Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Realtypress.ru: Выбираем новостройку: обзор 10 новостроек Подмосковья лета 2013
Дорогие друзья! В этом мы познакомим Вас с десятью самыми обсуждаемыми новостройками подмосковья.
Выбираем новостройку: обзор 10 новостроек Подмосковья лета 2013
Журналисты портала RealtyPress.ru подготовили обзор - путеводитель по подмосковным новостройкам 2013 года. Все объекты строительства живо обсуждаются на различных форумах в интернете. Мы сами решили удостовериться правдива ли эта информация, какие существуют плюсы и минусы каждого объекта, и дать собственную независимую оценку каждой новостройке...
Читать далее >>
Вопрос:
Какие новостройки мы сегодня рассмотрим? Корреспондент Realtypress.ru: Разумеется, для всех по-разному: что хорошо одному, второму может показаться неприемлемым. Как говорится, на вкус и цвет товарищей нет. Однако, существует некоторое количество общепринятых критериев, которыми нельзя пренебречь при покупке квартиры. О них мы сегодня и поговорим, а точнее, определим все плюсы и минусы десяти новых объектов строительства лета 2013 года в Московской Области, и выставим свою независимую оценку по каждому из них. 10 новостроек этого лета:
ЖК «Авиатор», г.Химки
Описание новостройки: Этот проект представляет собой 4 жилых дома с подземными паркингами и двумя торговыми центрами. Торговые центры в микрорайоне Планерная действительно нужны, и застройщик об этом позаботился. Хотя, вопрос о детских садах и школе для новых жителей тоже весьма актуален. г. Химки, а в частности мкр. Планерная — это отличное место для приобретения жилья: хорошая связь с метро, конечно не без пробок, но, минут за 20-30 можно добраться до м. Речной Вокзал. Так же, недалеко от микрорайона расположен один из крупнейших торговых центров Москвы «Мега-Химки». Экология этого микрорайона находится в хорошем состоянии. Территория пока, что называется, не испорчена, а от выхлопных газов машин спасают близлежащие Химкинские леса и лесопарки. При всех этих преимуществах застройщик не спешит завышать цены, а значит рисков переплаты пока не наблюдается. Третий корпус ЖК «Авиатор» участвует в акции, и цены квартир в этом доме при 100% оплате значительно ниже, чем в остальных корпусах. При всех преимуществах ЖК «Авиатор» имеет один существенный минус — отсутствие школы и детского сада для нескольких тысяч новых жителей... Подробнее >>
ЖК «Менделеев», г.Химки
Описание новостройки: Это проект, состоящий из одного многоэтажного дома. В строительстве дополнительной инфраструктуры, в отличии от предыдущего жилого комплекса, не нуждается, так как находится по соседству с высокоразвитым микрорайоном Куркино, и в не менее развитом городе Химки. Все школы, детские сады, дома культуры и прочие необходимые учреждения охотно примут новых жителей этого дома. ЖК «Менделеев» находится на Новокуркинском шоссе, в нескольких метрах от ТРЦ «Мега-Химки» и делит с ним одну парковку на двоих. Застройщик уверяет, что места хватит на всех, однако, думаю, в выходные дни с парковкой могут возникнуть большие проблемы. Что касается экологии: она здесь не на самом высоком уровне, все-таки расположение у дороги дает о себе знать... Подробнее >>
ЖК «Новокосино», г.Реутов
Описание новостройки: Могу сказать, что предложение заманчивое, и заманчиво оно своим непосредственным расположением в нескольких метрах от одноименной станции метро. Согласитесь, что удобно иметь метро рядом с домом. Конечно, именно по этой причине цена за квадратный метр в трех домах этого ЖК немного выше, чем у остальных девяти жилых комплексов. Единственное что спасает «Новокосино» от статуса «бешенно-дорогого» - это территориальная принадлежность к городу Реутов, а не к городу Москва. Так как в 300 метрах от ЖК «Новокосино» строится более масштабный проект ЖК «Новокосино-2» с садиками и школой, застройщик не включил в генплан строительства дошкольные и школьные учреждения. С магазинами, парками, банками и прочими необходимыми для комфортной жизни объектами у этого ЖК все в полном порядке. С экологией в этом районе, скажем, терпимо. Очень близкое расположение к автодороге. Пожалуй, это единственное, что портит экологическую картину этого города; никаких других предприятий, заводов, по близости нет. Но, есть одно но: застройщик периодически закрывает продажи и открывает их с увеличенными ценами. Эта постоянная и непредсказуемая перемена цен немного настораживает. А в остальном весьма привлекательное предложение с самой лучшей транспортной доступностью в нашем списке объектов недвижимости... Подробнее >>
Реутов, Юбилейный проспект, мкр.10, владение 24 и 26
Описание новостройки: Новостройка представляет собой многоэтажный дом и отдельно стоящий паркинг на 158 мест. Ни один поисковик официального сайта этой новостройки не выдает, так что, можно сделать вывод, что его просто нет. Такое редко, но бывает. Согласитесь, этот факт доверия не вызывает. Но не будем спешить с выводами. Конечно, территориальное расположение у этого ЖК (если можно его так назвать) не столь выгодное, как, например, у предыдущего объекта, однако, до метро тоже не далеко: 15 мин до м. Новогиреево. Так же совсем недалеко находятся станции метро Партизанская, Щелковская, Выхино. Этот проект — так называемая, программа минимум: один дом в 25 этажей, паркинг, детская площадка и благоустроенная территория вокруг дома. На мой взгляд, для такой идеи цена немного завышена — 82 600 руб./кв.м — явная переплата за то, что предлагает застройщик... Подробнее >>
