Внимание! НОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ!!! Только в декабре ПОДАРКИ И СКИДКИ в интернет-магазине "Техэксперт"! Международные и зарубежные стандарты, переводы, официальные печатные издания стандартов России.

Кодекс: Электронная отчетность | Кодексы РФ| Правовой журнал "Kodeks-Info" | Бюллетень "Загляни в Кодекс"

Путин пообещал 250 миллиардов рублей для снижения ставок по ипотеке
2009-12-04 15:51

Путин пообещал 250 миллиардов рублей для снижения ставок по ипотеке

В 2010 году правительство России выделит 250 миллиардов рублей на поддержку ипотечного рынка, в частности - на снижение ставок по ипотечным кредитам до 10-11 процентов. Об этом премьер-министр РФ Владимир Путин сообщил в четверг ходе "прямой линии" с гражданами страны.

Путин отметил, что указанная сумма станет только "первым шагом" для того, чтобы ипотека стала снова доступна россиянам.

Президент России Дмитрий Медведев заявил, что российский рынок ипотечного кредитования вернется на докризисный уровень через два-три года. Об этом сообщает РИА Новости.

В августе этого года президент России Дмитрий Медведев заявлял, что рынок ипотеки восстановится не ранее, чем через два-три года. При этом, по его мнению, даже возврат к докризисным ставкам (12-14 процентов - прим. "Лента.ру:Недвижимость") недостаточен для развития ипотечного кредитования в России. Он считает, что приемлемой является ставка в размере 6-7 процентов годовых. При этом ставка не должна составлять 1 процент (как это делалось в США), так как это приведет к краху всей ипотечной системы.

Медведев также сообщил, что уже сейчас при существующей ставке рефинансирования в размере 11 процентов банки могли бы выдавать кредиты на жилье под 14 процентов годовых, но они закладывают в ставку свои риски.

По материалам портала Lenta.ru

Райффайзенбанк снизил ставки по ипотечным кредитам
2009-12-04 15:58

Райффайзенбанк снизил ставки по ипотечным кредитам

С 1 декабря ЗАО "Райффайзенбанк" изменил программы ипотечного кредитования заемщиков во всех, в том числе региональных, отделениях банка.

По информации пресс-службы банка, процентные ставки по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке снижены с 20 до 15,5 процентов годовых (18,5 процента без заключения договора страхования). Ставки по кредитам на покупку недвижимости под залог имеющейся квартиры - с 20 до  16 процентов (без договора страхования - до 19 процентов), по кредитам на любые цели под залог имеющегося жилья - с 21,5 до 18,5 процентов годовых при заключении договора страхования (без договора страхования 21,5 процента).

Кроме того, по всем ипотечным программам банка отменен мораторий на частичное и полное досрочное погашение кредита. При покупке квартиры на вторичном рынке объем финансирования увеличен до 75 процентов от стоимости объекта недвижимости.

Срок кредита на покупку квартиры на вторичном рынке и под залог имеющейся недвижимости увеличен до 25 лет. По этим двум программам комиссия за выдачу кредита снижена до 1,5 процента, по кредитам на любые цели - до 2 процентов.

Cумма кредита теперь составляет от 500 тысяч рублей до 26 миллионов рублей (при покупке недвижимости на вторичном рынке и под залог имеющейся в собственности недвижимости) и от 500  тысяч рублей до 9 миллионов рублей по кредиту на любые цели.

Осенью многие ипотечные банки начали улучшать условия кредитования. Инвестиционный банк "КИТ Финанс" с ноября 2009 года выдает ипотечные кредиты по ставкам 2007-2008 годов (от 10 процентов в долларах и от 12 процентов в рублях). С 1 октября на докризисные ставки по ипотеке перешел и Московский кредитный банк (МКБ) - также 10 процентов годовых в рублях против 17-18 процентов во время кризиса. О снижении процентных ставок с 7 октября объявил также ВТБ24: в рублях на 1 процент, в валюте - на 1,5 процента. Теперь фиксированная ставка по целевому кредиту на покупку жилья составляет от 14,1 процента в рублях и от 9,6 процентов в валюте. С 21 октября банк DeltaCredit также на 1 процент снизил процентные ставки по ипотеке в рублях, а также увеличил максимальные сроки и сумму кредитования. С учетом изменений, ставки по рублевым кредитам теперь начинаются с 12,5 процента, а максимальный срок кредитования составляет 25 лет.

