемости составит около 17 лет. Согласно проекту, дорога пройдет через Бусиново, минуя все традиционные пробки в районе старой Ленинградки, по дороге до Санкт-Петербурга будет построено 32 развязки, 85 мостов и 167 путепроводов, а уже в Санкт-Петербурге новая трасса сольется с дорогой на Финляндию. 
"Говоря о дорожной сети, мы вместе с федеральными структурами ведем работы, связанные с расширением Минского и Калужского шоссе", - добавил Громов.

 Он также сказал, что планируется установить наружное освещение на всех основных подмосковных трассах до границ региона, однако сроки не назвал. 

"Скорее всего, будут продолжены работы по проектированию платной дороги, которая идет параллельно Горьковскому шоссе до Владимира", - добавил Громов. 

По материалам РИА Новости

Зарплаты российских строителей выросли вдвое
2009-12-26 00:55

Зарплаты российских строителей выросли вдвое

За 2009 год зарплаты в российской строительной отрасли выросли в среднем в два-четыре раза. Об этом сообщило агентство РИА Новости со ссылкой на заявление представителя столичной рекрутинговой компании "Империя кадров" Марата Яфизова.

По его данным, больше всего подорожали услуги инженеров-конструкторов, зарплаты этих специалистов увеличились в четыре раза - с 15 до 60 тысяч рублей. Заработки консультантов по недвижимости выросли с 30 до 100 тысяч рублей. Зарплата главных инженеров проектов увеличилась в два раза: с 60 до 120 тысяч рублей.

Эксперт отметил, что в первом квартале года зарплаты в строительном секторе снизились в среднем на 50 процентов. Например, услуги инженеров и менеджеров проектов в 2008 году стоили 120-150 тысяч рублей, в марте 2009-го их стоимость снизилась до 65-90 тысяч рублей. Однако уже с июля начался постепенный рост зарплат, тогда же начало расти и число вакансий. Наиболее значительно услуги специалистов рынка недвижимости подорожали в конце третьего квартала - на 10-20 процентов.

Ранее Профсоюз строителей России сообщал, что из-за финансового кризиса работникам компаний, работающих в сфере недвижимости, урезали зарплату на 30 процентов. По данным вице-президента Ассоциации строителей России (АСР) Владимира Пономарева, с осени прошлого года строительные компании сократили до 75 процентов персонала. В основном под сокращение попали специалисты нижнего и среднего звена, хотя во многих компаниях сократили даже топ-менеджеров. Эксперты "Империи кадров" сообщали, что большинство компаний в кризис отказались от выплаты бонусов и оплаты социальных компенсационных пакетов. Сотрудникам урезали размер дотаций на питание, а также программы добровольного медицинского страхования и страхования жизни.

По материалам портала Lenta.ru

Поправки об изъятии неиспользуемых сельхозземель вскоре поступят в Госдуму - Зубков
2009-12-26 00:58

Поправки об изъятии неиспользуемых сельхозземель вскоре поступят в Госдуму - Зубков

Поправки в закон об обороте земель сельхозначения, позволяющие изымать из частного владения неиспользуемые по назначению сельхозземли, поступил в правительство и в ближайшем времени поступит в Госдуму, сообщил первый вице-премьер РФ Виктор Зубков на брифинге в пятницу. 

"Этот законопроект внесен в правительство, в ближайшее время поступит в Госдуму. Он позволит изымать у владельцев земли сельхозназначения, которые длительное время не используются по назначению", - сказал Зубков. 

В дальнейшем, по его словам, муниципальные образования смогут продавать эти участки с аукциона и тем самым пополнять свои бюджеты. 

Зубков выразил надежду, что новый закон позволит снять проблемы, которые сейчас накопились в регионах.

 Он заявил также, что будет контролировать исполнение на местах другого, принятого ранее закона, разрешающего гражданам регистрироваться в строениях на дачных участках. 

"Мы будем контролировать исполнение этого закона", - сказал первый вице-премьер. 

Ранее сообщалось, что президент России Дмитрий Медведев поручил правительству подготовить и внести в Госдуму проект федерального закона, который предусматривает изъятие у собственника неосваиваемых или используемых не по назначению более трех лет земель сельхозназначения. 

Предполагается либо возмещать собственникам изымаемых участков затраты на приобретение этих земель, либо применять высокие ставки налогооблажения по таким землям. При этом принятие решения об использовании одного из этих механизмов должно быть отнесено к компетенции субъектов Федерации. 

По материалам РИА Новости