Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Realtypress.ru: Возрастные аспекты оформления ипотечного кредита
Дорогие друзья! Сегодня Вы узнаете каков минимальный и максимальный возраст заёмщика при оформлении ипотечного кредита.
Возрастные аспекты оформления ипотечного кредита
При оформлении ипотеки каждый потенциальный заемщик сталкивается с набором требований, без соответствия которым о получении долгосрочного кредита для приобретения квартиры не может быть и речи. В первую очередь банк интересует финансовое положение заемщика и уровень его стабильности на предполагаемый период кредитования, а также кредитная история. Не менее важным является и возраст, который рассматривается в прямой связи со способностью человека своевременно и в полном объеме выплачивать задолженность...
Читать далее >>
Вопрос:
Каковы общие предпочтения банка относительно возраста ипотечного заемщика? Ответ: Выдавая жилищный кредит, банк заинтересован в получении прибыли и нуждается в гарантиях бесперебойных выплат со стороны клиента. Любые операции по реализации залога являются для него менее выгодными, чем стабильное получение денежных платежей. Соответствие определенным возрастным ограничениям позволяет банку надеяться на бесперебойность платежей, которая может быть нарушена в силу:
Вопрос:
Каков минимальный возрастной порог? Ответ: Стремясь сделать свои кредитные продукты привлекательными для широких масс населения, многие банки декларируют возможность предоставления кредита лицам, достигшим 18 лет – этот возрастной порог является минимально допустимым с точки зрения законодательства. Однако, на деле достаточно сложно встретить молодого человека, которому в этом возрасте удалось бы получить ипотечный кредит. Исключение составляют кредиты, выданные под поручительство третьих лиц (чаще всего это родственники), в благонадежности и платежеспособности которых у банков отсутствуют сомнения. Некоторые банки, стремясь выглядеть честными для действительных и потенциальных клиентов, декларируют возраст от 21 года (МДМ-Банк) в качестве минимально возможного для заемщика. Это условие более приближено к реальности, поскольку к 18 годам молодому мужчине, как правило, достаточно сложно (практически невозможно) получить образование, профессиональные знания и опыт, достаточные для того, чтобы стабильно обеспечивать себе высокий доход, которого гарантированно хватило бы для платежей по кредиту... Подробнее >>
Вопрос:
Какие существуют специальные ипотечные программы, зависимые от возраста заемщика? Ответ: Основная масса «нишевых» ипотечных предложений рассчитана на т.н. «молодых» заемщиков, чей возраст не превышает 35 лет. Это, прежде всего, программы с привлечением государственных субсидий, ориентированные на представителей социально значимых профессий и категорий населения, которые не в состоянии финансировать ипотеку без бюджетной поддержки. Это, в частности, программы «для молодых семей», «для молодых специалистов», «для молодых ученых» и еще ряд схожих программ, условия которых предполагают возможность оформления ипотеки в возрасте, не превышающем указанные пределы... Подробнее >>
Вопрос:
Каков верхний возрастной порог? Ответ: Учитывая «золотую середину» возраста, принятую банками за основу расчета шансов на полное погашение ипотечного кредита, начиная с 35 лет уровень надежности заемщика и, соответственно, его привлекательность для банка постепенно снижается. Однако, стараясь привлечь внимание населения, многие банки декларируют максимально возможный возраст для оформления ипотеки – 75 (Сбербанк) или даже 80 лет. На деле же, подавляющее большинство кредитных организаций оформляет ипотеку с условием, что заемщик должен рассчитаться по кредиту до момента наступления пенсионного возраста... Подробнее >>
Читайте также:
Как купить недорогую квартиру в новостройке и не пожалеть об этом? 5 популярных новостроек в Люберцах Обзор жилого комплекса «Николин парк» (Ленинский район, МО) Что делать, когда нет возможности погасить ипотечный кредит? Обзор жилого комплекса «Гусарская Баллада» в Одинцово Оформление собственности на квартиру в новостройке Обзор жилого комплекса "Центр+" в Железнодорожном Как продать квартиру в ипотеке Обзор жилого комплекса "Город Набережных" в Химках 5 популярных новостроек Новой Москвы Экология ЗАО – где купить жилье на западе столицы? Обзор жилого комплекса "Солнцево Парк" в Видном
Посетите наш сайт: RealtyPress.ru - недвижимость и ипотечное кредитование в России
|
| В избранное | ||