По материалам портала Lenta.ru

Москва сократила план по доходам от городского имущества в 2010 году до 41 млрд. рублей
2009-12-04 16:06

Москва сократила план по доходам от городского имущества в 2010 году до 41 млрд. рублей

Прогнозные поступления от использования имущества, принадлежащего Москве, в 2010 году сократятся до 41 миллиарда рублей, говорится в сообщении департамента имущества столицы (ДИГМ).

В 2009 году, по планам властей Москвы, город должен был заработать на своем имуществе более 53 миллиарда рублей, в том числе ДИГМ - 27,34 миллиарда рублей, а департамент земельных ресурсов (ДЗР) - 26,207 миллиарда рублей.

Однако в течение года стало понятно, что из-за финансового кризиса поступления от использования столичной собственности сократились. Например, по итогам девяти месяцев, ДИГМ исполнил свой план по доходам от сдачи в аренду имущества на 83,3%, а по доходам от продажи земельных участков и объектов нежилого фонда - на 30%.

Со ссылкой на сопроводительную записку к законопроекту о бюджете Москвы на 2010 год на сайте столичного департамента имущества уточняется, что в следующем году, по прогнозам, доходы от использования городской недвижимости должны составить 32,5 миллиарда рублей.

"Основным видом использования городской недвижимости останется аренда", - подчеркивается в материалах ДИГМа.

По материалам РИА Новости

АСР сомневается в безопасности строительства в РФ после перехода на систему СРО
2009-12-04 16:13

 АСР сомневается в безопасности строительства в РФ после перехода на систему СРО

Переход стройотрасли России на систему допусков к строительству, выдаваемых саморегулируемыми организациями (СРО), может поставить под угрозу безопасность строительства в стране, говорится в аналитической записке Ассоциации строителей России (АСР).

Вступая в саморегулируемую организацию, строительная компания получает свидетельство о допуске к тем или иным видам работ, влияющим на безопасность объектов капитального строительства, напоминается в записке АСР.

Однако эксперты АСР высказывают сомнения "в правильности установления данного механизма", поскольку выполнение тех или иных видов работ само по себе не влияет на безопасность объекта.

"Не сами по себе работы "влияют" на безопасность, а нарушение их производства может повлиять на указанные отношения", - подчеркивается в записке.

"Определяя сферу деятельности СРО через определенный набор работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, законодатель игнорирует принцип, согласно которому саморегулируемые организации отвечают, главным образом, за качество работ, выполняемых их членами", - обращают внимание специалисты ассоциации.

С 1 января 2009 года в РФ была прекращена выдача строительных лицензий, однако лицензии, выданные ранее, будут действовать до 1 января 2010 года. Регулирование строительной деятельности в области инженерных изысканий и архитектурного проектирования, строительства, капитального ремонта и реконструкции путем предоставления стройкомпаниям допуска к строительству должны осуществлять СРО.

По материалам РИА Новости

Решение о расширении границ Петербурга примут 16 декабря
2009-12-04 16:17

Решение о расширении границ Петербурга примут 16 декабря

Постановление Совета Федерации о расширении границ Санкт-Петербурга за счет присоединения к нему части акватории Финского залива будет принято 16 декабря. Об этом сообщило агентство РИА Новости со ссылкой на заявление руководителя профильного комитета палаты по делам федерации и региональной политики Рафгата Алтынбаева.

Вопрос о расширении границ города федерального значения в Совете Федерации решается впервые. Ранее верхняя палата решала вопросы, связанные с изменением границ небольших районов и поселков. Адлтынбаев рассказал, что на последнем заседании Совета Федерации регламент был дополнен новой главой, прописывающей порядок утверждения границ городов федерального значения - Москвы и Санкт-Петербурга. Изменение их границ принимается большинством голосов сенаторов и оформляется постановлением верхней палаты.

По словам главы комитета, все необходимые документы уже готовы, и после принятия СФ соответствующего постановления, власти Петербурга могут утвердить новые городские границы на ближайшем заседании.

В октябре этого года в Совет Федерации обратилась губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко с предложением присоединить к городу часть акватории Финского залива, где предполагается создание намывных территорий для реализации крупного инвестпроекта. Площадь будущего намывного участка составит 350-400 гектаров, на нем власти Петербурга планируют построить разновысотное жилье и коммерческую недвижимость: гостиницы и офисные здания. Объем инвестиций в проект оценивается в 1 миллиард долларов. Алтынбаев считает проект удачным, так как он даст возможность улучшить экологическое состояние прибрежной части и уменьшить риск затопления береговой полосы.

Матвиенко заявляла, что из-за дефицита земли под застройку город в будущем должен будет активно осваивать и застраивать прибрежные зоны. По ее словам, Петербург исторически развивался за счет намывных территорий, в том числе и в советские времена.

