Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Realtypress.ru: Обзор жилого комплекса <<Московская, 21>> в Химках
Дорогие друзья! Сегодня вашему вниманию мы предлагаем обзор жилого комплекса «Московская, 21» в Химках.
Обзор жилого комплекса «Московская, 21» в Химках
Заинтересовавший журналиста RealtyPress.ru Светлану Нелидову жилой комплекс «Московская, 21» расположен на одноименной улице в центральной части города Химки. Этот город не перестает радовать глаз потенциального покупателя масштабными многоэтажными проектами. В соотношении цены и качества, Химки занимают одну из лидирующих позиций на подмосковном рынке недвижимости, однако нельзя с полной уверенностью говорить так о каждом отдельном строительном начинании этого города. – Главной задачей моего путешествия на стройплощадку был ответ на вопрос: действительно ли ЖК «Московская, 21» так же хорош, как на экране моего компьютера? Соответствует ли информация на сайте тому, что я увижу своими глазами? Строительство этого ЖК началось в апреле 2011 года и продолжается по сегодняшний день. Застройщик - Открытое акционерное общество «Центральный научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт механизации и энергетики лесной промышленности» (ОАО «ЦНИИМЭ»). Это название меня немного удивило, и я надеялась подробнее узнать о нем непосредственно на месте, в офисе продаж. Перед тем, как отправиться на место, я решила подробно ознакомиться с проектом на сайте застройщика. Уровень оформления и доступность информации меня сразу же подкупили: легко, подробно, быстро. Я получила все, что необходимо на первом этапе знакомства с будущей покупкой. Все, и даже больше... Как добраться до ЖК «Московская, 21» – вопрос транспортной доступностиХимки с Москвой соединяет Ленинградское шоссе. И хотя, за обещанные рекламой 10 минут вы вряд ли куда-либо по нему доедете (днем здесь почти неподвижный трафик), это все же не самый плохой вариант относительно быстро добраться до столицы. Другой вариант – Ленинградский вокзал, м. Комсомольская: можно сесть на электричку и через 20 минут быть на ж/д станции «Химки». От м. Речной вокзал, м. Планерная и м. Сходненская до той же станции ходят маршрутки и автобусы. Дорога без пробок займет около 15 минут. Но если вы попали в пробку, время пути может в разы увеличиться. Так же, в 2015 году планируется открытие станции метро и в самих Химках, что только укрепит связь с Москвой. Знакомство с застройщиком. Офис продаж...Оказывается, ж/к «Московская 21» - это два многоэтажных дома, объединенных одним двором. Два дома — две очереди. Первый (этажность от 12 до 25 этажей) находится на стадии завершения строительства, второй (от 8 до 22 этажей) только начинают строить. Больше половины квартир первой очереди уже куплены. На все квартиры первого дома распространяется скидка 7%. Но даже с учетом скидки, жилые помещения первой очереди дороже, по причине большей площади. Занятые квартиры второй очереди (напоминаю, что строительство дома находится в зачаточном состоянии) достигают 50%. Комплекса еще нет, а половину квартир уже раскупили. Так что, если подумываете приобрести здесь жилье, стоит поторопиться. Кроме того, следует уточнить, что бюджетных квартир и переселений в этом доме нет, все «квадраты» выставлены исключительно на продажу. Сколько стоит квартира в ЖК «Московская, 21»?У меня был вариант покупки однокомнатной квартиры. Однако, в процессе общения с представителем компании, меня так же, заинтересовало приобретение жилья в ипотеку. Риелтор любезно ознакомил меня со всеми видами планировок квартир и примерными расценками. Ипотеку можно оформить через Сбербанк, банк Петрокоммерц, Связь-Банк и ВТБ банк. По словам менеджера, выгоднее всего сотрудничать со Сбербанком, к тому же надежнее: ставка 12%, 12% первоначальный взнос, 12% годовых на 12 лет. Предложение действительно заманчивое. Первая очередь строится на кредитные средства Сбербанка, поэтому при оформлении ипотеки имущество под залог предоставлять не нужно. В случае со вторым домом в залог нужно будет оставлять имеющееся жилье... Со слов риелтора, проект «Московская 21» – это ноу-хау на рынке химкинской недвижимости. В отделке вентилируемых фасадов используется керамогранитная плитка, фасад из венесуэльского гранита, бесшумные лифты, панорамное остекление, подземная парковка на 480 мест и с прямым выходом к жилым помещениям, охраняемая территория комплекса. Для остекления квартир используются пластиковые окна с двухкамерными солнцезащитными стеклопакетами. Для каждой квартиры оборудованы места для установки кондиционеров.
С инфраструктурой у этого жилого комплекса все более чем в порядке. Как сказал риелтор: «У нас есть все!». Что правда - то правда. Вокруг территории двух многоэтажек расположено несколько детских садов и школ, школа искусств в шаговой доступности, кроме того, в план комплекса входит встроенный детский сад на территории домов. Метрах в 50-ти от дома находится фитнес-центр, два парка, главная площадь и администрация города Химки. Так же, совсем недалеко располагается знаменитый стадион «Арена Химки». Немаловажно наличие магазинов и торговых центров: здесь их тоже достаточное количество. Два торговых центра в шаговой доступности ( ТЦ «Лига», ТЦ «Капитолий»), 10 минут по Ленинградскому шоссе и вы в ТЦ «Мега-Химки». Так же стоит обратить внимание на высокий уровень экологии этого города: чистый воздух, ухоженные улицы и парки. Недалеко от дома протекает канал им. Москвы. Менеджер несколько раз осведомил меня о том, что ж/к будет закрытым и охраняемым. Но охрана, разумеется, будет финансироваться самими жильцами. Так что, сумма ежемесячных затрат на коммунальный услуги + безопасность составит что-то около 6000 руб... Читать статью полностью>>
Читайте также:
Кто они - застройщики Новой Москвы? Строительство на присоединенных территориях>> Продать или купить квартиру. Сколько стоят услуги риэлтора>> Оформление второй квартиры в ипотеку >> Ипотека для бюджетников >> Предоставление жилья детям-инвалидам >> Предоставление жилья детям сиротам>> Малоэтажное жилье в Подмосковье: прогнозы и перспективы>> Социальная норма площади жилья >> Обзор новостройки в жилом квартале «Борисоглебский», г. Раменское МО >> Льготный кредит на жилье в РФ: преимущества и недостатки >> Как формируется список очередников на получение жилья в РФ: первоочередные и внеочередные списки?>> Что входит в содержание жилья и как формируются тарифы на его оплату? >> Компания «Премьер Холдинг» и Сбербанк России: ипотека 5,9% >>
Посетите наш сайт: RealtyPress.ru - недвижимость и ипотечное кредитование в России
|
| В избранное | ||
