Внимание! НОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ!!! Только в декабре ПОДАРКИ И СКИДКИ в интернет-магазине "Техэксперт"! Международные и зарубежные стандарты, переводы, официальные печатные издания стандартов России.

Кодекс: Электронная отчетность | Кодексы РФ| Правовой журнал "Kodeks-Info" | Бюллетень "Загляни в Кодекс"

В ближайшие два года в Москве отремонтируют 3900 домов
2009-12-11 21:52

В ближайшие два года в Москве отремонтируют 3900 домов

В 2010-2011 годах в Москве капитально отремонтируют 3900 многоквартирных домов. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил руководитель столичного департамента капремонта жилого фонда Артур Кескинов.

По словам чиновника, в будущем году капремонт будет проведен в 1400 московских домах, в 2011 - в 2500.

В конце ноября Кескинов сообщал, что из-за финансового кризиса отставание от сроков выполнения работ по капремонту жилья в столице в этом году неизбежно.

По данным СМИ, в этом году объем средств, выделяемых из горбюджета на капремонт, составит 22,9 миллиарда рублей вместо запланированных 50 миллиардов рублей. В 2008 году на капремонт в Москве было потрачено 42 миллиарда рублей (отремонтировано 1660 многоквартирных домов общей площадью более 11 миллионов квадратных метров).

В сентябре Кескинов заявлял, что в 2009 году в Москве комплексно отремонтированы 650 домов, строительные работы ведутся еще в 470 домах. До конца года в них будет выполнен весь комплекс работ, кроме утепления фасадов и остекления балконов. Также глава департамента отмечал, что объемы финансирования программы капремонта на будущий год пока не определены. При этом уже точно известно, сказал он, что в 2010 году предстоит завершить работы по 740 домам, ремонт в которых начался в этом году.

Городская программа капитального ремонта, рассчитанная на 2008-2014 годы, охватывает более 14 тысяч многоквартирных жилых домов. После 2014 года капремонт будет осуществляться за счет горожан. В квитанциях за коммунальные услуги отдельной строкой будут указаны отчисления на амортизацию жилого фонда.

По материалам портала Lenta.ru

Москва предоставит застройщикам инвестиционные каникулы
2009-12-11 21:58

Москва предоставит застройщикам инвестиционные каникулы

Часть работающих в столице застройщиков смогут получить рассрочки по платежам, предусмотренным инвестиционными контрактами, а также по оплате права аренды земельных участков. Как сообщает "Интерфакс", соответствующее постановление правительства Москвы подписал мэр Юрий Лужков.

Данное решение принято для поддержки предприятий, занимающихся приоритетными для города видами деятельности, а также для обеспечения дальнейшей реализации строительных проектов. Рассрочка будет предоставляться компаниям по инвестконтрактам на срок их действия, а по договорам аренды земли – на два года.

Рассрочку получат компании, у которых возникли проблемы с выплатами городу в период с III квартала 2008 года. Кроме того, претендовать на отсрочку платежей смогут лишь стройкомпании, ранее перечислившие в горбюджет не менее 20 процентов от общей суммы платежа и не имеющие задолженности по налогам.

Заявления о предоставлении рассрочки до конца года будут принимать департамент экономической политики и развития Москвы, департамент жилищной политики и жилищного фонда, а также департамент земельных ресурсов города.

Как сообщалось ранее, весной власти Петербурга в рамках антикризисной программы помощи местным застройщикам до 15 ноября предоставили им так называемые инвестиционные каникулы. Компании, получившие землю под застройку целевым образом, были освобождены от внесения платежей за инфраструктуру, а компании, которые приобрели участки на торгах, — от внесения платежей за право застройки.

По материалам портала Lenta.ru

Цены на первичное жилье в РФ за 3 квартала упали на 7%, на вторичное - на 9,8% - Росстат
2009-12-11 22:01

Цены на первичное жилье в РФ за 3 квартала упали на 7%, на вторичное - на 9,8% - Росстат

Жилье на первичном рынке в России подешевело за три первых квартала 2009 года, по сравнению с концом 2008 года, на 7,09% - до 47,968 тысячи рублей за квадратный метр, а на вторичном - на 9,81% до 53,636 тысячи рублей за квадратный метр, свидетельствуют материалы Федеральной службы государственной статистики (Росстат).

Как уточняется на сайте Росстата, стоимость типовых квартир на первичке в стране уменьшилась на 7,41% - до 44,895 тысячи рублей за квадратный метр, а на вторичке - на 11,4% до 49,572 тысячи рублей за квадратный метр.