«ЖК Центр+», г.Железнодорожный
Описание новостройки: Жилой комплекс находится в центре города Железнодорожный, в самой живописной его части. До школ, детских садов, магазинов и поликлиники рукой подать. ЖК «Центр+» состоит из шести монолитно-кирпичных домов разной этажности. Цены на квартиры в «ЖК Центр+» одни из самых низких в нашем списке новостроек. Конечно, предложение выгодное, и расположение города хорошее, однако факт отсутствия дополнительных образовательных учреждений, приносит большой минус в копилку этого жилого комплекса... Подробнее >>
ЖК «Московские Водники», г.Долгопрудный
Описание новостройки: Жилой комплекс эконом класса включает в себя 28 высотных монолитно-кирпичных домов с подземным паркингом, находится в городе Долгопрудный, недалеко от платформы «Водники» Савеловского направления, рядом с Дмитровским шоссе. Микрорайон немного изолированный от города, но развитая внутренняя инфраструктура позволит не тратить время на поездки в город... Подробнее >>
ЖК «Коммунарка»
Описание новостройки: Это огромный проект на территории Новой Москвы в 11 очередей строительства. Расположен в одноименном поселке Коммунарка, в десяти минутах от м. Теплый стан. У руководства города Москва есть идея строительства в этом районе станции метро, но точные сроки пока не указаны. Инфраструктура в Коммунарке достаточно развитая: в поселке есть детские сады, школы, спорткомплекс, конный клуб, а для совершения крупных покупок недалеко находится Мега, ОБИ, Ашан, Икеа. Цены для Новой Москвы вполне приемлемые, однако, меня смутили два обстоятельства: отсутствие внутренней инфраструктуры (для такого масштабного строительства одного детского сада, на мой взгляд, не достаточно) и многим известное обстоятельство, что Коммунарка — это место захоронения политических преступников... Подробнее >>
ЖК «Red Hills», г.Красногорск
Описание новостройки: Архитектура этого жилого комплекса выполнена в европейском, а точнее, в английском стиле: две тонкие, стоящие на стилобате башни с панорамным остеклением. Территория комплекса закрыта для посторонних, а автомобили, имеющие разрешение, при въезде автоматически попадают на гостевой паркинг в 76 мест, или на подземный в 157. Жилой комплекс находится в 5 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Дорога от Москвы до ЖК на машине занимает, если без пробок, около 40 минут. В 10 минутах ходьбы находится ж/д станция «Павшино», на электричке до Москвы можно добраться за 30 мин. Жилой комплекс состоит из двух домов и паркинга, без дополнительной инфраструктуры. Недалеко от комплекса имеются несколько дошкольных учреждений, две гимназии, спорткомплекс и несколько магазинов. Одним словом, райский уголок, если бы не одно «но»: на территории города функционируют два крупных завода специализирующихся на машиностроении и изготовлении строительных материалов, так что с экологией в этой местности большие проблемы... Подробнее >>
Микрорайон «Новое Домодедово»
Описание новостройки: 15 минут езды на транспорте отделяют Москву от «Нового Домодедово». Жилой комплекс рассчитан на население в 20 000 человек, имеет 4 общеобразовательных школы, 6 детских садов, многоуровневые паркинги, и различные объекты бытовой инфраструктуры. Этот проект хорошо подходит тем, кто не хочет изолировать себя большим расстоянием от столицы, но при этом выбирает загородную тишину с присущим ей покоем. Микрорайон «Новое Домодедово» во всех отношениях превосходит своих современников по строительству. Единственным недостатком является территориальная близость с аэропортом, самолеты при взлете и посадке создают шум. А в остальном отличный вариант для покупки... Подробнее >>
ЖК «Тарасовский», г.Мытищи
Описание новостройки: ...представляет собой 11 этажный монолитный дом с подземным паркингом, тремя подъездами и двумя лифтами. Разумеется, никакой инфраструктуры для одного дома строиться не будет, поэтому, на этот случай поблизости имеются несколько детских садов, школ и поликлиник. Рядом с домом предусмотрено строительство детских и спортивных площадок. Если без пробок, то 15 минут по Пироговскому шоссе и вы в Москве. Однако, думаю, без пробок здесь бывает редко. Ближайшие станции метро — Бабушкинская и Медветково... Подробнее >>
Читайте также:
Обзор жилого комплекса "Новые Ватутинки" в Троицке>> Экология Новой Москвы – стоит ли приобретать жилье на присоединенных к столице территориях?>> Самые дешевые новостройки Подмосковья>> Обзор жилого комплекса "Менделеев" в Химках>> Экология ЮАО Москвы – районы, комфортные для проживания >> Экологический рейтинг округов Москвы >> Отзыв о покупке квартиры в ЖК «Новокосино-2» (Реутов)>> Обзор ЖК «Новое Павлино» в Железнодорожном>> Возврат части ипотечных платежей по 3-НДФЛ >> Перспектива открытия метро рядом с новым ЖК «О7»: комфортно для жизни, выгодно для инвесторов >> Социальные выплаты на жилье. С ипотекой поможет государство >> Ипотека с государственной поддержкой: будет ли продолжена популярная программа?>> Обзор жилого комплекса «Левобережная Дубрава» в Химках >>
Посетите наш сайт: RealtyPress.ru - недвижимость и ипотечное кредитование в России
|
| В избранное | ||
