Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Realtypress.ru: Обман при покупке квартиры. Как его избежать?
Дорогие друзья! Сегодня мы познакомим Вас с обманными приёмами, которыми пользуются мошенники при сделках с недвижимостью. Как их распознать и избежать Вы узнаете из этого выпуска.
Обман при покупке квартиры. Как его избежать?
Чуть ли не ежедневно в средствах массовой информации появляются публикации о разных случаях мошенничества при покупке жилья. Понятно, что далеко не все такие ситуации попадают в СМИ, и, если не соблюдать меры предосторожности, каждый может стать жертвой обмана при заключении сделок с недвижимостью. Журналисты портала RealtyPress.ru попробуют разобраться с основными схемами мошенничества при покупке квартиры и понять, как его избежать...
Читать далее >>
Нереальная цена
Корреспондент Realtypress.ru: Чтобы избежать больших налогов, многие продавцы жилья на вторичном рынке просят в документации указать не фактическую цену продажи, а намного меньшую, и понимающие покупатели идут им навстречу. Многие из таких сделок никаких последствий не имеют, однако стоит понимать, что если в течение последующего полугодия продавец захочет через суд добиться признания сделки недействительной, покупатель может рассчитывать лишь на сумму, указанную в договоре. А если учесть, что цена недвижимости имеет тенденцию к росту, потери могут оказаться еще большими... Подробнее >>
Несколько хозяев одной квартиры
Корреспондент Realtypress.ru: Бывает так, что на начальном этапе возведения дома застройщики передают право на продажу сразу нескольким риэлтерским агентствам, и, например, два из них продают все квартиры. Кто же в итоге окажется собственником? На самом деле тот, кто подсуетился и вовремя оформил все документы. Остальным владельцам приходится подавать в суд... Подробнее >>
Продажа квартиры с бывшим владельцем
Корреспондент Realtypress.ru: Случается, что после получения денег предыдущий владелец квартиры ее не покидает, потому что ему просто некуда съезжать, и он начинает тянуть время или отказывается покидать родные пенаты. Конечно, суд в данной ситуации будет на стороне покупателя. Он может признать сделку недействительной и даже обяжет продавца вернуть деньги, но в таких случаях вся сумма редко остается в целости и сохранности. Человек, продавший квартиру, уже успевает использовать деньги и может предложить разве что возмещать ущерб частями в течение долгих лет... Подробнее >>
Поддельные документы
Корреспондент Realtypress.ru: Возможности фотошопа почти безграничны – умелец при помощи этой и некоторых других программ может создать любой бланк и аналог любого документа. Аналог печати организации можно заказать менее чем за тысячу рублей, и ее могут сделать за пару часов. Да и продажные нотариусы, увы, - не редкость. Так, в соответствии с предварительным сговором, и оформляется незаконный договор купли-продажи. Хозяева квартиры могут даже ничего не знать об афере – накануне покупателям, как правило, показывают съемное жилье или квартиры, ключи от которых выманены у владельцев разными хитрыми способами. Поэтому очень важно убедиться в том, что владелец квартиры является официальным собственником этой недвижимости, и его право на жилье зарегистрировано в БТИ... Подробнее >>
Вопрос:
Как избежать обмана при покупке квартиры? Ответ: Проверять надо абсолютно все: от имени и паспортных данных посредника до отзывов о риэлтерской конторе, времени ее работы на рынке и наличия профессиональных сотрудников. Лучше, если сделка будет оформлена известным государственным нотариусом, работающим в понятном месте и серьезно относящимся к проверке каждого документа. Внимательно, лучше несколько раз, прочитайте текст договора, обращая внимание на все детали. При возникновении любых вопросов и сомнений обратитесь за помощью к юристу. Приобретая квартиру на вторичном рынке, не постесняйтесь пообщаться с будущими соседями и обратите внимания на любую информацию. Проверьте, не прописан ли кто на потенциально вашей жилплощади. Потрудитесь при помощи юриста проверить титул квартиры, то есть выяснить, является ли квартира юридически освобожденной. Вы имеете право обращаться с требованием о выписке всех жильцов. Не стоит экономить на безопасности и при передаче денег. Если вы проверите подлинность всех документов, заручитесь поддержкой компетентных специалистов и не станете соглашаться на сомнительные предложения, риски, связанные с покупкой жилья, будут сведены к минимуму... Подробнее >>
Читайте также:
Выбираем новостройку: обзор 10 новостроек Подмосковья лета 2013 >> Обзор жилого комплекса "Новые Ватутинки" в Троицке>> Экология Новой Москвы – стоит ли приобретать жилье на присоединенных к столице территориях?>> Самые дешевые новостройки Подмосковья>> Обзор жилого комплекса "Менделеев" в Химках>> Экология ЮАО Москвы – районы, комфортные для проживания >> Экологический рейтинг округов Москвы >> Отзыв о покупке квартиры в ЖК «Новокосино-2» (Реутов)>> Обзор ЖК «Новое Павлино» в Железнодорожном>> Возврат части ипотечных платежей по 3-НДФЛ >> Перспектива открытия метро рядом с новым ЖК «О7»: комфортно для жизни, выгодно для инвесторов >> Социальные выплаты на жилье. С ипотекой поможет государство >> Ипотека с государственной поддержкой: будет ли продолжена популярная программа?>>
Посетите наш сайт: RealtyPress.ru - недвижимость и ипотечное кредитование в России
|
| В избранное | ||