Недвижимость улучшенной планировки в свою очередь сократилась в цене на первичном и на вторичном рынках на 7,12% (до 46,209 тысячи рублей за квадратный метр) и на 8,44% (до 54,936 тысячи рублей за квадратный метр) соответственно, а элитная недвижимость - на 6,61% (до 65,829 тысячи рублей за квадратный метр) и на 7,07% (до 88,891 тысячи рублей за квадратный метр).

Наконец, жилье низкого качества на вторичке в РФ в третьем квартале стало стоить на 8,8% меньше, чем в начале этого года, - 48,897 тысячи рублей за квадратный метр.

В Москве, как следует из данных статведомства, покупка 1 квадратного метра жилой недвижимости обходилась в июле - сентябре 2009 года в среднем в 128,982 тысячи рублей на первичном рынке (падение за девять месяцев на 6,01%) и в 160,992 тысячи рублей на вторичном рынке (падение - на 4,11%).

При этом стоимость типового жилья в столице РФ уменьшилась за три квартала на 6,92% (до 95,709 тысячи рублей за квадратный метр) и на 6,9% (до 128,697 тысячи рублей за квадратный метр), жилья улучшенной планировки - на 6,55% (до 110,917 тысячи рублей за квадратный метр) и на 1,83% (до 158,87 тысячи рублей за квадратный метр), а элитного жилья - на 4,79% (до 209,352 тысячи рублей за квадратный метр) и на 4,92% (до 272,92 тысячи рублей за квадратный метр).

Цены на квартиры низкого качества на вторичном рынке Москвы упали с января по сентябрь на 1,17% - до 132,148 тысячи рублей за квадратный метр.

Наконец, в Петербурге, по подсчетам Росстата, квартиры в среднем подешевели на 6,46% на первичке (до 90,016 тысячи рублей за квадратный метр) и на 8,99% на вторичке (до 85,319 тысячи рублей за квадратный метр).

Сокращение стоимости жилья типового жилья в городе на первичном и вторичном рынках составило 6,1% (73,262 тысячи рублей за квадратный метр) и 10,5% (81,263 тысячи рублей за квадратный метр), жилья улучшенной планировки - 5,85% (79,559 рублей за квадратный метр) и 8,16% (89,413 тысячи рублей за квадратный метр), а элитного жилья - 7,83% (147,636 тысячи рублей за квадратный метр) и 4,53% (126,396 тысячи рублей за квадратный метр).

Недвижимость низкого качества на вторичке Петербурга уменьшилось в цене на 7,88% - до 79,257 тысячи рублей за квадратный метр

По материалам РИА Новости

РФ вернется на докризисный уровень по доле семей, которым доступна ипотека, в 2011 году
2009-12-11 22:05

РФ вернется на докризисный уровень по доле семей, которым доступна ипотека, в 2011 году

Доля семей, для которых будет доступно приобретение жилья с использованием ипотечного кредита, достигнет в 2011 году докризисного уровня - 19%, свидетельствуют материалы Долгосрочной стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в России, разработанной ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК).

Согласно документу, стратегической целью развития жилищной ипотеки в РФ является "обеспечение к 2030 году доступности приобретения, строительства, найма жилья с помощью ипотечного кредитования и других форм жилищного финансирования для 60% семей".

Достижение этой цели, согласно стратегии, разделено на три этапа с учетом прогноза развития российской экономики.

Основной задачей первого этапа, который охватывает 2009-2011 годы, является возвращение доли ипотеки на рынке жилья к докризисному уровню, указывается в тексте стратегии.

"Доля сделок с ипотекой на рынке жилья, объемы выдачи кредитов достигнут докризисных показателей - 20% и 230 тысяч кредитов соответственно", - прогнозируется в документе.

На втором этапе (2012-2020 годы), предполагает стратегия, доля семей, которым будет доступен ипотечный кредит, достигнет 50%. Количество выдаваемых ипотечных кредитов в год достигнет 1,27 миллиона, а доля сделок с ипотекой на рынке - 40%.

"Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на рынке снизится до 6% годовых, увеличится средний срок кредитов", - считают специалисты.

Третий этап, в соответствии со стратегией, закончится в 2030 году, когда рынок ипотеки приблизится к насыщению, поскольку "доля семей, имеющих возможность взять кредит, достигнет предельных 60%".

Тогда количество выдаваемых кредитов приблизится к 1,6 миллиона, а на сделки с ипотекой будет приходиться половина всех сделок на рынке.