В настоящее время площадь Санкт-Петербурга составляет 1439 квадратных километров. Из них территория плотной застройки составляет 650 квадратных километров.

По материалам портала Lenta.ru

Полученные от продажи активов "ЮКОСа" средства пошли на создание Фонда ЖКХ - Путин
2009-12-04 16:20

Полученные от продажи активов "ЮКОСа" средства пошли на создание Фонда ЖКХ - Путин

Средства, полученные от продажи активов "ЮКОСа", были использованы для создания Фонда содействия реформированию ЖКХ, сообщил в четверг премьер-министр РФ Владимир Путин.

"Реализованные от продажи активов компании "ЮКОС" средства поступили в бюджет, но не просто в бюджет", - сказал премьер, выступая в прямом эфире в программе "Разговор с Владимиром Путиным. Продолжение".

"Из этих средств ... мы сформировали фонд жилищно-коммунального хозяйства, в который направили 240 миллиардов рублей", - добавил Путин.

Глава правительства подчеркнул, что о том, куда пошли реализованные от продажи активов "ЮКОСа" средства, он никогда еще не говорил.

"Мы должны были использовать эти средства на тех направлениях, которые являются наиболее острыми. Если когда-то эти деньги были украдены у народа, надо отдать их напрямую этому самому народу, причем, не просто какой-то массе людей, а конкретным людям, тем, которые оказались в наиболее сложных жизненных условиях в результате трагических экономических событий 90-х годов, наименее обеспеченным категориям граждан РФ", - сказал премьер.

Он подчеркнул, что результатами работы Фонда содействия реформированию ЖКХ "воспользовались уже 10 миллионов человек, чьи дома и квартиры отремонтированы, 150 тысяч будут переселены в новые дома из трущоб".

"Эти средства пошли также на благоустройство городов и поселков в Российской Федерации", - отметил премьер министр.

Путин напомнил, что процедуру банкротства "ЮКОСа" инициировали западные кредиторы.

"Банкротство было осуществлено в полном соответствии с российским законодательством", - отметил он.

По материалам РИА Новости

ЗАО "Интеко" признано лучшей инвестиционно-строительной компанией России в 2009 году
2009-12-04 16:22

ЗАО "Интеко" признано лучшей инвестиционно-строительной компанией России в 2009 году

ЗАО "Интеко" стало лауреатом Национальной премии в области бизнеса "Компания года" в номинации "Лучшая инвестиционно-строительная компания России 2009 года", говорится в пресс-релизе компании.

"В прежние годы  в число победителей традиционно входил целый ряд успешных строительных организаций, однако по итогам 2009 года - кризисного для строительной отрасли -  экспертный совет премии счел достойным включения в список награжденных компаний только одного эффективного девелопера - "Интеко", - уточняется в сообщении.

В нем указывается, что в непростых экономических условиях этого года компания "Интеко" не только продолжила стабильную реализацию текущих российских и зарубежных проектов, но и вышла на строительную площадку новых объектов.

"Компания продолжила активное развитие проектов комплексного освоения территорий в целях массового жилищного строительства в ряде регионов России", - подчеркивается в материалах девелопера.

Как обращается внимание в сообщении, компания взяла на себя "беспрецедентные для рынка недвижимости обязательства по возврату покупателям 10% от стоимости квартиры в случае, если срок сдачи жилого дома будет задержан".

"Эта премия - подтверждение успешных результатов продуманной стратеги развития нашей компании, тщательного анализа рынка российских регионов и зарубежных стран, внедрения и использования инноваций - как в производстве, так и в менеджменте, слаженной работы нескольких тысяч наших высокопрофессиональных сотрудников. Все это вместе позволило в этом году не отказываться ни от чего, что было намечено: мы не остановили ни одного строящегося объекта, начали возведение новых. Объемы проектных работ также не снижены -  мы продолжаем работу на перспективу", - цитируется в пресс-релизе мнение вице-президента по строительству ЗАО "Интеко" Олега Солощанского.

В свою очередь директор департамента внешних коммуникаций компании Геннадий Теребков отмечает, что премия важна для компании как "признание усилий и правильно выбранного направления развития".

"Убежден, что подобное достижение стало возможным благодаря усилиям всех сотрудников нашей компании, каждый из которых своей квалифицированной и добросовестной работой способствовал укреплению лидерских позиций "Интеко" на инвестиционно-строительном рынке", - приводятся его слова.

Премия "Компания года" вручается с 2002 года под патронажем Министерства экономического развития (МЭР), а лауреатам премии присваивается статус приоритетного предприятия для реализации инвестиционных проектов.

По материалам РИА Новости