По материалам РИА Новости

Материнский капитал разрешили тратить на покупку жилья
2009-12-11 22:09

Материнский капитал разрешили тратить на покупку жилья

С 2010 года средства материнского капитала можно будет использовать не только на полное или частичное погашение ипотечных кредитов, но и на строительство жилья и приобретение жилья. Как сообщает пресс-служба правительства, об этом в ходе заседания президиума кабинета министров РФ заявил вице-премьер Александр Жуков.

По словам Жукова, в ближайшее время должно быть подписано постановление правительства, согласно которому использовать маткапитал на покупку или строительство жилья сможет не только получатель сертификата, но также и супруг такого лица. Кроме того, добавил чиновник, установлена возможность направления средств семейного капитала на погашение кредита на постройку индивидуального дома на стадии его возведения, а не только по окончании строительства.

Жуков также сообщил, что принято решение об увеличении в 2010 году размера материнского капитала до 343 тысяч рублей.

В начале декабря пресс-служба Пенсионного фонда РФ сообщала, что к настоящему моменту 65,6 тысячи российских граждан частично или полностью погасили ипотеку с помощью материнского капитала.

Число российских семей, направивших средства материнского капитала на полное или частичное погашение ипотеки достигло 100 тысяч. На эти цели из федерального бюджета направлено 27 миллиардов рублей.

Федеральный закон, предусматривающий возможность получения материнского капитала семьям, где родился или усыновлен второй или последующий ребенок, вступил в силу с 1 января 2007 года. Средства маткапитала, в частности, можно направить на частичное или полное погашение ипотечных кредитов, полученных до 31 декабря 2010 года. При этом тратить материнский капитал на погашение ипотечных кредитов могут не только женщины, но и их мужья, на которых оформлен ипотечный кредит.

Пенсионный фонд начал принимать заявления граждан о направлении средств материнского капитала на погашение кредитов на покупку или строительство жилья в январе 2009 года. Первые кредиты с помощью маткапитала были погашены в начале апреля. При подаче в ПФР заявления о распоряжении средствами материнского капитала (бланк выдается в Пенсионном фонде) необходимо предъявить паспорт или заменяющий его документ, сертификат на материнский капитал, кредитный договор и справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств.

По материалам портала Lenta.ru

Минэкономразвития РФ хочет упростить администрирование особых экономических зон
2009-12-11 22:11

Минэкономразвития РФ хочет упростить администрирование особых экономических зон

Минэкономразвития, которому осенью этого года были переданы полномочия по управлению особыми экономическими зонами после упразднения профильного федерального агентства, планирует упростить их администрирование, в том числе таможенное, а также включить в органы управления зон их резидентов.

Такие планы озвучила глава МЭР Эльвира Набиуллина в четверг вечером на заседании президиума правительства, свидетельствует стенограмма выступления министра, размещенная на сайте РосОЭЗ.

В среду Набиуллина проводила совещание на территории техниковнедренческой зоны в Дубне с участием резидентов этой и других зон. Во всех российских ОЭЗ сейчас зарегистрировано уже 207 резидентов, сообщила министр.

"Мы обсуждали ряд вопросов, связанных с совершенствованием управления зонами, в том числе в связи с принятыми решениями по упрощению структуры управления - с тем, чтобы резиденты зон также могли более активно принимать участие в органах управления зонами. Также - по сокращению административных процедур, прежде всего, упрощению таможенных процедур в зонах, в планах обеспечения необходимой инфраструктурой. И, что особенно важно, финансирование высокотехнологичных проектов, проектов в области высоких технологий и инноваций", - рассказала глава МЭР.

По ее словам, резиденты ставили также вопросы по созданию благоприятной социальной среды на территории зон и строительству жилья рядом с зонами.

"Многие предприятия начинают функционировать на территории зон, экспортировать-импортировать продукцию, появляются некоторые проблемы. И мы с Федеральной таможенной службой договорились создать специальную рабочую группу, которая принимала бы оперативные решения", - сказала Набиуллина.

На совещании обсуждались и вопросы финансирования тех проектов, которые в зонах начинают реализовываться.

"Здесь договорились, что наши институты развития (Внешэкономбанк, РВК, Роснано) будут участвовать, в том числе, при отборе проектов, которые будут реализовываться в зонах, с тем, чтобы были и перспективы их развития. Потому что нам такие проекты нужно поддерживать по всей цепочке", - отметила министр.

По материалам РИА Новости